Vangård е нов жилищен проект във Фуенхирола, провинция Малага, разположен в урбанизирана среда с непосредствен достъп до крайбрежната ивица. Комплексът се намира в етап на активно строителство с планиран срок за завършане през второто тримесечие на 2028 г. Проектът предлага апартаменти с акцент върху енергийна ефективност и съвременни архитектурни решения. Локацията осигурява връзка с градската инфраструктура, макар близостта до магистралата да е фактор за акустичната среда.
В сравнение с проекта Torreblanca Heights във Фуенхирола, Vangård предлага по-централна локация, което води до по-добър достъп до услуги, но и до по-висока плътност на населението и шум. Проекти като Unique Infinity и Evoque са ситуирани в сходни градски зони, но Vangård се отличава с по-широк спектър от общи удобства като закрит басейн и спа, което обуславя по-високите разходи за поддръжка. За разлика от резиденциите в по-скъпите части на Марбеля, Фуенхирола предоставя по-достъпни цени на имотите при запазване на висока степен на инфраструктурна развитост. Сравнено с по-тихите райони като Мийас, тази локация предоставя преимущество на тези, които предпочитат градската динамика и живата андалуска атмосфера пред планинската изолация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран във Фуенхирола, на кратко пешеходно разстояние от морето и градските удобства. Позиционирането е в зона с установена жилищна и търговска плътност. Ориентацията на сградите позволява гледки към вътрешните градини и басейни. Релефът има лек наклон към морето, което допринася за естествената вентилация.
Жилищата са проектирани да отговорят на нуждите от постоянно пребиваване или продължителен престой чрез функционално разпределение и две спални. Наличието на климатични инсталации и топлоизолация е съобразено с изискванията за комфорт в местния климат. Общите части на комплекса предоставят възможности за отдих и физическа активност в затворена и охраняема среда.
Строителството на Vangård протича по график с насрочена дата за предаване през второто тримесечие на 2028 година. Използваните строителни технологии и материали целят постигане на енергиен клас А. Проектът следва актуалните регулации за устойчиво строителство в Испания, включително инсталации за енергоспестяване. Изпълнението включва подземни паркоместа и пълно довършване на интериора.
Проектът не предлага пълна акустична изолация от трафика на съседната магистрала. Поради богатите общи удобства като закрит басейн и спа, се очакват по-високи месечни такси за поддръжка на общите части. Ограниченият брой типове жилища в конкретния ценови диапазон може да не отговори на търсенето на по-големи семейства за повече спални без преминаване към по-висок ценови сегмент.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят първо или второ жилище с пълен набор от удобства в градска среда. Локацията е функционална за хора, работящи в региона или нуждаещи се от бързи връзки с летището и градовете Малага и Марбеля. Инвеститорите могат да намерят стойност в качественото строителство и търсенето в централната част на Коста дел Сол. Проектът не е най-подходящ за лица, търсащи пълна тишина или изолирана обстановка, нито за такива, които предпочитат минимални разходи за поддръжка пред широк спектър от услуги.
Изпълнението на Vangård включва материали и техники, отговарящи на изискванията за енергиен клас А и сертификация BREEAM. Сградите разполагат с двойно остъкляване, подобряващо топлоизолацията и частично намаляващо външния шум. Довършителните работи включват вградени гардероби и напълно оборудвана кухня с електроуреди. Архитектурният дизайн на Bakpak Architects следва съвременни линии с интеграция между вътрешното пространство и терасите. Техническите системи включват климатизация и подготвени инсталации за електрически зарядни станции в подземния паркинг.
Цените на имотите в Vangård варират между €584,250 и €1,250,000, което отразява различията в размерите и разположението на жилищата в комплекса. Основният сегмент включва апартаменти с две спални и площ около 117 m². Ценовото ниво е показателно за новото строителство във Фуенхирола с включени високи стандарти на изпълнение и енергийна ефективност. Покупката трябва да вземе предвид допълнителни разходи като Данък добавена стойност (ДДС) за нови сгради и планираните такси за поддръжка на общите части.
Vangåрд функционира като модерен жилищен комплекс, където ежедневният ритъм се определя от комбинацията между градско удобство и достъп до морето. Жителите разполагат с основни услуги като супермаркети и аптеки в радиус от 350 метра, което позволява извършването на ежедневни дейности пеша. Наличието на спортни зали и жп гарата на кратко разстояние допринася за мобилността без автомобил в рамките на града. Вътрешната организация на комплекса създава среда за релаксация, отделена от динамиката на града, но външната среда е характерна за натоварената централна част на Фуенхирола. Тази локация изисква адаптация към градския шум и интензивността на движение, особено през активните туристически сезони.
Околната среда на Vangård се характеризира с висока плътност на услуги и градски удобства. В радиус от 2 километра се намират над 200 ресторанта, 36 аптеки и множество банки, което създава условия за удобен ежедневен живот. Наличието на 14 линии на градския транспорт и близостта до жп гарата улесняват мобилността. Градът предлага богата културна и социална програма с множество фестивали и събития през годината. Инфраструктурата поддържа активен градски ритъм сPresence на множество спортни съоръжения и паркове, макар това да води и до по-висока концентрация на хора и транспортни средства.
Картата показва стратегическото разположение на проекта между магистрала А-7 и крайбрежната ивица на Фуенхирола. За разлика от изолираните комплекси във вътрешността, тази локация предлага вплитане в активния испански крайбрежен живот. Визуализацията илюстрира кратките разстояния до ключови точки като плажа, жп гарата и марината.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Vangård заема централна позиция на западното крайбрежие на Коста дел Сол във Фуенхирола. Градът е разположен между големите урбанистични центрове Малага (27 км) и Марбеля (24 км). Това стратегическо местоположение позволява на жителите да се възползват от услугите и заетостта на двата града, без да живеят в тях. Фуенхирола е напълно интегрирана в метрополния регион, действайки като самостоятелна община с пълна инфраструктура.
Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на около 17 километра, което позволява пътуване до него с автомобил за около 20-25 минути. Близкият плаж Playa de San Francisco е разположен на 400 метра разстояние. Голф игрищата Campo Los Lagos и Mijas Golf са достъпни за по-малко от 10 минути шофиране. Пътната връзка с магистрала А-7 е пряка, улеснявайки придвижването на север към Малага и на запад към Марбеля. Марината на Фуенхирола е на разстояние от 700 метра.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с средна годишна температура от 18,7°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Климатът позволява използване на откритите пространства и басейни през голяма част от годината. Периодът за морско къпане, при температура на водата над 20°C, продължава около четири месеца. Проектът е разположен на 15 метра над морското равнище, което в комбинация с югозападната ориентация благоприятства естественото осветление и проветряване на жилищата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намира плажът Playa de San Francisco, носител на Син флаг, което гарантира контрол върху качеството на водата и услугите. Градът предлага разширена променада с възможности за пешеходен и велосипеден туризъм по крайбрежието. В радиус от 5 километра са разположени няколко голф игрища. За любителите на активния спорт са налични множество центрове, включително закрити басейни и тенис кортове, като спортният комплекс Pabellón Juan Gómez Juanito е на по-малко от километър.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vangård заема централна позиция на западното крайбрежие на Коста дел Сол във Фуенхирола. Градът е разположен между големите урбанистични центрове Малага (27 км) и Марбеля (24 км). Това стратегическо местоположение позволява на жителите да се възползват от услугите и заетостта на двата града, без да живеят в тях. Фуенхирола е напълно интегрирана в метрополния регион, действайки като самостоятелна община с пълна инфраструктура.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL913033
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
