Vangård je rezidenční projekt apartmánů ve výstavbě ve Fuengirole, pobřežním městě v provincii Málaga. Projekt se nachází v městské oblasti v docházkové vzdálenosti od pláže s přístupem k různým službám. K dispozici jsou byty se dvěma ložnicemi o rozloze přibližně 117 m², které nabízejí výhledy na moře, bazény a zahrady. S plánovaným dokončením ve druhém čtvrtletí roku 2028 představuje Vangård novou developerskou akci ve Fuengirole, která kombinuje přístup k pobřežnímu životnímu stylu s městskými vybavenostmi. Projekt je orientován na jihozápad a zahrnuje komunitní bazény, kryté prostory a podzemní parkování.
Vangård se v rámci fuengirolského trhu s nemovitostmi řadí do středně vyšší cenové kategorie s cenami od 584 250 €, což je mírně nad průměrem srovnatelných projektů. Například Torreblanca Heights nabízí podobné jednotky od 425 000 €, zatímco Unique Infinity a Evoque začínají na přibližně 449 000 - 499 000 €. Tato cenová diference odráží vyšší úroveň vybavení Vangårdu, včetně kvalitnějších materiálů, komplexnějších společných vybaveností a certifikace BREEAM pro udržitelnost. V porovnání s okolními oblastmi nabízí Fuengirola vyváženější kombinaci městského života a pobřežního stylu než luxusně orientovaná Marbella, ale zároveň větší městskou infrastrukturu než menší pobřežní vesnice. Z hlediska investičního potenciálu představuje Fuengirola stabilnější trh s nižšími sezónními výkyvy než čistě turistická letoviska, což může být výhodou pro ty, kteří uvažují o dlouhodobém pronájmu. Doposud bylo ve Fuengirole evidováno 2 391 realitních transakcí, což svědčí o aktivním lokálním trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt Vangård je situován ve Fuengirole, přibližně 1,2 km od pláže Playa de los Boliches. Nachází se v městské zóně s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů (344 m), lékáren (356 m) a restaurací. Pozemek se nachází 15 metrů nad mořem s mírným sklonem 3% k moři. Vangård nabízí přístup jak k městskému životu, tak k pobřežním aktivitám, což jej činí vhodným pro rezidenční bydlení s různými možnostmi využití.
Vangård vyhovuje potřebám bydlení se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 117 m², což je vhodné pro páry, malé rodiny nebo osoby vyžadující samostatnou pracovní místnost. Bytové jednotky mají otevřené dispozice, které propojují vnitřní a venkovní prostory, s velkými terasami pro venkovní život. Projekt nabízí funkční uspořádání s vybavenými šatníky, plně vybavenou kuchyní a klimatizací pro celoroční komfort. Soukromé terasy a komunitní vybavenosti poskytují možnosti jak pro odpočinek, tak pro společenské aktivity.
Vangård se v současné době nachází ve stádiu výstavby s plánovaným dokončením ve druhém čtvrtletí roku 2028. Jedná se o nový developerský projekt, který je ve fázi realizace, což znamená, že objekty budou vyhovovat aktuálním technickým a energetickým normám. Projekt zahrnuje 153 bytových jednotek s energetickou třídou A a certifikací BREEAM, což potvrzuje dodržování standardů udržitelné výstavby. Předprodej probíhá během výstavby, což umožňuje budoucím vlastníkům zvolit si jednotky dle jejich preferencí před dokončením projektu.
Vangård se nachází v blízkosti dálnice, což může vést k vyšší hladině hluku, zejména u jednotek orientovaných směrem k silnici. Projekt má omezený přístup k velkým zeleným plochám, s pouze jedním parkem v okruhu 2 km. Vyšší poplatky za společné části mohou být omezujícím faktorem pro některé kupující. Umístění ve městské oblasti s vysokou koncentrací výškových budin omezuje panoramatické výhledy u některých jednotek. Projekt není vhodný pro ty, kteří hledají klidnou venkovskou atmosféru nebo nízké náklady na bydlení.
Vangård je vhodný pro osoby hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k pláži a městským službám. Pro profesionály, kteří pracují na dálku, projekt nabízí možnosti kombinace bydlení a práce s přístupem k soukromým terasám a společným pracovním prostorám. Malé rodiny ocení dvě ložnice, blízkost škol a pláže pro rodinné aktivity. Investoři mohou zvážit projekt pro jeho polohu ve Fuengirole, stabilní trh s nemovitostmi a potenciál pro pronájem, zejména během letní turistické sezóny. Důchodci, kteří hledají aktivní životní styl s přístupem k zdravotní péči a různým volnočasovým aktivitám, mohou Vangård využít jako celoroční rezidenci. Projekt není vhodný pro ty, kteří preferují klidnou venkovskou atmosféru nebo mají omezený rozpočet na náklady na bydlení.
Vangård nabízí vybavení vybavené vybavenými skříněmi, plně vybavenou kuchyní a klimatizací pro celoroční komfort. Materiály používané v projektu jsou vybrány s ohledem na odolnost ve středomořském klimatu. Dlaždice v koupelnách a kuchyni jsou vysoce kvalitní keramické povrchy odolné proti vlhkosti. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením, které pomáhá izolovat jak proti tepelným výkyvům, tak proti venkovnímu hluku. Bytové jednotky mají vestavěné skříně ve všech ložnicích a předsíni s důrazem na efektivní využití úložného prostoru. Kuchyně jsou plně vybaveny spotřebiči a pracovními plochami z kvalitních materiálů. Projekt má energetickou klasifikaci A, což svědčí o kvalitní izolaci, účinném vytápění a chlazení a využití úsporných technologií, které snižují dlouhodobé provozní náklady.
Ceny bytů ve Vangårdu začínají od 584 250 € a dosahují až 1 250 000 €, což odráží rozdíly v rozloze, výhledech a umístění jednotek v rámci projektu. Základní jednotky se dvěma ložnicemi o rozloze přibližně 117 m² jsou v nižší cenové hladině, zatímco penthousy a jednotky s rozsáhlými terasami dosahují nejvyšších cen. Ceny jsou konkurenceschopné ve srovnání s podobnými novými projekty ve Fuengirole, jako jsou Torreblanca Heights (od 425 000 €) nebo Evoque (od 449 000 €). Při porovnání s regionálními standardy patří Vangård do střední až vyšší cenové kategorie, což odpovídá kvalitě vybavení a poloze projektu. Variabilita cen umožňuje široké spektrum kupujícím najít vhodnou jednotku dle jejich finančních možností.
Denní život ve Vangårdu kombinuje městské a pobřežní výhody. Ráno si obyvatelé mohou vychutnat snídani na terase s jihozápadní orientací, která poskytuje dostatek světla, zatímco během dne mohou využít blízkost městských služeb. Nákupy, lékařská péče a další denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit na nedalekých plážích jako Playa de San Francisco nebo v komunitních prostorách projektu. Večer je možné navštívit místní restaurace nebo využít vybavení projektu včetně bazénů a posilovny. Víkendy nabízejí možnosti jak pro relaxaci u moře, tak pro golf na nedalekých hřištích nebo výlety do sousedních měst jako Málagy nebo Marbelly. Životní styl zde kombinuje každodenní praktičnost s příležitostí k rekreaci.
Vangård se nachází ve Fuengirole, městě s rozvinutou infrastrukturou a vysokou koncentrací služeb. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety (344 m), lékárny (356 m), restaurace (205 v okruhu 2 km) a další denní služby. Veřejná doprava je dostupná ze 33 zastávek v okolí, přičemž železniční stanice Fuengirola je vzdálena jen 0,6 km. Oblast je vybavena pro chodce a cyklisty, s městským infrastrukturou umožňující pohyb bez automobilu pro základní potřeby. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními středisky ve městě, přičemž nejbližší nemocnice je 7,4 km daleko. Vzdělání je pokryto 15 základními a 10 středními školami v oblasti. Městská struktura kombinuje obytné zóny s obchodními a rekreačními oblastmi, což vytváří živé prostředí s různorodými možnostmi pro denní život.
Mapa ukazuje polohu projektu Vangård ve Fuengirole, která se nachází jen 0,4 km od pláže Playa de San Francisco. Projekt je umístěn v severní části města, s dobrým přístupem k hlavním dopravním tepnám včetně dálnice A-7 spojující Málagu a Marbellu. Z mapy je patrná strategická poloha projektu v docházkové vzdálenosti od městských služeb a pláží, což činí z Vangårdu dobře dostupné místo pro každodenní život i rekreaci. Město Fuengirola nabízí kompletní síť městských služeb a infrastruktury, které jsou pro projekt snadno dostupné.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vangård je umístěn ve Fuengirole, významném pobřežním městě na Costa del Sol, které se nachází přibližně uprostřed mezi Málagou (27 km na východ) a Marbellou (24 km na západ). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k oběma hlavním centrům pobřeží. Fuengirola je součástí obce Municipalities of the Costa del Sol Occidental a má dobrou dopravní spojenost jak s přímořskými, tak s vnitrozemskými oblastmi. Město je vzdáleno přibližně 18 km od mezinárodního letiště Málagy, což z něj činí atraktivní místo pro mezinárodní rezidenty. V rámci regionu Costa del Sol představuje Fuengirola vyváženou kombinaci městského života, turistických služeb a rezidenčních zón, což ji odlišuje od luxusněji zaměřené Marbelly na jedné straně a více turisticky orientované oblasti východně od Málagy na straně druhé.
Vangård nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a rekreačních míst. Nejbližší pláže, včetně Playa de San Francisco (0,4 km) a Playa de los Boliches (1,2 km), jsou v docházkové vzdálenosti. Mezinárodní letiště Málagy je vzdáleno 17 km, což znamená přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Golfové hřiště Campo Los Lagos je 3,8 km od projektu, zatímco další hřiště jako Mijas Golf (4,2 km) a Campo Los Olivos (4,4 km) jsou také snadno dosažitelná. Hlavní dopravní tepna A-7 umožňuje rychlý přístup jak k Málagy (27 km), tak k Marbelle (24 km), což rozšiřuje možnosti pro pracovní i volnočasové aktivity. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola se nachází 0,7 km od projektu, nabízející možnosti pro vodní sporty a jachting. Dostupnost klíčových destinací automobilem i veřejnou dopravou činí Vangård strategicky umístěným pro různorodé životní styly.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,7°C a teplotními rozpětími mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Oblast zaznamenává přibližně 3 897 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí jedním z nejslunečnějších míst v Evropě. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C, obvykle od června do září. Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, s mírným sklonem 3% k moři, což přispívá k příjemným mikroklimatickým podmínkám. Poloha na pobřeží zajišťuje mírné teploty po většinu roku bez extrémních výkyvů. Srážky jsou koncentrovány především v zimních měsících, zatímco léta jsou suchá a slunečná, což je ideální pro venkovní aktivity. Klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor, včetně teras a komunitních vybaveností projektu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola nabízí čtyři pláže oceněné modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, které zaručují vysokou kvalitu vody, služeb a bezpečnostní standardy. Nejbližší pláže, jako Playa de San Francisco (0,4 km) a Playa de los Boliches (1,2 km), jsou snadno dosažitelné z Vangårdu. Pláže nabízejí různé aktivity včetně vodních sportů, plážových barů a promenád pro procházky. Golfovým nadšencům slouží několik hřišť v okolí, včetně Campo Los Lagos (3,8 km), Mijas Golf (4,2 km) a Campo Los Olivos (4,4 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních zařízeních jako Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) a Piscina María Peláez (0,5 km). Oblast nabízí 269 sportovních zařízení různých typů, což zajišťuje širokou škálu možností pro aktivní životní styl od plážových aktivit po organizované sporty.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vangård je umístěn ve Fuengirole, významném pobřežním městě na Costa del Sol, které se nachází přibližně uprostřed mezi Málagou (27 km na východ) a Marbellou (24 km na západ). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k oběma hlavním centrům pobřeží. Fuengirola je součástí obce Municipalities of the Costa del Sol Occidental a má dobrou dopravní spojenost jak s přímořskými, tak s vnitrozemskými oblastmi. Město je vzdáleno přibližně 18 km od mezinárodního letiště Málagy, což z něj činí atraktivní místo pro mezinárodní rezidenty. V rámci regionu Costa del Sol představuje Fuengirola vyváženou kombinaci městského života, turistických služeb a rezidenčních zón, což ji odlišuje od luxusněji zaměřené Marbelly na jedné straně a více turisticky orientované oblasti východně od Málagy na straně druhé.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL913033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
