Το Vangård αποτελεί ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα που βρίσκεται στο Fuengirola της Málaga, προσφέροντας διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια που βρίσκονται υπό ανέγερση, με αναμενόμενη ολοκλήρωση στο β΄ τρίμηνο του 2028. Τοποθετημένο σε απόσταση με τα πόδια από αστικές υπηρεσίες και την παραλία, το συγκρότημα διαθέτει ακίνητα από 117 τ.μ. με τιμές που ξεκινούν από €584.250. Τα διαμερίσματα προσφέρουν νοτιοδυτικό προσανατολισμό με θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων εσωτερικών και εξωτερικών πισινών, αντανακλώντας τη σύγχρονη παράκτια διαβίωση στην Costa del Sol.
Εντός της αγοράς ακινήτων του Fuengirola, το Vangård τοποθετείται στην πολυτελή άκρη σε σύγκριση με παρόμοια συγκροτήματα. Το Torreblanca Heights, με τιμές από €425.000, και το Evoque, από €449.000, προσφέρουν χαμηλότερα σημεία εισόδου, υποδηλώνοντας ότι το εύρος τιμών του Vangård από €584.250 έως €1.250.000 αντανακλά είτε ανώτερες προδιαγραφές είτε πιο επιθυμητή τοποθεσία εντός του δήμου. Η αστική παράκτια τοποθεσία του συγκροτήματος διαφέρει από πιο απομονωμένα οικιστικά συγκροτήματα στην ενδοχώρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία εις βάρος της ησυχίας λόγω της εγγύτητάς του στον αυτοκινητόδρομο. Σε σύγκριση με γειτονικούς δήμους, το Fuengirola προσφέρει μεγαλύτερη υποδομή όλο τον χρόνο από τα μικρότερα θέρετρα, διατηρώντας χαμηλότερες τιμές ακινήτων από τη Marbella στα δυτικά. Η ολοκλήρωση του συγκροτήματος το 2028 το τοποθετεί μεταξύ των νεότερων έργων σε αγορά με 2.391 συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας τόσο ανταγωνισμό όσο και ζήτηση για ποιοτικές νέες κατασκευές σε καθιερωμένες παράκτιες τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα είναι τοποθετημένο σε καθιερωμένη αστική περιοχή του Fuengirola, με την κοντινότερη παραλία σε απόσταση περίπου 1,2 χιλιομέτρων. Βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και φαρμακείων, βρίσκονται σε ακτίνα 400 μέτρων, κάτι που καταδεικνύει την ενσωμάτωσή του στην υπάρχουσα υποδομή. Το ακίνητο βρίσκεται σε ύψος 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 3,0% προς την ακτογραμμή, παρέχοντας υψόμετρο χωρίς σημαντικές δυσκολίες κλίσης για την καθημερινή κινητικότητα.
Τα διαμερίσματα απευθύνονται σε όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ εσωτερικών χώρων και εξωτερικών βεραντών. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 117 τ.μ., η διάταξη εξυπηρετεί μικρά νοικοκυριά ή χρήση ως δευτερεύουσας κατοικίας. Η συμπερίληψη εντοιχισμένων ντουλαπιών, κλιματισμού και ιδιωτικών βεραντών καλύπτει πρακτικές ανάγκες άνεσης για διαμονή όλο τον χρόνο στο μεσογειακό κλίμα.
Βρίσκεται υπό ανέγερση και το έργο αποτελεί ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα με προγραμματισμένη ολοκλήρωση στο β΄ τρίμηνο του 2028. Ως νεόδμητη κατασκευή, το κτίριο επωφελείται από σύγχρονες μεθόδους και υλικά, συμπεριλαμβανομένου ενεργειακά αποδοτικού σχεδιασμού με κατηγορία Α. Το χρονοδιάγραμμα κατασκευής προβλέπει παράδοση το 2028, επιτρέποντας στους δυνητικούς αγοραστές να προγραμματίσουν τη μελλοντική τους διαμονή με ενδεικτικό χρονικό ορίζοντα.
Το συγκρότημα δεν προσφέρει ανεξάρτητες κατοικίες ή οικόπεδα με κήπο και αποτελείται αποκλειστικά από διαμερίσματα σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο δημιουργεί πιθανά ζητήματα θορύβου, τα οποία ενδέχεται να επηρεάσουν όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία. Επιπλέον, τα κοινόχρηστα φαίνονται να τοποθετούνται στα ψηλότερα επίπεδα της αγοράς, ενδεχόμενα ασύμβατα με όλα τα οικονομικά πλαίσια.
Αυτό το συγκρότημα θα ταίριαζε σε όσους αναζητούν μια καλά εξοπλισμένη δεύτερη κατοικία σε καθιερωμένη παράκτια πόλη με υποδομές όλο τον χρόνο. Για τους διεθνείς αγοραστές, η εγγύτητα με το αεροδρόμιο της Málaga (17 χλμ) διευκολύνει την πρόσβαση από πόλεις της Βόρειας Ευρώπης. Η αστική τοποθεσία θα προσελκύσει όσους προτιμούν να έχουν υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια αντί να χρειάζονται αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετεί μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή όσους επιθυμούν περιστασιακά να φιλοξενούν επισκέπτες. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2028 το τοποθετεί ως μεσοπρόθεσμη επένδυση μάλλον παρά άμεση στεγαστική λύση. Η δομή τιμολόγησης μπορεί να ενδιαφέρει ιδιαίτερα όσους βλέπουν το ακίνητο ως μακροπρόθεσμη επένδυση στην αγορά της Costa del Sol, όπου καθιερωμένες τοποθεσίες όπως το Fuengirola έχουν επιδείξει ανθεκτικότητα και δυναμικό ανάπτυξης.
Τα διαμερίσματα διαθέτουν προδιαγραφές υψηλής κατηγορίας ανάλογες με τη θέση τους στην αγορά. Οι εσωτερικοί χώροι επωφελούνται από εντοιχισμένα ντουλάπια που προσφέρουν ολοκληρωμένες λύσεις αποθήκευσης. Οι κουζίνες παραδίδονται πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονα εξαρτήματα, εξαλείφοντας την ανάγκη για πρόσθετα έξοδα μετά την ολοκλήρωση. Τα μπάνια περιλαμβάνουν διατάξεις με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και σύγχρονα εξαρτήματα. Τα διπλά τζάμια σε όλο το ακίνητο ενισχύουν τη θερμική και ακουστική μόνωση, συμβάλλοντας στην ενεργειακή κατηγορία Α του συγκροτήματος. Ο κλιματισμός καλύπτει τις κλιματικές απαιτήσεις της νότιας Ισπανίας. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν σκεπαστές βεράντες με περιοχές ταράτσας, επεκτείνοντας τον χώρο διαβίωσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες με τις σχετικές εγκαταστάσεις, καταδεικνύοντας προσοχή στην υποδομή αναψυχής.
Οι τιμές των ακινήτων κυμαίνονται από €584.250 έως €1.250.000, τοποθετώντας το Vangård στο ανώτερο τμήμα της αγοράς ακινήτων του Fuengirola. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά τόσο τη νεόδμητη κατάσταση όσο και τις ολοκληρωμένες παροχές που περιλαμβάνονται. Η διακύμανση εντός αυτού του εύρους σχετίζεται πιθανότατα με τη συγκεκριμένη θέση κάθε διαμερίσματος μέσα στο συγκρότημα, την ποιότητα της θέας και τον όροφο. Σε σύγκριση με παρόμοια συγκροτήματα της περιοχής, όπως το Torreblanca Heights (από €425.000) και το Evoque (από €449.000), το Vangård διατηρεί υψηλότερη τιμή, κάτι που υποδηλώνει ανώτερο επίπεδο προδιαγραφών ή πιο επιθυμητή τοποθεσία εντός του Fuengirola.
Η καθημερινότητα στο Vangård θα επικεντρώνεται γύρω από την άψογη σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Οι κάτοικοι θα μπορούσαν να ξεκινούν την ημέρα τους με καφέ στη νοτιοδυτικά προσανατολισμένη βεράντα πριν αποφασίσουν αν θα περπατήσουν στην παραλία, σε απόσταση περίπου 12 λεπτών, ή θα επισκεφθούν ένα από τα 205 εστιατόρια εντός 2 χλμ. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες, με τα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 3-4 λεπτών με τα πόδια. Οι εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένων των εσωτερικών και εξωτερικών πισινών, προσφέρουν επιλογές αναψυχής χωρίς να χρειάζεται να φύγετε από τον χώρο. Η εγγύτητα στο κέντρο του Fuengirola προσφέρει πολιτιστικές και κοινωνικές ευκαιρίες, ενώ η παραλία λειτουργεί ως φυσική προέκταση του χώρου διαβίωσης τους θερμότερους μήνες. Η μέτρια κατωφέρεια προς τη θάλασσα δημιουργεί μια ήπια μετάβαση μεταξύ του οικιστικού περιβάλλοντος και της παράκτιας ζώνης.
Η τοποθεσία του Vangård στο Fuengirola παρέχει ολοκληρωμένη υποδομή σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με 36 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 205 εστιατόρια εντός 2 χλμ από το συγκρότημα. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 27 χλμ από τη Málaga, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 24 χλμ από τη Marbella, τοποθετούμενο μεταξύ αυτών των δύο σημαντικών παράκτιων κέντρων. Ο πληθυσμός της πόλης, 85.211 κάτοικοι, εξασφαλίζει υπηρεσίες όλο τον χρόνο χωρίς τις εποχιακές διακυμάνσεις μικρότερων θερέτρων. Η υγεία περιλαμβάνει τρία κέντρα υγείας εντός του δήμου, με το κοντινότερο νοσοκομείο σε απόσταση 7,4 χλμ. Οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια-λύκεια, σχετικό για όσους εξετάζουν οικογενειακή μετεγκατάσταση. Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων μεταφορών περιλαμβάνει 14 γραμμές λεωφορείων και 33 στάσεις, με τον σιδηροδρομικό σταθμό του Fuengirola μόλις 0,6 χλμ από το συγκρότημα.
Το συγκρότημα βρίσκεται στην κεντρική περιοχή του Fuengirola, μεταξύ του αστικού πυρήνα της πόλης και της ακτογραμμής. Η εγγύτητά του τόσο στις παραλίες στα νότια όσο και στο κέντρο της πόλης στα βορειοανατολικά δημιουργεί ισορροπημένη τοποθεσία. Ο αυτοκινητόδρομος A-7, που διέρχεται παράλληλα προς την ακτή, βρίσκεται ελαφρώς βόρεια του συγκροτήματος, εξηγώντας το ενδεχόμενο θορύβου. Ο σιδηροδρομικός σταθμός, ορατός σε κοντινή απόσταση, αναδεικνύει τη συνδεσιμότητα κατά μήκος της ακτής, ενώ η μαρίνα βρίσκεται στα ανατολικά και οι εγκαταστάσεις γκολφ στην ενδοχώρα προς βορρά και δύση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Vangård είναι τοποθετημένο στο Fuengirola, μια παράκτια πόλη κεντρικά τοποθετημένη στην περιοχή της Costa del Sol. Σε απόσταση 24 χλμ από τη Marbella και 27 χλμ από τη Málaga, το συγκρότημα προσφέρει πρόσβαση σε αυτά τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα διατηρώντας ξεχωριστό τοπικό χαρακτήρα. Το Fuengirola αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Costa del Sol Occidental, καταδεικνύοντας την ενσωμάτωσή του στα περιφερειακά δίκτυα σχεδιασμού και υποδομών. Η θέση της πόλης μεταξύ Málaga και Marbella την τοποθετεί στο πιο ανεπτυγμένο τμήμα της Costa del Sol, επωφελούμενη από καθιερωμένες υποδομές και υπηρεσίες.
Η εγγύτητα του συγκροτήματος στην ακτογραμμή καθιστά τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες, με την Playa de San Francisco μόλις 400 μέτρα μακριά και την Playa de los Boliches στα 1,2 χλμ. Αυτές οι παραλίες με Γαλάζια Σημαία παρέχουν πιστοποιημένα πρότυπα ποιότητας για κολύμβηση και εγκαταστάσεις. Για αεροπορικά ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 17 χλμ, περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο ανάλογα με την κυκλοφορία. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε αρκετά γήπεδα σε σύντομη διαδρομή, συμπεριλαμβανομένων του Campo Los Lagos στα 3,8 χλμ, του Mijas Golf στα 4,2 χλμ και του Campo Los Olivos στα 4,4 χλμ. Η μαρίνα του Fuengirola απέχει 0,7 χλμ από το συγκρότημα, προσφέροντας ναυτικές υπηρεσίες και εστιατόρια στο νερό. Το κέντρο της πόλης, με τις ολοκληρωμένες εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές του, είναι εύκολα προσβάσιμο είτε με τα πόδια είτε με το τοπικό δίκτυο λεωφορείων που εξυπηρετεί την περιοχή με 14 γραμμές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Fuengirola απολαμβάνει 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας περιβάλλον κατάλληλο για υπαίθρια διαβίωση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,7°C αντανακλά το μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η κολυμβητική περίοδος εκτείνεται για περίπου τέσσερις μήνες, όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Σε ύψος 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το συγκρότημα επωφελείται από ελαφρύ υψόμετρο χωρίς να απέχει σημαντικά από τις παράκτιες κλιματικές επιρροές. Η μέτρια κλίση 3,0% προς τη θάλασσα επιτρέπει φυσική αποστράγγιση παρουσιάζοντας ελάχιστη πρόκληση για την κινητικότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση περιοχή διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola, επιβεβαιώνοντας υψηλά περιβαλλοντικά και λειτουργικά πρότυπα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα, προσφέροντας βολική πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι καλά αντιπροσωπευμένες εντός ακτίνας 5 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf και Campo Los Olivos, παρέχοντας αθλητικές ευκαιρίες όλο τον χρόνο. Το Fuengirola περιλαμβάνει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του δήμου, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola, και τα δύο εντός 0,6 χλμ από το συγκρότημα. Η πισίνα María Peláez, σε απόσταση 0,5 χλμ, προσφέρει εσωτερικές κολυμβητικές εγκαταστάσεις ανεξάρτητες από την εποχή.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL913033
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
