Vangård è un complesso residenziale contemporaneo situato a Fuengirola, Málaga, che offre appartamenti con due camere da letto attualmente in costruzione, con completamento previsto nel secondo trimestre del 2028. Situato a pochi passi dai servizi urbani e dalla spiaggia, il complesso dispone di immobili da 117 m² con prezzi a partire da €584.250. Gli appartamenti godono di esposizione a sud-ovest con vista mare e accesso alle strutture comuni, tra cui piscine interne ed esterne, a riflettere il moderno stile di vita costiero della Costa del Sol.
Nel mercato immobiliare di Fuengirola, Vangård si posiziona nella fascia alta rispetto a complessi simili. Torreblanca Heights, a partire da €425.000, ed Evoque, da €449.000, offrono punti d'ingresso più bassi, a suggerire che la fascia di prezzo di Vangård, da €584.250 a €1.250.000, rifletta specifiche superiori o una posizione più desiderabile nel comune. La posizione urbana costiera del complesso differisce dai residence più isolati nell'entroterra, offrendo accesso diretto alla spiaggia al prezzo di una minore tranquillità a causa della vicinanza all'autostrada. Rispetto ai comuni limitrofi, Fuengirola offre infrastrutture più complete tutto l'anno rispetto alle località più piccole, mantenendo prezzi immobiliari più bassi rispetto a Marbella a ovest. Il completamento previsto nel 2028 colloca il complesso tra i progetti più recenti in un mercato con 2.391 transazioni immobiliari, a suggerire sia concorrenza sia domanda per nuove costruzioni di qualità in località costiere consolidate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato in una zona urbana consolidata di Fuengirola, con la spiaggia più vicina a circa 1,2 chilometri di distanza. I servizi essenziali, tra cui supermercati e farmacie, si trovano entro un raggio di 400 metri, a dimostrare una buona integrazione con l'infrastruttura esistente. L'immobile si trova a 15 metri sopra il livello del mare, con una pendenza moderata del 3,0% verso la costa, che offre un'elevazione senza significative difficoltà di pendio per la mobilità quotidiana.
Gli appartamenti sono ideali per chi cerca un equilibrio tra la vita al chiuso e gli spazi all'aperto delle terrazze. Con due camere da letto e due bagni su 117 m², la distribuzione si adatta a nuclei familiari ridotti o a un uso come seconda residenza. La presenza di armadi a muro, aria condizionata e terrazze private soddisfa le esigenze pratiche di comfort per un utilizzo tutto l'anno nel clima mediterraneo.
Attualmente in costruzione, il progetto rappresenta un complesso residenziale moderno con completamento previsto nel secondo trimestre del 2028. In quanto nuova costruzione, l'edificio beneficia di metodi e materiali edilizi contemporanei, tra cui un progetto ad alta efficienza energetica con classe A. Il calendario dei lavori prevede la consegna nel 2028, permettendo ai potenziali acquirenti di pianificare un futuro utilizzo con una tempistica indicativa.
Il complesso non offre ville indipendenti o terreni con giardino, trattandosi esclusivamente di appartamenti in un contesto urbano. La vicinanza all'autostrada crea potenziali problemi di rumore, che potrebbero incidere su chi cerca una tranquillità assoluta. Inoltre, la struttura delle spese condominiali sembra collocarsi nella fascia alta del mercato, il che potrebbe non essere adatto a tutti i budget.
Questo complesso è adatto a chi cerca una seconda residenza di pregio in una località costiera consolidata con infrastrutture tutto l'anno. Per gli acquirenti internazionali, la vicinanza all'aeroporto di Málaga (17 km) facilita un comodo accesso dalle città dell'Europa settentrionale. La posizione urbana attirerà chi preferisce avere i servizi a pochi passi piuttosto che dover usare l'auto per le necessità quotidiane. La configurazione con due camere da letto è adatta a famiglie piccole, coppie o a chi intende ricevere ospiti periodicamente. La data di completamento nel 2028 lo posiziona come investimento a medio termine piuttosto che come soluzione abitativa immediata. La struttura dei prezzi potrebbe interessare in particolare chi considera l'immobile come un investimento a lungo termine nel mercato della Costa del Sol, dove località consolidate come Fuengirola hanno dimostrato resilienza e potenziale di crescita.
Gli appartamenti presentano finiture di pregio adeguate al loro posizionamento di mercato. Gli spazi interni beneficiano di armadi a muro che offrono soluzioni di contenimento integrate. Le cucine sono completamente attrezzate con arredi contemporanei, eliminando la necessità di spese aggiuntive dopo la consegna. I bagni includono soluzioni bagno en suite con sanitari moderni. Il doppio vetro su tutto l'edificio migliora l'isolamento termico e acustico, contribuendo alla classe energetica A del complesso. La presenza dell'aria condizionata risponde alle esigenze climatiche della Spagna meridionale. Gli spazi esterni comprendono terrazze coperte con zone solarium, che ampliano lo spazio abitativo fruibile. Le aree comuni includono piscine interne ed esterne con relative strutture, a dimostrare attenzione all'infrastruttura per il tempo libero.
I prezzi degli immobili vanno da €584.250 a €1.250.000, posizionando Vangård nel segmento alto del mercato immobiliare di Fuengirola. Questo prezzo riflette sia lo stato di nuova costruzione sia le dotazioni complete incluse. La variazione entro questa fascia è probabilmente legata alla posizione specifica dell'appartamento all'interno del complesso, alla qualità della vista e al piano. Rispetto a complessi simili in zona, come Torreblanca Heights (a partire da €425.000) ed Evoque (da €449.000), Vangård si colloca a un livello superiore, a suggerire un livello di specifiche più elevato o una posizione più prestigiosa a Fuengirola.
La vita quotidiana a Vangård ruoterebbe attorno alla connessione fluida tra spazi interni ed esterni. Gli abitanti potrebbero iniziare la giornata con un caffè sulla terrazza esposta a sud-ovest, prima di decidere se raggiungere a piedi la spiaggia, a circa 12 minuti di distanza, o visitare uno dei 205 ristoranti entro 2 km. La posizione urbana garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, con supermercati a soli 3-4 minuti a piedi. Le strutture del complesso, tra cui piscine interne ed esterne, offrono opzioni di svago senza uscire dalla residenza. La vicinanza al centro di Fuengirola offre opportunità culturali e sociali, mentre la spiaggia funge da estensione naturale dello spazio abitativo nei mesi più caldi. La pendenza moderata verso il mare crea una dolce transizione tra l'ambiente residenziale e la zona costiera.
La posizione di Vangård a Fuengirola offre un'infrastruttura completa a portata di mano. Le necessità quotidiane sono coperte da 36 farmacie, 27 banche e 205 ristoranti entro 2 km dal complesso. L'immobile si trova a circa 27 km da Málaga, il capoluogo di provincia, e a 24 km da Marbella, collocandosi tra questi due importanti centri costieri. I 85.211 abitanti della città garantiscono servizi tutto l'anno, senza le fluttuazioni stagionali tipiche delle località più piccole. L'infrastruttura sanitaria comprende tre centri medici nel comune, con l'ospedale più vicino a 7,4 km. Le strutture scolastiche comprendono 15 scuole primarie e 10 secondarie, un aspetto rilevante per chi valuta un trasferimento con la famiglia. L'estesa rete di trasporti pubblici include 14 linee di autobus e 33 fermate, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 0,6 km dal complesso.
Il complesso è situato nella zona centrale di Fuengirola, tra il nucleo urbano della città e la linea costiera. La vicinanza sia alle spiagge a sud sia al centro città a nord-est crea una posizione equilibrata. L'autostrada A-7, che corre parallela alla costa, si trova leggermente a nord del complesso, il che spiega la potenziale problematica del rumore. La stazione ferroviaria, visibile nelle vicinanze, evidenzia la connettività lungo la costa, mentre il porto turistico si trova a est e le strutture per il golf nell'entroterra, a nord e a ovest.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Vangård si trova a Fuengirola, una località costiera situata in posizione centrale nella regione della Costa del Sol. A 24 km da Marbella e 27 km da Málaga, il complesso offre accesso a questi centri urbani più grandi mantenendo un carattere locale distinto. Fuengirola fa parte della Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, a indicare la sua integrazione nelle reti di pianificazione regionale e di infrastrutture. La posizione della città tra Málaga e Marbella la colloca nel tratto più sviluppato della Costa del Sol, beneficiando di infrastrutture e servizi consolidati.
La vicinanza del complesso alla linea costiera rende le spiagge facilmente raggiungibili, con Playa de San Francisco a soli 400 metri e Playa de los Boliches a 1,2 km. Queste spiagge con Bandiera Blu garantiscono standard di qualità certificati per la balneazione e i servizi. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 17 km, circa 15-20 minuti in auto a seconda del traffico. Gli appassionati di golf hanno accesso a diversi campi a breve distanza in auto, tra cui Campo Los Lagos a 3,8 km, Mijas Golf a 4,2 km e Campo Los Olivos a 4,4 km. Il porto turistico di Fuengirola si trova a 0,7 km dal complesso e offre servizi nautici e ristorazione sul lungomare. Il centro città, con i suoi numerosi servizi commerciali e culturali, è facilmente raggiungibile a piedi o utilizzando la rete di autobus locale con 14 linee che servono la zona.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di 3.897 ore di sole all'anno, che creano un ambiente ideale per la vita all'aperto. La temperatura media annuale di 18,7°C riflette il clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, in genere da giugno a settembre. A 15 metri sopra il livello del mare, il complesso beneficia di una leggera elevazione senza essere significativamente lontano dalle influenze del clima costiero. La pendenza moderata del 3,0% verso il mare consente un naturale drenaggio, presentando al contempo una minima difficoltà per la mobilità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona immediata conta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, a conferma di elevati standard ambientali e di servizi. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri, e offre un comodo accesso alle attività costiere. Le strutture per il golf sono ben rappresentate entro un raggio di 5 km, tra cui Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Campo Los Olivos, che offrono opportunità sportive tutto l'anno. Fuengirola conta 269 strutture sportive nel comune, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi entro 0,6 km dal complesso. La piscina María Peláez, situata a 0,5 km, offre strutture per il nuoto al coperto indipendentemente dalla stagione.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL913033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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