Vangård ir mūsdienīgs dzīvojamo māju projekts Fuengirolā, Malagā, kurā tiek piedāvāti divu guļamistabu dzīvokļi, kuru būvniecība pašlaik notiek un kuru nodošana ekspluatācijā plānota 2028. gada 2. ceturksnī. Projekts atrodas gājiena attālumā no pilsētas infrastruktūras un pludmales, un tajā ir pieejami īpašumi no 117 m², ar cenām sākot no 584 250 EUR. Dzīvokļi ir vērsti uz dienvidrietumiem ar skatu uz jūru, kā arī pieejamām koplietošanas iekārtām, tostarp iekštelpu un āra baseiniem, atspoguļojot mūsdienīgu dzīvesveidu Kosta del Sol piekrastē.
Fuengirolas nekustamā īpašuma tirgū Vangård pozicionējas augstākajā līmenī salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem. Torreblanca Heights, sākot no 425 000 EUR, un Evoque, no 449 000 EUR, piedāvā zemāku sākuma cenu, norādot, ka Vangård cenu diapazons no 584 250 līdz 1 250 000 EUR atspoguļo vai nu augstākas specifikācijas, vai pievilcīgāku atrašanās vietu pašvaldībā. Projekta pilsētas piekrastes atrašanās vieta atšķiras no noslēgtākiem dzīvojamiem kompleksiem tālāk iekšzemē, piedāvājot tiešu piekļuvi pludmalei uz klusuma rēķina tuvuma dēļ automaģistrālei. Salīdzinot ar kaimiņu pašvaldībām, Fuengirola piedāvā lielāku infrastruktūru visu gadu nekā mazāki kūrorti, saglabājot zemākas nekustamā īpašuma cenas nekā Marbelja rietumos. Projekta nodošana 2028. gadā izvieto to starp jaunākajiem projektiem tirgū ar 2391 nekustamā īpašuma darījumu skaitu, norādot gan uz konkurenci, gan pieprasījumu pēc kvalitatīvām jaunbūvēm sen izveidotās piekrastes vietās.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Fuengirolas sen izveidotajā pilsētas rajonā, un tuvākā pludmale atrodas aptuveni 1,2 kilometru attālumā. Būtiskākā infrastruktūra, tostarp lielveikali un aptiekas, atrodas 400 metru rādiusā, kas apliecina integrāciju esošajā infrastruktūrā. Īpašums atrodas 15 metrus virs jūras līmeņa ar mērenu 3,0 % slīpumu pret piekrastes līniju, nodrošinot pacēlumu, kas ikdienas pārvietošanās brīvībai nerada būtiskas grūtības.
Dzīvokļi ir piemēroti tiem, kas meklē līdzsvaru starp iekštelpu dzīvi un āra terasu telpām. Ar divām guļamistabām un divām vannas istabām 117 m² platībā plānojums atbilst mazām mājsaimniecībām vai otrā mājokļa izmantošanai. Iebūvētie skapji, gaisa kondicionieri un privātās terases nodrošina praktisku komfortu visa gada garumā Vidusjūras klimatā.
Pašlaik būvniecības stadijā esošais projekts ir mūsdienīgs dzīvojamo māju projekts, kura nodošana ekspluatācijā plānota 2028. gada 2. ceturksnī. Kā jaunbūve ēka gūst labumu no mūsdienīgām būvniecības metodēm un materiāliem, tostarp energoefektīva dizaina ar A klasi. Būvniecības grafiks paredz nodošanu 2028. gadā, ļaujot potenciālajiem pircējiem plānot turpmāko apdzīvošanu ar indikatīvu termiņu.
Projektā netiek piedāvātas brīvstāvošas villas vai zemesgabali ar dārzu, tas ir tikai dzīvokļi pilsētas vidē. Tuvums automaģistrālei rada iespējamu troksni, kas varētu ietekmēt tos, kas meklē absolūtu klusumu. Turklāt apsaimniekošanas maksa ir viena no augstākajām tirgū, kas var neatbilst visiem budžeta ierobežojumiem.
Šis projekts derēs tiem, kas meklē labi aprīkotu otro mājokli sen izveidotā piekrastes pilsētā ar infrastruktūru visu gadu. Starptautiskajiem pircējiem tuvums Malagas lidostai (17 km) atvieglo ērtu piekļuvi no Ziemeļeiropas pilsētām. Pilsētas atrašanās vieta piesaistīs tos, kas vēlas infrastruktūru gājiena attālumā, nevis auto ikdienas vajadzībām. Divu guļamistabu plānojums atbilst mazām ģimenēm, pāriem vai tiem, kas plāno periodiski uzņemt viesus. Nodošanas termiņš 2028. gadā izvirza šo kā vidēja termiņa ieguldījumu, nevis tūlītēju dzīvošanas risinājumu. Cenu struktūra varētu īpaši interesēt tos, kas uzlūko īpašumu kā ilgtermiņa ieguldījumu Kosta del Sol tirgū, kur sen izveidojušās vietas, piemēram, Fuengirola, ir pierādījušas noturību un izaugsmes potenciālu.
Dzīvokļiem ir augstas kvalitātes specifikācijas, kas atbilst to tirgus pozicionējumam. Iekštelpas papildina iebūvētie skapji, nodrošinot integrētus glabāšanas risinājumus. Virtuves tiek piegādātas pilnībā aprīkotas ar mūsdienīgiem iekārtojuma elementiem, izslēdzot papildu izdevumus pēc nodošanas. Vannas istabās ir iekļauta arī vannas istaba pie guļamistabas ar mūsdienīgiem risinājumiem. Logu stiklu pakas visur uzlabo siltumizolāciju un trokšņu izolāciju, veicinot projekta A energo klasi. Gaisa kondicionēšana atbilst dienvidu Spānijas klimata prasībām. Āra telpās ir segtas terases ar jumta terasu zonām, paplašinot izmantojamo dzīvojamo platību. Koplietošanas telpās ir gan iekštelpu, gan āra baseini ar papildu iekārtām, apliecinot uzmanību atpūtas infrastruktūrai.
Īpašumu cenas svārstās no 584 250 līdz 1 250 000 EUR, izvietojot Vangård Fuengirolas nekustamā īpašuma tirgus augstākajā segmentā. Šāda cenu politika atspoguļo gan jaunbūves statusu, gan iekļautās visaptverošās ērtības. Cenu diapazona variācijas, visticamāk, saistās ar konkrētā dzīvokļa izvietojumu projektā, skata kvalitāti un stāvu. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Torreblanca Heights (sākot no 425 000 EUR) un Evoque (no 449 000 EUR), Vangård komandē prēmiju, kas norāda uz augstāku specifikācijas līmeni vai prestižāku atrašanās vietu Fuengirolā.
Ikdiena Vangård projektā būtu vērsta uz nemanāmu savienojumu starp iekštelpu un āra telpām. Iedzīvotāji varētu sākt dienu ar kafiju dienvidrietumu virziena terasē, pirms izlemt, vai doties kājām uz pludmali, kas ir aptuveni 12 minūšu attālumā, vai apmeklēt kādu no 205 restorāniem 2 km rādiusā. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē, ka būtiskā infrastruktūra ir viegli pieejama, lielveikali ir tikai 3–4 minūšu gājiena attālumā. Projekta iekārtas, tostarp iekštelpu un āra baseini, sniedz atpūtas iespējas, nepametot telpas. Tuvums Fuengirolas pilsētas centram piedāvā kultūras un sociālās iespējas, savukārt pludmale siltākajos mēnešos kalpo kā dzīves telpas dabiskais turpinājums. Mērenais slīpums pret jūru rada maigu pāreju starp dzīvojamo vidi un piekrastes zonu.
Vangård atrašanās vieta Fuengirolā nodrošina visaptverošu infrastruktūru tuvumā. Ikdienas vajadzības nodrošina 36 aptiekas, 27 bankas un 205 restorāni 2 km rādiusā no projekta. Īpašums atrodas aptuveni 27 km no Malagas, provinces galvaspilsētas, un 24 km no Marbeljas, izvietojoties starp šiem diviem nozīmīgajiem piekrastes centriem. Pilsētas 85 211 iedzīvotāji garantē pakalpojumus visu gadu bez sezonas svārstībām, ko piedzīvo mazāki kūrorti. Veselības infrastruktūra ietver trīs veselības centrus pašvaldībā, un tuvākā slimnīca atrodas 7,4 km attālumā. Izglītības iestādes sastāv no 15 pamatskolām un 10 vidusskolām, kas ir būtiski tiem, kas apsver pārcelšanos ar ģimeni. Plašais sabiedriskā transporta tīkls ietver 14 autobusu maršrutus un 33 pieturas, un Fuengirolas dzelzceļa stacija ir tikai 0,6 km no projekta.
Projekts atrodas Fuengirolas centrālajā daļā, starp pilsētas urbanizēto kodolu un piekrastes līniju. Tuvums gan pludmalēm dienvidos, gan pilsētas centram ziemeļaustrumos rada līdzsvarotu atrašanās vietu. A-7 automaģistrāle, kas iet paralēli piekrastei, atrodas nedaudz uz ziemeļiem no projekta, kas izskaidro iespējamo troksni. Tuvumā redzamā dzelzceļa stacija izceļ savienojamību gar piekrasti, savukārt jahtu osta atrodas austrumos un golfa objekti iekšzemē ziemeļos un rietumos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Vangård ir izvietots Fuengirolā, piekrastes pilsētā, kas atrodas Kosta del Sol reģiona centrālajā daļā. 24 km no Marbeljas un 27 km no Malagas, projekts nodrošina piekļuvi šiem lielākajiem pilsētas centriem, saglabājot izteiktu vietējo raksturu. Fuengirola ir daļa no Rietumu Kosta del Solas pašvaldību kopienas, apliecinot tās integrāciju reģionālajā plānošanā un infrastruktūras tīklos. Pilsētas atrašanās vieta starp Malagu un Marbelju izvieto to Kosta del Sol visattīstītākajā posmā, gūstot labumu no izveidotās infrastruktūras un pakalpojumiem.
Projekta tuvums piekrastes līnijai nodrošina vieglu piekļuvi pludmalēm, Playa de San Francisco ir tikai 400 metru attālumā, bet Playa de los Boliches 1,2 km attālumā. Šīs Zilā karoga pludmales sniedz pārbaudītus kvalitātes standartus peldēšanai un infrastruktūrai. Gaisa ceļojumiem Malagas, Kosta del Sol lidosta atrodas 17 km attālumā, aptuveni 15–20 minūšu brauciena laiks ar auto atkarībā no satiksmes. Golfa entuziastiem īsa brauciena attālumā ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Campo Los Lagos 3,8 km, Mijas Golf 4,2 km un Campo Los Olivos 4,4 km attālumā. Fuengirolas jahtu osta atrodas 0,7 km no projekta, piedāvājot jūras pakalpojumus un ēdināšanu pie ūdens. Pilsētas centrs ar plašajiem iepirkšanās un kultūras objektiem ir viegli sasniedzams gan kājām, gan izmantojot vietējo autobusu tīklu ar 14 maršrutiem.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bauda 3897 saules stundas gadā, radot vidi, kas veicina dzīvi brīvā dabā. Vidējā gada temperatūra 18,7 °C atspoguļo Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20 °C, parasti no jūnija līdz septembrim. 15 metrus virs jūras līmeņa projekts gūst labumu no neliela pacēluma, neesot būtiski attālinātam no piekrastes klimata ietekmes. Mērenais 3,0 % slīpums pret jūru nodrošina dabisku noteci, radot minimālas grūtības pārvietošanās brīvībai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākajā apkārtnē ir četras Zilā karoga pludmales, tostarp Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido un Fuengirola, apstiprinot augstus vides un infrastruktūras standartus. Tuvākā pludmale, Playa de San Francisco, ir tikai 400 metru attālumā, sniedzot ērtu piekļuvi piekrastes aktivitātēm. Golfa infrastruktūra ir labi pārstāvēta 5 km rādiusā, tostarp Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf un Campo Los Olivos, nodrošinot sporta iespējas visu gadu. Fuengirolā ir 269 sporta objekti pašvaldībā, tostarp Pabellón Juan Gómez Juanito un Complejo Deportivo Municipal Elola, abi 0,6 km attālumā no projekta. María Peláez peldbaseins, kas atrodas 0,5 km attālumā, piedāvā iekštelpu peldēšanas iespējas neatkarīgi no sezonas.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Ref: VL913033
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
