Vangård representa um empreendimento residencial contemporâneo situado em Fuengirola, Málaga, que oferece apartamentos de dois quartos atualmente em construção, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028. Localizado a poucos minutos a pé das comodidades urbanas e da praia, o empreendimento dispõe de imóveis a partir de 117 m² com preços desde €584.250. Os apartamentos têm orientação sudoeste com vista mar e acesso a instalações comuns, incluindo piscinas interior e exterior, refletindo o estilo de vida costeiro moderno na Costa del Sol.
No mercado imobiliário de Fuengirola, o Vangård posiciona-se no segmento premium quando comparado com empreendimentos semelhantes. A Torreblanca Heights, a partir de €425.000, e o Evoque, a partir de €449.000, oferecem pontos de entrada mais baixos, sugerindo que a faixa de preços do Vangård, entre €584.250 e €1.250.000, reflete especificações superiores ou uma localização mais desejável dentro do município. A localização urbana costeira do empreendimento difere de complexos residenciais mais recônditos no interior, oferecendo acesso direto à praia em detrimento da tranquilidade, devido à proximidade da autoestrada. Comparado com municípios vizinhos, Fuengirola oferece maior infraestrutura durante todo o ano do que estâncias mais pequenas, mantendo preços imobiliários inferiores aos de Marbella, a oeste. A conclusão em 2028 coloca o empreendimento entre os projetos mais recentes num mercado com 2.391 transações imobiliárias, sugerindo tanto concorrência como procura por construções novas de qualidade em localizações costeiras consolidadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está situado numa área urbana consolidada de Fuengirola, com a praia mais próxima a aproximadamente 1,2 quilómetros. Comodidades essenciais, incluindo supermercados e farmácias, encontram-se num raio de 400 metros, demonstrando integração com a infraestrutura existente. O imóvel situa-se a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,0% em direção à costa, oferecendo elevação sem desafios significativos de inclinação para a mobilidade diária.
Os apartamentos destinam-se a quem procura um equilíbrio entre a vida interior e os espaços de terraço exterior. Com dois quartos e duas casas de banho em 117 m², a distribuição adequa-se a agregados pequenos ou a uso como residência secundária. A inclusão de roupeiros embutidos, ar condicionado e terraços privativos responde às necessidades práticas de conforto para ocupação durante todo o ano no clima mediterrânico.
Atualmente em construção, o projeto representa um empreendimento residencial moderno com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028. Como construção nova, o edifício beneficia de métodos e materiais de construção contemporâneos, incluindo um design energeticamente eficiente com classificação A. O calendário de construção prevê a entrega em 2028, permitindo que potenciais compradores planifiquem a ocupação futura com um prazo indicativo.
O empreendimento não oferece moradias isoladas nem lotes com jardim, sendo exclusivamente apartamentos num contexto urbano. A proximidade à autoestrada gera potenciais preocupações com ruído, o que pode afetar quem procura tranquilidade absoluta. Além disso, a estrutura das despesas de condomínio parece posicionada no escalão mais elevado do mercado, o que pode não corresponder a todos os orçamentos.
Este empreendimento adequa-se a quem procura uma segunda residência bem equipada numa cidade costeira consolidada com infraestrutura durante todo o ano. Para compradores internacionais, a proximidade ao Aeroporto de Málaga (17 km) facilita o acesso conveniente a partir de cidades do Norte da Europa. A localização urbana atrairá quem prefere ter comodidades a poucos minutos a pé em vez de precisar de carro para as necessidades diárias. A configuração de dois quartos acomoda famílias pequenas, casais ou quem pretende receber visitas periodicamente. A data de conclusão em 2028 posiciona-o como um investimento de médio prazo em vez de uma solução habitacional imediata. A estrutura de preços poderá interessar especialmente a quem encara o imóvel como um investimento de longo prazo no mercado da Costa del Sol, onde localizações consolidadas como Fuengirola demonstraram resiliência e potencial de valorização.
Os apartamentos apresentam especificações premium adequadas ao seu posicionamento de mercado. Os espaços interiores beneficiam de roupeiros embutidos que oferecem soluções de arrumação integradas. As cozinhas vêm totalmente equipadas com instalações contemporâneas, eliminando a necessidade de despesas adicionais após a conclusão. As casas de banho incluem configurações privativas com acabamentos modernos. O vidro duplo em toda a habitação melhora o isolamento térmico e acústico, contribuindo para a classificação energética A do empreendimento. A inclusão de ar condicionado responde às exigências climáticas do sul de Espanha. Os espaços exteriores dispõem de terraços cobertos com zonas de terraço de cobertura, ampliando o espaço habitável utilizável. As áreas comuns incluem piscinas interior e exterior com instalações associadas, demonstrando atenção à infraestrutura de lazer.
Os preços dos imóveis variam entre €584.250 e €1.250.000, posicionando o Vangård no segmento superior do mercado imobiliário de Fuengirola. Este preço reflete tanto o estatuto de construção nova como as amplas comodidades incluídas. A variação dentro desta faixa está provavelmente relacionada com a localização específica do apartamento no empreendimento, a qualidade da vista e o piso. Comparado com empreendimentos semelhantes na zona, como a Torreblanca Heights (a partir de €425.000) e o Evoque (a partir de €449.000), o Vangård pratica um preço mais elevado, sugerindo um nível de especificação mais alto ou uma localização mais privilegiada em Fuengirola.
A vida quotidiana no Vangård centrar-se-ia na ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Os residentes poderiam começar o dia com um café no terraço virado a sudoeste antes de decidirem caminhar até à praia, a cerca de 12 minutos, ou visitar um dos 205 restaurantes num raio de 2 km. A localização urbana significa que as comodidades essenciais estão facilmente acessíveis, com supermercados a apenas 3-4 minutos a pé. As instalações do empreendimento, incluindo piscinas interior e exterior, oferecem opções de lazer sem sair das instalações. A proximidade ao centro de Fuengirola proporciona oportunidades culturais e sociais, enquanto a praia funciona como extensão natural do espaço de vida durante os meses mais quentes. A inclinação moderada até ao mar cria uma transição suave entre o ambiente residencial e a zona costeira.
A localização do Vangård em Fuengirola proporciona infraestrutura abrangente ao alcance. As necessidades diárias estão cobertas com 36 farmácias, 27 bancos e 205 restaurantes num raio de 2 km do empreendimento. O imóvel situa-se a aproximadamente 27 km de Málaga, a capital provincial, e a 24 km de Marbella, colocando-o entre estes dois importantes centros costeiros. A população da cidade, de 85.211 habitantes, garante serviços durante todo o ano, sem as flutuações sazonais verificadas em estâncias mais pequenas. A infraestrutura de saúde inclui três centros de saúde no município, com o hospital mais próximo a 7,4 km. As instalações educativas compreendem 15 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário, relevante para quem considera uma mudança em família. A extensa rede de transportes públicos inclui 14 linhas de autocarro e 33 paragens, com a estação ferroviária de Fuengirola a apenas 0,6 km do empreendimento.
O empreendimento situa-se na zona central de Fuengirola, entre o núcleo urbano da cidade e a linha costeira. A sua proximidade tanto às praias, a sul, como ao centro da cidade, a nordeste, cria uma localização equilibrada. A autoestrada A-7, paralela à costa, passa ligeiramente a norte do empreendimento, o que explica a potencial preocupação com o ruído. A estação ferroviária, visível nas proximidades, destaca a conectividade ao longo da costa, enquanto a marina se situa a leste e as instalações de golfe no interior, a norte e a oeste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Vangård está situado em Fuengirola, uma cidade costeira localizada no centro da região da Costa del Sol. A 24 km de Marbella e a 27 km de Málaga, o empreendimento oferece acesso a estes grandes centros urbanos, mantendo um carácter local distinto. Fuengirola faz parte da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Occidental, indicando a sua integração no planeamento regional e nas redes de infraestrutura. A posição da cidade entre Málaga e Marbella coloca-a no troço mais desenvolvido da Costa del Sol, beneficiando de infraestrutura e serviços consolidados.
A proximidade do empreendimento à costa coloca as praias ao alcance fácil, com a Playa de San Francisco a apenas 400 metros e a Playa de los Boliches a 1,2 km. Estas praias com Bandeira Azul garantem padrões de qualidade verificados para banhos e instalações. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 17 km, aproximadamente 15-20 minutos de carro, dependendo do trânsito. Os entusiastas de golfe têm acesso a vários campos a uma curta distância de carro, incluindo o Campo Los Lagos a 3,8 km, o Mijas Golf a 4,2 km e o Campo Los Olivos a 4,4 km. A marina de Fuengirola fica a 0,7 km do empreendimento, oferecendo serviços marítimos e restauração à beira-mar. O centro da cidade, com as suas amplas comodidades comerciais e culturais, é facilmente acessível a pé ou através da rede de autocarros locais com 14 linhas a servir a zona.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de 3.897 horas de sol anuais, criando um ambiente propício à vida ao ar livre. A temperatura média anual de 18,7 °C reflete o clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A época balnear estende-se por aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20 °C, tipicamente de junho a setembro. A 15 metros acima do nível do mar, o empreendimento beneficia de uma leve elevação sem estar significativamente afastado das influências climáticas costeiras. A inclinação moderada de 3,0% em direção ao mar permite uma drenagem natural, apresentando um desafio mínimo à mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área imediata possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, confirmando elevados padrões ambientais e de instalações. A praia mais próxima, a Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros, oferecendo acesso conveniente a atividades costeiras. As instalações de golfe estão bem representadas num raio de 5 km, incluindo o Campo Los Lagos, o Cerrado del Aguila Golf e o Campo Los Olivos, proporcionando oportunidades desportivas durante todo o ano. Fuengirola contém 269 instalações desportivas no município, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0,6 km do empreendimento. A piscina María Peláez, localizada a 0,5 km, oferece instalações de natação interior independentemente da época do ano.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL913033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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