Vangård, современный жилой комплекс в Фуэнгироле, Малага, предлагающий апартаменты с двумя спальнями на стадии строительства с ожидаемым завершением во втором квартале 2028 года. Комплекс расположен в пешей доступности от городской инфраструктуры и пляжа; недвижимость начинается от 117 м², а цены, от €584 250. Апартаменты имеют юго-западную ориентацию с видом на море и доступом к общим зонам, включая крытый и открытый бассейны, что отражает современный прибрежный образ жизни на Коста-дель-Соль.
На рынке недвижимости Фуэнгиролы Vangård позиционируется в премиальном сегменте по сравнению с похожими комплексами. Torreblanca Heights, начиная от €425 000, и Evoque, от €449 000, предлагают более низкий порог входа, что предполагает, что ценовой диапазон Vangård от €584 250 до €1 250 000 отражает либо превосходную комплектацию, либо более привлекательное расположение в муниципалитете. Городское прибрежное расположение комплекса отличается от более уединённых жилых комплексов вглубь страны, предлагая прямой доступ к пляжу ценой некоторой тишины из-за близости к автомагистрали. По сравнению с соседними муниципалитетами Фуэнгирола предлагает более развитую круглогодичную инфраструктуру, чем небольшие курорты, сохраняя при этом более низкие цены на недвижимость, чем Марбелья на западе. Сдача комплекса в 2028 году ставит его в число более новых проектов на рынке с 2 391 сделкой с недвижимостью, что говорит как о конкуренции, так и о спросе на качественные новостройки в устоявшихся прибрежных локациях.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в сложившемся городском районе Фуэнгиролы, ближайший пляж находится примерно в 1,2 километрах. Основные объекты инфраструктуры, включая супермаркеты и аптеки, расположены в радиусе 400 метров, что говорит об интеграции с существующей инфраструктурой. Недвижимость находится на высоте 15 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 3,0% в сторону береговой линии, что обеспечивает возвышенность без серьёзных подъёмов, затрудняющих ежедневное передвижение.
Апартаменты подойдут тем, кто ищет баланс между внутренним пространством и открытыми террасами. С двумя спальнями и двумя ванными комнатами на площади 117 м² планировка рассчитана на небольшие семьи или использование в качестве второго жилья. Встроенные шкафы, кондиционер с обогревом и охлаждением и собственные террасы отвечают практическим потребностям круглогодичного проживания в средиземноморском климате.
Проект в настоящее время строится и представляет собой современный жилой комплекс, сдача которого запланирована на второй квартал 2028 года. Как новостройка, здание выигрывает от современных строительных методов и материалов, включая энергоэффективный дизайн с рейтингом A. Сроки строительства предполагают сдачу в 2028 году, что позволяет потенциальным покупателям планировать будущее заселение с ориентировочным графиком.
Комплекс не предлагает отдельно стоящих вилл или участков, представляя собой исключительно апартаменты в городской среде. Близость к автомагистрали создаёт потенциальный шум, что может беспокоить тех, кто ищет абсолютную тишину. Кроме того, взносы за обслуживание комплекса, судя по всему, находятся на высоком уровне рынка, что может подойти не всем бюджетам.
Этот комплекс подойдёт тем, кто ищет прекрасно оснащённое второе жильё в устоявшемся прибрежном городе с круглогодичной инфраструктурой. Для иностранных покупателей близость к аэропорту Малаги (17 км) обеспечивает удобный доступ из городов Северной Европы. Городское расположение привлечёт тех, кто предпочитает иметь объекты инфраструктуры в пешей доступности, а не полагаться на автомобиль для повседневных нужд. Планировка с двумя спальнями подойдёт небольшим семьям, парам или тем, кто планирует периодически принимать гостей. Дата сдачи в 2028 году позиционирует объект как среднесрочную инвестицию, а не немедленное жилищное решение. Структура цен может особенно заинтересовать тех, кто рассматривает недвижимость как долгосрочную инвестицию на рынке Коста-дель-Соль, где устоявшиеся локации, такие как Фуэнгирола, продемонстрировали устойчивость и потенциал роста.
Апартаменты отличаются премиальной комплектацией, соответствующей их позиционированию на рынке. Внутренние пространства оснащены встроенными шкафами, обеспечивающими интегрированные решения для хранения. Кухни полностью оборудованы современной техникой и оснащением, что избавляет от дополнительных расходов после сдачи. Ванные комнаты включают собственные ванные при спальнях с современной фурнитурой. Двойное остекление по всей площади повышает тепло- и звукоизоляцию, способствуя энергетическому рейтингу A комплекса. Кондиционер с обогревом и охлаждением отвечает климатическим требованиям юга Испании. Открытые пространства включают крытые террасы и террасы на крыше, расширяя полезную жилую площадь. Общие зоны включают как крытый, так и открытый бассейны с сопутствующей инфраструктурой, что демонстрирует внимание к зонам отдыха.
Цены на недвижимость варьируются от €584 250 до €1 250 000, что позиционирует Vangård в верхнем сегменте рынка недвижимости Фуэнгиролы. Такое ценообразование отражает как статус новостройки, так и обширную инфраструктуру. Разброс цен, вероятно, связан с расположением конкретных апартаментов в комплексе, качеством вида и этажом. По сравнению с похожими комплексами в районе, такими как Torreblanca Heights (от €425 000) и Evoque (от €449 000), Vangård стоит дороже, что указывает на более высокий уровень оснащения или более премиальное расположение в Фуэнгироле.
Повседневная жизнь в Vangård строится вокруг бесшовной связи внутреннего и внешнего пространства. Жители могут начинать день с кофе на террасе юго-западной ориентации, а затем решать, пойти пешком на пляж, примерно в 12 минутах ходьбы, или посетить один из 205 ресторанов в радиусе 2 км. Городское расположение означает удобный доступ к основным объектам: супермаркеты всего в 3–4 минутах ходьбы. Инфраструктура комплекса, включая крытый и открытый бассейны, предоставляет возможности для отдыха, не покидая территорию. Близость к центру Фуэнгиролы открывает культурные и социальные возможности, а пляж служит естественным продолжением жилого пространства в тёплые месяцы. Умеренный склон к морю создаёт плавный переход между жилой средой и прибрежной зоной.
Расположение Vangård в Фуэнгироле обеспечивает доступ к обширной инфраструктуре. Повседневные нужды покрыты: 36 аптек, 27 банков и 205 ресторанов в радиусе 2 км от комплекса. Недвижимость находится примерно в 27 км от Малаги, столицы провинции, и в 24 км от Марбельи, располагаясь между этими двумя крупными прибрежными центрами. Население города в 85 211 человек гарантирует круглогодичное обслуживание без сезонных колебаний, характерных для небольших курортов. Медицинская инфраструктура включает три медицинских центра в муниципалитете, ближайшая больница, в 7,4 км. Образовательные учреждения включают 15 начальных и 10 средних школ, что важно для тех, кто рассматривает переезд с семьёй. Обширная сеть общественного транспорта включает 14 автобусных маршрутов и 33 остановки, а железнодорожная станция Фуэнгиролы, всего в 0,6 км от комплекса.
Комплекс расположен в центральной части Фуэнгиролы, между городской застройкой города и береговой линией. Близость как к пляжам на юге, так и к центру города на северо-востоке создаёт сбалансированное расположение. Автомагистраль A-7, идущая параллельно побережью, проходит немного севернее комплекса, что объясняет потенциальный шум. Железнодорожная станция, видимая неподалёку, подчёркивает связность вдоль побережья, яхтенная марина находится на востоке, а поля для гольфа, вглубь страны на севере и западе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Vangård расположен в Фуэнгироле, прибрежном городе в центре региона Коста-дель-Соль. В 24 км от Марбельи и 27 км от Малаги комплекс обеспечивает доступ к этим крупным городским центрам, сохраняя собственный местный колорит. Фуэнгирола входит в Сообщество муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь, что указывает на её интеграцию в региональное планирование и инфраструктурные сети. Положение города между Малагой и Марбельей размещает его в самом развитом участке Коста-дель-Соль с преимуществами устоявшейся инфраструктуры и услуг.
Близость комплекса к береговой линии обеспечивает лёгкий доступ к пляжам: Playa de San Francisco всего в 400 метрах, а Playa de los Boliches, в 1,2 км. Эти пляжи с Голубым флагом гарантируют подтверждённые стандарты качества купания и инфраструктуры. Для авиаперелётов аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 17 км, примерно в 15–20 минутах на автомобиле в зависимости от трафика. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям в короткой доступности на автомобиле, включая Campo Los Lagos в 3,8 км, Mijas Golf в 4,2 км и Campo Los Olivos в 4,4 км. Яхтенная марина Фуэнгиролы находится в 0,7 км от комплекса, предлагая морские услуги и рестораны на набережной. Центр города с его обширными торговыми и культурными возможностями легко доступен как пешком, так и на местной автобусной сети из 14 маршрутов, обслуживающих район.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнгирола наслаждается 3 897 часами солнечного света в год, создавая условия, благоприятные для жизни на открытом воздухе. Среднегодовая температура 18,7°C отражает средиземноморский климат с мягкой зимой и тёплым летом. Пляжный сезон длится примерно четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, как правило, с июня по сентябрь. На высоте 15 метров над уровнем моря комплекс выигрывает от небольшого возвышения, не теряя при этом прибрежного климата. Умеренный уклон 3,0% к морю обеспечивает естественный дренаж и практически не затрудняет передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся четыре пляжа с Голубым флагом, включая Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, что подтверждает высокие экологические стандарты и качество инфраструктуры. Ближайший пляж, Playa de San Francisco,, всего в 400 метрах, что обеспечивает удобный доступ к отдыху у моря. Гольф-инфраструктура хорошо представлена в радиусе 5 км, включая Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Campo Los Olivos, предоставляя возможности для спорта круглый год. В Фуэнгироле насчитывается 269 спортивных объектов, включая Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, оба в 0,6 км от комплекса. Бассейн María Peláez, расположенный в 0,5 км, предлагает возможность плавания в помещении независимо от сезона.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL913033
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
