Vangård predstavuje súčasný rezidenčný projekt vo Fuengirole v Malage, ktorý ponúka dvojizbové apartmány vo výstavbe s plánovaným dokončením v 2. štvrťroku 2028. Projekt sa nachádza v pešej dostupnosti od mestských zariadení a pláže a zahŕňa nehnuteľnosti od 117 m² s cenami od 584 250 €. Apartmány majú juhozápadnú orientáciu s výhľadom na more a prístupom ku spoločným zariadeniam vrátane krytých a vonkajších bazénov, čo odráža moderné pobrežné bývanie na Costa del Sol.
V rámci realitného trhu Fuengirole sa Vangård radí k prémiovému koncu v porovnaní s podobnými projektmi. Torreblanca Heights od 425 000 € a Evoque od 449 000 € ponúkajú nižšie vstupné ceny, čo naznačuje, že cenové rozpätie Vangård od 584 250 € do 1 250 000 € odráža buď vyššiu špecifikáciu, alebo žiadanejšiu polohu v obci. Mestská pobrežná poloha projektu sa odlišuje od odľahlejších rezidenčných komplexov vo vnútrozemí a ponúka priamy prístup na pláž za cenu nižšieho pokoja vzhľadom na blízkosť diaľnice. V porovnaní so susednými obcami ponúka Fuengirola väčšiu celoročnú infraštruktúru než menšie letoviská a zároveň nižšie ceny nehnuteľností než Marbella na západe. Dokončenie v roku 2028 radí projekt medzi novšie realizácie na trhu s 2 391 realitnými transakciami, čo naznačuje konkurenciu aj dopyt po kvalitných novostavbách v etablovaných pobrežných lokalitách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavanej mestskej časti Fuengirole, pričom najbližšia pláž je vzdialená približne 1,2 kilometra. Základné zariadenia vrátane supermarketov a lekárni sa nachádzajú v okruhu 400 metrov, čo svedčí o prepojení s existujúcou infraštruktúrou. Nehnuteľnosť leží 15 metrov nad hladinou mora s miernym sklonom 3,0 % smerom k pobrežiu, čo poskytuje mierne zvýšenú polohu bez výrazných stúpaní, ktoré by komplikovali každodenný pohyb.
Apartmány sú určené pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi interiérovým bývaním a vonkajšími terasovými priestormi. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na 117 m² zodpovedá dispozícia potrebám malých domácností alebo využitia ako druhé bývanie. Vstavané šatné skrine, klimatizácia a súkromné terasy riešia praktické požiadavky na komfort pri celoročnom používaní v stredomorskom podnebí.
Projekt je v súčasnosti vo výstavbe a predstavuje moderný rezidenčný vývoj s plánovaným dokončením v 2. štvrťroku 2028. Ako novostavba budova ťaží zo súčasných stavebných metód a materiálov vrátane energeticky efektívneho dizajnu s hodnotením A. Časový harmonogram stavby predpokladá odovzdanie v roku 2028, čo umožňuje potenciálnym kupujúcim naplánovať si budúce nasťahovanie s orientačným termínom.
Projekt neponúka samostatne stojace vily ani pozemky so záhradou, ide výhradne o apartmány v mestskom prostredí. Blízkosť diaľnice môže prinášať hluk, čo môže byť na závadu pre tých, ktorí hľadajú absolútny pokoj. Okrem toho sa komunitné poplatky javia na vyššej úrovni trhu, čo nemusí zodpovedať všetkým rozpočtovým možnostiam.
Tento projekt by vyhovoval tým, ktorí hľadajú dobre vybavené druhé bývanie v etablovanom pobrežnom meste s celoročnou infraštruktúrou. Pre medzinárodných kupujúcich blízkosť letiska Málaga (17 km) uľahčuje prílety zo severoeurópskych miest. Mestská lokalita osloví tých, ktorí uprednostňujú zariadenia v pešej dostupnosti namiesto závislosti od auta pri každodenných potrebách. Dvojizbová dispozícia vyhovuje malým rodinám, párom alebo tým, ktorí plánujú občasné ubytovanie návštev. Termín dokončenia v roku 2028 zaraďuje projekt skôr do strednodobého investičného horizontu než do okamžitého riešenia bývania. Cenová štruktúra môže osloviť najmä tých, ktorí vnímajú nehnuteľnosť ako dlhodobú investíciu na trhu Costa del Sol, kde etablované lokality ako Fuengirola preukázali odolnosť a rastový potenciál.
Apartmány sa vyznačujú prémiovou špecifikáciou zodpovedajúcou ich postaveniu na trhu. Interiérové priestory ťažia zo vstavaných šatných skríň poskytujúcich integrované úložné riešenia. Kuchyne sú kompletne zariadené modernými prvkami, čo odstraňuje potrebu ďalších investícií po dokončení. Kúpeľne zahŕňajú vlastné kúpeľne pri spálni s moderným vybavením. Dvojité zasklenie v celom objekte zlepšuje tepelnú a akustickú izoláciu a prispieva k energetickej triede A. Klimatizácia rieši klimatické požiadavky južného Španielska. Vonkajšie priestory zahŕňajú kryté terasy so strešnými terasami, čím sa rozširuje využiteľný obytný priestor. Spoločné priestory zahŕňajú kryté aj vonkajšie bazény s príslušným zariadením, čo svedčí o pozornosti venovanej infraštruktúre pre oddych.
Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 584 250 € do 1 250 000 €, čo radí Vangård do vyššieho segmentu fuengirolského realitného trhu. Táto cenová hladina odráža nielen status novostavby, ale aj komplexné vybavenie. Variácie v rámci tohto rozpätia pravdepodobne súvisia s konkrétnou polohou apartmánu v projekte, kvalitou výhľadu a poschodím. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Torreblanca Heights (od 425 000 €) a Evoque (od 449 000 €), si Vangård udržiava prémiu, čo naznačuje vyššiu špecifikáciu alebo exkluzívnejšiu lokalitu vo Fuengirole.
Každodenný život vo Vangårde by sa točil okolo plynulého prepojenia interiéru a exteriéru. Obyvatelia by si mohli začať deň kávou na juhozápadne orientovanej terase a potom sa rozhodnúť, či sa vyberú pešo na pláž vzdialenú približne 12 minút, alebo navštvia jednu z 205 reštaurácií v okruhu 2 km. Vďaka mestskej polohe sú základné zariadenia ľahko dostupné, supermarkety sú len 3–4 minúty chôdze. Zariadenia projektu vrátane krytých a vonkajších bazénov ponúkajú možnosti oddychu bez opustenia areálu. Blízkosť centra Fuengirole prináša kultúrne a spoločenské príležitosti, pričom pláž sa v teplejších mesiacoch stáva prirodzeným rozšírením obytného priestoru. Mierny sklon k moru vytvára jemný prechod medzi rezidenčným prostredím a pobrežnou zónou.
Poloha Vangård vo Fuengirole poskytuje komplexnú infraštruktúru v dosahu. Denné potreby pokrýva 36 lekárni, 27 bánk a 205 reštaurácií v okruhu 2 km od projektu. Nehnuteľnosť leží približne 27 km od Malagy, hlavného mesta provincie, a 24 km od Marbelli, čiže medzi týmito dvoma významnými pobrežnými centrami. Počet obyvateľov mesta 85 211 zaručuje celoročné služby bez sezónnych výkyvov typických pre menšie letoviská. Zdravotnú infraštruktúru tvoria tri zdravotné strediská v obci, najbližšia nemocnica je 7,4 km ďaleko. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 15 základných a 10 stredných škôl, čo je relevantné pre rodiny zvažujúce sťahovanie. Rozsiahla sieť verejnej dopravy zahŕňa 14 autobusových liniek a 33 zastávok, pričom železničná stanica Fuengirola je len 0,6 km od projektu.
Projekt sa nachádza v centrálnej časti Fuengirole, medzi mestským jadrom a pobrežím. Jeho blízkosť k plážam na juhu a centru mesta na severovýchode vytvára vyváženú polohu. Diaľnica A-7, vedúca rovnobežne s pobrežím, leží mierne severne od projektu, čo vysvetľuje možný hluk. Blízko viditeľná železničná stanica zdôrazňuje spojenie pozdĺž pobrežia, marína leží na východe a golfové zariadenia vo vnútrozemí na severe a západe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vangård sa nachádza vo Fuengirole, pobrežnom meste centrálne umiestnenom v regióne Costa del Sol. Vo vzdialenosti 24 km od Marbelli a 27 km od Malagy ponúka projekt prístup k týmto väčším mestským centrám pri zachovaní výrazného miestneho charakteru. Fuengirola je súčasťou združenia obcí Costa del Sol Occidental, čo dokazuje jej začlenenie do regionálneho plánovania a infraštruktúrnych sietí. Poloha mesta medzi Malagou a Marbellou ho radí do najrozvinutejšej časti Costa del Sol s výhodou etablovanej infraštruktúry a služieb.
Blízkosť pobrežia zaručuje ľahký prístup na pláže, Playa de San Francisco je len 400 metrov a Playa de los Boliches 1,2 km ďaleko. Tieto pláže s Modrou vlajkou poskytujú overené kvalitatívne štandardy kúpania a zariadení. Pre leteckú dopravu sa letisko Málaga-Costa del Sol nachádza 17 km ďaleko, približne 15–20 minút autom v závislosti od dopravy. Golfisti majú v krátkom dojazde prístup k niekoľkým ihriskám vrátane Campo Los Lagos (3,8 km), Mijas Golf (4,2 km) a Campo Los Olivos (4,4 km). Marína Fuengirola je 0,7 km od projektu a ponúka námorné služby a stravovanie pri vode. Centrum mesta s komplexným nákupným a kultúrnym vybavením je ľahko dostupné pešo alebo miestnou autobusovou sieťou s 14 linkami obsluhujúcimi oblasť.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší 3 897 hodinám slnka ročne, čo vytvára prostredie ideálne pre vonkajší život. Priemerná ročná teplota 18,7 °C odráža stredomorské podnebie s miernymi zimami a teplými letami. Sezóna kúpania trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C, zvyčajne od júna do septembra. Vo výške 15 metrov nad hladinou mora projekt ťaží z mierne zvýšenej polohy bez výraznejšieho oddialenia od pobrežného podnebia. Mierny sklon 3,0 % smerom k moru umožňuje prirodzené odvodnenie a zároveň predstavuje minimálnu záťaž pre pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie ponúka štyri pláže s Modrou vlajkou vrátane Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, čo potvrdzuje vysoké environmentálne štandardy a štandardy zariadení. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je len 400 metrov ďaleko a poskytuje pohodlný prístup k pobrežným aktivitám. Golfové zariadenia sú v okruhu 5 km dobre zastúpené vrátane Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Campo Los Olivos, čo umožňuje celoročné športové vyžitie. Fuengirola disponuje 269 športovými zariadeniami v obci vrátane Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, obe v okruhu 0,6 km od projektu. Plaváreň María Peláez, vzdialená 0,5 km, ponúka kryté plávanie nezávisle od ročného obdobia.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL913033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
