Vangård, це сучасний житловий комплекс, розташований у Фуенхіролі, Малага, що пропонує двоспальні квартири на етапі будівництва із завершенням, запланованим на другий квартал 2028 року. Розташований у пішій доступності від міської інфраструктури та пляжу, комплекс пропонує нерухомість від 117 м² із ціною від €584 250. Квартири орієнтовані на південний захід із видом на море та доступом до спільних зручностей, включаючи закритий і відкритий басейни, що відображає сучасне прибережне життя на Коста-дель-Соль.
У межах ринку нерухомості Фуенхіроли Vangård позиціонується у преміальному сегменті порівняно з подібними комплексами. Torreblanca Heights, що починається від €425 000, та Evoque, від €449 000, пропонують нижчі вхідні ціни, що свідчить, діапазон цін Vangård від €584 250 до €1 250 000 відображає або вищі технічні характеристики, або більш бажане розташування в межах муніципалітету. Міське прибережне розташування комплексу відрізняється від більш усамітнених житлових комплексів у глибині, пропонуючи прямий доступ до пляжу ціною спокою через близькість до автомагістралі. У порівнянні з сусідніми муніципалітетами, Фуенхірола пропонує більшу цілорічну інфраструктуру, ніж менші курорти, зберігаючи нижчі ціни на нерухомість, ніж Марбелья на заході. Завершення комплексу у 2028 році робить його одним із новіших проєктів на ринку з 2 391 транзакцією з нерухомістю, що свідчить про конкуренцію та попит на якісні новобудови в усталених прибережних локаціях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований в усталеному міському районі Фуенхіроли, а найближчий пляж, приблизно за 1,2 кілометра. Основні зручності, включаючи супермаркети та аптеки, знаходяться в радіусі 400 метрів, що демонструє інтеграцію з наявною інфраструктурою. Нерухомість розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря з помірним ухилом 3,0% до узбережжя, забезпечуючи підвищене розташування без значних труднощів для щоденної мобільності.
Квартири підходять для тих, хто шукає баланс між внутрішнім житлом і відкритими терасами. З двома спальнями та двома ванними кімнатами на 117 м², планування підходить для малих домогосподарств або використання як другої резиденції. Наявність вбудованих шаф, кондиціонерів та приватних терас задовольняє практичні потреби комфорту для цілорічного проживання в середземноморському кліматі.
Наразі проєкт перебуває на етапі будівництва та являє собою сучасний житловий комплекс, запланований до завершення у другому кварталі 2028 року. Як новобудова, будівля отримує переваги від сучасних методів та матеріалів будівництва, включаючи енергоефективний дизайн з рейтингом A. Графік будівництва передбачає здачу у 2028 році, що дозволяє потенційним покупцям планувати майбутнє заселення з орієнтовними термінами.
Комплекс не пропонує окремих вілл або земельних ділянок, оскільки складається виключно з квартир у міському середовищі. Близькість до автомагістралі створює потенційні шумові незручності, що може вплинути на тих, хто шукає абсолютного спокою. Крім того, структура внесків на утримання знаходиться на вищому рівні ринку, що може не відповідати всім бюджетним можливостям.
Цей комплекс підійде тим, хто шукає добре облаштовану другу резиденцію в усталеному прибережному місті з цілорічною інфраструктурою. Для міжнародних покупців близькість до аеропорту Малаги (17 км) забезпечує зручний доступ із міст Північної Європи. Міське розташування привабить тих, хто воліє мати зручності в пішій доступності, а не покладатися на автомобіль для щоденних потреб. Планування з двома спальнями підходить для малих сімей, пар або тих, хто планує періодично приймати гостей. Дата завершення у 2028 році робить це середньостроковою інвестицією, а не негайним житловим рішенням. Структура ціноутворення може бути особливо цікавою для тих, хто розглядає нерухомість як довгострокову інвестицію на ринку Коста-дель-Соль, де усталені локації, як-от Фуенхірола, продемонстрували стійкість та потенціал зростання.
Квартири мають преміальні характеристики, що відповідають їхньому ринковому позиціонуванню. Внутрішні простори отримують переваги від вбудованих шаф, які забезпечують інтегровані рішення для зберігання. Кухні повністю обладнані сучасною технікою та меблями, що усуває потребу в додаткових витратах після завершення. Ванні кімнати включають варіанти з ванною кімнатою при спальні та сучасним обладнанням. Подвійне скління по всій квартирі підвищує теплову та акустичну ізоляцію, сприяючи енергетичному рейтингу A комплексу. Наявність кондиціонерів відповідає кліматичним вимогам південної Іспанії. Зовнішні простори включають криті тераси з терасами на даху, розширюючи корисний житловий простір. Спільні зони включають як закритий, так і відкритий басейни з відповідними зручностями, що демонструє увагу до інфраструктури відпочинку.
Ціни на нерухомість коливаються від €584 250 до €1 250 000, що розміщує Vangård у вищому сегменті ринку нерухомості Фуенхіроли. Таке ціноутворення відображає як статус новобудови, так і комплексні зручності, що входять до неї. Вариації в межах цього діапазону, ймовірно, пов'язані з конкретним розташуванням квартири в комплексі, якістю виду та поверхом. У порівнянні з подібними комплексами в районі, такими як Torreblanca Heights (від €425 000) та Evoque (від €449 000), Vangård має преміальну націнку, що свідчить про вищий рівень технічних характеристик або більш престижне розташування у Фуенхіролі.
Повсякденне життя у Vangård було б зосереджене на безперешкодному зв'язку між внутрішнім і зовнішнім простором. Мешканці могли б розпочати день з кави на терасі, орієнтованій на південний захід, перш ніж вирішити, чи йти пішки до пляжу, приблизно за 12 хвилин, чи відвідати один із 205 ресторанів у межах 2 км. Міське розташування означає легкий доступ до основних зручностей, а до супермаркетів, лише 3-4 хвилини пішки. Зручності комплексу, включаючи закритий і відкритий басейни, надають варіанти відпочинку, не залишаючи території. Близькість до центру Фуенхіроли пропонує культурні та соціальні можливості, а пляж слугує природним продовженням житлового простору в теплі місяці. Помірний схил до моря створює плавний перехід між житловим середовищем і прибережною зоною.
Розташування Vangård у Фуенхіролі забезпечує комплексну інфраструктуру в межах досяжності. Щоденні потреби покриваються 36 аптеками, 27 банками та 205 ресторанами в межах 2 км від комплексу. Нерухомість розташована приблизно за 27 км від Малаги, адміністративного центру провінції, та за 24 км від Марбельї, розміщуючись між цими двома значними прибережними центрами. Населення міста становить 85 211 осіб, що гарантує цілорічні послуги без сезонних коливань, характерних для менших курортів. Медична інфраструктура включає три медичні центри в межах муніципалітету, а найближча лікарня, за 7,4 км. Освітні заклади нараховують 15 початкових та 10 середніх шкіл, що має значення для тих, хто розглядає переїзд із родиною. Розгалужена мережа громадського транспорту включає 14 автобусних маршрутів та 33 зупинки, а залізнична станція Фуенхіроли, лише за 0,6 км від комплексу.
Комплекс розташований у центральній частині Фуенхіроли, між міським ядром міста та узбережжям. Його близькість як до пляжів на півдні, так і до центру міста на північному сході створює збалансоване розташування. Автомагістраль A-7, що проходить паралельно узбережжю, розташована трохи північніше комплексу, що пояснює потенційні шумові незручності. Залізнична станція, видима поблизу, підкреслює транспортну доступність уздовж узбережжя, тоді як марина розташована на сході, а поля для гольфу, у глибині на півночі та заході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Vangård розташований у Фуенхіролі, прибережному місті в центральній частині регіону Коста-дель-Соль. За 24 км від Марбельї та 27 км від Малаги, комплекс забезпечує доступ до цих більших міських центрів, зберігаючи виразний місцевий характер. Фуенхірола є частиною Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль Оксіденталь, що свідчить про її інтеграцію в регіональне планування та інфраструктурні мережі. Розташування міста між Малагою та Марбельєю розміщує його в найбільш розвиненій частині Коста-дель-Соль, маючи переваги від усталеної інфраструктури та послуг.
Близькість комплексу до узбережжя робить пляжі легкодоступними: Playa de San Francisco, лише за 400 метрів, а Playa de los Boliches, за 1,2 км. Ці пляжі з Блакитним прапором мають підтверджені стандарти якості для купання та зручностей. Для авіаперельотів аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 17 км, приблизно 15-20 хвилин на автомобілі залежно від трафіку. Любителі гольфу мають доступ до кількох полів для гольфу на короткій відстані на автомобілі, включаючи Campo Los Lagos за 3,8 км, Mijas Golf за 4,2 км та Campo Los Olivos за 4,4 км. Яхтова пристань Фуенхіроли розташована за 0,7 км від комплексу, пропонуючи морські послуги та ресторани на березі моря. Центр міста з його комплексними торговими та культурними зручностями легко доступний як пішки, так і місцевою автобусною мережею з 14 маршрутами, що обслуговують район.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола насолоджується 3 897 годинами сонця на рік, створюючи середовище, сприятливе для життя на відкритому повітрі. Середня річна температура 18,7°C відображає середземноморський клімат з м'якою зимою та теплим літом. Сезон купання триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. На висоті 15 метрів над рівнем моря комплекс отримує переваги від легкого підвищення, не будучи значно віддаленим від впливу прибережного клімату. Помірний ухил 3,0% до моря забезпечує природний дренаж, не створюючи значних труднощів для мобільності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня околиця має чотири пляжі з Блакитним прапором, включаючи Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola, що підтверджує високі екологічні стандарти та стандартні зручності. Найближчий пляж, Playa de San Francisco,, лише за 400 метрів, пропонуючи зручний доступ до прибережних розваг. Поля для гольфу добре представлені в радіусі 5 км, включаючи Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Campo Los Olivos, забезпечуючи цілорічні спортивні можливості. У Фуенхіролі налічується 269 спортивних об'єктів у межах муніципалітету, включаючи Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, обидва в межах 0,6 км від комплексу. Басейн María Peláez, розташований за 0,5 км, пропонує закритий басейн незалежно від сезону.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL913033
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
