在富恩希罗拉房地产市场中，与类似项目相比，Vangård定位于高端区间。Torreblanca Heights起价425,000欧元，Evoque起价449,000欧元，入场门槛更低，表明Vangård 584,250欧元至1,250,000欧元的价格区间反映出更高的规格水平或镇内更优越的地理位置。项目的城市滨海位置有别于更内陆的隐蔽型住宅区，以临近高速公路带来的宁静损失为代价换取直达海滩的便利。与邻近城镇相比，富恩希罗拉比小型度假村拥有更完善的全年基础设施，同时房价又低于西面的马贝拉。项目2028年完工，使其跻身于一个拥有2,391笔房产交易的市场中的较新项目之列，表明成熟沿海地段对优质新建项目既有竞争也有需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于富恩希罗拉的成熟城区，距离最近的海滩约1.2公里。超市和药店等基本设施均在400米范围内，体现出与现有基础设施的完善融合。房产位于海拔15米处，向海岸线方向有3.0%的缓坡，既拥有一定高度，又不会给日常出行带来明显的坡度困扰。
这些公寓适合追求室内生活与户外露台空间平衡的人士。两卧两卫、117平方米的布局，适合小家庭或作为第二居所使用。配备的整体衣柜、冷暖空调和私人露台，满足了地中海气候下全年居住的实际舒适需求。
项目目前在建设中，是一个计划于2028年第二季度完工的现代化住宅新建项目。作为新建项目，建筑采用现代施工方法和材料，包括能效A级的节能设计。施工时间表显示2028年交付，让潜在买家能够在明确的时间框架内规划未来的入住安排。
该项目不提供独栋住宅或带花园的地块，仅为城市环境中的公寓。临近高速公路可能带来噪音方面的顾虑，可能影响追求绝对宁静的人士。此外，物业费水平似乎处于市场较高区间，未必符合所有预算需求。
该项目适合那些在配套设施完善的成熟海滨城镇寻找精装第二居所的人士。对于国际买家而言，距离马拉加机场17公里的位置便于从北欧城市轻松抵达。市区位置适合喜欢步行可达各类设施、而非日常必需都需开车的人士。两卧户型适合小家庭、夫妻或偶尔接待访客的人。2028年的完工日期使其更偏向中期投资而非即住型住房方案。其价格结构尤其可能吸引那些将房产视为太阳海岸市场长期投资的人士，因为富恩希罗拉等成熟地段已展现出韧性和增长潜力。
这些公寓采用与其市场定位相符的高端配置。室内空间配备整体衣柜，提供一体化收纳方案。厨房全装修并配备现代设施，免去交房后的额外支出。卫生间包含套房卫生间配置并采用现代洁具。全屋双层玻璃增强了保温和隔音效果，助力项目获得A能效评级。冷暖空调的配备满足了西班牙南部的气候需求。户外空间设有带遮盖的露台和天台区域，扩展了可用生活空间。公共区域包括室内外泳池及相关设施，体现了对休闲配套的重视。
房产价格从584,250欧元到1,250,000欧元不等，使Vangård定位于富恩希罗拉房地产市场的较高端区间。这一价格既反映了其新建项目的属性，也体现了所包含的完善配套设施。区间内的价格差异可能与公寓在项目中的具体位置、景观质量和楼层有关。与该地区类似项目相比，如Torreblanca Heights（起价425,000欧元）和Evoque（起价449,000欧元），Vangård的价格更高，表明其规格水平更高或位于富恩希罗拉更优越的地段。
在Vangård的日常生活将围绕室内外空间的无缝衔接展开。居民可以在西南朝向的露台上享用早晨的咖啡，然后决定是步行前往约12分钟路程的海滩，还是光顾2公里范围内的205家餐厅之一。由于地处市区，基本设施触手可及，超市仅需步行3-4分钟即可到达。项目设施包括室内外泳池，足不出户即可享受休闲选择。毗邻富恩希罗拉镇中心带来丰富的文化和社交机会，而海滩在温暖的月份则成为生活空间的自然延伸。通向大海的缓坡在住宅环境与海岸区域之间形成了柔和的过渡。
Vangård位于富恩希罗拉，周边基础设施完善。项目2公里范围内有36家药店、27家银行和205家餐厅，日常所需一应俱全。房产距省会马拉加约27公里，距马贝拉24公里，地处这两大沿海中心城市之间。该镇85,211的人口确保了全年不间断的服务，没有小型度假村那样的季节性波动。医疗基础设施包括镇内三家医疗中心，最近的医院距离7.4公里。教育设施包括15所小学和10所中学，适合考虑举家搬迁的人士。庞大的公共交通网络包括14条公交线路和33个站点，富恩希罗拉火车站距离项目仅0.6公里。
该项目位于富恩希罗拉的中心区域，处于城镇核心区与海岸线之间。南临海滩、东北靠镇中心的位置造就了均衡的地理优势。与海岸线平行的A-7高速公路位于项目稍北侧，这解释了潜在的噪音问题。附近可见的火车站凸显了沿海的交通连接，游艇码头位于东侧，高尔夫设施则位于北面和西面的内陆方向。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Vangård位于富恩希罗拉，一座地处太阳海岸中心位置的海滨城镇。距马贝拉24公里、马拉加27公里，项目既能通达这些更大的城市中心，又保持了鲜明的本地特色。富恩希罗拉是西太阳海岸市政联合体的一部分，表明其融入了区域规划和基础设施网络。该镇位于马拉加与马贝拉之间，地处太阳海岸最发达的地段，受益于成熟的基础设施和服务。
项目临近海岸线，海滩近在咫尺，Playa de San Francisco仅400米之遥，Playa de los Boliches距离1.2公里。这些蓝旗海滩的浴场水质和设施均经过认证。乘飞机出行方面，马拉加-太阳海岸机场距离17公里，视交通状况车程约15-20分钟。高尔夫爱好者可短途驱车前往多个球场，包括3.8公里的Campo Los Lagos、4.2公里的Mijas Golf和4.4公里的Campo Los Olivos。富恩希罗拉游艇码头距离项目0.7公里，提供航海服务和滨水餐饮。镇中心拥有完善的购物和文化设施，步行或乘坐服务该地区的14条公交线路均可轻松抵达。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩希罗拉每年享有3,897小时的日照，营造了适合户外生活的环境。年均气温18.7°C，体现了冬季温和、夏季温暖的地中海气候。游泳季节约为四个月，即水温达到或超过20°C的时期，通常从6月到9月。项目位于海拔15米处，略有高度又未远离海岸气候的影响。通向大海3.0%的缓坡利于自然排水，同时几乎不影响出行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周边地区拥有四处蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和富恩希罗拉海滩，印证了高水平的环境和设施标准。最近的海滩Playa de San Francisco仅400米，前往海滨活动十分便利。5公里半径内高尔夫设施齐全，包括Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf和Campo Los Olivos，全年提供运动机会。富恩希罗拉镇内共有269处体育设施，包括距离项目0.6公里以内的Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola。距离0.5公里的María Peláez游泳池提供不受季节影响的室内游泳设施。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL913033
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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