See projekt Fuengirolas, Málagaga, Málagaga provintsis, esindab ainulaadset võimalust kinnisvara segmendis, mis keskendub majutusele. Käesoleva hoone omadused, nagu selle suurus (600 m²), paljude magamistubade (13) ja vannitubade (13) olemasolu, koos valmis ehitusstaatusesse kuuluvate 1970. aasta valmimisaastaga (indicatiivne), viitavad asutusele, mis on juba tegutsemiseks valmis. Üle 1,85 miljoni euro suurune hinnasilt peegeldab potentsiaali ja turuväärtust antud piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekti asukoht Fuengirola kesklinnas, kõigest mõne minuti jalutuskäigu kaugusel rannast, paigutab selle strateegiliselt turistidele ja kohalikele elanikele ligitõmbavasse piirkonda. Lähedus olulistele transpordisõlmedele ja linnakeskkonnale tagab ligipääsetavuse ning mugavuse, mis on oluline teenindusettevõtete toimimiseks.
Käesolev kinnisvara, mis on tüübilt hostel, vastab erinevatele majutusvajadustele, pakkudes nii stuudiokortereid kui ka kaheinimesetubasid. 13 magamistuba ja 13 vannituba viitavad suurele mahutavusele, mis on vajalik nii lühi- kui ka pikaajaliseks majutuseks. Potentsiaali olemasolu pakutavaid teenuseid laiendada, näiteks toitlustus või muu lisateenus, rahuldab nende külastajate soove, kes otsivad mugavust ja funktsionaalsust.
Kuna hoone on valminud 1970. aastal ja hiljem potentsiaalselt renoveeritud, ei ole tegemist uusehitusega. Selle olemasolev ehitusstaatus tähendab, et projekti ettevalmistus- ja ehitusfaasid on lõppenud. Potentsiaalne ostja saab planeerida oma tegevust kohe peale omandamist, ilma ehitusega seotud ajakulu ja riskideta.
Projekt pakub hetkel piiratud hulka mugavusi võrreldes moodsamate majutusasutustega. Puudub näiteks basseini või spordisaali funktsioon, mis on paljudes tänapäevastes turismiobjektides standardiks. Samuti ei ole tegemist uusehitusega, mis tähendab, et kõik süsteemid, nagu küte, ventilatsioon ja isolatsioon, võivad vajada moderniseerimist vastavalt tänapäevastele nõuetele ja energiatõhususe standarditele.
Ref: VL958995
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See projekt sobib investoritele, kes otsivad Costa del Soli piirkonnas majutusasutust, millel on tõestatud kasumlikkuse potentsiaal ja strateegiline asukoht. Ideaalne on see neile, kes soovivad tegutseda turismivaldkonnas, keskendudes hosteli teenuste pakkumisele või majutuskompleksi arendamisele. Samuti sobib see ettevõtjatele, kes näevad võimalust olemasoleva struktuuri laiendamiseks, lisades toitlustus-, puhke- või muid tugiteenuseid, et tõsta sissetulekut ja parandada külaliskogemust. Need, kes on huvitatud mereäärsest piirkonnast, kus on hea infrastruktuur ja ligipääs lennujaamale, leiavad selle projekti sobivana. Investoreid, kes soovivad olemasolevat äri ülevõtta ja kohe tulu teenima hakata, see objekt samuti kõnetab.
Kinnistu, mis on ehitatud 1970. aastal, pakub erinevaid viimistlustasemeid sõltuvalt ruumist, kuna osa ruumidest on täielikult varustatud stuudiokorterid, teised aga kaheinimesetoad privaatse vannitoaga, millest mõned sisaldavad kööginurka. Olemas on ka korter, mis vajab renoveerimist. Märkimisväärne on ruumidesse paigaldatud konditsioneeri ja sooja vee süsteemid, mis tagavad elementaarse mugavuse. Mõned omadused, nagu plaaditud põrandad, on vastupidavad ja praktilised majutusasutuse jaoks. Märgitakse, et kõikides ruumides on privaatne sissepääs, mis lisab külalistele autonoomiat. Kuid kui tervikut vaadata, siis 1970. aastast pärit ehitis võib vajada tänapäevaste standardite ja materjalide osas uuendamist, eriti mis puudutab energiatõhusust ja materjalide kvaliteeti, võrreldes kaasaegsete ehitiste nõudmistega.
Kinnistu on turul hinnaga 1 850 000 eurot, kusjuures selle kogupindala on 600 m² ja see sisaldab 13 magamistuba ja 13 vannituba. See teeb hinna per m² ligikaudu 3083 eurot. Projekteerimine 1970. aastast, kuigi täna juba valmis, võib mõjutada selle väärtust võrreldes täiesti uute ehitistega. Olemasolev turuolukord Fuengirolas, tuntud oma elava kinnisvaraturu ja turismiintensiivsuse poolest, annab konteksti selle hinnataseme mõistmiseks. Hind sisaldab olemasolevat hoonet koos selle funktsionaalsusega, kuid ei sisalda eeldatavasti renoveerimis- või arenduskulusid, mida potentsiaalne omanik võib soovida läbi viia. Andmed viitavad varasemalt tõestatud kasumlikkusele, mis võib olla hinna kujunemisel määrav tegur.
See Fuengirola hostel paigutub aktiivsesse ja turistiküllasesse keskkonda, kus igapäevaelu pöörleb teeninduse ja külaliste vastuvõtmise ümber. Hoone lähedus randadele, restoranidele ja kaubanduskeskustele tagab pideva liikluse ja ligipääsu erinevatele teenustele. Linnakeskkond tähendab, et päevad võivad olla täis tegevust, alates hommikustest randumistest kuni õhtusteni rannapromenaadil. Majutusasutuse funktsioon tähendab, et ruumide ja teenuste pidev kasutamine on tavapärane. Lisavõimalused, nagu restoranide või kohvikute avamine, süvendavad selle koha funktsionaalsust äri- ja elukohana.
Fuengirola linn pakub elavat ja mitmekülgset keskkonda. Linnakeskkonna tõttu on enamik igapäevaelu vajalikke teenuseid kergesti kättesaadavad. Kauplus asub vaid 112 meetri kaugusel, apteek 226 meetri kaugusel ja tervisekeskus 8,5 km kaugusel. Linnas on tihe avaliku transpordi võrk, mida teenindab 33 peatust ja 14 liini, mis muudab liikumise lihtsaks ka ilma isikliku autota. Lähedal asuvad ka spordikeskused (nt Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km) ja ujulad, mis soodustavad aktiivset elustiili. Selles keskkonnas elamine tähendab ligipääsu laiale valikule restorane (212 ühe 2km raadiuses) ja kohvikuid (64), samuti muude teenuste, nagu pangad ja hambaarstid, kättesaadavust.
See kaart annab ülevaate Fuengirola linna paigutusest Costa del Soli rannikul, Málagaga provintsis. Selle abil saab hinnata kinnisvara lähedust rannale, linna keskusele, transpordisõlmedele ning teistele piirkondlikele vaatamisväärsustele ja teenustele, mis on olulised nii elanike kui ka turistide jaoks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola paikneb Costa del Soli keskosas, Málagaga provintsis, ning on osa Málagaga metropolipiirkonnast. See positsioon pakub tasakaalu piirkonna suuremate keskuste läheduse ja enda eraldiseisva identiteedi vahel. Marbella (24 km) ja Málagaga linn (27 km) on kergesti ligipääsetavad, pakkudes laiemat valikut teenuseid, kultuuri ja meelelahutust. Samal ajal säilitab Fuengirola oma isikupärase atmosfääri. Algeciras (87 km) jääb kaugemasse piirkonda, kuigi on samuti piirkonna oluline linn.
See projekt on suurepärase ligipääsetavusega. Vaid 658 meetri kaugusel asuv Playa de Fuengirola on jalgsi ligipääsetav. Kaugus lennujaama Málaga-Costa del Sol (AGP) on umbes 18 km, mis on piisavalt lähedal mugavaks reisimiseks. Lähim supermarket on vaid 112 meetri kaugusel, tagades igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, nagu Campo Los Lagos (3,8 km) ja Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Elektriautode laadimispunkt on samuti lähedal (92 m). Lisaks on apteek vaid 226 meetri kaugusel, mis on oluline mugavus.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola kliimat iseloomustab Vahemere õrn mõju, kus keskmine aastatemperatuur on umbes 18,5°C. Valdavalt päikesepaisteline ilm koos keskmise temperatuuriga 14-26°C aastas, välja arvatud talvekuud, pakub meeldivat elukeskkonda. Enam kui 300 päikesepaistelist päeva aastas ja pikk ujumishooaeg, mis kestab umbes 4 kuud (kui veetemperatuur ületab 20°C), võimaldavad nautida rannikut ja sellega seotud tegevusi peaaegu aastaringselt. Hoone asub merepinnast 15 meetri kõrgusel, kus maapind rannani langeb mõõdukalt (3,0%), mis soodustab ligipääsu rannale.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub suurepäraseid võimalusi rannapuhkuseks ja vaba aja veetmiseks. Läheduses asuvad mitmed Blue Flag sertifikaadiga rannad, sealhulgas Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola enda rand, mis tagavad hea kvaliteedi ja teenused. Distaancid randa on lühikesed: Playa de San Francisco kõigest 400 meetri kaugusel. Lisaks rannategevustele on piirkonnas rikkalik sporditaristu, hõlmates üle 269 spordivõimaluse, sealhulgas mitmeid spordikeskusi nagu Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Golfimängijatele on läheduses mitu väljakut. Sadamad, nagu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), pakuvad lisavõimalusi veespordiks ja paadireisideks.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola paikneb Costa del Soli keskosas, Málagaga provintsis, ning on osa Málagaga metropolipiirkonnast. See positsioon pakub tasakaalu piirkonna suuremate keskuste läheduse ja enda eraldiseisva identiteedi vahel. Marbella (24 km) ja Málagaga linn (27 km) on kergesti ligipääsetavad, pakkudes laiemat valikut teenuseid, kultuuri ja meelelahutust. Samal ajal säilitab Fuengirola oma isikupärase atmosfääri. Algeciras (87 km) jääb kaugemasse piirkonda, kuigi on samuti piirkonna oluline linn.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Fuengirola, kus see hostel asub, on üks kesksemaid ja arenenumaid piirkondi Costa del Solil. Võrreldes näiteks Estepona projektidega nagu Acqua Gardens (vanaf €418,800) või Aby Upper (vanaf €320,000), mis on suuresti keskendunud uutele elamukompleksidele, pakub Fuengirola käesolev objekt hoopis teistsugust tüüpi investeerimisvõimalust, tegutsevat äriüksust. Santa Amalia projekt Fuengirolas (vanaf €1,435,000) on hinnalt lähedasem, kuid viitab enamasti elamukinnisvarale. Käesolev hostel on ainulaadne oma valmisoleku ja praeguse kasutusotstarbe poolest, samas kui mitmed teised piirkonna objektid on uusehitised või elamud. Turistide voog ja linna infrastruktuur teevad Fuengirolast atraktiivse koha majutusasutuste jaoks, kuigi uusarenduste hinnad võivad olla madalamad, ei paku need kohest ärimudelit.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
