Ez a 13 hálószobás, 13 fürdőszobás ingatlan Fuengirolában, Málaga tartományban található, és egy teljesen működő hostelként funkcionál. Az 1970-ben épült, 600 m²-es hasznos alapterületű létesítmény 1,85 millió euróért kínálja magát, stratégiai elhelyezkedéssel, közel a tengerparthoz és a városi kényelemhez. A déli tájolású ingatlan potenciált rejt magában a növekedés és a jövedelmezőség terén, miközben a meglévő, bevált működési eredmények stabil befektetési alapot biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan ideális elhelyezkedésű Fuengirola központi részén, mindössze néhány perces sétára a strandoktól és a helyi közlekedési csomópontoktól. Ez a közelség biztosítja a könnyű hozzáférést a tengerhez és a város nyüzsgéséhez, miközben a környező infrastruktúra kényelmet és elérhetőséget kínál a vendégek számára.
Ez a létesítmény elsősorban befektetőknek és vállalkozóknak szól, akik működő üzletet keresnek. A jelenlegi kialakítás széleskörű vendégszolgáltatást tesz lehetővé, de a meglévő apartmanok és stúdiók rugalmasságot kínálnak a különböző vendégigények kielégítésére, mint például hosszabb tartózkodások vagy családok elszállásolása.
Az ingatlan 1970-ben épült, és azóta teljes körűen működik. Bár korábban felújításokon esett át, jelenleg nincsenek folyamatban lévő új építési munkálatok. Az épület állapota folyamatosan karbantartott, és készen áll a jelenlegi vagy további üzemeltetési célokra.
Ez az ingatlan elsősorban egy működő hostel, és nem egy hagyományos lakóingatlan. Nincs benne medence, bár a bővítési potenciál keretében telepíthető. A közelmúltban felújított lakás felújításra szorul. Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden egységből.
Ref: VL958995
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális befektetők számára, akik stabil bevételt generáló, működő vállalkozást keresnek a Costa del Sol népszerű régiójában. Azoknak ajánlott, akik tapasztalattal rendelkeznek a vendéglátásban, vagy akik szeretnék bővíteni meglévő portfóliójukat egy jól bejáratott hellyel. A létesítmény alkalmas azoknak a vállalkozásoknak, amelyek kihasználhatják a meglévő infrastruktúrát és a vendégforgalmat, miközben lehetőséget látnak a szolgáltatások bővítésére, mint például egy medence építése vagy egy kávézó üzemeltetése. Továbbá, azok a befektetők, akik a jövedelmezőség mellett a növekedési potenciált is értékelik, itt megtalálják számításukat, hiszen a felújítandó lakás és a parkolóhelyek további fejlesztési lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan 1970-ben épült, és bár azóta több felújításon is átesett, néhány elem, mint például az egyik lakás, felújításra szorul. Az egységek többsége rendelkezik saját fürdőszobával, és 4 stúdió teljesen felszerelt konyhával és fürdőszobával is rendelkezik. A lakóterületek légkondicionálással és melegvízrendszerrel vannak ellátva, ami a kényelem alapvető szintjét biztosítja. A márvány padlózat és a dupla üvegezés hozzájárul az általános minőségérzethez. A külső kialakítás magában foglalja a 2 zárt garázst és a 7 autó számára elegendő kültéri parkolót. A részletesebb minőségi információk a felújítandó lakás specifikációitól függenek.
Az ingatlan jelenlegi listaára 1.850.000 euró. Ez az ár egy teljesen működő hostelt foglal magában, 13 hálószobával és 13 fürdőszobával, 600 m²-es épülettel és 1046 m²-es telekkel. Az ár tükrözi a stratégiai elhelyezkedést, a bevált jövedelmezőséget és a növekedési potenciált. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel 'Kész' építési státusszal rendelkezik, az 1970-es befejezés dátumával. A piaci viszonyok és a befektetési lehetőségek függvényében az ár változhat, de jelenleg ez a hivatalos kérés.
Ez az ingatlan Fuengirola élénk városi környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élet a tenger közelségéhez és a bőséges szolgáltatásokhoz igazodik. A lakók és a vendégek könnyen hozzáférhetnek a számos étteremhez, kávézóhoz és üzlethez, amelyek a közelben találhatók. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, vonat- és buszmegállók is karnyújtásnyira vannak, ami megkönnyíti a helyi és regionális utazást. A 600 m²-es épület és a 1046 m²-es telek, amelyen egykorú építés és egy működő hostellel rendelkezik, ideális helyszín lehet a turizmus és a vendéglátás szempontjából.
Fuengirola belvárosában elhelyezkedve ez az ingatlan a városi élet kényelmét kínálja. A mindössze 112 méterre található szupermarket és a 226 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi élet alapvető szükségleteinek gyors elérését biztosítja. A számos étterem (212 a 2 km-es körzetben) és kávézó (64) bőséges étkezési és szociális lehetőségeket kínál. A 0.5 km-re lévő sportkomplexumok és a 0.6 km-re lévő jachtkikötő fokozzák a szabadidős lehetőségeket. A 8.5 km-re lévő kórház és a közeli tömegközlekedési csomópontok (vasútállomás 0.5 km, 33 buszmegálló) hozzájárulnak a praktikumhoz és a biztonságérzethez.
Ez a térkép Fuengirola központi elhelyezkedését emeli ki, kiemelve a hostel közelségét a tengerparthoz, a strandokhoz és a városi létesítményekhez. A fontosabb infrastruktúrák, mint a repülőtér, a vasútállomás és a golfpályák, szintén jól láthatóak a kontextusban, hangsúlyozva a helyszín logisztikai előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. Ez a pozíció ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. Marbella 24 km-re, míg a tartományi főváros, Málaga 27 km-re található, mindkettő könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Algeciras távolabb, 87 km-re helyezkedik el. A város mérete, 10.4 km², és a népsűrűsége (85,211 lakos 2025-re becsülve) egy élénk, de kezelhető méretű közösséget alkot.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 18 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A Fuengirola vasútállomás 0.5 km-re, míg számos buszjárat és megálló is a közelben található, ami kiváló mobilitást biztosít a térségben. A strandok (Playa de San Francisco 0.4 km, Playa de los Boliches 1.1 km) könnyen elérhetőek gyalogosan. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos golfpálya 3.9 km-re található. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 92 méterre van, ami tovább növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes klímát biztosít, átlagosan 18.5°C éves hőmérséklettel és 14-26°C közötti ingadozással. A területen a napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 15 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lejtést biztosít a tenger felé (3.0%), ami elősegíti a szellőzést és a kellemesebb hőmérsékletet tartja fenn. A nyári úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több gyönyörű strand is található, beleértve a Playa de San Francisco-t (0.4 km), a Playa de los Boliches-t (1.1 km) és a Playa de Santa Amalia-t (1.1 km). Négy strand is büszkélkedhet a Kék Zászló minősítéssel, mint például a Boliches-Gaviotas és a Castillo-Ejido, amelyek magas környezeti és szolgáltatási színvonalat garantálnak. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpont 0.5 km-re, a Pabellón Juan Gómez Juanito 0.7 km-re és a Polideportivo Las Cañadas 0.9 km-re található. A 4 közeli golfpálya, mint a Campo Los Lagos (3.9 km), szintén vonzó a sportkedvelők számára.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. Ez a pozíció ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez. Marbella 24 km-re, míg a tartományi főváros, Málaga 27 km-re található, mindkettő könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. Algeciras távolabb, 87 km-re helyezkedik el. A város mérete, 10.4 km², és a népsűrűsége (85,211 lakos 2025-re becsülve) egy élénk, de kezelhető méretű közösséget alkot.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Fuengirola, mint a Costa del Sol egyik központi városa, vonzó befektetési célpont. Az itt található hostel, a maga 1,85 millió eurós árával és 13 szobás kapacitásával, egyedi ajánlatnak számít a piacon. Hasonló befektetési lehetőségek, mint a Santa Amalia (Fuengirola) projekt, melyek 1.435.000 eurótól indulnak, szintén elérhetőek, de ezek jellemzően kisebbek vagy más típusú ingatlanok. Az Estepona környékén található Acqua Gardens (320.000 eurótól) és Aby Upper (418.800 eurótól) projektek, bár vonzóak, elsősorban új építésű lakóingatlanok, nem pedig működő kereskedelmi egységek. Ez a fuengirolai hostel egy olyan szegmenset céloz meg, amely a működő üzlet, a stratégiai elhelyezkedés és a turisztikai potenciál kombinációját keresi. A régióban a turizmus folyamatos növekedése és a magas kihasználtság indokolja az ilyen típusú befektetések iránti keresletet. Míg a lakóingatlanok árai eltérőek lehetnek, a működő vendéglátó egységek árazása a bevételi potenciálon, a turisztikai forgalmon és a kulcsfontosságú elhelyezkedésen alapul.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
