Fuengirola'nın canlı şehir merkezinde, denize sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alan bu işletme, mevcut karlılığı ve stratejik konumu ile dikkat çekmektedir. 13 oda ve 13 banyodan oluşan bu tesis, hem gezginler hem de yatırımcılar için geniş olanaklar sunmaktadır. Yaklaşık 600 m²'lik yaşam alanı ve 1046 m²'lik arsa üzerine kurulu olan yapı, 1970'lerin sonunda tamamlanmış olup, modern turizm standartlarına uygun hale getirilmiştir. Bu proje, dinamik bir bölgede emlak yatırımını değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola'nın merkezi konumunda yer alan bu işletme, plaja yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkmaktadır. Kentsel bir çevrede konumlanması, çevredeki mağaza ve restoranlara kolay erişim sağlarken, 18 km mesafedeki Málaga Havalimanı da uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel halk hem de turistler için erişilebilirliği artırmaktadır.
Bu işletme, öncelikli olarak konaklama sektörüne yönelik ticari bir gayrimenkul olarak tasarlanmıştır. Odaların stüdyo dairelere dönüştürülebilmesi, özel banyolar ve mutfak üniteleri ile donatılmış olması, misafirlerin konforunu önceliklendiren bir yaklaşımı yansıtmaktadır. Ayrıca, resepsiyon alanı ve özel girişler, işletme verimliliğini ve misafir memnuniyetini artırmaktadır.
Tesis 1970'lerin sonunda inşa edilmiş olup, tamamlanmış bir yapıya sahiptir. Mevcut durumu 'gereed' olarak belirtilmiştir, bu da ek yatırım ve düzenlemelerle hemen faaliyete geçebileceği anlamına gelir. Yapısal güncellemeler ve modernizasyon çalışmaları ile tesisin potansiyeli daha da artırılabilir.
Bu proje, öncelikli olarak ticari bir işletme olarak konumlandırılmıştır; bu nedenle müstakil konut yaşam tarzı arayanlar için uygun olmayabilir. Mevcut yasal düzenlemeler ve imar durumu, mülkün kullanım amacını belirlemektedir. Ayrıca, 1970'lerde inşa edilmiş olması, bazı modern enerji verimliliği standartlarına ulaşmak için ek iyileştirmeler gerektirebilir.
Ref: VL958995
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, özellikle mevcut bir işletmeyi devralarak hızlı bir şekilde gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için uygundur. İşletmenin zaten kanıtlanmış bir karlılığa sahip olması ve Booking.com'da 8.6 gibi yüksek bir puana sahip olması, pazarda güçlü bir konumunu göstermektedir. Yıllık 250.000 €'luk tahmini gelir ve 400.000 €'ya kadar çıkma potansiyeli, özellikle uzun vadeli bir yatırım hedefleyenler için caziptir. Ayrıca, yeni havuz eklenmesi, kafe ve kahvaltı hizmeti sunulması gibi büyüme potansiyelleri, işletmeyi daha da geliştirmek isteyen girişimciler için uygundur. Mevcut 13 odanın yanı sıra, tadilat gerektiren dairenin turizm amaçlı kiralanması, ek gelir akışları yaratma imkanı sunar. Konumu, plaja ve ulaşım ağlarına yakınlığı, turistler için tercih edilebilirliği artırır.
İşletme, 1970'lerde inşa edilmiş olmasına rağmen, tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır. Tüm odalarda klima ve sıcak su sistemi mevcuttur. Odaların çoğu özel banyolu olup, bazıları ek olarak mutfak üniteleri ile donatılmıştır. Dört stüdyo daire, misafirlerin kendi yeme-içme ihtiyaçlarını karşılayabilmeleri için tam donanımlıdır. Zeminlerde mermer kaplama kullanımı, mekanlara estetik bir değer katmaktadır. Çift cam pencereler, ses yalıtımına ve enerji verimliliğine katkıda bulunur. Genel olarak, tesis, misafirlerin konforunu ve işletmenin işlevselliğini göz önünde bulunduran pratik bir tasarıma sahiptir. İleriye dönük olarak, potansiyel alıcılar, tadilat gerektiren apartman dairesini kendi zevklerine göre modernize edebilirler.
İşletme, 1.850.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 13 oda ve 13 banyodan oluşan geniş bir yaşam alanını, 1046 m²'lik araziyi ve faal bir ticari işletme olarak sunduğu potansiyeli kapsamaktadır. Tesis, tamamlanmış bir yapıya sahip olduğu için hemen devralınabilir. Fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü ve mevcut iş potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Yatırımcılar için, fuengirola'nın dinamik emlak piyasasında bu ölçekte bir işletme bulmak, dikkat çekici bir fırsattır. Satışa ilişkin ek detaylar ve ödeme koşulları için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Bu tesis, Fuengirola'nın hareketli atmosferinde yer alan, hem yerel halk hem de turistler için erişilebilir bir konaklama noktasıdır. Yürüyerek ulaşılabilen plajlar, restoranlar ve mağazalar, günlük yaşamı kolaylaştıran bir şehir deneyimi sunar. 658 metre mesafedeki Playa de Fuengirola gibi plajlar, sakin bir gün geçirmek için idealdir. Yakındaki Complejo Deportivo Municipal Elola gibi spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Tesisin güneye bakan cephesi, gün boyu güneş ışığı almasını sağlayarak ferah bir ortam yaratır. Her oda için özel giriş imkanı, misafirlere bağımsızlık hissi verirken, 24 saat resepsiyon hizmeti, güvenlik ve kolaylık sağlar. Bu yapı, hem kısa süreli konaklamalar hem de uzun vadeli yatırımlar için merkezi ve kullanışlı bir seçenek sunar.
Fuengirola'nın merkezi bir bölgesinde yer alan bu işletme, canlı bir kentsel yaşam tarzı sunar. 112 metre mesafedeki süpermarket ve 226 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olunması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 212 restoran, 64 kafe ve 36 eczane, bölgedeki çeşitli sosyal ve ticari olanakları gözler önüne sermektedir. 0.5 km mesafedeki Complejo Deportivo Municipal Elola ve Pabellón Juan Gómez Juanito gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Kentsel bir çevrede bulunmasına rağmen, 658 metre mesafedeki plajlar, şehrin gürültüsünden uzaklaşma imkanı sunar. 3.0%'luk (orta dereceli) bir eğimle plaja ulaşım kolaydır.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezi konumunu ve tesisin çevresindeki olanaklara yakınlığını görselleştirmektedir. Plajlara, ulaşım merkezlerine ve spor tesislerine olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve pratikliğini vurgulamaktadır. Harita, tesisin kentsel doku içindeki yerini ve çevresindeki altyapıyı anlamak için bir rehber niteliğindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga'nın güney kıyısında, Costa del Sol'un merkezi bölümünde yer almaktadır. Málaga şehrine 27 km, Marbella'ya ise 24 km mesafede konumlanmıştır. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Algeciras gibi daha uzak şehirlere de ulaşım imkanı sunar. Fuengirola, Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'nin bir parçasıdır ve kendine özgü kimliğini korurken, çevresindeki büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlardan da faydalanır. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek isteyenler için idealdir.
Fuengirola'nın merkezi konumu, mükemmel ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Tesis, sadece 658 metre mesafedeki Playa de Fuengirola'ya yürüme mesafesinde yer almaktadır. 18 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaydır, bu da uluslararası misafirler için büyük bir avantajdır. Yakındaki 0.5 km mesafedeki Fuengirola tren istasyonu ve 14 adet toplu taşıma hattı, bölge içinde ve çevresindeki şehirlere seyahati kolaylaştırır. 3.8 km mesafedeki Campo Los Lagos ve 3.9 km mesafedeki Cerrado del Aguila Golf gibi golf sahaları, golf tutkunları için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Ayrıca, 0.09 km mesafedeki şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratiklik sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yılda ortalama 18.5°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Bölge, yılda ortalama 300 günü aşan güneş ışığı alma potansiyeline sahiptir, bu da açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte bulunan tesis, hafif bir eğimle (3.0%) denize ulaşım imkanı sunar. Yılın 4 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu, plaj aktiviteleri için uygun bir zaman dilimi sağlar. Bölgedeki yıllık ortalama sıcaklıkların 14°C ile 26°C arasında değişmesi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola, 4 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajları. Bu tesis, Playa de San Francisco'ya 400 metre, Playa de Fuengirola'ya ise 658 metre mesafede yer almaktadır. Sadece plajlar değil, aynı zamanda 0.5 km mesafedeki Complejo Deportivo Municipal Elola ve Pabellón Juan Gómez Juanito gibi modern spor merkezleri de bulunmaktadır. Bu merkezler, yüzme havuzları, spor salonları ve çeşitli spor sahaları ile her yaştan ve ilgi alanından insana hitap etmektedir. 3.8 km mesafedeki golf sahaları da bölgenin sportif çeşitliliğini artırmaktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola marina ise denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga'nın güney kıyısında, Costa del Sol'un merkezi bölümünde yer almaktadır. Málaga şehrine 27 km, Marbella'ya ise 24 km mesafede konumlanmıştır. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Algeciras gibi daha uzak şehirlere de ulaşım imkanı sunar. Fuengirola, Costa del Sol Occidental Belediyeler Birliği'nin bir parçasıdır ve kendine özgü kimliğini korurken, çevresindeki büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlardan da faydalanır. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek isteyenler için idealdir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Fuengirola'daki bu işletme, özellikle ticari gayrimenkul yatırımcıları için bölgesel bir karşılaştırmada öne çıkmaktadır. Yaklaşık 1.435.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan Santa Amalia'daki projeler, genellikle daha küçük ölçekli veya konut odaklıdır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projeler ise genellikle yeni konut geliştirmeleri olup, mevcut bir işletmenin karlılık ve operasyonel yapısını sunmamaktadır. Bu Fuengirola işletmesi, mevcut operasyonel yapısı, kanıtlanmış karlılığı ve konaklama sektöründeki potansiyeli ile bu projelerden ayrılmaktadır. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere yakınlığı, turistik çekiciliği ve altyapısı, bu bölgeyi özellikle otel ve hostel yatırımları için cazip kılmaktadır. Bölgedeki 85.211'lik nüfus ve 25 otel, 8085 yatak kapasitesi, Fuengirola'nın turizm potansiyelinin yüksek olduğunu göstermektedir. Bu mülk, bu dinamik pazarda mevcut bir iş modeliyle yatırım yapmak isteyenler için benzersiz bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
