Šis komercinis objektas, esantis Fuengirola, Malagos provincijoje, siūlo 116 m² ploto erdvę su galimybe pritaikyti įvairioms veikloms. Pastatas, pastatytas 1980 m., yra urbanistinėje zonoje, arti jūrų, uosto ir parduotuvių, kas suteikia jam patogią strateginę padėtį. Objekto aplinka pasižymi tvarkingais sodais ir maloniomis erdvėmis, kurios gali būti naudingos įvairioms verslo idėjoms.
Fuengirola, kaip viena populiariausių Costa del Sol gyvenviečių, siūlo įvairiapusišką nekilnojamojo turto rinką. Lyginant su gretimais projektais, tokiais kaip Luminal Homes (nuo 286 000 EUR), Edificio Lúxor (nuo 285 000 EUR) ir Residencial Sunhill (nuo 328 000 EUR), kurie daugiausia yra gyvenamieji kompleksai, šis komercinis objektas išsiskiria savo specifine paskirtimi ir kainos segmentu. Nors minėti projektai siūlo naujus butus, šis objektas, būdamas 1980 m. statybos ir reikalaujantis renovacijos, siūlo kitokią vertę, komercinės erdvės potencialą miesto centre. Fuengirolos nekilnojamojo turto rinka, kurioje vyksta apie 2 391 sandoriai, yra aktyvi, tačiau komercinių patalpų pasiūla, ypač tokiose gerose lokacijose, gali būti ribota. Šio objekto kaina yra 359 000 EUR, kas atspindi jo lokaciją ir universalumą, palyginti su naujais gyvenamaisiais projektais, kurių kainos prasideda nuo žemesnės ribos, bet neturi komercinio potencialo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Fuengirola, arti pagrindinių susisiekimo arterijų ir viešojo transporto. Jo lokacija urbanistinėje zonoje, netoli uosto ir parduotuvių, užtikrina nuolatinį žmonių srautą ir gerą matomumą, o tai yra svarbu komercinės paskirties objektui.
Šis 116 m² ploto komercinis objektas yra universalus ir gali būti pritaikytas įvairiems verslo poreikiams, nuo restoranų iki mažmeninės prekybos ar biurų. Pastato lokacija ir infrastruktūra yra tinkama tiems, kurie ieško vietos savo verslui plėtoti ar įkurti.
Objektas buvo pastatytas 1980 m. ir yra visiškai įrengtas. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jo būklė ir lokacija suteikia galimybę jį atnaujinti ir pritaikyti pagal šiuolaikinius verslo poreikius ir estetinius reikalavimus.
Objektas yra urbanistinėje zonoje, todėl gali būti ribotos galimybės plėsti teritoriją ar statyti papildomus statinius. Nors yra bendras baseinas, jis priklauso bendrijai. Būtinas remontas gali pareikalauti papildomų investicijų.
Šis objektas yra tinkamas verslininkams, ieškantiems patogios ir lengvai pasiekiamos vietos savo verslui Fuengirola. Jis idealiai tinka tiems, kurie planuoja atidaryti restoraną, kavinę, mažmeninės prekybos saloną, biurą ar kitą paslaugų centrą, kur svarbus didelis žmonių srautas ir matomumas. Asmenims, norintiems tęsti ar atgaivinti anksčiau čia veikusią maitinimo įstaigą, tai bus puiki pradžia. Taip pat jis gali būti patrauklus investuotojams, norintiems įsigyti komercinę patalpą su potencialu nuomos pajamoms arba perspektyva ją modernizuoti ir parduoti vėliau. Jei ieškote vietos, kurioje derėtų miesto patogumai, pajūrio artumas ir potencialas verslo plėtrai, šis objektas gali atitikti jūsų poreikius.
Objektas, pastatytas 1980 m., pasižymi funkcionalumu ir reikalauja renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Nors pirminė apdaila ir medžiagos atspindi statybos metus, joje yra potencialas didesnei kokybei po modernizavimo. Bendras plotas yra 116 m², su 3 vonios kambariais, kas yra neįprasta komerciniam objektui, bet gali būti pritaikyta pagal poreikius. Marmurinės grindys ir mediniai stalai, matomi nuotraukose, rodo buvusį įrengimo lygį. Virtuvė yra iš dalies įrengta, o tai suteikia lankstumo ją pritaikyti. Dalis baldų yra palikta, kas gali palengvinti pradinius įrengimo darbus. Bendrai, objekto kokybė priklauso nuo būsimų renovacijos sprendimų.
Šis 116 m² ploto komercinis objektas Fuengirola yra siūlomas už 359 000 eurų. Kaina atspindi jo lokaciją urbanistinėje zonoje, arti jūros ir pagrindinių paslaugų, taip pat jo potencialą įvairioms verslo reikmėms. Objekto būklė reikalauja renovacijos, todėl galutinė kaina gali svyruoti priklausomai nuo atliekamų atnaujinimo darbų masto. Lyginant su kitais panašiais objektais regione, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo komercinę paskirtį ir strateginę vietą.
Fuengirola yra gyvybingas miestas Andalūzijoje, siūlantis deriny tarp miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo būdo. Šis komercinis objektas yra įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kurioje lengvai pasiekiami restoranai, parduotuvės ir paslaugos. Jis yra netoli jūrų ir uosto, kas prideda jam žavesio ir leidžia naudotis pakrantės privalumais. Aplinkinės bendrijos teritorija yra tvarkinga, su sodais, suteikiančiais malonią aplinką. Tai vieta, kur diena prasideda nuo kavos puodelio šalia esančioje kavinėje, o baigiasi vakaro pasivaikščiojimu prie jūros. Verslo atžvilgiu, tai leidžia pritraukti tiek vietinius gyventojus, tiek turistus, ieškančius įvairių paslaugų ar prekių.
Fuengirola yra Costa del Sol regione žinomas kaip gyvybingas miestas, siūlantis daugybę patogumų. Gyvenimas čia yra dinamiškas: vos keli šimtai metrų iki artimiausio paplūdimio, o tai leidžia mėgautis jūra bet kuriuo metu. Mieste gausu restoranų, kavinių, parduotuvių ir paslaugų, todėl dauguma kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis. Viešojo transporto sistema gerai išvystyta, su 14 autobusų linijų ir 33 sustojimais, užtikrinančiais lengvą susisiekimą su kitais regiono miestais. Arčiausiai esančios mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat pasiekiamos per trumpą laiką, kas svarbu šeimoms. Miestas yra populiarus tarp turistų, todėl aplinka yra aktyvi ištisus metus.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Fuengirolos vieta Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose. Jis pabrėžia objekto artumą jūrai, uostui ir pagrindiniams susisiekimo mazgams, tokiems kaip oro uostas ir traukinių stotis. Taip pat matoma objektų koncentracija mieste, pavyzdžiui, restoranų, parduotuvių ir sporto objektų, kurie yra lengvai pasiekiami.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra strategiškai svarbioje vietoje centrinėje Malagos provincijos pakrantėje, tarp didesnių miestų Malagos ir Marbellos. Tai leidžia lengvai pasiekti šias svarbias regiono centru. Marbella, žinoma dėl savo prabangos, yra už 24 km, o provincijos sostinė Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais, yra už 27 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra toliau, apie 87 km. Fuengirola pati yra didelė savivaldybė, integruota į Costa del Sol ir Vakarų Costa del Sol savivaldybių sąjungą, suteikianti jai savivaldos ir regioninės svarbos.
Objektas yra puikiai pasiekiamas ir turi gerą susisiekimą. Jis nutolęs tik 658 metrus nuo Playa de Fuengirola ir kitų artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de San Francisco (661 m). Malagos oro uostas yra už 18 km, o tai užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Artimiausia prekybos vieta yra už 112 metrų, o vaistinė, už 226 metrų. Svarbiausių golfo aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos, pasiekti galima per trumpą laiką automobiliu. Miesto centre esanti traukinių stotis (Fuengirola) yra už 500 metrų, o tai palengvina keliones po regioną.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola yra įsikūrusi Viduržemio jūros pakrantėje, kur vyrauja Viduržemio jūros klimatas. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 14°C ir 26°C, o tai užtikrina švelnias žiemas ir karštas, saulėtas vasaras. Saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus, o oficialus plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra tik 3%, kas reiškia, kad tai yra gana plokščia ir lengvai prieinama teritorija.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola siūlo platų pasirinkimą rekreacinių galimybių, ypač susijusių su jūra. Mieste yra 4 paplūdimiai, pažymėti „Mėlynąja vėliava“, įskaitant Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches ir Playa de Santa Amalia. Sporto mėgėjams yra daugybė galimybių: netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Komplejo Deportivo Municipal Elola (500 m), ir plaukimo baseinas Piscina María Peláez (500 m). Golfo entuziastams yra keli populiarūs golfo laukai, pavyzdžiui, Campo Los Lagos (3.9 km). Jachtų mėgėjams yra netoliese esantis Fuengirolos sporto uostas (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m).
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai svarbioje vietoje centrinėje Malagos provincijos pakrantėje, tarp didesnių miestų Malagos ir Marbellos. Tai leidžia lengvai pasiekti šias svarbias regiono centru. Marbella, žinoma dėl savo prabangos, yra už 24 km, o provincijos sostinė Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais, yra už 27 km. Algeciras, svarbus uostamiestis, yra toliau, apie 87 km. Fuengirola pati yra didelė savivaldybė, integruota į Costa del Sol ir Vakarų Costa del Sol savivaldybių sąjungą, suteikianti jai savivaldos ir regioninės svarbos.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL712313
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
