Dit commercieel pand, voorheen een actief restaurant, biedt een veelzijdige ruimte van 116 m² in Fuengirola, Málaga. Gelegen in een stedelijke omgeving met tuinen, op loopafstand van essentiële voorzieningen en de Middellandse Zee. Het pand, met een bouwjaar rond 1980, vereist renovatie en biedt door zijn flexibele indeling en centrale ligging diverse gebruiksmogelijkheden voor ondernemers en investeerders die zich in deze dynamische kustregio willen vestigen.
Fuengirola, waar dit commerciële pand zich bevindt, is een gevestigde toeristische bestemming aan de Costa del Sol, bekend om zijn stranden en levendige sfeer. In vergelijking met naburige gemeenten zoals Mijas of Benalmádena, biedt Fuengirola een hogere dichtheid aan stedelijke voorzieningen en infrastructuur. Projecten zoals Luminal Homes (vanaf €286,000) en Edificio Lúxor (vanaf €285,000) in dezelfde stad richten zich doorgaans op residentiële appartementen, wat dit commerciële aanbod onderscheidt. Residencial Sunhill (vanaf €328,000) positioneert zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar focust eveneens op woningen. De vraagprijs van €359.000 voor dit commerciële pand lijkt redelijk gezien de locatie in een drukbezochte zone en de omvang, hoewel de noodzaak tot renovatie een factor is die de uiteindelijke investering beïnvloedt. De centrale ligging ten opzichte van zowel Marbella als Málaga biedt toegang tot een breder marktgebied, wat voordelig kan zijn voor commerciële exploitatie vergeleken met meer afgelegen locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich op een strategische locatie in Fuengirola, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve zones. De nabijheid van het strand en de jachthaven faciliteert een kustgerichte levensstijl, terwijl de stedelijke context zorgt voor constante activiteit en toegankelijkheid.
Dit commerciële pand is geschikt voor diverse zakelijke toepassingen, van horeca tot retail en diensten. De flexibele ruimte en de locatie, nabij scholen en gezondheidszorg, maken het een aantrekkelijke optie voor ondernemers die een operationele basis zoeken in een levendige Spaanse kuststad.
Het pand dateert uit circa 1980 en is volledig gereed, maar vereist renovatie. De bestaande infrastructuur biedt een basis voor modernisering, waarbij de focus ligt op het aanpassen van de ruimte aan hedendaagse zakelijke behoeften en normen.
Het pand wordt aangeboden met renovatievereisten en een gedeeltelijk ingerichte keuken, wat aangeeft dat verdere investeringen in afwerking en inrichting noodzakelijk zijn. Er is geen vermelding van specifieke energie-efficiëntie labels of privé faciliteiten zoals een zwembad.
Dit commerciële pand is een geschikte keuze voor ondernemers die een gevestigde toeristische en residentiële zone willen benutten voor hun zaak. Het is ideaal voor wie een restaurant, café, boetiek, kantoor of dienstverlenende zaak wil starten of uitbreiden in een regio met veel dagjesmensen en bewoners. De nabijheid van de jachthaven en het strand trekt zowel toeristen als lokale bewoners aan, wat zorgt voor een diverse klantenkring gedurende het hele jaar. De 18 km afstand tot de luchthaven van Málaga maakt het pand ook toegankelijk voor internationale klanten en leveranciers. De vereiste renovatie biedt de mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen wens en merkidentiteit in te richten, wat past bij een start-up of een bedrijf dat een nieuw concept wil lanceren.
Het pand, gebouwd rond 1980, vereist een grondige renovatie. De bestaande afwerkingen, zoals de marmeren vloeren en houten tafels die zichtbaar zijn op beeldmateriaal, duiden op een eerdere inrichting die mogelijk gedateerd is. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat impliceert dat deze waarschijnlijk gemoderniseerd zal moeten worden om te voldoen aan de huidige normen voor commerciële keukens, inclusief ventilatie en hygiënevoorschriften. De aanwezigheid van een brandblusser in de keuken suggereert een eerdere focus op veiligheid. De gemeenschappelijke tuin en de ligging binnen een beveiligd complex met 24-uurs beveiliging dragen bij aan de algemene sfeer en veiligheid van de locatie, maar de interne afwerking zal de nieuwe eigenaar zelf moeten realiseren.
De vraagprijs voor dit commerciële pand van 116 m² bedraagt €359.000. Gezien de locatie en het potentieel voor diverse commerciële invullingen, is dit een prijsstelling die rekening houdt met de noodzakelijke renovatiewerken. Het pand is direct beschikbaar na voltooiing van de transactie. De flexibiliteit in gebruik, van restaurant tot winkel of kantoor, kan variëren in de uiteindelijke exploitatiekosten en opbrengsten, wat de investering aantrekkelijk maakt voor verschillende bedrijfsmodellen.
Dit pand, gelegen in het hart van Fuengirola, biedt een dynamische omgeving voor zakelijke activiteiten. De stedelijke ligging garandeert een constante stroom van potentiële klanten en voetgangers, versterkt door de nabijheid van de jachthaven en het strand. De omgeving is levendig, met talrijke restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten binnen handbereik. Het leven hier kenmerkt zich door de mediterrane sfeer, met de nabijheid van zee en de aanwezigheid van diverse culturele en sociale ontmoetingsplaatsen. De stedelijke urbanisatie waar het pand deel van uitmaakt, biedt gemeenschappelijke tuinen, wat een aangename visuele en recreatieve buffer vormt tegen de stedelijke drukte.
Fuengirola biedt een levendige stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km vindt u meer dan 200 restaurants, 36 apotheken en 27 banken, wat de centrale en goed bediende aard van de locatie onderstreept. De nabijheid van scholen, parken en sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) draagt bij aan een actieve levensstijl. De combinatie van stedelijke dynamiek en de kustligging creëert een unieke sfeer. De bevolkingsdichtheid van meer dan 85.000 inwoners (2025) en de grote toeristische infrastructuur met 25 hotels garanderen een constante activiteit gedurende het jaar.
Dit commerciële pand bevindt zich in het stedelijke centrum van Fuengirola, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de dichte bebouwing, de nabijheid van het strand, de jachthaven en essentiële diensten zoals winkels en openbaar vervoer, wat de toegankelijkheid en levendigheid van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol, ingebed in de provincie Málaga. Het vormt een deel van de Costa del Sol Occidental. De stad ligt strategisch tussen de grotere centra van Marbella (24 km ten westen) en Málaga (27 km ten oosten). Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de faciliteiten en de dynamiek van beide steden, terwijl Fuengirola zelf een eigen, levendige identiteit behoudt. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (18 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend. Het ligt op slechts 112 meter van een supermarkt en 226 meter van een apotheek, wat de dagelijkse behoeften vergemakkelijkt. Binnen een straal van 1 km bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de San Francisco (400 m), en de jachthaven van Fuengirola (600 m). De afstand tot het treinstation van Fuengirola is 500 meter, wat efficiënt openbaar vervoer garandeert. De luchthaven van Málaga ligt op 18 km, en er is een snellaadstation voor elektrische voertuigen op 92 meter afstand. De nabijheid van 3 golfbanen (vanaf 3.8 km) en 269 sportfaciliteiten in de regio versterken de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 14°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het pand ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, wat de nabijheid van de kust benadrukt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco (400 m), is met 3.0% gematigd. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De regio profiteert van aanzienlijke zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten en toerisme.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in Fuengirola biedt directe toegang tot een reeks stranden. Playa de San Francisco ligt op slechts 400 meter, terwijl Playa de los Boliches en Playa de Santa Amalia op ongeveer 1.1 km afstand te vinden zijn. De regio telt vier Blue Flag-stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido, wat wijst op hoge kwaliteitsstandaarden voor water en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 4.6 km, zoals Campo Los Lagos en Mijas Golf. Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig, met 269 opties in de regio, waaronder zwembaden zoals Piscina María Peláez (500 m) en diverse sportcentra.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol, ingebed in de provincie Málaga. Het vormt een deel van de Costa del Sol Occidental. De stad ligt strategisch tussen de grotere centra van Marbella (24 km ten westen) en Málaga (27 km ten oosten). Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de faciliteiten en de dynamiek van beide steden, terwijl Fuengirola zelf een eigen, levendige identiteit behoudt. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (18 km) versterkt de connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL712313
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
