Obiekt komercyjny o powierzchni 116 m², położony w Fuengirola, w prowincji Málaga. Nieruchomość, posiadająca 2 sypialnie i 3 łazienki, została ukończona w 1980 roku. Znajduje się w centrum miasta, w otoczeniu miejskiej infrastruktury, z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Lokalizacja podkreśla dostępność i miejski charakter otoczenia, z bliskością do plaży i portu.
Fuengirola, jako centralny punkt Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie miejskich udogodnień z nadmorskim stylem życia. W porównaniu do bardziej ekskluzywnej Marbelli, oddalonej o 24 km, Fuengirola charakteryzuje się większą dostępnością i niższymi cenami nieruchomości komercyjnych, co potwierdzają ceny porównywalnych projektów jak Luminal Homes (od 286 000 €) czy Edificio Lúxor (od 285 000 €). Ceny w Fuengiroli są generalnie niższe niż w prestiżowych lokalizacjach jak Nueva Andalucia, ale wyższe niż w mniej rozwiniętych obszarach w głębi lądu. W porównaniu do Malagi (27 km), która jest stolicą prowincji i oferuje szerokie możliwości biznesowe oraz kulturalne, Fuengirola skupia się bardziej na turystyce i usługach dla społeczności lokalnej. Projekt ten, wymagający renowacji, oferuje niższy próg wejścia cenowego niż gotowe, nowoczesne obiekty, jednocześnie pozwalając na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie portu i plaż jest atutem, który wyróżnia Fuengirolę na tle innych miast regionu, gdzie podobne nieruchomości mogą być trudniej dostępne lub droższe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w odległości krótkiego spaceru od plaży oraz w obrębie zurbanizowanego obszaru zapewnia łatwy dostęp do miejskich atrakcji i nadmorskiej lokalizacji. Bliskość portu i sklepów dodatkowo wzmacnia funkcjonalność i dostępność, czyniąc to miejsce atrakcyjnym pod kątem codziennego użytku i rekreacji.
Nieruchomość ta, z potencjałem adaptacji, odpowiada na potrzeby przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej. Konfiguracja z 2 sypialniami i 3 łazienkami sugeruje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z komercyjną lub stworzenia przestrzeni biurowej z zapleczem socjalnym.
Obiekt został ukończony w 1980 roku i posiada status gotowego do użytku. Wymaga renowacji, co stanowi podstawę do dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i nowoczesnych standardów, oferując elastyczność w aranżacji wnętrz.
Obiekt nie oferuje nowych konstrukcji ani nowoczesnych systemów budowlanych bezpośrednio po zakupie, gdyż wymaga renowacji. Nie posiada prywatnego basenu ani widoków na morze, a jego usytuowanie w centrum miasta oznacza miejski charakter otoczenia, a nie odosobnienie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorcy poszukującego lokalu na działalność gastronomiczną, handlową lub usługową w ruchliwym, miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do plaży i portu. Może również zainteresować osoby, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z komercyjną, np. prowadząc niewielki pensjonat lub butik z mieszkaniem na miejscu. Idealnie sprawdzi się dla kogoś, kto ceni sobie miejski styl życia, bliskość udogodnień i możliwość szybkiego dotarcia do kluczowych punktów miasta. Ponieważ obiekt wymaga renowacji, jest to także opcja dla inwestora, który chce nadać przestrzeni nowy charakter zgodnie z aktualnymi trendami lub własną wizją. Osoby preferujące spokój i odosobnienie mogą jednak uznać miejską lokalizację za mniej atrakcyjną.
Nieruchomość, zbudowana w 1980 roku, wymaga gruntownej renowacji, co daje szerokie pole do aranżacji według własnych potrzeb. Obecny stan, choć nieokreślony szczegółowo, sugeruje potrzebę modernizacji instalacji, wykończeń i ewentualnych zmian w układzie funkcjonalnym. Zdjęcia wskazują na użycie marmurowych podłóg w częściach dziennych oraz drewnianych stołów, co może stanowić punkt wyjścia do renowacji. Zgodnie z cechami, kuchnia jest częściowo wyposażona, a meble są częściowo dostarczone. Infrastruktura obiektu obejmuje dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej oraz podjazd dla niepełnosprawnych. Wspólny ogród i możliwość korzystania z basenu komunalnego dodają wartości użytkowej przestrzeni zewnętrznej.
Cena wywoławcza wynosi 359 000 €. Nieruchomość o powierzchni 116 m² oferuje 2 sypialnie i 3 łazienki, co przy podanej cenie daje około 3 095 € za metr kwadratowy. Obiekt wymaga renowacji, co może wpłynąć na ostateczny koszt zakupu i adaptacji. Rynek nieruchomości w Fuengiroli odnotował 2 391 transakcji, co świadczy o jego aktywności. W porównaniu do innych projektów w okolicy, takich jak Luminal Homes (od 286 000 €) czy Edificio Lúxor (od 285 000 €), cena tej nieruchomości plasuje się w średnim segmencie, oferując jednak specyficzne walory lokalizacji i potencjał adaptacyjny.
Nieruchomość znajduje się w sercu Fuengiroli, miasta znanego z nadmorskiego klimatu i aktywnego życia społecznego. Otoczenie oferuje codzienne wygody, takie jak sklepy, restauracje i usługi, dostępne w zasięgu spaceru. Bliskość plaży (niecałe 660 metrów) sprzyja nadmorskiemu stylowi życia, umożliwiając łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Położenie w centrum miasta oznacza jednak miejski charakter, z typowym dla takich lokalizacji poziomem hałasu i ruchu, zwłaszcza w sezonie. Dane wskazują na dużą liczbę restauracji (212 w promieniu 2 km) i kawiarni (64), co potwierdza tętniącą życiem atmosferę. Funkcjonalność przestrzeni, pierwotnie przystosowanej do gastronomii, daje możliwość jej dalszego wykorzystania w celach komercyjnych lub adaptacji na cele mieszkalne.
Fuengirola to dynamiczne miasto na wybrzeżu Costa del Sol, oferujące bogactwo udogodnień i atrakcji. W promieniu 2 km znajduje się 212 restauracji, 36 aptek, 27 banków i 64 kawiarnie, co podkreśla wysoką dostępność usług. Położenie w centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do transportu publicznego, z 33 przystankami autobusowymi i stacją kolejową Fuengirola w odległości 0,5 km, co ułatwia poruszanie się po regionie. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Francisco (0,4 km), oraz portu (0,6 km) sprzyja aktywnemu stylowi życia związanemu z morzem. Infrastruktura miejska obejmuje również 15 szkół podstawowych i 10 średnich, a także 3 centra zdrowia, co czyni Fuengirolę odpowiednim miejscem do zamieszkania dla rodzin.
Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Fuengiroli, nadmorskiego miasta w prowincji Málaga. Centralne położenie zapewnia bliskość do plaż, portu, sklepów i restauracji, a jednocześnie dogodny dojazd do głównych dróg i lotniska w Maladze, co ułatwia komunikację w regionie i poza nim.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola stanowi centralny punkt na wybrzeżu Costa del Sol, strategicznie położony między głównymi ośrodkami prowincji Málaga. Odległość do stolicy prowincji, Malagi, wynosi 27 km, a do popularnej Marbelli 24 km. Takie położenie umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji kulturalnych, turystycznych i biznesowych obu miast. Jednocześnie Fuengirola zachowuje swój charakter nadmorskiego kurortu, oferując spokojniejsze tempo życia w porównaniu do większych metropolii, a jednocześnie będąc częścią szerszej, dynamicznie rozwijającej się aglomeracji Costa del Sol Occidental.
Lokalizacja w centrum Fuengiroli zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Najbliższe plaże, Playa de San Francisco, znajdują się w odległości zaledwie 400 metrów. Port Puerto Deportivo de Fuengirola jest oddalony o 600 metrów. Do lotniska Málaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 18 km drogą prostą, co jest dogodne dla podróżujących. Dostęp do głównych dróg umożliwia łatwy dojazd do sąsiednich miast, takich jak Marbella (24 km) czy Málaga (27 km). W promieniu 1 km znajduje się supermarket (112 m), apteka (226 m) oraz centra sportowe, takie jak Kompleks Miejski Elola (500 m). Najbliższe pola golfowe, Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila, znajdują się w odległości około 3,8-3,9 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą około 18,5°C i temperaturami w zakresie 14-26°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Niska wysokość nad poziomem morza (15 m) i umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (3,0%) sprzyjają łatwemu dostępowi do wybrzeża. Miasto oferuje znaczną liczbę słonecznych dni w roku, typową dla Costa del Sol. Chociaż bezpośrednie otoczenie nieruchomości ma charakter miejski, w niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone, w tym parki i ogrody wspólnotowe, a także możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W Fuengiroli znajduje się cztery plaże z Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, oddalona jest o zaledwie 400 metrów. W odległości 0,5-1,1 km znajdują się kolejne plaże, takie jak Playa de los Boliches i Playa de Santa Amalia. Dostępność do sportów wodnych jest wysoka. W promieniu 1 km znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) z basenami, Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) i Polideportivo Las Cañadas (900 m). W okolicy działa 269 obiektów sportowych. Dla miłośników golfa, pola golfowe Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Mijas Golf znajdują się w odległości 3,8-4,4 km.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stanowi centralny punkt na wybrzeżu Costa del Sol, strategicznie położony między głównymi ośrodkami prowincji Málaga. Odległość do stolicy prowincji, Malagi, wynosi 27 km, a do popularnej Marbelli 24 km. Takie położenie umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych atrakcji kulturalnych, turystycznych i biznesowych obu miast. Jednocześnie Fuengirola zachowuje swój charakter nadmorskiego kurortu, oferując spokojniejsze tempo życia w porównaniu do większych metropolii, a jednocześnie będąc częścią szerszej, dynamicznie rozwijającej się aglomeracji Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL712313
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
