Ce restaurant de 116 m² à Fuengirola, Málaga, représente une opportunité commerciale dans un environnement urbain dynamique. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités, il offre un cadre attrayant pour diverses activités professionnelles. Sa proximité avec des infrastructures clés comme l'aéroport et les terrains de golf, combinée à un prix de départ de 359 000 €, en fait un bien potentiellement intéressant pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à s'établir sur la Costa del Sol.
En comparaison avec d'autres biens dans la région de Fuengirola, ce restaurant de 116 m² se distingue par son positionnement tarifaire de 359 000 €, se situant au-dessus de projets résidentiels comme Luminal Homes (à partir de 286 000 €) et Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €). Bien que ces derniers soient des résidences, leur prix de départ inférieur peut indiquer une dynamique de marché différente. Residencial Sunhill, également résidentiel, est plus proche en prix (à partir de 328 000 €). Ce restaurant est un bien commercial unique, ce qui rend la comparaison directe difficile. Son attrait réside dans son emplacement en zone urbaine dense, sa proximité avec la plage et son potentiel de réaffectation pour diverses activités commerciales. Les zones environnantes de la Costa del Sol, comme Marbella ou Málaga, offrent des biens avec des prix médians généralement plus élevés, notamment pour les locaux commerciaux dans des emplacements premium. Fuengirola offre un équilibre entre accessibilité, dynamisme et coût, comparativement à des destinations plus exclusives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Fuengirola, ce restaurant de 116 m² se trouve à quelques pas de la plage, dans un quartier urbain offrant un accès facile aux commodités. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité de commerces et de services, ainsi que par des espaces verts communautaires, créant une atmosphère vivante et pratique pour les clients et le personnel.
Ce local commercial, précédemment utilisé comme restaurant, est conçu pour accueillir une clientèle. Sa surface de 116 m² et sa configuration actuelle permettent une adaptation aisée pour diverses activités professionnelles, du commerce de détail à l'espace de bureau, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les infrastructures de transport et les zones de loisirs.
Construit en 1980 et achevé, ce restaurant de 116 m² n'est pas un nouveau développement. Il a déjà une histoire d'exploitation commerciale, ce qui implique une infrastructure existante mais potentiellement susceptible de nécessiter des rénovations pour s'adapter aux normes ou aux exigences actuelles des entreprises. Son statut 'achevé' signifie qu'il est disponible immédiatement pour une occupation ou une transformation.
Ce restaurant de 116 m² n'est pas une résidence principale ou secondaire ; il s'agit d'un espace commercial. Il ne dispose pas de chambres à coucher au sens résidentiel, bien que des aménagements puissent exister pour le personnel. La piscine est communautaire et non privée. De plus, le bien nécessite des rénovations pour mettre à jour son aspect et ses fonctionnalités, et il est vendu partiellement meublé.
Ce restaurant de 116 m² convient à un entrepreneur ou un investisseur souhaitant établir ou étendre une activité commerciale dans une zone à forte fréquentation touristique et résidentielle. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui recherchent un emplacement de choix à distance de marche de la plage et des commodités urbaines, comme des magasins, des banques et d'autres services. Les personnes envisageant d'ouvrir un nouveau restaurant, café, boutique ou bureau trouveront dans cet espace un potentiel de développement, à condition d'être préparées aux travaux de rénovation nécessaires. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et la présence de sécurité 24h/24 sont des atouts pour une exploitation commerciale orientée vers le grand public. Son orientation sud-ouest pourrait être un avantage pour l'ensoleillement de certaines zones ou terrasses, si aménagées.
L'espace commercial de 116 m² a été construit en 1980 et nécessite des rénovations. Les images montrent un sol en marbre dans le salon et la salle à manger, ainsi que des tables en bois, suggérant un style potentiellement classique. La cuisine est partiellement équipée et une extincteur est visible, indiquant une conformité antérieure aux normes de sécurité pour un restaurant. Le mobilier est partiel. L'existence d'une piscine communautaire et de jardins bien entretenus dans l'urbanisation ajoute une touche de qualité à l'environnement général, bien que cela ne reflète pas directement la finition intérieure de l'espace commercial lui-même. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est mentionnée comme une caractéristique, impliquant des aménagements spécifiques déjà en place ou possibles.
Le restaurant de 116 m² est proposé au prix de 359 000 €. Cette offre concerne un espace commercial existant, prêt à être transformé ou réutilisé. La localisation à Fuengirola, une zone prisée de la Costa del Sol, justifie ce positionnement tarifaire. Bien qu'il s'agisse d'un bien unique en tant qu'ancien restaurant, des propriétés comparables dans la région, comme Luminal Homes ou Edificio Lúxor, présentent des prix de départ inférieurs, autour de 285 000 €. Cependant, la surface et l'emplacement spécifique de ce bien justifient son prix. La disponibilité est immédiate, le bien étant déclaré comme 'achevé'.
Ce restaurant de 116 m² est situé au cœur de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. L'environnement est typiquement urbain, avec un accès aisé à une multitude de services : commerces, banques, pharmacies, et restaurants. La proximité immédiate du front de mer, à moins de 700 mètres, suggère un flux constant de résidents et de touristes, créant une demande potentielle pour les activités commerciales. L'espace est décrit comme faisant partie d'une urbanisation avec des jardins, offrant un cadre agréable bien que situé dans un contexte citadin. Il est vendu partiellement meublé et requiert des rénovations, ce qui permet une personnalisation selon le type d'activité envisagée. La présence de sécurité 24h/24 et d'accès pour personnes à mobilité réduite renforce son attractivité pour une clientèle diverse.
Vivre ou travailler à Fuengirola, c'est s'immerger dans une ambiance méditerranéenne typique de la Costa del Sol. La ville, forte de plus de 85 000 habitants, offre une vie urbaine dense avec 212 restaurants, 64 cafés et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage, à seulement 400-700 mètres, rythme la vie locale, offrant des possibilités de loisirs et de détente. Les résidents bénéficient d'une excellente connectivité grâce à 14 lignes de transport public et 33 arrêts de bus, rendant les déplacements aisés, même sans véhicule personnel. Le centre-ville de Fuengirola est à 0.5 km, offrant un accès rapide aux gares ferroviaires et aux principales infrastructures. La vie y est active toute l'année, soutenue par un tourisme important (8085 lits touristiques) et une population locale résidente.
Cette carte situe le restaurant dans le tissu urbain de Fuengirola, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer, des ports de plaisance, des centres sportifs et des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies. L'emplacement est clairement défini comme une zone côtière dynamique, bien desservie par les transports publics et à courte distance de l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce restaurant est situé à Fuengirola, un centre urbain important sur la Costa del Sol. Il se positionne entre les métropoles de Marbella (24 km à l'ouest) et de Málaga (27 km à l'est), deux pôles économiques et touristiques majeurs. Sa localisation centrale sur la côte lui permet de bénéficier de l'attractivité de ces deux villes tout en conservant sa propre identité de ville côtière animée. L'intégration dans la province de Málaga et la communauté autonome d'Andalousie le place au cœur d'une région dynamique du sud de l'Espagne, reconnue pour son tourisme et son immobilier.
Ce restaurant est idéalement situé à Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres. Le centre de Fuengirola avec sa gare est à 500 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 18 km, facilement accessible. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos sont à moins de 4 km. Les supermarchés sont à 112 mètres, et une pharmacie à 226 mètres, garantissant un accès rapide aux besoins quotidiens. La présence de 33 arrêts de transport public et de 14 lignes de bus dans un rayon proche facilite la mobilité vers d'autres villes de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C. La hauteur de la ville, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à des conditions douces. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La légère pente de 3.0% vers la plage facilite l'accès. Bien que la région soit urbanisée, les jardins communautaires et la proximité de la mer apportent une dimension naturelle à l'environnement. L'altitude modérée et la situation côtière minimisent les extrêmes climatiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Fuengirola offre un accès facile à quatre plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1.1 km) et Playa de Santa Amalia (1.1 km). La proximité du port de plaisance de Fuengirola (0.6 km) ouvre des perspectives pour les activités nautiques. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs municipaux sont situés à moins d'un kilomètre, tels que le Complejo Deportivo Municipal Elola. De plus, plusieurs terrains de golf reconnus, comme Campo Los Lagos, sont accessibles à moins de 4 km, offrant une variété d'options de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce restaurant est situé à Fuengirola, un centre urbain important sur la Costa del Sol. Il se positionne entre les métropoles de Marbella (24 km à l'ouest) et de Málaga (27 km à l'est), deux pôles économiques et touristiques majeurs. Sa localisation centrale sur la côte lui permet de bénéficier de l'attractivité de ces deux villes tout en conservant sa propre identité de ville côtière animée. L'intégration dans la province de Málaga et la communauté autonome d'Andalousie le place au cœur d'une région dynamique du sud de l'Espagne, reconnue pour son tourisme et son immobilier.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL712313
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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