Этот коммерческий объект площадью 116 м², расположенный во Фуэнхироле, представляет собой универсальное пространство, ранее функционировавшее как ресторан. Объект находится в пределах привлекательного жилого комплекса с ухоженными садами, что создает приятную атмосферу. Благодаря своей гибкой планировке, помещение подходит для широкого спектра коммерческих целей, от гастрономии до розничной торговли или офисов. Расположение обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре и пляжам.
Фуэнхирола, где расположен данный объект, является одним из ключевых городов на побережье Коста-дель-Соль, известным своей развитой инфраструктурой и туристической привлекательностью. По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Luminal Homes (от €286,000), Edificio Lúxor (от €285,000) и Residencial Sunhill (от €328,000), данное предложение отличается своей коммерческой направленностью и площадью. Хотя эти сравниваемые объекты, вероятно, являются жилыми, их ценовой диапазон указывает на общий уровень цен на недвижимость в Фуэнхироле. Данное коммерческое помещение, стоимостью от €359,000, предлагает иную ценность, возможность для бизнеса в локации с высокой проходимостью. В отличие от жилых комплексов, предлагающих полный спектр удобств для проживания, этот объект фокусируется на коммерческом потенциале. Его расположение в городской среде, в шаговой доступности от пляжа и марины, делает его конкурентоспособным для предпринимателей, стремящихся использовать преимущества прибрежного туризма и местного спроса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Фуэнхиролы, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Эта близость к побережью и развитой городской среде означает, что повседневные нужды и досуг доступны в пределах пешей досягаемости, что способствует легкому и активному образу жизни.
Данное коммерческое помещение предлагает гибкость для различных видов бизнеса. Его планировка и площадь в 116 м² подходят для создания ресторана, кафе, магазина, офиса, шоу-рума или салона красоты. Наличие общих садов и близость к инфраструктуре создают привлекательные условия для развития бизнеса.
Объект был построен в 1980 году и находится в завершенной стадии. Хотя строительство завершено, помещение требует ремонта, что предоставляет возможность будущему владельцу адаптировать пространство под свои конкретные коммерческие нужды и современные стандарты.
Объект не является жилым помещением и не может быть переоборудован в таковое. Он также не имеет частной парковки, хотя поблизости имеется общественная. Ограниченные возможности для расширения площади или изменения фасада здания без согласования с управляющей компанией.
Данное коммерческое помещение идеально подходит для предпринимателей, желающих открыть или расширить свой бизнес в оживленном курортном городе. Оно будет привлекательно для тех, кто планирует создать ресторан, кафе, магазин или офисное пространство, используя преимущества высокой проходимости и туристического потока. Помещение также может заинтересовать инвесторов, ищущих объект с потенциалом для аренды или перепродажи после модернизации. Близость к жилым районам и пляжам делает его привлекательным для бизнеса, ориентированного на местное население и туристов. Если вы ищете локацию с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и возможностью придать пространству индивидуальный стиль, это предложение может быть рассмотрено.
Объект, построенный в 1980 году, требует ремонта, что дает возможность будущему владельцу полностью адаптировать внутреннее пространство под свои нужды. Изначально он был спроектирован как ресторан, что подразумевает наличие соответствующих инженерных систем, которые, вероятно, потребуют модернизации. Присутствуют мраморные полы и деревянные столы, что может быть сохранено или изменено в зависимости от нового концепта. Окна выходят на юго-запад, обеспечивая естественное освещение. Наличие частичной меблировки и частично оборудованной кухни указывает на предыдущее использование. Комплекс предлагает общие сады и круглосуточную охрану, что является частью общей инфраструктуры.
Объект предлагается по цене от 359 000 евро. Эта стоимость отражает его коммерческий потенциал, площадь 116 м² и расположение в популярном районе Фуэнхиролы. Учитывая, что помещение требует ремонта, конечная стоимость инвестиций будет зависеть от масштаба и качества проведенных работ. Наличие общих садов и близость к морю являются дополнительными факторами, влияющими на ценообразование. Этот объект представляет собой возможность для тех, кто ищет коммерческую недвижимость в оживленном прибрежном городе.
Это коммерческое пространство площадью 116 м² предлагает уникальную возможность для предпринимателей, ищущих активную и хорошо связанную локацию. Расположенное в жилом комплексе с общими садами, оно сочетает в себе функциональность и приятное окружение. Близость к пляжу, марине и городскому центру Фуэнхиролы означает, что жизнь здесь будет насыщена событиями и доступностью. Инфраструктура района, включая магазины, рестораны и транспорт, находится в пределах пешей доступности, что облегчает ежедневное функционирование бизнеса и обеспечивает постоянный поток клиентов. Это место, где городской ритм сочетается с прибрежным стилем жизни.
Фуэнхирола, это оживленный прибрежный город, предлагающий динамичный образ жизни. Расположение объекта в городской среде означает, что все необходимые удобства находятся в пределах пешей досягаемости: супермаркеты, аптеки, банки и множество ресторанов. Расстояние до пляжа составляет всего 650 метров, что позволяет наслаждаться морем и пляжным отдыхом в любое время. Город имеет хорошо развитую систему общественного транспорта, включая автобусные маршруты и железнодорожное сообщение, что облегчает передвижение по региону. Близость к марине добавляет морской атмосферы и возможностей для отдыха на воде. Это место, где городская жизнь гармонично сочетается с прибрежным очарованием.
Представленная карта демонстрирует расположение объекта во Фуэнхироле, подчеркивая его близость к морю, центру города и основным транспортным артериям. Она позволяет визуализировать удобство доступа к пляжам, магазинам, ресторанам и другим объектам инфраструктуры, что является ключевым фактором для коммерческой недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, между крупными городами Малага и Марбелья. Расстояние до Малаги составляет около 27 км, а до Марбельи, 24 км. Это позволяет легко добраться до культурных и деловых центров региона, а также до международных аэропортов. Город является частью более широкого сообщества муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь, что подразумевает интеграцию в региональную инфраструктуру и экономику. Близость к другим населенным пунктам, таким как Бенальмадена и Михас, расширяет возможности для досуга и знакомства с разнообразием побережья.
Объект имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 18 км по прямой, что делает поездки удобными. Ближайший пляж, Playa de San Francisco, находится всего в 400 метрах. Супермаркет расположен в 112 метрах, а аптека, в 226 метрах, что обеспечивает повседневный комфорт. Для любителей гольфа в радиусе 4-5 км расположены несколько полей, включая Campo Los Lagos и Mijas Golf. Наличие 14 линий общественного транспорта и 33 остановок в пределах города облегчает передвижение без личного автомобиля. Электрозарядная станция находится всего в 92 метрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Фуэнхиролы характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.5°C. Солнечные часы в течение года способствуют активному образу жизни на свежем воздухе. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает близость к побережью и отсутствие резких перепадов температур. Умеренный уклон к пляжу (3.0%) делает прогулки комфортными. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, что позволяет наслаждаться морем в летний период.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находится несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de San Francisco (400 м), Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido. Общая протяженность пляжей Фуэнхиролы составляет более 8 км. Для любителей спорта в радиусе 1 км расположены муниципальные спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola и Pabellón Juan Gómez Juanito, предлагающие различные возможности для активного отдыха, включая бассейны. Кроме того, в пределах 5 км находятся поля для гольфа, такие как Campo Los Lagos и Mijas Golf. Близость к марине (600 м) открывает доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль, между крупными городами Малага и Марбелья. Расстояние до Малаги составляет около 27 км, а до Марбельи, 24 км. Это позволяет легко добраться до культурных и деловых центров региона, а также до международных аэропортов. Город является частью более широкого сообщества муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь, что подразумевает интеграцию в региональную инфраструктуру и экономику. Близость к другим населенным пунктам, таким как Бенальмадена и Михас, расширяет возможности для досуга и знакомства с разнообразием побережья.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL712313
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
