立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒローラ市内に位置し、海岸まで650メートル以内という近距離にあります。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常施設が揃い、都市環境の中で海辺の生活を享受できる立地です。
1～4ベッドルームの多様なプランが用意され、単身者からファミリーまで様々な居住ニーズに対応します。オープンプランのリビングと海を望むテラスが、くつろぎと生活の質を高めます。
現在建設中で、完成は間近です。最新の建築技術と高品質な素材を使用し、エネルギー効率にも配慮した現代的な設計が特徴です。
大規模な公共施設は近隣にありません。独立した一戸建て住宅ではなく、集合住宅です。大規模な庭やプライベートなガーデンスペースは各住戸には付属していません。
Ref: VL351140
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地中海沿いの第二の住居を探している人々に最適です。週末や休暇を海辺で過ごしたいと考えている方や、将来的にスペインへ移住を計画している方にとって、このプロジェクトは理想的な選択肢となるでしょう。ゴルフ好きな方には、数分の距離に複数のゴルフ場が点在しているため、日々の練習やレジャーとして楽しめます。また、都市部の利便性を求めつつも、海の眺めとリラックスした環境を重視する方々にもこのプロジェクトは適しています。年間を通して過ごしやすい気候と、近隣施設へのアクセスの良さが、日々の生活を快適に支えてくれるでしょう。
このプロジェクトの内装は高品質な素材と現代的なデザインにこだわっています。キッチンはプレミアム家電を完備し、オープンプランのリビングとの一体感を生み出します。バスルームは優雅な仕上げで、ベッドルームには作り付けのクローゼットが標準装備されています。二重窓による断熱性と遮音性、冷暖房完備の空調システムにより、年間を通して快適な室内環境が保たれます。共有施設では、リゾート感覚を味わえるプールエリアと完備されたジムが設けられ、レジャーと健康生活を両立させる空間を提供します。細部にまでこだわった設計と質の高い仕上げが、長期的な資産価値を保証します。
価格は309,000ユーロから110万ユーロまでと幅広く、物件の広さ、階数、海の眺めの良さによって異なります。1ベッドルームのコンパクトなユニットから、4ベッドルームの広々としたプランまで、予算とニーズに応じた選択が可能です。これらの価格はフエンヒローラ市場の同等物件と比較して競争力のある水準に設定されています。
このプロジェクトは、海岸と都市のバランスが取れた場所に位置し、地中海沿岸の生活スタイルを体験するのに理想的な環境です。朝は海岸沿いの散策から始まり、日中は近くのカフェで過ごし、夕暮れ時にはテラスから海の沈む太陽を眺めるのが日常の光景となるでしょう。週末には地元のマーケットへ出かけ、新鮮な食材や地元の製品を探す楽しみもあり、フエンヒローラの活気あるコミュニティに自然と溶け込めるでしょう。海辺のレストランでの食事や、近隣のゴルフ場でのスポーツなど、リラックスしたアクティビティが充実しています。
このプロジェクトはフエンヒローラの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。最寄りのスーパーマーケットまで徒歩1分、薬局まで3分、海岸へは7分程度の距離です。公共交通機関も充実しており、フエンヒローラ駅まで0.6km、マラガ空港まで18kmと移動も便利です。医療施設としては近隣に3つの保健センターがあり、緊急時の対応も安心です。周辺にはレストラン、カフェ、銀行などが集まり、都市機能が整った環境で、車に依存しない生活も可能です。また、海岸沿いのプロムナードでの散策や、マリーナへアクセスも容易で、海辺の生活を満喫できる環境が整っています。
この地図はフエンヒローラ市内におけるプロジェクトの位置を示しており、海岸線と都市施設の相対的な位置関係を明確にしています。最寄りの海岸まで650メートル以内、スーパーマーケットまで100メートル余りという利便性の高さが視覚的に理解できます。また、周辺のゴルフ場や空港への距離も把握でき、この地域のインフラ整備の充実度がわかります。
このプロジェクトはコスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒローラ市にあり、マラガ県の中央海岸地域にあたります。マラガ市中心部からは約30キロ、マルベージャからは20キロの距離に位置し、これら主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒローラはコスタ・デル・ソル西側自治体連合に属し、観光地としての魅力と地域の生活機能を両立させた都市として発展しています。鉄道網の終着駅でもあり、コスタ・デル・ソル沿岸部の交通の要所としての役割も担っています。
海岸までは650メートル以内と非常に近く、ブルーフラッグ認定の4つのビーチが歩いて行ける距離にあります。フエンヒローラ市内には日常の買い物に便利なスーパーマーケットや商店が集中しており、最寄りの店舗までわずか112メートルです。医療施設としては3つの保健センターが地域に配置され、最寄りの病院までは8.5キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、約4キロ圏内に複数のゴルフ場が点在し、レジャー施設として利用可能です。マラガ空港まで18キロメートル、ジブラルタル空港まで79キロメートルというアクセスの良さは、国際的な移動にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは年間平均気温18.7度という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の日照時間は約3,900時間に達し、スペイン国内でも特に太陽に恵まれた地域です。水浴シーズンは4ヶ月間に及び、5月から9月にかけては水温が20度以上に達します。標高15メートルの平坦な地形に位置し、海岸への勾配は3パーセントと緩やかで、すべての年齢層にとって移動が容易です。穏やかな気候と豊富な太陽の光は、年間を通して屋外での活動を可能にし、特に冬の時期に北欧からの住民にとって魅力的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プロジェクト周辺には4つのブルーフラッグ認定ビーチが点在し、水質と施設の安全性が国際基準で認められています。最も近いPlaya de San Franciscoまでわずか400メートル、Playa de Fuengirolaまでは658メートルの距離です。ゴルフ愛好家には、約4キロ圏内にCampo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golfなど複数の選択肢があり、年間を通してプレー可能です。スポーツ施設として、地域内に269施設が点在し、特に0.6キロ圏内に公共スポーツセンターが3カ所あります。マリーナまでは0.7キロ、公共プールは0.5キロと、水上スポーツやレジャー施設へのアクセスも良好で、アクティブな休暇をサポートする環境が整っています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはコスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒローラ市にあり、マラガ県の中央海岸地域にあたります。マラガ市中心部からは約30キロ、マルベージャからは20キロの距離に位置し、これら主要都市へのアクセスが良好です。フエンヒローラはコスタ・デル・ソル西側自治体連合に属し、観光地としての魅力と地域の生活機能を両立させた都市として発展しています。鉄道網の終着駅でもあり、コスタ・デル・ソル沿岸部の交通の要所としての役割も担っています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒローラはコスタ・デル・ソルの他のリゾート地と比較して、バランスの取れた特性を持っています。東部のマルベージャやプエルト・バヌスが高級リゾートとして知られる一方で、フエンヒローラはより現実的で生活に密着した環境を提供します。同じフエンヒローラ市内にある他の新開発プロジェクト、例えばサンセットビューズ（価格379,950ユーロ～）やアルテミサ（357,000ユーロ～）と比較して、本プロジェクトはより手頃な価格帯（309,000ユーロ～）から始まりながらも、海への近さや都市機能へのアクセスという点で同等以上の利点を提供しています。より内陸部に位置するミハスやベナルマデナのプロジェクトと比較すると、海岸へのアクセスが大幅に優れており、真の「海辺での生活」を実現できる立地といえます。フエンヒローラは大規模な観光地ですが、同時に地元コミュニティが根付いた「本物のスペイン」を体験できる点で、開発リゾートだけが集まる地域とは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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