يقع هذا البنتهاوس المشرق في قلب فوينخيرولا، مالقة، على مقربة من الشاطئ ومركز المدينة النابض بالحياة. يقدم العقار مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من السواحل، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للانتقال الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوسطي.
في سياق سوق العقارات في فوينخيرولا، يقدم هذا البنتهاوس عرضًا تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة. يبدأ سعر "Sunset Views" من 379,950 يورو، وهو قريب جدًا من سعر هذا العقار، ولكنه قد يختلف في تفاصيل الموقع والتشطيبات. يعتبر "Artemisa" خيارًا بسعر أقل يبدأ من 357,000 يورو، مما قد يشير إلى اختلافات في الحجم أو الميزات أو الموقع الدقيق. من ناحية أخرى، يقع "Laguna Suites" في نطاق سعري أعلى يبدأ من 407,925 يورو، مما قد يعكس حجمًا أكبر أو مرافق إضافية أو موقعًا أكثر تميزًا. يقع هذا البنتهاوس، بسعر يبدأ من 385,000 يورو، في نقطة سعرية متوسطة، مما يوفر توازنًا بين القرب من المرافق الحضرية، والوصول إلى الشاطئ، والميزات المضافة مثل السولاريوم والساونا. عند مقارنته بالمشاريع الأخرى، يجب على المشترين تقييم القيمة المقدمة بناءً على الموقع المحدد، وجودة البناء، والمرافق، وإمكانات التأجير، خاصة بالنظر إلى ترخيص التأجير السياحي الموجود لهذا العقار. تظل فوينخيرولا منطقة مرغوبة، مما يجعل العقارات الجاهزة للسكن في مواقع مركزية ذات قيمة كبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الحياة الساحلية. تحيط به بيئة حضرية غنية بالمرافق، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. القرب من الميناء والمراكز الحضرية يعزز جاذبيته كمركز للحياة العصرية.
هذا البنتهاوس يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مدمج ولكنه عملي في موقع مركزي. توفر غرفتا النوم مساحة معيشة مريحة، بينما تتيح الواجهات المفتوحة استخدامًا فعالًا للمساحة. إن وجود تراس شمسي وحمام سباحة صغير يزيد من خيارات الاستجمام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يشير إلى أنه جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار إضافي. هذه الحالة تتيح للمشترين الانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد، مما يلغي المخاوف المتعلقة بجداول البناء والتأخيرات المحتملة. إنه يوفر استقرارًا في عملية الشراء.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الخاصة أو الشرفات الكبيرة. كما أنه لا يقدم مرافق مثل حمامات السباحة المشتركة الكبيرة أو مناطق اللعب للأطفال. التركيز الأساسي هو على المساحة الداخلية والوصول المباشر إلى المناطق الحضرية المحيطة.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، دون الحاجة إلى أعمال تجديد أو انتظار. يعتبر خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من تراخيص تأجير العطلات المحتملة، نظرًا لموقعه المركزي وقربه من وسائل الراحة. كما أنه يتماشى مع رغبات الأشخاص الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة، حيث يوفر لهم فرصة للعيش بالقرب من البحر والمرافق الترفيهية والثقافية. بالنسبة للذين يقدرون سهولة التنقل، فإن القرب من وسائل النقل العام والمحلات التجارية والمطاعم يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. كما أن وجود مرافق رياضية وصحية قريبة يجعله جذابًا لمن يعطون الأولوية لأسلوب حياة نشط وصحي.
يتميز هذا البنتهاوس بتصميم داخلي عصري وتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله عمليًا للاستخدام اليومي. تتميز غرفتا النوم بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. تم استخدام أرضيات رخامية، وهي مادة معروفة بمتانتها وجمالها، وتساهم في الشعور بالفخامة. يوفر نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية تحكمًا فعالاً في المناخ على مدار العام. تم تجهيز الحمام بتجهيزات حديثة، مما يضمن الراحة والوظائف. كما أن توفر الألياف الضوئية يدعم الاتصال بالإنترنت عالي السرعة، وهو أمر ضروري للحياة الحديثة. يعزز إجمالي جودة التشطيبات من قيمة العقار ويساهم في تجربة معيشية مريحة وممتعة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 385,000 يورو، مما يضعه ضمن الفئة السعرية المتوسطة للعقارات في هذه المنطقة الحيوية من كوستا ديل سول. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإن التوفر فوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. تتيح المساحة البالغة 59 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمام واحد، استخدامًا فعالاً للمساحة في هذا السعر. يعتبر هذا العرض جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في موقع متميز، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار في فوينخيرولا تتأثر بقربها من الشاطئ والمرافق الحضرية.
يمثل هذا البنتهاوس في فوينخيرولا خيارًا مثاليًا لمن يفضلون العيش في قلب النشاط الحضري مع سهولة الوصول إلى البحر. تتيح الحياة في هذا الموقع الاستمتاع بالعديد من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات التي تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من الشاطئ فرصة للاستمتاع بالنسيم البحري والأنشطة الساحلية بشكل يومي. توفر المنطقة المحيطة بيئة ديناميكية، حيث تتداخل الحياة المحلية مع الأنشطة السياحية، مما يخلق إيقاعًا حيويًا ولكن يمكن التحكم فيه. يسهل وجود شبكة مواصلات عامة جيدة التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المجاورة، مما يجعله مناسبًا لمن لا يعتمدون على السيارة بشكل أساسي. تساهم الأجواء الحضرية في توفير شعور بالانتماء للمجتمع، مع وجود مرافق تعليمية وصحية قريبة.
تتميز فوينخيرولا، كموقع لهذا البنتهاوس، ببيئة حضرية ديناميكية توفر سهولة الوصول إلى جميع جوانب الحياة اليومية. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والبنوك على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يعد القرب من المدارس والمرافق الصحية شهادة على طبيعتها المتكاملة كمنطقة سكنية. يعزز وجود 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية المتاحة للسكان. كما أن قرب الميناء البحري يضيف جانبًا ترفيهيًا آخر. على الرغم من أن المدينة نفسها تضم أكثر من 85,000 نسمة، إلا أن طبيعتها الحضرية تعني أن الخدمات والبنية التحتية مصممة لتلبية احتياجات هذا العدد الكبير من السكان، مما يضمن توفر مجموعة واسعة من الخيارات لكل شيء تقريبًا.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع المركزي للعقار داخل فوينخيرولا، مع التركيز على قربه من الشاطئ والميناء البحري. كما يبرز سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى قرب محطة القطار، مما يعزز سهولة التنقل في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تتمتع المدينة بموقع مركزي ضمن مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بالوجهات الأوروبية والدولية. تقع المدينة بين مدينتي بينالمادينا إلى الغرب وإستيونا إلى الشرق، مما يضعها في قلب منطقة سياحية رئيسية. تشتهر المنطقة بشواطئها ومرافقها الترفيهية، مما يجعل فوينخيرولا وجهة جذابة للسكان المحليين والسياح على حد سواء.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق ووسائل الراحة. يبعد الشاطئ مسافة 658 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد بسهولة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم، مما يوفر اتصالاً سهلاً بالوجهات الدولية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أغويلا على بعد أقل من 4 كم. كما أن وجود محطات القطار القريبة، مثل محطة فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، يسهل التنقل إلى المدن المجاورة. تدعم شبكة من 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بموقع متميز في منطقة تتميز بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة عادةً إلى أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ المحيطة. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول دون جهد كبير. تساهم هذه الظروف المناخية والطبيعية في خلق بيئة معيشية ممتعة وجذابة على مدار العام، وتشجع على تبني نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على مقربة من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بوليتشيس-جافيوتاس وبلايا دي كارفاخال. تقع هذه الشواطئ على بعد كيلومتر واحد تقريبًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المرافق الرياضية والترفيهية بالقرب من العقار. تشمل هذه المرافق مراكز رياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو وبوليديبورتيفو لاس كانياداس، وكلاهما على بعد أقل من كيلومتر. كما توجد مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيلايز على بعد 500 متر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 4 كم. كما أن وجود مرسى بحري، بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، على بعد 0.7 كم، يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تتمتع المدينة بموقع مركزي ضمن مقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بالوجهات الأوروبية والدولية. تقع المدينة بين مدينتي بينالمادينا إلى الغرب وإستيونا إلى الشرق، مما يضعها في قلب منطقة سياحية رئيسية. تشتهر المنطقة بشواطئها ومرافقها الترفيهية، مما يجعل فوينخيرولا وجهة جذابة للسكان المحليين والسياح على حد سواء.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL228381
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
