Dieses Penthouse in Fuengirola, Málaga, bietet auf 59 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde kürzlich erbaut. Es liegt zentral, nahe dem Hafen, Geschäften und dem Strand, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Umfeld verspricht. Die Westausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse im Inneren, während die Nähe zu Infrastruktur und Verkehrsanbindung den Alltag erleichtert.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola wie 'Sunset Views' (ab €379.950) und 'Artemisa' (ab €357.000) positioniert sich dieses Penthouse preislich im mittleren Bereich. 'Laguna Suites' (ab €407.925) ist teurer. Die hier angebotene Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnlich zentrale Lage aus, die eine hohe fußläufige Erreichbarkeit von Strand und urbanen Zentren wie dem Hafen (700 m) und dem Bahnhof (600 m) ermöglicht. Während viele Objekte an der Costa del Sol Meerblick bieten, liegt der Fokus hier auf der urbanen Konnektivität und der Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen, was sich in der Entfernung zu Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) widerspiegelt. Die vorhandene touristische Lizenz unterscheidet es von reinen Wohnimmobilien und erhöht das Investitionspotenzial. Im Gegensatz zu Projekten in ruhigeren Küstenabschnitten oder auf Hügeln, die oft größere Terrassen oder Panoramablicke bieten, ist dieses Penthouse für Käufer gedacht, die das lebendige Stadtleben schätzen und auf kurze Wege Wert legen. Die durchschnittliche Hangneigung zum Strand von 3,0% ist moderat und typisch für die Küstenlage, während die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel eine gute Belüftung und Küstenbrise ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Fuengirola ist als urban und zentral zu beschreiben. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer und dem Hafen, was eine attraktive Wohnlage darstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was die alltägliche Mobilität stark vereinfacht. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut ausgebaut.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Strand und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die moderne Ausstattung und die kompakte, aber gut geschnittene Wohnfläche eignen sich für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz. Die Option einer touristischen Vermietung durch die vorhandene Lizenz könnte für Investoren interessant sein.
Das Gebäude ist als 'gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine neuwertige oder kürzlich fertiggestellte Immobilie handelt. Dies impliziert, dass moderne Baustandards und Materialien verwendet wurden. Spezifische Angaben zu Bauphasen oder einem voraussichtlichen Fertigstellungsdatum sind nicht relevant, da die Wohnung bereits bezugsfertig ist.
Dieses Penthouse bietet keine privaten Gärten oder weitläufigen Außenbereiche, die typischerweise mit Einfamilienhäusern assoziiert werden. Die Aussicht ist auf städtische Gegebenheiten und die Straße ausgerichtet, nicht auf Panoramablicke auf das Meer oder die Berge. Es verfügt nicht über eine eigene Klimaanlage oder Heizung im Sinne einer separaten individuellen Steuerung, sondern über eine zentrale Anlage.
Diese Immobilie passt für Personen, die das Stadtleben mit der Nähe zum Meer verbinden möchten. Sie ist geeignet für Käufer, die eine zentrale Wohnlage bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Die vorhandene touristische Lizenz macht sie auch für Investoren interessant, die eine Ferienwohnung zur Vermietung suchen. Paare oder Einzelpersonen, die einen pflegeleichten und gut ausgestatteten Wohnsitz an der Küste suchen, werden hier fündig. Die Westausrichtung des Penthouses deutet auf angenehme Nachmittags- und Abendsonne hin, was für entspannte Stunden auf dem Solarium spricht. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem sportlich aktive Menschen an.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten Erhaltungszustand aus. Die Innenausstattung wird als modern und ansprechend beschrieben. Merkmale wie Marmorböden und Einbauschränke in den Schlafzimmern deuten auf eine solide und wertige Ausführung hin. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist als gut ausgestattet und praktisch für den täglichen Gebrauch ausgewiesen, ebenso wie das moderne Duschbad. Die Beleuchtung im Innenbereich wird als natürlich und raumfüllend beschrieben, was durch die Westausrichtung begünstigt wird. Die Integration von Glasfaser (Fiber Optic) und WiFi unterstreicht die zeitgemäße Ausstattung. Die Möblierung ist optional, was Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €385.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in Fuengirola, verglichen mit ähnlichen Projekten wie 'Sunset Views' ab €379.950 und 'Artemisa' ab €357.000, während 'Laguna Suites' mit ab €407.925 höherpreisig angesetzt ist. Die Wohnfläche von 59 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Bad resultiert in einem Preis pro Quadratmeter von rund €6.525. Die Tatsache, dass die Immobilie fertiggestellt ist, bedeutet, dass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Die Option auf optionale Möblierung kann den Einzug erleichtern.
Fuengirola ist eine etablierte Stadt an der Costa del Sol, die eine hohe Bevölkerungsdichte (85.211 Einwohner, 2025 prognostiziert) und eine gut entwickelte Infrastruktur aufweist. Die Umgebung des Penthouses ist urban geprägt, mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im direkten Umfeld. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (112 m), einer Apotheke (226 m) und dem Strand (ca. 650 m) prägt den Alltag. Es gibt eine hohe Konzentration von Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und Sporthallen, im Umkreis von einem Kilometer. Die Stadt verfügt über 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen sowie 3 Gesundheitszentren, die die Versorgung der Bewohner sicherstellen. Mit 269 Sportanlagen und einer hohen Anzahl an Restaurants und Cafés bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Penthouse befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die zentrale Lage des Objekts in Bezug auf den Strand, den Hafen und die städtische Infrastruktur. Sie verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Nähe zu wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren.
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt bildet einen integralen Bestandteil der Costa del Sol und der Vereinigung der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Sie befindet sich zwischen größeren Städten wie Benalmádena im Osten und Mijas im Westen. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl von Málaga (ca. 35 km) als auch von Marbella (ca. 30 km). Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, insbesondere die Küstenautobahn A-7 und die parallel verlaufende N-340, erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Die Anbindung des Penthouses ist als sehr gut zu bewerten. Der Strand Playa de Fuengirola ist nur 658 Meter entfernt. Die Stadt Fuengirola selbst bietet eine breite Palette an Versorgungseinrichtungen, darunter ein Supermarkt in 112 m und eine Apotheke in 226 m Entfernung. Das Stadtzentrum und der Hafen sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 18 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 m entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 92 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt befindet sich in einer Küstenregion mit einem mediterranen Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Fuengirola verzeichnet historisch hohe Sonnenscheinstunden von 3.897 pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Der Schwimmsaison, definiert durch eine Wassertemperatur von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Stadt liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die moderate Hanglage von 3,0% zum Strand ist für die Wohnqualität nicht hinderlich. Die Luftqualität wird in städtischen Gebieten üblicherweise durch die Nähe zum Meer positiv beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über eine Küstenlinie mit mehreren Stränden, von denen vier die Blaue Flagge tragen: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die Stadt bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, darunter 269 Sporteinrichtungen. Dazu zählen die Sportzentren Pabellón Juan Gómez Juanito und Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 600 Meter entfernt, sowie mehrere Schwimmbäder wie das Piscina María Peláez (500 m). Für Golfer sind Campo Los Lagos (4 km) und Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) leicht erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt nur 700 m entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt bildet einen integralen Bestandteil der Costa del Sol und der Vereinigung der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Sie befindet sich zwischen größeren Städten wie Benalmádena im Osten und Mijas im Westen. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl von Málaga (ca. 35 km) als auch von Marbella (ca. 30 km). Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, insbesondere die Küstenautobahn A-7 und die parallel verlaufende N-340, erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL228381
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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