Este penthouse, situado em Fuengirola, Málaga, oferece uma localização cobiçada a uma curta distância da praia e do centro urbano. Com 59 m² de área útil, este imóvel dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, beneficiando de um estado de conservação excelente e uma construção recente. A propriedade, pronta a habitar, apresenta um design moderno e funcional, ideal para quem procura a comodidade de viver próximo a todas as infraestruturas essenciais, sem sacrificar o acesso a ambientes de lazer e descanso.
Fuengirola, como um dos principais destinos da Costa del Sol, apresenta um mercado imobiliário com diversas opções. Este penthouse insere-se num segmento de apartamentos compactos em localizações centrais, onde a conveniência e a proximidade a serviços são fatores chave. Comparativamente a projetos mais recentes ou com mais áreas comuns, como 'Laguna Suites' (a partir de €407.925), este imóvel oferece um ponto de entrada mais acessível no mercado, embora com menos comodidades partilhadas. Projetos como 'Sunset Views' e 'Artemisa' (ambos em Fuengirola) apresentaram preços iniciais semelhantes, indicando uma tendência de mercado para unidades de 2 quartos na faixa de €350.000 a €400.000, dependendo da localização exata e das características específicas. A vantagem de uma licença turística, se aplicável, pode diferenciar este imóvel para investidores em relação a residências puramente familiares. A oferta de lazer na região é vasta, com 269 instalações desportivas e 4 praias com Bandeira Azul, um atrativo comum a muitos projetos na Costa del Sol. No entanto, a localização específica deste penthouse foca-se na integração urbana e acesso pedonal, em contraste com empreendimentos mais afastados que podem oferecer maior tranquilidade ou vistas panorâmicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma distância pedonal da Playa de Fuengirola, a propriedade está integrada num ambiente urbano dinâmico. A proximidade a transportes públicos e a apenas 18 km do aeroporto de Málaga garantem uma excelente conectividade. A envolvente urbana oferece acesso imediato a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados a 112 metros e farmácias a 226 metros, facilitando o quotidiano.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência urbana e a proximidade ao mar. A configuração de 2 quartos e 1 casa de banho, juntamente com a área de 59 m², é adequada para indivíduos ou casais. A presença de roupeiros embutidos e a orientação oeste contribuem para o conforto e praticidade diários.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, pronto para ocupação. Embora não seja um projeto em desenvolvimento, a sua condição 'excelente' sugere uma construção moderna e de qualidade, alinhada com os padrões atuais. A data de construção específica não é fornecida, mas o estado 'quase novo' indica uma idade relativamente recente.
Este penthouse não dispõe de piscina privada nem de estacionamento associado. A área de 59 m² e a única casa de banho podem ser consideradas limitativas para famílias maiores ou para quem procura um espaço mais amplo. Não possui vistas mar diretas, focando-se em vistas urbanas e de rua.
Este imóvel é uma opção adequada para um comprador que procura um estilo de vida prático e centralizado na Costa del Sol. É ideal para profissionais que necessitam de acesso rápido a transportes e serviços urbanos, ou para indivíduos que valorizam a proximidade à praia e à animação da cidade. A sua configuração e dimensão tornam-o uma escolha pertinente para um comprador individual ou um casal. Para investidores, a potencial licença turística abre portas para rendimento através de alugueres de curta duração. A ausência de piscina privada e a área limitada podem não ser ideais para famílias com crianças pequenas ou para quem prioriza espaços exteriores privativos amplos.
O imóvel apresenta um acabamento de 'excelente' condição, com características que denotam qualidade e contemporaneidade. O pavimento em mármore, comummente associado a construções de gama média a alta na região, confere durabilidade e estética. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas e integradas. O controlo de climatização é assegurado por ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A presença de ligação de fibra ótica para internet de alta velocidade e o acabamento moderno da casa de banho com duche complementam as comodidades modernas, alinhando-se com as expectativas de um comprador que procura um lar funcional e bem equipado.
O preço de comercialização deste penthouse é de €385.000, posicionado no segmento de mercado de imóveis compactos em localizações centrais. Com 2 quartos e 1 casa de banho numa área de 59 m², o valor por metro quadrado é de aproximadamente €6.525. A sua condição 'pronta a habitar' e a licença turística implícita (mencionada na descrição existente) podem influenciar a sua atratividade para investidores de curto prazo. Projetos comparáveis na mesma área, como 'Sunset Views' a partir de €379.950 e 'Artemisa' a partir de €357.000, indicam uma faixa de preço competitiva para imóveis semelhantes em Fuengirola.
Este penthouse em Fuengirola oferece um estilo de vida urbano vibrante, com a conveniência de ter comércio, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade de 658 metros à Playa de Fuengirola permite acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar. A localização, em zona urbana densamente povoada, significa um ambiente dinâmico durante todo o ano, com 85.211 habitantes registados em 2025. A orientação oeste beneficia da luz solar durante a tarde, realçando o ambiente contemporâneo do interior. A presença de fibra ótica e ar condicionado assegura o conforto moderno.
A vida em Fuengirola, nesta localização específica, é caracterizada pela acessibilidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A proximidade a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros de saúde (8.5 km) garante a conveniência diária. A oferta educativa, com 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km, é robusta. A intensa atividade turística, com 25 hotéis e 8085 camas, assegura uma atmosfera animada durante a maior parte do ano, com 34 feriados locais que contribuem para o ritmo social. Esta densidade de serviços e a população residente de 85.211 habitantes (2025) definem um ambiente urbano dinâmico.
A localização em Fuengirola, Málaga, coloca este penthouse no coração de uma das zonas mais dinâmicas da Costa del Sol. A proximidade a praias, comércio e transportes é evidente, situando o imóvel num ponto de conveniência urbana e acesso direto ao estilo de vida costeiro espanhol.
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola é um município integrado na Costa del Sol Occidental. A sua localização estratégica coloca-o entre as cidades de Benalmádena e Mijas-Costa, com acesso facilitado à autoestrada A-7. A proximidade de 18 km ao aeroporto internacional de Málaga confere-lhe um ponto de acesso privilegiado para residentes e turistas. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima, infraestruturas turísticas e oferta de lazer, com Fuengirola a destacar-se pela sua combinação de ambiente urbano e acesso costeiro.
A acessibilidade é um ponto forte deste imóvel. A apenas 658 metros da Playa de Fuengirola e com quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades (incluindo Boliches-Gaviotas, a 1.0 km), o acesso ao litoral é facilitado. A 18 km do Aeroporto de Málaga (AGP) e com 14 linhas de transporte público a servir 33 paragens, a mobilidade regional e internacional é garantida. Para os golfistas, os campos de Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf estão a cerca de 3.8 km. A cidade dispõe ainda de 269 instalações desportivas, incluindo centros polidesportivos a menos de 1 km, e uma marina a 0.7 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.897 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente luminoso e propício a atividades ao ar livre. O nadar em mar é viável durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 3.0% para a praia, contribui para um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso, sem extremos de elevação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, oferece excelentes condições para lazer e desportos aquáticos. A menos de 1 km encontram-se praias como Playa de San Francisco e Playa de los Boliches. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf estão a uma curta distância de carro (aproximadamente 3.8 km). A oferta de instalações desportivas é vasta, com 269 opções na área circundante, incluindo piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km) e múltiplos complexos desportivos.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola é um município integrado na Costa del Sol Occidental. A sua localização estratégica coloca-o entre as cidades de Benalmádena e Mijas-Costa, com acesso facilitado à autoestrada A-7. A proximidade de 18 km ao aeroporto internacional de Málaga confere-lhe um ponto de acesso privilegiado para residentes e turistas. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima, infraestruturas turísticas e oferta de lazer, com Fuengirola a destacar-se pela sua combinação de ambiente urbano e acesso costeiro.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL228381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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