关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的海滨长廊上，可直接通往海滩。周边是成熟的城市环境，各种便利设施近在咫尺，生活极为便利。该房产与周围环境的融合，提供了海滨生活的体验，同时又靠近城镇的活力。
该顶层公寓适合寻求便利生活方式的个人或夫妇。它提供了一个现代化的居住空间，拥有一个宽敞的露台，非常适合享受户外生活和地中海气候。两间卧室和两间浴室的设计满足了舒适和实用性的需求，非常适合作为永久住所或度假屋。
该建筑建于 1970 年，经过翻新，提供现代化的居住体验。虽然建筑本身有一定历史，但公寓已进行了更新，注重实用性和舒适性。此次翻新表明了对维护和提升房产吸引力的承诺，但重要的是要注意，它不是一个全新的开发项目。
该房产不提供新建住宅的最新建筑标准和能源效率认证。其 1970 年的建造年份意味着它可能不具备最新的隔热技术或可持续性功能。此外，由于是顶层公寓，可能受到屋顶维护和隔热的潜在影响。
Ref: VL722082
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓适合那些珍视海滨生活方式并希望拥有便利城市生活的买家。它非常适合那些喜欢在房产附近就能满足日常购物、餐饮和娱乐需求的人。对于希望在温暖气候中享受户外空间的人来说，这是一个理想的选择，尤其是其宽敞的露台提供了极大的灵活性。此外，对于那些寻求一个维护良好、易于使用且交通便利的度假屋或永久居所的人来说，这套公寓也十分合适。其靠近马拉加机场（18 公里）的便利性也使其成为国际旅行者的一个吸引人的选择。该房产的已完工状态意味着买家可以迅速入住，享受地中海的生活。
该顶层公寓在 1970 年建成后经过了翻新，注重现代化的居住体验。其内部设有两间卧室和两间浴室，其中一间是套间浴室，并配备了嵌入式衣柜。客厅采用开放式设计，与设备齐全的现代厨房融为一体，厨房配备了高品质的电器和饰面。整个公寓铺设了瓷砖地板，并安装了空调系统，以确保舒适度。一个独立的洗衣区增加了实用性。其 105 平方米的环绕式露台最近经过翻新，配有水电连接和储物空间，为户外生活提供了极大的便利。建筑物的外部和公共区域也得到了维护和翻新，包括一部电梯和残疾人通道，这表明了对房产整体品质的关注。
该顶层公寓的起价为 530,000 欧元。该价格反映了其在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 海滨地段的优越位置，以及其宽敞的露台和翻新过的内部空间。作为一套顶层公寓，它在市场上提供了独特的价值。该房产已完工，这意味着它可以立即入住，无需等待建设周期。定价通常会考虑其直接海滨位置、已完成的升级以及两间卧室和两间浴室的配置。
这套顶层公寓位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的心脏地带，提供了一种在城市环境中享受海岸生活的独特体验。每天早晨，您可以步行几分钟即可到达海滩，享受地中海的阳光和海风。周围的街区充满活力，拥有各种餐厅、商店和咖啡馆，可满足您的日常需求。公寓的 105 平方米露台是一个重要的亮点，它提供了充足的空间用于户外用餐、日光浴或仅仅是欣赏海景。晚上，您可以在海滨长廊散步，感受当地的氛围。该区域拥有完善的公共交通网络，方便前往周边地区，同时，112 米外的超市和 226 米外的药房确保了生活的便利性。该地点适合那些希望在享受海滨生活的同时，又能方便接触城市便利设施的人士。
住在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的海滨意味着生活在一个充满活力的环境中，一切都触手可及。步行即可到达各种商店，距离超市仅 112 米，药房 226 米。212 家餐厅和 64 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。对于家庭来说，附近有公园和儿童游乐区。距离 Complejo Deportivo Municipal Elola 体育中心仅 500 米，提供运动和休闲设施。该地区的医疗保健也很便利，8.5 公里内有医院和多个健康中心。富恩吉罗拉 (Fuengirola) 拥有 15 所小学和 10 所中学，为居民提供了良好的教育资源。该地区全年举办约 34 场当地节日活动，增添了社区的活力。
此地图显示了富恩吉罗拉 (Fuengirola) 海滨的地理位置。它标示了该顶层公寓与海滩、主要海滨长廊以及周边城市便利设施（如商店、餐厅和交通枢纽）的近距离关系。地图还展示了到马拉加机场的相对距离，突显了该位置的连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于马拉加省的中心地带，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它位于马拉加市 (27 公里) 和马贝拉 (24 公里) 等主要城市之间，享受着区域的便利性和活力。虽然富恩吉罗拉 (Fuengirola) 本身拥有 85,211 (2025年预测) 的常住人口和大量的旅游床位，但它也受益于周边大城市的资源。与仅 18 公里外的马拉加市相比，其规模和氛围更为适中，为居民提供了在两者之间取得平衡的选择。
该顶层公寓享有极佳的交通便利性。距离马拉加机场 (AGP) 约 18 公里，方便国际出行。最近的火车站 Fuengirola 距离仅 500 米，有 14 条公交线路和 33 个公交站点，提供了广泛的公共交通选择。对于高尔夫爱好者来说，Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf 和 Mijas Golf 场都在 3.8 至 4.4 公里范围内。海滩距离非常近，Playa de San Francisco 仅 658 米。城市内部，EV 充电桩距离 92 米，确保了电动汽车用户的便利性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于海拔 15 米处，享有地中海的宜人气候。该地区年平均气温为 18.5°C，夏季温暖，冬季温和。游泳季节可持续约 4 个月，此时海水温度通常在 20°C 或更高。该地区拥有充足的阳光，是户外活动的理想场所。3.0% 的缓坡通往海滩，使得前往海边相对容易。虽然具体湿度数据未提供，但靠近大海通常意味着空气中含有一定的水分，这有助于创造舒适的微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离海滩仅几步之遥，享受着海岸线的便利。最近的海滩是 Playa de San Francisco，距离仅 400 米。此外，还有 Playa de Los Boliches 和 Playa de Santa Amalia，都在 1.1 公里范围内。富恩吉罗拉 (Fuengirola) 地区拥有 4 个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola 本身，这些海滩以其高标准的清洁度和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos (3.9 公里) 和 Cerrado del Aguila Golf (3.9 公里)。体育设施也非常丰富，Complejo Deportivo Municipal Elola 距离仅 500 米，为居民提供了多种运动和休闲选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于马拉加省的中心地带，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它位于马拉加市 (27 公里) 和马贝拉 (24 公里) 等主要城市之间，享受着区域的便利性和活力。虽然富恩吉罗拉 (Fuengirola) 本身拥有 85,211 (2025年预测) 的常住人口和大量的旅游床位，但它也受益于周边大城市的资源。与仅 18 公里外的马拉加市相比，其规模和氛围更为适中，为居民提供了在两者之间取得平衡的选择。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与该地区其他房产相比，富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的这套顶层公寓在多个方面提供了独特的价值。例如，Pelit Maritimo（起价 372,000 欧元）和 Sunset Views（起价 389,950 欧元）虽然也是富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的房产，但可能不具备这套公寓的海滨位置和如此大的私人露台。Laguna Suites（起价 407,925 欧元）可能提供不同的设施和位置，但该顶层公寓的直接海滨通道是一个显著的优势。许多新开发项目可能提供更现代的建筑和更高的能源效率，但它们通常不位于如此成熟的海滨地段，并且价格可能更高。此外，该公寓已完工且经过翻新，这意味着买家可以立即入住，无需等待建造，这对于寻求快速搬迁或利用当前市场机会的买家来说是一个重要的考虑因素。与其他沿海城镇（如马贝拉）相比，富恩吉罗拉 (Fuengirola) 通常提供更高的性价比，同时仍然保持着充满活力的海岸生活方式。
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