Este ático, localizado em Fuengirola, Málaga, oferece uma perspetiva única sobre a vida costeira na Costa del Sol. Com uma área construída de 75 m², este imóvel foi concluído em 1970 e mantém um estado de conservação que permite uma ocupação imediata. A sua localização privilegiada, com vista mar e a poucos metros da praia, posiciona-o como uma opção relevante para quem procura a proximidade do Oceano Atlântico. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho atende às necessidades de um casal ou pequena família.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na linha da frente da praia em Fuengirola, o imóvel beneficia de acesso imediato à promenade e ao areal. A envolvente urbana oferece uma densidade elevada de serviços, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé. Esta proximidade às comodidades urbanas complementa a localização costeira, proporcionando um equilíbrio entre lazer à beira-mar e conveniência quotidiana.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que valorizam o acesso direto à praia e um estilo de vida urbano. A configuração de 2 quartos é funcional para um agregado familiar pequeno ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A presença de uma ampla varanda privativa sugere um desejo por espaços exteriores para relaxamento e convívio.
O imóvel foi concluído em 1970, indicando uma construção estabelecida e madura na área. Embora não seja uma nova construção, o estado de conservação e as renovações mencionadas sugerem que o imóvel está pronto para habitação imediata, sem a necessidade de esperar por fases de construção ou entrega de novas unidades.
Este imóvel, devido à sua data de construção em 1970, pode não incorporar as mais recentes normas de eficiência energética ou as mais avançadas tecnologias de construção encontradas em empreendimentos mais recentes. A área construída de 75 m² pode ser considerada compacta por famílias maiores. A orientação a sudoeste, embora ofereça sol, pode implicar maior exposição ao calor durante os meses de verão.
Ref: VL722082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático alinha-se com o perfil de compradores que procuram uma residência principal com todas as comodidades urbanas e de lazer à porta de casa, num contexto de praia. É uma opção adequada para reformados que desejam um estilo de vida ativo e de fácil acesso a serviços, ou para indivíduos que trabalham remotamente e valorizam um ambiente inspirador com vistas desafogadas. Também pode interessar a investidores que procuram um imóvel com potencial de rendimento turístico, dada a sua localização privilegiada e a forte atividade turística em Fuengirola. A dimensão e a configuração são ideais para casais ou pequenas famílias que pretendem uma segunda habitação ou uma residência permanente com um forte componente de estilo de vida mediterrânico.
O imóvel apresenta acabamentos de qualidade, compatíveis com a sua data de construção, mas que foram atualizados para atender às exigências contemporâneas. As imagens indicam uma cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, e casas de banho com design cuidado, incluindo detalhes como espelhos iluminados e loiças sanitárias de qualidade. O pavimento em porcelana confere durabilidade e facilidade de manutenção. Guardas-roupas embutidos otimizam o espaço de arrumação. A inclusão de ar condicionado em todas as divisões assegura o conforto térmico. O sistema de alarme contribui para a segurança. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e a presença de elevador são indicadores de uma atenção a detalhes práticos e inclusivos.
O preço inicial para este ático em Fuengirola é de €530.000. A disponibilidade de imóveis deste tipo, com localização frontal de praia e características de ático, é limitada no mercado. O valor reflete a posição premium, a área exterior privativa significativa e a proximidade imediata a todas as comodidades urbanas e à praia. Atualmente, a propriedade está disponível para aquisição imediata. Não são mencionadas outras tipologias ou variações de preço para unidades semelhantes dentro do mesmo projeto ou edifício.
Viver neste ático em Fuengirola significa integrar-se num ambiente urbano vibrante com a praia como quintal. O dia a dia é marcado pela proximidade a uma vasta gama de serviços: um supermercado a 112 metros, uma farmácia a 226 metros e vários restaurantes e cafés a poucos minutos a pé. A deslocação pela cidade é facilitada por 14 linhas de transporte público e 33 paragens próximas, minimizando a necessidade de um veículo particular para as tarefas diárias. A curta distância do mar (658 metros) permite passeios regulares pela orla, atividades desportivas na areia ou simplesmente desfrutar da brisa marítima. A zona oferece um ritmo de vida ativo, com um grande número de estabelecimentos comerciais e de lazer, refletindo a natureza turística e residencial de Fuengirola.
A vida em Fuengirola gira em torno da sua extensa costa e do seu centro urbano dinâmico. A proximidade a serviços essenciais é um ponto forte: um supermercado a 112 metros, uma farmácia a 226 metros e um centro de saúde a 8,5 km. Para lazer e conveniência, existem 212 restaurantes, 64 cafés e 27 bancos num raio de 2 km. A educação é bem servida com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área. A infraestrutura de transportes é robusta, com 33 paragens de autocarro e a estação de comboios de Fuengirola a 500 metros, facilitando o acesso a Málaga (27 km) e Marbella (24 km). A cidade dispõe de 269 instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros.
O mapa ilustra a localização central de Fuengirola na Costa del Sol, destacando a sua proximidade a Málaga e Marbella. A disposição das praias ao longo da costa e a rede de transportes terrestres são visíveis, contextualizando a acessibilidade e as opções de lazer marítimo disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol Occidental. Encontra-se a uma distância estratégica de cidades maiores: Marbella a 24 km a oeste e Málaga a 27 km a leste. Esta posição permite fácil acesso a centros urbanos com maior oferta cultural, de serviços e de entretenimento, sem comprometer a tranquilidade de uma cidade costeira de dimensão média. A sua integração na região de municípios da Costa del Sol Occidental facilita a colaboração em infraestruturas e desenvolvimento regional.
A acessibilidade é um fator chave. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 18 km em linha reta, o que permite um acesso relativamente rápido para viagens internacionais. A estação de comboios de Fuengirola, a 500 metros, conecta a linha costeira até Málaga. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, situam-se a 400 metros. Para os golfistas, campos como o Campo Los Lagos e o Cerrado del Aguila Golf encontram-se a cerca de 4 km. A rede de transporte público com 14 linhas e 33 paragens de autocarro a uma curta distância a pé garante mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 14°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro agradável. A orientação sudoeste do ático sugere uma boa exposição solar, especialmente durante as tardes, o que é propício para o aproveitamento de espaços exteriores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira de Fuengirola é servida por quatro praias galardoadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco está a apenas 400 metros de distância. Para além das atividades balneares, a oferta recreativa inclui o Puerto Deportivo de Fuengirola a 600 metros, e diversas instalações desportivas. Centros como o Complejo Deportivo Municipal Elola, a 500 metros, oferecem piscinas (Piscina María Peláez a 500 metros) e outras infraestruturas desportivas. A proximidade a campos de golfe como o Campo Los Lagos (3.8 km) complementa as opções de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a Costa del Sol Occidental. Encontra-se a uma distância estratégica de cidades maiores: Marbella a 24 km a oeste e Málaga a 27 km a leste. Esta posição permite fácil acesso a centros urbanos com maior oferta cultural, de serviços e de entretenimento, sem comprometer a tranquilidade de uma cidade costeira de dimensão média. A sua integração na região de municípios da Costa del Sol Occidental facilita a colaboração em infraestruturas e desenvolvimento regional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, este ático em Fuengirola apresenta um equilíbrio notável entre localização frontal de praia e infraestrutura urbana consolidada. Projetos como o 'Pelit Maritimo' (a partir de €372.000), 'Sunset Views' (a partir de €389.950) e 'Laguna Suites' (a partir de €407.925) localizam-se igualmente em Fuengirola, mas este imóvel destaca-se pela sua posição de primeira linha de mar e pela generosa área de terraço privativo de 105 m², um atrativo considerável que justifica o seu valor de €530.000. Enquanto outras propriedades podem oferecer características mais modernas ou novas construções, a localização e a amplitude do espaço exterior deste ático conferem-lhe um valor diferenciado, especialmente para quem prioriza o acesso imediato à praia e a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância a pé, características menos comuns em empreendimentos mais recentes que tendem a situar-se ligeiramente mais afastados do centro urbano ou da linha costeira mais densa.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
