Questo attico si trova a Fuengirola, una vivace località balneare sulla Costa del Sol. La proprietà offre una combinazione di comfort moderno e una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e da una vasta gamma di servizi. Progettato per uno stile di vita rilassato e piacevole, questo immobile rappresenta un punto di riferimento nel mercato immobiliare locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sul lungomare, l'immobile gode di una posizione fronte mare. La vicinanza a negozi, ristoranti e aree verdi facilita la vita quotidiana, integrando l'abitazione nel tessuto urbano dinamico di Fuengirola.
Questo attico risponde alle esigenze di chi cerca una residenza primaria o secondaria con accesso diretto alla vita marittima e alla comodità dei servizi urbani. La sua configurazione è adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano lo spazio esterno e la vicinanza al mare.
L'immobile, pur risalendo al 1970, è stato oggetto di significativi rinnovamenti. La struttura consolidata dell'edificio garantisce solidità, mentre gli interventi recenti hanno aggiornato gli standard abitativi e estetici.
Questo attico non offre un nuovo impianto strutturale o un design architettonico contemporaneo da zero, essendo una proprietà esistente e ristrutturata. Non sono previsti giardini privati estesi oltre la terrazza esistente o ulteriori livelli abitativi.
Ref: VL722082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi desidera una residenza dove la vita si svolge all'aperto gran parte dell'anno, sfruttando il clima mite della Costa del Sol. È una scelta indicata per chi cerca una seconda casa per le vacanze, ma anche per chi progetta un trasferimento permanente, apprezzando la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare alla vicinanza del mare. La configurazione dell'attico, con due camere da letto e due bagni, è funzionale per coppie o piccole famiglie. Inoltre, la terrazza spaziosa lo rende ideale per chi ama intrattenere ospiti o semplicemente godere di momenti di relax con una vista aperta.
L'immobile, pur essendo stato edificato nel 1970, è stato sottoposto a ristrutturazioni che ne hanno migliorato la qualità abitativa. I pavimenti in gres porcellanato offrono un'ottima resistenza e facilità di manutenzione, adatti all'ambiente marittimo. Il sistema di aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina è descritta come moderna e completamente attrezzata, suggerendo l'uso di elettrodomestici e finiture di livello adeguato. Gli infissi e le porte interne sono stati aggiornati per rispondere agli standard attuali. Le aree comuni dell'edificio, inclusa la facciata, sono state anch'esse oggetto di rinnovamento, contribuendo a un'immagine generale curata e accogliente.
Il prezzo di €530.000 posiziona questo attico nella fascia medio-alta del mercato di Fuengirola, giustificato dalla sua ubicazione fronte mare e dalla presenza di una generosa terrazza privata. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato e pronto per l'occupazione. La tipologia penthouse con queste caratteristiche, specialmente con uno spazio esterno così ampio, rappresenta un segmento di mercato ricercato, con un potenziale valore nel tempo legato alla sua posizione privilegiata.
Vivere in questo attico significa immergersi in un ambiente dinamico e costiero. La routine quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare, con la possibilità di passeggiare sul lungomare o godere delle spiagge a pochi passi. L'ambiente urbano circostante offre una ricca selezione di negozi, ristoranti e servizi, rendendo superfluo l'uso frequente dell'automobile per le necessità primarie. La posizione è ideale per chi desidera unire la tranquillità di una casa con vista mare alla vitalità di una città con una forte vocazione turistica e residenziale, ma anche con infrastrutture locali consolidate per i residenti permanenti.
La vita a Fuengirola ruota attorno al suo esteso lungomare e alle spiagge. La posizione dell'attico permette di integrare facilmente la routine quotidiana con attività all'aperto: passeggiate mattutine sulla spiaggia, accesso a ristoranti e caffè, e la vicinanza a negozi per le necessità quotidiane. La presenza di numerose strutture sportive e ricreative, come centri sportivi e piscine, arricchisce l'offerta per uno stile di vita attivo. La città offre un'ampia gamma di servizi, tra cui scuole e centri sanitari, supportando la vita residenziale durante tutto l'anno, non solo durante i periodi turistici.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata dell'attico a Fuengirola, evidenziando la sua prossimità immediata al mare, al lungomare e ai principali servizi urbani. La rete di trasporti locali e le distanze dalle città vicine sono chiaramente visibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga. Dista circa 27 km dalla capitale, Málaga, e 24 km da Marbella. Questa collocazione la rende un punto di snodo ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vibrante vita notturna di Marbella alle attrazioni culturali e storiche di Málaga. La prossimità a queste città, unite alla propria offerta di servizi e infrastrutture, rende Fuengirola una base comoda per vivere e muoversi nella regione.
L'immobile gode di un'eccellente connettività. Le spiagge più vicine si trovano a meno di 700 metri, garantendo un accesso rapido al mare. Il centro di Fuengirola, con i suoi supermercati, farmacie e altre comodità, è raggiungibile a piedi, con un supermercato a soli 112 metri e una farmacia a 226 metri. La stazione ferroviaria di Fuengirola dista 500 metri, offrendo collegamenti lungo la costa e verso l'aeroporto di Málaga, situato a circa 18 km. I campi da golf sono a una distanza di circa 4 km. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 14 linee operative facilita gli spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine media della città, di 15 metri sul livello del mare, e una pendenza moderata verso la spiaggia (3.0%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza alla Sierra de Mijas offre un contrasto naturale con la costa, pur rimanendo la vita urbana e la prossimità al mare gli elementi dominanti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Los Boliches-Gaviotas e Playa de Fuengirola, che testimoniano l'alta qualità delle acque e dei servizi offerti. A meno di un chilometro si trovano Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia. Le opportunità ricreative sono ampie: il complesso sportivo municipale Elola, con piscina, dista solo 500 metri, e sono presenti numerosi altri centri sportivi nelle vicinanze. La marina di Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metri, offre ulteriori attività legate al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga. Dista circa 27 km dalla capitale, Málaga, e 24 km da Marbella. Questa collocazione la rende un punto di snodo ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, dalla vibrante vita notturna di Marbella alle attrazioni culturali e storiche di Málaga. La prossimità a queste città, unite alla propria offerta di servizi e infrastrutture, rende Fuengirola una base comoda per vivere e muoversi nella regione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni a Fuengirola come Pelit Maritimo (da €372.000), Sunset Views (da €389.950) e Laguna Suites (da €407.925), questo attico si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua ubicazione fronte mare e dalla generosa terrazza privata. Mentre i progetti menzionati potrebbero offrire unità più recenti o in complessi con maggiori servizi comuni (piscine, giardini), questo immobile si distingue per l'accesso diretto e ininterrotto alla spiaggia e al lungomare, un elemento difficile da trovare e replicare. La vicinanza ai servizi urbani (supermercato a 112 m, stazione a 500 m) è un punto di forza condiviso con altre proprietà in centro città, ma la combinazione con la vista mare e lo spazio esterno lo rende un'opzione unica. In confronto a proprietà simili in zone più esclusive come Marbella, Fuengirola offre generalmente un punto di ingresso più accessibile, mantenendo comunque un elevato standard di vita e un'eccellente infrastruttura.
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