Αυτό το ανακαινισμένο πεντουάουζ βρίσκεται στο αστικό κέντρο της Φουενχιρόλα, προσφέροντας 99 m² χώρου κατοικίας σε κτίριο του 2002. Η ιδιοκτησία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε αστικές υποδομές και την παραλία, σε απόσταση περίπου 650 μέτρων. Το ακίνητο περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και οροφή με χαρακτηριστικά χαλάρωσης. Η προσανατολισμός είναι ΒΔ, το οποίο επηρεάζει τη φυσική φωτισμό και την αίσθηση ψύχους κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Φουενχιρόλα, σε μικρή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό και τις κεντρικές εμπορικές οδούς. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τη μαρίνα καθορίζει το χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή πυκνότητα κατοικιών και υπηρεσιών.
Η ιδιοκτησία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άμεση διαβίωση χωρίς την απαίτηση επιπλέον εργασιών ανακαίνισης. Η παρουσία ιδιωτικού σταθμευτικού χώρου και σολαρίου καλύπτει λειτουργικές απαιτήσεις για φιλοξενία και αποθήκευση. Η κατανομή των τριών υπνοδωματίων εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2002 και βρίσκεται σε λειτουργία. Πρόσφατες εργασίες ανακαίνισης έχουν ανανεώσει τις εσωτερικές επιφάνειες και τις εγκαταστάσεις. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική σύμφωνα με τα τρέχοντα δεδομένα, χωρίς να απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις δομικής φύσης.
Το ακίνητο δεν παρέχει ιδιωτικό κήπο, καθώς διαθέτει μόνο σολάριουμ στην ταράτσα. Λόγω της αστικής τοποθεσίας, η ηχητική απομόνωση μπορεί να διαφέρει από τις ήσσιες περιοχές. Η προσανατολισμός προς τα ΒΔ σημαίνει περιορισμένη έκθεση στο πρωινό ηλιακό φως σε σχέση με τις νότιες ιδιοκτησίες.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας σε αστικό περιβάλλον, αποφεύγοντας τα εκτεταμένα συγκροτήματα θερέτρων. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων διευκολύνει οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται χώρο για φιλοξενία επισκεπτών. Η εγγύτητα στο σταθμό τρένου (0.5 km) καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όσους επιθυμούν περιορισμένη χρήση αυτοκινήτου και γρήγορη σύνδεση με το αεροδρόμιο. Η πλήρης ανακαίνιση προσφέρει πρακτικό όφελος σε όσους δεν επιθυμούν να διαχειριστούν έργα κατασκευής. Επίσης, η παρουσία σολαρίου με υδρομασάζ ανταποκρίνεται σε ανάγκες εξωτερικής διαβίωσης χωρίς την απόκτηση ιδιωτικού κήπου, προσφέροντας ιδιωτικότητα σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Η τεχνική κατάσταση του ακινήτου έχει ενημερωθεί πρόσφατα, προσφέροντας ένα φρέσκο ξεκίνημα χωρίς τη φθορά των παλαιών κτιρίων. Οι εσωτερικοί χώροι φαίνονται λευκοί και φωτεινοί στις φωτογραφίες, υποδεικνύοντας μοντέρνα αισθητική επεξεργασία και χρήση σύγχρονων υλικών βαφής. Η παρουσία κλιματισμού συμβάλλει στη θερμική άνεση κατά τους θερμούς μήνες. Το ηλιακό στο σολάριουμ εξοπλίζεται με υδρομασάζ, απαιτώντας συνεχή συντήρηση μηχανικών μερών και χημικής ισορροπίας του νερού. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, βελτιώνοντας την οργάνωση χώρου. Η τοποθέτηση ανελκυστήρα στο κτίριο αυξάνει την προσβασιμότητα. Οι λεπτομέρειες στα πατώματα και τα παράθυρα φαίνονται να συμμορφώνονται με τα τρέχοντα πρότυπα μόνωσης.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €595.000, αντικατοπτρίζοντας τον συνδυασμό της θέσης, της επιφάνειας και της κατάστασης ανακαίνισης. Η σύγκριση με έργα όπως το Aura Higueron (€669.000+) δείχνει μια πιο προσιτή εισαγωγή στην αγορά των ανακαινισμένων πεντουάουζ, ενώ το Nova Marina προσφέρει χαμηλότερες τιμές εισόδου. Η ενσωμάτωση θέσης στάθμευσης στην τιμή αποτελεί οικονομικό παράγοντα μείωσης του αρχικού κόστους για τον αγοραστή.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και τη δυναμική της πόλης. Η Φουενχιρόλα προσφέρει πυκνό δίκτυο εστιατορίων και καταστημάτων εντός ακτίνας 2 χλμ, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, όπως ψώνια στο σούπερ μάρκετ που βρίσκεται μόλις 112 μέτρα μακριά. Η παρουσία του σιδηροδρομικού σταθμού σε απόσταση 500 μέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις προς Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις χωρίς την ανάγκη οδήγησης. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε φροντιστήρια υγείας και διασκέδαση, συμπεριλαμβανομένου του αθλητικού κέντρου Elola που βρίσκεται σε απόσταση μισού χιλιομέτρου. Το κλίμα επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες, με το σολάριουμ να προσφέρει χώρο για χαλάρωση το βράδυ λόγω της προσανατολισμού. Η ζωντανή ατμόσφαιρα της πόλης σημαίνει ότι υπάρχουν πάντα άνθρωποι και δραστηριότητες, σε αντίθεση με τις πιο ήσσιες περιοχές.
Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εκπαιδευτικών και υγειονομικών μονάδων. Εντός της πόλης υπάρχουν 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, κάτι που υποστηρίζει μόνιμη διαβίωση με παιδιά. Τα τρία υγειονομικά κέντρα καλύπτουν τις άμεσες ιατρικές ανάγκες. Ο υψηλός αριθμός εστιατορίων (212) και καφέ (64) δηλώνει έντονη νυχτερινή και κοινωνική ζωή. Η υποδομή της πόλης είναι ανεπτυγμένη, με 33 στάσεις λεωφορείων και σιδηρόδρομο. Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι εξωτερικές παρεμβάσεις είναι συνεχείς, προσφέροντας ποικιλία αλλά και έλλειψη απομακρυσμένης ηρεμίας.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου με τον σιδηροδρομικό σταθμό και την παραλία. Η αστική πυκνότητα είναι εμφανής από τη συγκέντρωση κτιρίων και οδών γύρω από το σημείο. Η απόσταση από τη μαρίνα και τα εμπορικά κέντρα είναι μικρή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στη Δυτική Κόστα ντελ Σολ. Λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ του διεθνούς αεροδρομίου της Μάλαγας και των τουριστικών περιοχών farther west. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά θέρετρα, διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα αυτοτελούς αστικού κέντρου.
Η απόσταση μέχρι τη θάλασσα είναι περίπου 650 μέτρα, με πρόσβαση σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 18 χλμ, μια διαδρομή που είναι συνήθως διαχειρίσιμη με αυτοκίνητο. Οι γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos, είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 4 χλμ. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα είναι επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μικρή κλίση προς την ακτή (3.0%). Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Η ένταση του ηλιακού φωτός είναι υψηλή, αν though η βορειοδυτική προσανατολισμός του ακινήτου ρυθμίζει την άμεση έκθεση το απόγευμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή της Φουενχιρόλα περιλαμβάνει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως το Boliches-Gaviotas και το Castillo-Ejido. Η μαρίνα (0.6 km) λειτουργεί ως κέντρο θαλασσίων δραστηριοτήτων. Σε απόσταση 0.5 km βρίσκεται το αθλητικό κέντρο Elola, προσφέροντας εγκαταστάσεις για ποδόσφαιρο και κολύμβηση σε κλειστό στάδιο. Η ύπαρξη 269 αθλητικών εγκαταστάσεων στην πόλη υποδεικνύει ευκαιρίες για ενεργό τρόπο ζωής.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει μια κεντρική θέση στη Δυτική Κόστα ντελ Σολ. Λειτουργεί ως ενδιάμεσος σταθμός μεταξύ του διεθνούς αεροδρομίου της Μάλαγας και των τουριστικών περιοχών farther west. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και τουριστικά θέρετρα, διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα αυτοτελούς αστικού κέντρου.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL008086
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aura Higueron (vanaf €669.000), το παρόν έργο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, αν though το Aura βρίσκεται σε πιο κλειστά συγκροτήματα με υψηλότερες υποδομές φύλαξης. Το Higuerón Bay Residences (vanaf €567.000) παρουσιάζει παρόμοια τιμολόγηση, αλλά η Φουενχιρόλα προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές από τις κορυφιακές περιοχές. Το Nova Marina (vanaf €520.000) είναι πιο οικονομικό, εστιάζοντας συχνά σε μικρότερες επιφάνειες. Το παρόν ακίνητο διακρίνεται για τον συνδυασμό του αστικού χαρακτήρα με το σολάριουμ. Επιπλέον, τα έργα όπως το Aura Higueron είναι συχνά νέας κατασκευής, ενώ αυτό το πεντουάουζ προσφέρει αμέσως διαθεσιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
