Questo attico con tre camere da letto e due bagni si trova nel cuore di Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol. La proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e da una ricca offerta di servizi urbani. Completamente ristrutturata con finiture di pregio, questa residenza è pronta per essere abitata, combinando comfort moderno e stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La vicinanza alla spiaggia, a soli 658 metri, definisce la posizione di questo attico. L'ambiente urbano circostante garantisce un accesso immediato a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, integrando la vita residenziale con le comodità della città.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza completamente rinnovata e pronta all'uso, con ampi spazi esterni privati. La presenza di un solarium attrezzato e di un parcheggio sotterraneo soddisfa il desiderio di comfort e funzionalità quotidiana.
La proprietà è già edificata e completata. La ristrutturazione recente implica che non ci sono attese legate alla costruzione, permettendo un trasferimento immediato e l'utilizzo immediato delle sue caratteristiche.
Nonostante la vicinanza al mare, non si tratta di un complesso direttamente sul lungomare. La proprietà è situata in un contesto urbano, il che implica la presenza di vicini e un'atmosfera dinamica, piuttosto che isolamento totale.
Questa soluzione immobiliare si adatta a professionisti che lavorano nelle vicinanze o che desiderano un facile accesso al centro di Fuengirola, ma che apprezzano anche la tranquillità di un attico privato con spazio esterno. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o una casa vacanza di alta qualità, senza la necessità di ulteriori lavori o ristrutturazioni. Chi privilegia uno stile di vita attivo, con accesso immediato a mare, sport e ristorazione, troverà in questo attico la base perfetta. Anche chi desidera un immobile pronto all'uso per affitti turistici, data la posizione strategica, potrebbe considerarlo un'opzione valida.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa e di alta qualità. Questo si traduce in finiture moderne e curate in ogni ambiente. I pavimenti, le pareti, gli impianti elettrici e idraulici sono stati aggiornati secondo standard attuali. Gli infissi, inclusi quelli delle finestre e delle porte finestre, sono pensati per garantire un buon isolamento termico e acustico. La cucina e i bagni sono equipaggiati con elementi moderni e funzionali. Il solarium privato sul tetto è stato allestito con aree per il relax e la convivialità, inclusa una zona barbecue, utilizzando materiali resistenti agli agenti atmosferici.
Il prezzo di €595.000 si riferisce a questo attico specifico, che rappresenta un'offerta di fascia medio-alta nel mercato immobiliare di Fuengirola, data la sua recente ristrutturazione e la tipologia di attico con solarium. Al momento, non sono disponibili altre unità comparabili all'interno dello stesso edificio o complesso, rendendo questa proprietà un'opzione quasi unica nel suo genere in termini di condizioni e caratteristiche. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile pronto per essere occupato.
Questo attico è concepito per chi apprezza la vita urbana con accesso facilitato alla costa. La possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia, i negozi e i ristoranti definisce un ritmo di vita pratico e rilassato. La ristrutturazione recente e il solarium privato offrono uno spazio ideale per godersi il clima mite andaluso, sia per momenti di relax quotidiano che per intrattenere ospiti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti, rendendo la vita quotidiana fluida e confortevole.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente urbano dinamico e mediterraneo. Questo attico si trova in una zona consolidata, caratterizzata da una densa rete di servizi essenziali: supermercati a 112 metri, farmacie a 226 metri e centri sportivi raggiungibili a piedi (come il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0.6 km). La presenza di 205 ristoranti e 63 caffè nel raggio di 2 km suggerisce un'ampia scelta per la vita sociale e gastronomica. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 secondarie, oltre a 3 centri sanitari, rende la zona adatta anche a famiglie. Il quartiere offre un ritmo di vita vivace ma gestibile, con molte comodità a portata di mano.
Questo attico si trova a Fuengirola, una località turistica e residenziale consolidata sulla costa meridionale della Spagna. La mappa evidenzia la sua posizione centrale, con la spiaggia e i servizi a pochi passi, e la vicinanza ai principali collegamenti di trasporto verso Málaga e Marbella.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione permette di accedere facilmente alle attrattive di entrambe le città: Marbella con il suo glamour e le spiagge esclusive, e Málaga con il suo centro storico, il porto rinnovato e l'offerta culturale. La città stessa, con i suoi 85.211 abitanti, offre un equilibrio tra le dimensioni di una città e l'atmosfera di una località costiera, integrata nella regione più ampia della Costa del Sol Occidental.
La posizione dell'attico offre eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 18 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km) collegano la città alla costa e all'entroterra. Per gli amanti del golf, i campi come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) sono a breve distanza in auto. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee operative nelle vicinanze assicura una mobilità agevole anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C. Le circa 3.897 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di nuoto di circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare assicura un ambiente prevalentemente pianeggiante e un'immediata vicinanza alla costa. La pendenza moderata (3.0%) verso il mare rende l'accesso alle spiagge agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, entrambe a breve distanza dall'abitazione (rispettivamente 1.0 km e 0.4 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) amplia le opzioni ricreative. Per gli appassionati di sport, sono disponibili numerose strutture: centri sportivi comunali come Elola (0.6 km) e Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), oltre a campi da paddle tennis integrati nell'urbanizzazione. I campi da golf, come Campo Los Lagos e Mijas Golf, si trovano a meno di 5 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione permette di accedere facilmente alle attrattive di entrambe le città: Marbella con il suo glamour e le spiagge esclusive, e Málaga con il suo centro storico, il porto rinnovato e l'offerta culturale. La città stessa, con i suoi 85.211 abitanti, offre un equilibrio tra le dimensioni di una città e l'atmosfera di una località costiera, integrata nella regione più ampia della Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL008086
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà simili a Fuengirola, come Torreblanca Heights (da €425.000), Unique Infinity (da €499.000) e Evoque (da €449.000), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Tale differenza è giustificata dalla recente e completa ristrutturazione, dalla tipologia di attico con ampi spazi esterni privati (solarium attrezzato) e dalla condizione eccellente, pronta per l'uso immediato. Mentre le altre opzioni potrebbero richiedere lavori di ammodernamento o offrire meno spazi esterni privati, questo immobile si distingue per la sua offerta 'chiavi in mano' e per le caratteristiche premium. La sua posizione, inoltre, pur essendo urbana, garantisce un accesso pedonale alla spiaggia e ai servizi che è particolarmente ricercato.
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