Este elegante ático de três quartos e duas casas de banho, localizado em Fuengirola, Málaga, oferece um estilo de vida contemporâneo na Costa del Sol. Com uma área útil de 99 m² e concluído, este imóvel combina acabamentos de alta qualidade com uma localização privilegiada. A proximidade a comodidades essenciais, a poucos passos de distância, e o acesso facilitado a importantes eixos de transporte tornam esta propriedade uma opção atrativa para quem procura conforto e conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Fuengirola, este empreendimento beneficia de uma localização urbana, a uma curta distância a pé da praia. A proximidade a uma variedade de serviços e a uma extensa rede de transportes públicos reforça a sua conveniência, permitindo um estilo de vida dinâmico e acessível, integrado no vibrante ambiente da Costa del Sol.
Este ático responde a um desejo por habitação com acabamentos de qualidade e amplos espaços exteriores, como um solário privativo. A sua configuração com três quartos e duas casas de banho atende a famílias ou a quem necessita de espaço adicional para escritório ou lazer, num ambiente pronto a habitar.
O imóvel encontra-se na fase de 'Concluído', indicando que a construção foi finalizada. Isto permite uma mudança imediata, sem os períodos de espera associados a projetos em construção. A renovação recente assegura que as instalações e acabamentos estão em excelente estado, prontos para usufruto.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar, embora a praia esteja a uma curta distância. Não possui jardim privativo, focando-se em áreas de terraço e solário. A tipologia de condomínio fechado implica regras de convivência específicas, e o estacionamento é subterrâneo, não ao nível da rua.
Este ático em Fuengirola é particularmente adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano consolidado, com acesso direto a serviços e lazer. É uma opção ideal para quem valoriza a proximidade à praia e a comodidade de ter tudo ao alcance a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de um veículo. Profissionais que trabalham em Málaga ou outras cidades da Costa del Sol apreciarão a ligação de transportes, incluindo a estação de comboios próxima e a distância razoável até ao aeroporto. Famílias podem beneficiar dos três quartos e da proximidade a escolas e instalações desportivas. Investidores podem ver valor na localização privilegiada e no potencial de rendimento, dada a popularidade turística de Fuengirola. Pessoas que desejam um estilo de vida mais ativo e social, com acesso fácil a restaurantes, bares e vida noturna, encontrarão aqui um ambiente estimulante.
O imóvel foi recentemente renovado, apresentando um excelente estado de conservação e acabamentos de alta qualidade. As áreas interiores, com 99 m², foram otimizadas para funcionalidade e conforto. Destacam-se os roupeiros embutidos, que maximizam o espaço de arrumação, e a climatização, que assegura o bem-estar durante todo o ano. Os pavimentos e revestimentos foram selecionados com atenção ao detalhe, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. A orientação Norte-Oeste garante luminosidade natural durante grande parte do dia, especialmente nas áreas de estar e nos quartos. A presença de uma divisão de serviço (utility room) adiciona uma camada extra de praticidade ao quotidiano. O solário privado no terraço é um ponto de destaque, oferecendo um espaço exterior adicional com potencial para lazer e convívio.
O preço de venda para este ático situa-se em €595.000. A disponibilidade imediata, dado o estado de construção concluído, é um fator chave. O valor reflete a tipologia de penthouse, com três quartos e duas casas de banho, bem como a inclusão de um solário privado e lugar de estacionamento subterrâneo. A área de 99 m² de espaço interior, combinada com as áreas exteriores, justifica esta posição no mercado. As recentes renovações e os acabamentos de qualidade contribuem para a valorização do imóvel. O imóvel está pronto para habitar, eliminando custos e tempo de espera adicionais.
Viver neste ático em Fuengirola significa desfrutar de um ritmo de vida equilibrado, com a conveniência da cidade e a proximidade do mar. As manhãs podem começar com um pequeno-almoço no terraço, seguido de um passeio até à praia, a poucos minutos a pé. A vasta oferta de restaurantes, lojas e serviços na zona permite resolver o dia a dia sem necessidade de deslocações longas. A presença de centros desportivos e piscinas públicas nas proximidades fomenta um estilo de vida ativo. À tarde, a área circundante oferece um ambiente urbano dinâmico, enquanto os fins de tarde podem ser passados no solário privado, com vistas panorâmicas, ideal para relaxar após um dia de atividades ou para receber amigos. O acesso fácil a transportes públicos, como comboios e autocarros, conecta o residente ao resto da Costa del Sol e à cidade de Málaga.
A vida em Fuengirola, neste empreendimento, está intrinsecamente ligada à conveniência urbana e à proximidade da costa. A distância de 112 metros a um supermercado e 226 metros a uma farmácia significa que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social e gastronómica vibrante. Para atividades de lazer, um parque encontra-se nas proximidades, e várias instalações desportivas, como centros desportivos e piscinas públicas, estão acessíveis a pé (a 600m e 900m respetivamente). A zona é bem servida por 33 paragens de transporte público, com 14 linhas a operar, facilitando a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas. A estação de comboios de Fuengirola, a 600 metros, oferece uma ligação direta para Málaga e outras localidades costeiras.
Este mapa ilustra a localização estratégica do ático em Fuengirola. Destaca-se a proximidade imediata a praias, o centro urbano com diversas comodidades, e a estação de comboios, pontos chave para o estilo de vida e mobilidade na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na Costa del Sol central, uma localização estratégica na província de Málaga. Está integrada na região metropolitana de Málaga, com a capital provincial a apenas 27 km. A oeste, Marbella encontra-se a 24 km, oferecendo acesso a um ambiente mais exclusivo. A sua posição na costa permite fácil acesso a outras localidades costeiras e ao interior de Andaluzia. Com uma população residente de mais de 85.000 pessoas (estimativa 2025), Fuengirola possui uma infraestrutura urbana desenvolvida, servida por uma rede de transportes públicos robusta, incluindo ligações ferroviárias diretas a Málaga.
Este ático destaca-se pela sua excelente acessibilidade. Encontra-se a uma distância a pé da praia, com as praias de Playa de San Francisco, Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia a menos de 1.2 km. A proximidade a infraestruturas de transporte é notável: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 18 km em linha reta, e a estação de comboios de Fuengirola a apenas 600 metros, servida por 14 linhas de transporte público. Para os golfistas, vários campos de renome, como Campo Los Lagos e Mijas Golf, situam-se entre 3.8 km e 4.4 km de distância. A conveniência é reforçada pela proximidade a um posto de carregamento de veículos elétricos (92 m) e a uma farmácia (226 m).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Fuengirola, a 15 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 18.7°C. Os cerca de 3.897 horas de sol por ano proporcionam um ambiente luminoso e agradável, estendendo o período propício para atividades ao ar livre. O potencial de desfrutar do mar é significativo, com um período de quatro meses em que a temperatura da água se mantém acima dos 20°C, ideal para natação e desportos aquáticos. A inclinação moderada (3.0%) em direção à praia facilita o acesso. Embora a área seja urbana, a proximidade ao mar atenua as temperaturas extremas, resultando num clima geralmente confortável ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a este ático em Fuengirola oferece um leque diversificado de opções de lazer e praia. Os residentes têm acesso rápido a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de los Boliches-Gaviotas e Playa de Fuengirola, situadas a distâncias inferiores a 1.2 km. A proximidade a marinas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m), abre portas para atividades náuticas. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf estão a uma curta distância de carro (entre 3.8 km e 4.4 km). A oferta desportiva é complementada por várias instalações, incluindo centros desportivos e piscinas públicas, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e a Piscina María Peláez, ambos a cerca de 600 metros de distância, promovendo um estilo de vida ativo e saudável.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na Costa del Sol central, uma localização estratégica na província de Málaga. Está integrada na região metropolitana de Málaga, com a capital provincial a apenas 27 km. A oeste, Marbella encontra-se a 24 km, oferecendo acesso a um ambiente mais exclusivo. A sua posição na costa permite fácil acesso a outras localidades costeiras e ao interior de Andaluzia. Com uma população residente de mais de 85.000 pessoas (estimativa 2025), Fuengirola possui uma infraestrutura urbana desenvolvida, servida por uma rede de transportes públicos robusta, incluindo ligações ferroviárias diretas a Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL008086
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos vizinhos como Torreblanca Heights (a partir de €425.000), Unique Infinity (a partir de €499.000) e Evoque (a partir de €449.000) em Fuengirola, este ático apresenta um preço superior, refletindo a sua tipologia de penthouse com área de solário privativo e acabamentos de renovação recente. Enquanto os outros projetos podem oferecer apartamentos de dois ou três quartos a preços mais acessíveis, este imóvel posiciona-se num segmento superior, focado em quem procura espaço exterior adicional e um estado de conservação 'excelente' e 'recentemente renovado'. A sua localização, a uma curta distância a pé de várias praias e com acesso direto a infraestruturas urbanas como supermercados e transportes, é um diferencial chave. A proximidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga, embora partilhada com a região em geral, é um ponto forte consistente. O mercado de Fuengirola, com um volume significativo de transações imobiliárias (2.391), demonstra uma procura constante, e este ático, com as suas características específicas, visa um comprador que valoriza a qualidade, a localização e a conveniência imediata.
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