フエンヒロラ、マラガに位置するこのペントハウスは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。建物は完成しており、即入居可能です。この物件は、ショップ、海、マリーナ、そして交通機関への近さが特徴的な、近代的で整備された住宅地内にあります。北西向きのこのレジデンスは、街の活気と海岸へのアクセスが融合した、洗練されたライフスタイルを提供します。広々としたテラスと、共同プール、エレベーターといった設備が、快適な居住空間を約束します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラの活気ある都市環境の中に位置しています。ショップ、レストラン、公共交通機関が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。海岸線までわずか数百メートルという近さで、海辺での生活を身近に感じられます。周辺は整備された都市化地域であり、快適な日常生活に必要なあらゆるものが揃っています。
この物件は、利便性と快適性を重視する購入者にとって魅力的な選択肢です。ショップやレストランが近く、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、海への近さは、リラックスしたビーチライフを求める人々にとって大きな魅力となるでしょう。最近の改装により、即入居可能な状態であり、新生活をスムーズに始めたい方に最適です。
この物件は「完了」ステータスであり、新築ではありませんが、最近全面的な改装が施されています。したがって、新品同様の状態が期待でき、直ちに入居可能です。建築プロセスや将来の建設スケジュールに関する情報は提供されていませんが、現時点での完成度と質の高さが保証されています。
この物件は、利便性の高い都市部に位置しているため、周辺には多くの施設がありますが、広大な敷地や、完全に孤立した静寂な環境を求める場合には適さない可能性があります。また、共同プールは共有施設であり、プライベートプールのような完全なプライバシーは期待できません。眺望には山や田園風景も含まれますが、前面に広がるのは都市景観です。
このペントハウスは、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させたいと考える個人や家族に適しています。ショップ、レストラン、公共交通機関が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、海へも近く、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを求める方にも最適です。最近の改装により、即入居が可能であるため、迅速に新しい生活を始めたい方や、手間のかからない住まいを求める方に理想的です。さらに、広々とした屋上テラスにはジャグジーとバーベキュー設備が備わっており、友人や家族を招いての集まりや、リラックスした時間を過ごすための理想的な空間を提供します。山、田園、パノラマ、そしてプールといった多様な眺望も、日々の生活に彩りを与えます。
このペントハウスは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な改装が施されています。内装は、洗練されたデザインと機能性を両立させており、モダンで快適な居住空間を実現しています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用され、壁は明るい色調で統一され、空間を広く感じさせます。キッチンとバスルームは最新の設備を備え、使いやすさとデザイン性を両立させています。全室にエアコンが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。また、備え付けのワードローブは、十分な収納スペースを提供し、生活空間を整理整頓するのに役立ちます。屋上テラスには、ジャグジーとバーベキュー設備が完備されており、リラクゼーションとエンターテイメントのための特別な空間となっています。これらの要素は、物件全体の質の高さを物語っています。
この3ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、595,000ユーロから提供されています。敷地内には共有プールと、地下駐車場1台分が含まれています。物件は現在、改装済みで即入居可能な状態です。フエンヒロラ周辺の同等物件と比較すると、この価格帯は、その立地、広さ、そして最近の改装内容を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。類似物件としては、Torreblanca Heights（425,000ユーロから）、Unique Infinity（499,000ユーロから）、Evoque（449,000ユーロから）などが挙げられますが、これらの物件の仕様や立地条件は異なります。
フエンヒロラの中心部に位置するこのペントハウスは、都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えた、活気あるライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局、そして緑豊かな公園が点在しており、日常のあらゆるニーズに応えます。パブロ・ゴメス・フアニート競技場やエロラ・コミュニティ・スポーツ・コンプレックスといったスポーツ施設も近接しており、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。また、フエンヒロラ・スーパーチャージャーのようなEV充電ステーションが近く、持続可能な交通手段の利用も容易です。この地域は、地元の祭りやイベントも多く、年間を通じて文化的な賑わいがあります。約85,000人の住民が暮らすこの街は、賑やかでありながらも、住民の生活に密着したアットホームな雰囲気を持っています。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県に属する活気ある沿岸都市です。このペントハウスは、都市の利便性とビーチへの近さを両立させた、魅力的なライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局、そして緑豊かな公園が点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、パブロ・ゴメス・フアニート競技場やエロラ・コミュニティ・スポーツ・コンプレックスといったスポーツ施設も近接しており、アクティブな生活を送りたい方にも適しています。フエンヒロラ・スーパーチャージャーのようなEV充電ステーションも近く、持続可能な交通手段の利用も容易です。年間平均気温は18.7℃で、3,897時間の日照時間に恵まれ、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動や屋外での生活を一年中楽しむことができます。
この地図は、フエンヒロラの中心部における本物件の位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして都市の中心部への近さが視覚的に理解できます。周辺のショップ、レストラン、交通機関、スポーツ施設へのアクセスも確認でき、日常生活の利便性を具体的にイメージできます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属しています。この地域は、アンダルシア州の一部として、豊かな歴史と文化、そして美しい海岸線で知られています。周辺には、北西に約24kmのところに高級リゾート地として名高いマルベーリャ（人口約148,000人）、南東に約27kmのところに県都マラガ（人口約580,000人）があります。これらの主要都市へのアクセスも良好で、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会が豊富にあります。また、ジブラルタルやアルヘシラスといった他の重要な都市へのアクセスも可能です。フエンヒロラ自体も、約85,000人の住民が暮らす活気ある都市であり、地元住民と観光客が共存するダイナミックな環境を提供しています。
このペントハウスは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか658メートル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスやプラヤ・デ・サンタ・アマーリアも徒歩圏内です。マラガ空港までは直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。最寄りのスーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートル、病院は8.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。最寄りの駅はフエンヒロラ駅（0.6km）で、近隣都市へのアクセスも容易です。EV充電ステーションも92メートル先にあり、電気自動車の利用も便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間約3,897時間の日照時間に加え、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動や屋外でのレジャーを存分に楽しむことができます。標高15mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、散策に適しています。周囲には山や田園風景も広がり、自然の美しさを感じることができます。この地域は、年間を通じて多様な気候条件を提供し、快適な居住環境を実現しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、ビーチへの近さが大きな魅力です。プラヤ・デ・フエンヒロラ（658m）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（661m）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（668m）といった複数のビーチが徒歩圏内にあります。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも4つ（ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラ）あり、質の高いビーチ環境が保証されています。スポーツ施設も充実しており、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.6km）、ポリデポルティーボ・ラス・カナダス（0.9km）といったスポーツセンターが近接しています。また、テニスコートも敷地内にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナ（プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ）も近く、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も豊富です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属しています。この地域は、アンダルシア州の一部として、豊かな歴史と文化、そして美しい海岸線で知られています。周辺には、北西に約24kmのところに高級リゾート地として名高いマルベーリャ（人口約148,000人）、南東に約27kmのところに県都マラガ（人口約580,000人）があります。これらの主要都市へのアクセスも良好で、文化、ショッピング、エンターテイメントの機会が豊富にあります。また、ジブラルタルやアルヘシラスといった他の重要な都市へのアクセスも可能です。フエンヒロラ自体も、約85,000人の住民が暮らす活気ある都市であり、地元住民と観光客が共存するダイナミックな環境を提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL008086
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ空港へのアクセスが良く、活気ある都市環境と美しいビーチが魅力です。このペントハウスは、その立地、広さ、そして最近の改装内容から、同地域内の他の物件と比較して、利便性と快適性のバランスが取れた選択肢と言えます。例えば、Torreblanca Heights（€425,000から）やEvoque（€449,000から）といった物件は、価格帯は異なりますが、フエンヒロラ内または近郊に位置しています。Unique Infinity（€499,000から）も同様の価格帯ですが、本物件の595,000ユーロという価格は、特に広々とした屋上テラス、ジャグジー、バーベキュー設備、そして地下駐車場といった充実した設備を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。マルベーリャやベナルマデナといった近隣地域と比較すると、フエンヒロラは一般的に、より手頃な価格帯で、より都市型でアクセスしやすいライフスタイルを提供します。このペントハウスは、フエンヒロラの中でも特に利便性が高く、充実した設備を備えた物件を求める層に適しています。
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