立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒローラ城やミラマールショッピングセンターから近く、市街地中心部へのアクセスが良好です。住宅地の中に位置しつつ、商業施設や公共サービスへの物理的な距離が近い立地特性があります。
4つの寝室は、大人数の居住ニーズや頻繁なゲストの受け入れに対応する機能を提供します。広大なテラスと屋外設備（ジェットバス、BBQ）は、屋外での活動や宿泊を重視する住習慣に合致します。
2001年に完成した既存物件ですが、浴室は2023年冬、テラスは2024年冬に改修されています。新築開発計画中の物件ではなく、即時の入居と利用が可能な状態です。
プールは夏季限定のコミュニティプールであり、専用庭はありません。都市部に位置するため、静寂を求める郊外型の居住環境とは異なり、街の活動レベルが高いエリアです。
Ref: VL398153
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
大人数の家族構成や、定期的に友人や親族を宿泊させる状況に適しています。また、観光ライセンスを活用して賃貸収益を得ることを目的とした投資家、あるいは都市部の利便性を維持しつつ海への近接性を求める居住者にとって、機能的な選択肢となります。
浴室は2023年に、テラスは2024年に改修され、ジェットバスやBBQ設備が設置されています。エアコン（冷房・暖房）、備え付けクローゼット、Wi-Fiが完備されています。内装は実用的かつ機能的な状態に保たれています。
価格は560,000ユーロからです。フエンヒローラにおける4寝室物件の市場価格帯に位置し、観光ライセンスを保有する賃貸投資物件としての実績（年間約65,658ユーロの純収益）がデータとして存在します。
日常の買い物は112メートル先のスーパーマーケットで済み、薬局やレストランも徒歩圏内にあります。最寄りの海岸まで約600メートルであり、朝の散歩や週末のレジャーに海を活用できます。鉄道駅も近いため、車を所有しない日々も物理的に可能です。夕食後には海岸沿いの遊歩道を散歩する地域の習慣に自然と溶け込みます。
人口約85,000人のフエンヒローラ市内にあり、2キロメートル圏内に217軒のレストランと64のカフェが集積しています。鉄道駅は500メートル距離にあり、公共交通機関による移動が容易です。街は活気に満ちており、日常的な生活必需品からレジャーまでが短い距離で完結する環境です。
地図は、物件がフエンヒローラ城と海岸線の間に位置する様子を示しています。市街地中心部へのアクセスルートと、鉄道駅や商業施設への近接性を確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コスタ・デル・ソルの中央部沿岸に位置し、マラガと他の沿岸都市の中間点として機能します。東西の交通の要衝であり、地域内の移動拠点としての地理的特性を持ちます。
最寄りのビーチ（Playa de Fuengirola）まで660メートル、マラガ空港まで約18キロメートルです。ゴルフコース（Campo Los Lagosなど）は4キロメートル圏内にあり、マリーナは約600メートルの距離に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の日照時間は3,897時間に達し、年間平均気温は18.7度です。標高14メートルの平坦な地形に位置し、勾配は2.8%と緩やかです。水温が20度以上になる水泳シーズンは年間4ヶ月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣にはブルーフラッグを受賞したビーチが4箇所あり、水質と環境が管理されています。マリナやスポーツセンター（Complejo Deportivo Municipal Elolaなど）が近く、海洋スポーツやフィットネス活動の機会が豊富です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの中央部沿岸に位置し、マラガと他の沿岸都市の中間点として機能します。東西の交通の要衝であり、地域内の移動拠点としての地理的特性を持ちます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
近隣の新築プロジェクトである「Sunset Views」や「Laguna Suites」と比較すると、本物件は建築年数が経過していますが、より広い居住面積（123平方メートル）と、都市部における成熟した居住環境を提供します。これらの新築物件は近代的なコモンファシリティを特徴とするのに対し、本物件は即時の入居可能性と、すでに確立されたインフラの利便性、および既存の賃貸実績という点で差別化要因となります。
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