Dieses Penthouse befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und 4 Schlafzimmern bietet es großzügigen Raum. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das Objekt repräsentiert eine Möglichkeit für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu allen Facetten des Küstenlebens suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Fuengirola und ermöglicht direkten Zugang zu verschiedenen Einrichtungen. Die Nähe zum Strand, Hafen und öffentlichen Verkehrsmitteln prägt die Lage. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Lage mit umfassender Infrastruktur bevorzugen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die zentrale Lage die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Zugang zu Strand und städtischen Angeboten steht im Vordergrund.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Objekt sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht eine zeitnahe Nutzung ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung. Der aktuelle Zustand spiegelt die abgeschlossene Entwicklung wider.
Die Lage in einem städtischen Zentrum kann mit höherer Lärmbelästigung verbunden sein, verglichen mit ländlicheren Gebieten. Der Fokus liegt auf urbanem Leben, was bedeutet, dass großflächige Grünflächen oder absolute Ruhe möglicherweise nicht im Vordergrund stehen. Parkmöglichkeiten können, trotz Tiefgarage, in der Umgebung begrenzt sein.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen oder Familien, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Strand suchen. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten touristischen und städtischen Umgebung wünschen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien mit Kindern, für die Unterbringung von Gästen oder für die Einrichtung eines separaten Arbeitszimmers. Wer Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legt, findet hier eine geeignete Lösung. Auch Käufer, die eine Wohnung mit Potenzial für die Vermietung an Feriengäste suchen, könnten von der zentralen Lage profitieren, da Fuengirola ein beliebtes Urlaubsziel ist.
Die Beschreibung legt Wert auf eine hochwertige und moderne Ausführung. Die Erwähnung eines 'skandinavischen Innendesigns' und einer 'hochwertigen dänischen Küche' deutet auf eine sorgfältige Auswahl von Materialien und Design hin. Die Installation einer Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm und kalt) in allen Räumen unterstreicht den Komfortanspruch. Holzböden tragen zur Wertigkeit bei. Die Aussenterrasse ist mit einer voll ausgestatteten Aussenküche versehen, was auf eine gehobene Ausstattung für den Aussenbereich schliessen lässt. Die Kategorie 'Excellent' bei 'Condition' bestätigt den guten Erhaltungszustand der Immobilie.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €895.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im höheren Segment des lokalen Marktes, was typisch für eine solche zentrale Lage mit Penthouse-Ausstattung sein kann. Die vier Schlafzimmer und die Wohnfläche von 130 m² tragen zur Wertermittlung bei. Angesichts der abgeschlossenen Bauphase und der direkten Verfügbarkeit ist dies der aktuelle Listenpreis. Vergleiche mit anderen Projekten in Fuengirola zeigen, dass Preise für vergleichbare Objekte in Bestlagen variieren, wobei neuere oder größere Objekte tendenziell höherpreisig sind.
Fuengirola präsentiert sich als eine Küstenstadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einem lebhaften Treiben. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer, einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, während die zahlreichen Strände Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die Umgebung ist urban, aber durch die Nähe zum Meer und Parks dennoch lebenswert gestaltet. Die Einwohnerstruktur spiegelt eine Mischung aus lokalen Spaniern und internationalen Bewohnern wider, was zu einer multikulturellen Atmosphäre beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Der 5-monatige Schwimmsaison, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen, unterstreicht die Attraktivität des Küstenlebens.
Das Leben in Fuengirola bedeutet, Teil einer dynamischen Küstenstadt zu sein. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Die Nähe zu mehreren Stränden, dem Hafen und Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) oder dem Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m) ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Mobilität. Die Stadt bietet zudem 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was sie auch für Familien attraktiv macht. Die 2.391 Immobilien-Transaktionen im vergangenen Jahr deuten auf einen aktiven Markt hin.
Die Karte visualisiert die zentrale Lage von Fuengirola an der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zu Málaga und Marbella sowie die Ausrichtung zur Küste. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Struktur der Stadt und ihre Einbettung in die Küstenlandschaft Andalusiens, mit direkter Zugänglichkeit zu Stränden und wichtigen Verkehrsadern.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Mit einer Entfernung von etwa 27 km zu Málaga und 24 km zu Marbella ist es gut in die größeren städtischen Zentren der Provinz integriert. Algeciras liegt weiter entfernt im Westen (87 km). Diese zentrale Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und der kulturellen Vielfalt beider größeren Städte, während Fuengirola selbst eine eigenständige Stadt mit eigener Infrastruktur und Anziehungskraft darstellt.
Die Anbindung von Fuengirola ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 18 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Der Bahnhof von Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt und bietet Anbindungen an das regionale Bahnnetz. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Für Golfer sind Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in erreichbarer Nähe. Die Strände, darunter Playa de San Francisco (400 m laut Beschreibung, 658 m laut Daten), sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Dichte an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften im Umkreis von 2 km unterstreicht die hervorragende Versorgung mit Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Meer erwärmt sich im Sommer auf angenehme Temperaturen, und das Schwimmvergnügen ist über etwa 4 Monate im Jahr möglich, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage in 15 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin prägen das unmittelbare Terrain.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über eine Küstenlinie mit mehreren Stränden, von denen vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand ist Playa de San Francisco, der nur 400 Meter entfernt liegt. Die Stadt beherbergt auch den Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m). Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 600 Meter entfernt. Die Golfplätze Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) sind gut erreichbar und bieten Freizeitmöglichkeiten für Golfer. Mehrere Schwimmbäder, wie die Piscina María Peláez (500 m), ergänzen das sportliche Angebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Mit einer Entfernung von etwa 27 km zu Málaga und 24 km zu Marbella ist es gut in die größeren städtischen Zentren der Provinz integriert. Algeciras liegt weiter entfernt im Westen (87 km). Diese zentrale Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen und der kulturellen Vielfalt beider größeren Städte, während Fuengirola selbst eine eigenständige Stadt mit eigener Infrastruktur und Anziehungskraft darstellt.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL444233
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie 'Horizon36' (ab €785.000) oder '7 Olas' (ab €634.000), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von €895.000 im oberen Segment. Dies ist auf die Penthouse-Lage, die Größe (4 Schlafzimmer) und die zentrale, strandnahe Lage zurückzuführen. 'Aura Higueron' (ab €669.000), oft in einer etwas höher gelegenen oder exklusiveren Zone angesiedelt, bietet möglicherweise einen anderen Fokus auf Aussicht oder Ruhe. Während Horizon36 und 7 Olas preislich zugänglicher sind und möglicherweise kleinere Einheiten oder eine andere Lage aufweisen, bietet dieses Penthouse eine umfassendere Ausstattung und Raum für einen höheren Preis. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Strand in Fuengirola selbst ist ein entscheidender Faktor für die Preisgestaltung, der es von Projekten in weiter entfernten oder weniger zentralen Lagen unterscheidet. Die Verfügbarkeit von 4 Schlafzimmern in dieser Lage ist ebenfalls ein bemerkenswertes Merkmal, das den Preis beeinflusst.
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