Questo attico, situato nel cuore pulsante di Fuengirola, offre un'esperienza abitativa unica nel suo genere. Con una superficie totale di 194 m², che include un'ampia terrazza di 64 m², l'immobile combina spazi interni luminosi con aree esterne generose. La sua posizione privilegiata consente un accesso immediato a tutti i servizi essenziali, alle spiagge e al vivace porto turistico, incarnando uno stile di vita costiero dinamico e conveniente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in un contesto urbano consolidato, a pochi passi dal mare e dal porto di Fuengirola. Questa prossimità garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi, inclusi negozi, ristoranti e trasporti pubblici, inserendo la residenza in un ambiente di vita dinamico e pienamente integrato nella vita cittadina.
Questo attico risponde a esigenze abitative che ricercano comfort, spazio e una forte connessione con l'ambiente circostante. Le quattro camere da letto, la spaziosa zona giorno e l'ampia terrazza attrezzata soddisfano il desiderio di un'abitazione funzionale, adatta sia alla vita quotidiana che all'intrattenimento, con particolare attenzione alla fruibilità degli spazi esterni.
L'unità immobiliare è caratterizzata da una recente ristrutturazione completa, che le conferisce uno stato di eccellente conservazione e un design moderno. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione in senso stretto, la sua condizione attuale rispecchia standard elevati, offrendo finiture e impianti aggiornati e funzionali.
L'ubicazione in un'area centrale e urbanizzata implica la presenza di attività commerciali e traffico veicolare circostante. Nonostante la vicinanza al mare, non è possibile garantire viste panoramiche ininterrotte su tutta la proprietà, e la natura della ristrutturazione non consente modifiche strutturali radicali.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale in un contesto urbano vivace o una casa vacanza di prestigio con tutti i comfort a portata di mano. È ideale per famiglie o gruppi che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere da letto e all'ampia zona giorno. La vasta terrazza attrezzata, completa di cucina esterna, si presta perfettamente per chi ama intrattenere ospiti o godere di momenti di relax all'aperto in ogni periodo dell'anno, sfruttando il clima mite della Costa del Sol. La vicinanza a servizi, trasporti pubblici (stazione ferroviaria e autobus a 100 metri) e spiagge (400 metri) la rende particolarmente adatta a chi desidera ridurre l'uso dell'auto e vivere una vita dinamica e comoda, integrata nella comunità locale. L'immobile è anche una valida opzione per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione in una località turistica consolidata.
L'immobile presenta finiture di alta qualità, frutto di una recente e completa ristrutturazione con un'impronta di design scandinavo. I pavimenti sono in legno pregiato, dotati di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale durante i mesi più freschi. Tutte le stanze dispongono di impianto di aria condizionata con sistema caldo/freddo, garantendo una temperatura ideale in ogni stagione. La cucina, di design danese, è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e si integra armoniosamente nello spazio abitativo open-space del soggiorno. La terrazza vanta una cucina esterna completamente funzionale, con frigorifero, lavello, cantinetta per vini e barbecue professionale, pensata per un'esperienza culinaria all'aperto di primo livello. L'attenzione ai dettagli e la scelta di materiali di pregio caratterizzano l'intera proprietà.
L'attico è proposto al prezzo di €895.000. Questo valore riflette la tipologia dell'immobile, le sue dimensioni (130 m² di superficie abitativa interna più 64 m² di terrazza), la sua condizione di ottima ristrutturazione e la posizione centrale e ambita a Fuengirola. Essendo una tipologia attico con quattro camere da letto e un'ampia terrazza, si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già pronto per essere abitato, il che riduce i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
Fuengirola rappresenta un centro nevralgico sulla Costa del Sol, offrendo un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con l'effervescenza di un'area urbana sviluppata. Questo attico, situato in una posizione centrale, pone i suoi residenti al centro dell'azione. La prossimità a servizi quali supermercati (a 112 metri), farmacie (a 226 metri) e centri sportivi (come il Pabellón Juan Gómez Juanito a 0.6 km) facilita la gestione quotidiana. La vita qui scorre con la comodità di avere tutto a portata di mano, dalla spesa alle attività ricreative, con la possibilità di raggiungere a piedi numerose destinazioni. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano consolidato, con infrastrutture che supportano la mobilità pedonale e ciclabile, rendendo agevole l'esplorazione della città e l'accesso alle spiagge come Playa de San Francisco, a soli 400 metri di distanza.
Vivere a Fuengirola, in particolare in questa posizione centrale, significa immergersi in un ambiente urbano dinamico con accesso immediato a una vasta gamma di servizi. La vicinanza alla stazione ferroviaria (600 metri) e alle numerose linee di autobus (33 fermate in un raggio di 2 km) assicura un'eccellente mobilità, sia all'interno della città che verso le località circostanti come Málaga (27 km) e Marbella (24 km). La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di numerosi negozi, ristoranti, banche e centri sanitari nel raggio di pochi chilometri. Aree verdi come parchi e centri sportivi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La prossimità al mare, con spiagge premiate con la Bandiera Blu come Playa de Boliches, offre opportunità ricreative quotidiane. La densità abitativa e la presenza turistica garantiscono un'atmosfera vivace durante tutto l'anno.
La posizione di questo attico a Fuengirola lo colloca in un'area densamente abitata e ricca di servizi. La mappa evidenzia la prossimità al mare, al porto turistico e alle principali vie di comunicazione, indicando un contesto urbano dinamico e ben collegato, ideale per chi cerca comodità e vita cittadina.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a metà strada tra le città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione centrale offre un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, permettendo di raggiungere agevolmente le diverse località della provincia. La vicinanza a Málaga, capoluogo della provincia e sede di un importante aeroporto internazionale, facilita gli spostamenti e l'accesso a servizi di livello superiore. Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive, è anch'essa a breve distanza. Fuengirola stessa rappresenta un importante centro urbano con una propria identità, offrendo un mix di vita locale e attrazioni turistiche.
La posizione dell'attico offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri, mentre altre spiagge come Los Boliches e Santa Amalia sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali rapidi tramite strada o treno (stazione di Fuengirola a 600 metri). Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos e Mijas Golf sono a breve distanza in auto (rispettivamente 3.8 km e 4.4 km). La presenza di numerosi supermercati (a 112 metri), farmacie (a 226 metri), ristoranti (oltre 200 nel raggio di 2 km) e centri medici (3 centri sanitari nell'area) completa il quadro di una zona estremamente ben servita.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di circa 18.7°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta intorno alle 3.897, offrendo condizioni ideali per godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine media della città è di 15 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima gradevole e alla vicinanza al mare. La lieve pendenza del terreno verso la spiaggia (3.0%) facilita il deflusso delle acque e rende piacevoli le passeggiate verso la costa. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza al mare e di un'elevata insolazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa offre un accesso privilegiato a diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido, tutte situate a breve distanza dall'immobile. Oltre alle attività balneari, la zona offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. Sono presenti numerosi centri sportivi, come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 0.6 km, che offrono piscine, campi da gioco e palestre. Per gli appassionati di golf, i campi di Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf sono facilmente raggiungibili in auto. Il porto turistico di Fuengirola (a 0.7 km) è un ulteriore polo di attrazione per attività nautiche e per la vita sociale.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a metà strada tra le città di Marbella (24 km a ovest) e Málaga (27 km a est). Questa collocazione centrale offre un facile accesso alle principali arterie di comunicazione, permettendo di raggiungere agevolmente le diverse località della provincia. La vicinanza a Málaga, capoluogo della provincia e sede di un importante aeroporto internazionale, facilita gli spostamenti e l'accesso a servizi di livello superiore. Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive, è anch'essa a breve distanza. Fuengirola stessa rappresenta un importante centro urbano con una propria identità, offrendo un mix di vita locale e attrazioni turistiche.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL444233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare di Fuengirola, questo attico si distingue per la sua combinazione di posizione centrale, dimensioni generose e qualità della ristrutturazione. Rispetto ad altre offerte nella zona, come Horizon36 (a partire da €785.000) o 7 Olas (a partire da €634.000), il prezzo di €895.000 riflette le caratteristiche superiori, in particolare l'ampia metratura interna ed esterna e la recente ristrutturazione di alto livello. Aura Higueron (a partire da €669.000), pur essendo un'opzione valida, potrebbe trovarsi in una zona leggermente meno centrale o offrire metrature inferiori. La disponibilità immediata di questo immobile, unita alla sua configurazione con quattro camere da letto e una terrazza di 64 m², lo rende una proposta unica per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso nel pieno centro di Fuengirola, con tutti i servizi a portata di mano. La vicinanza a infrastrutture chiave come la stazione ferroviaria e il porto, unita alla qualità delle finiture, giustifica il suo posizionamento di prezzo in un mercato competitivo ma in crescita.
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