Este penthouse de 4 quartos e 2 casas de banho, com 130 m² de área habitacional, está localizado no vibrante centro de Fuengirola, Málaga. A propriedade, concluída e pronta a habitar, oferece uma oportunidade de residência numa localização urbana consolidada. Com um preço de 895.000 €, este imóvel destina-se a compradores que procuram um estilo de vida costeiro com fácil acesso a comodidades e transportes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Fuengirola, este penthouse beneficia de uma localização central. As comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância a pé, promovendo um estilo de vida prático e acessível. A proximidade a transportes públicos e à praia reforça a sua conveniência.
Com quatro quartos e duas casas de banho, esta propriedade é adequada para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para trabalho, lazer ou hóspedes. A área habitacional de 130 m², complementada por uma área exterior significativa, atende a quem valoriza conforto e funcionalidade no dia a dia.
O imóvel encontra-se concluído, permitindo uma ocupação imediata. Como uma construção já finalizada, não está sujeito aos prazos de construção de novos empreendimentos, oferecendo uma transição mais rápida para os novos proprietários.
Este imóvel não oferece características de construção nova ou em planta. A proximidade a outras propriedades em ambiente urbano significa que pode não proporcionar o isolamento total de uma propriedade rural. O foco é na conveniência urbana em vez de extensos terrenos privados.
Este penthouse em Fuengirola é uma opção adequada para diversos perfis de compradores. Para famílias que procuram uma residência principal ou secundária, os quatro quartos oferecem espaço suficiente para todos os membros e a conveniência de ter escolas (15 básicas, 10 secundárias) e centros de saúde (3 centros de saúde) nas proximidades é um fator importante. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de fácil acesso a centros urbanos encontrarão na proximidade da estação de comboios (0.6 km) e das vias de comunicação um ponto forte. Para investidores, embora o foco principal seja o uso residencial, a localização turística de Fuengirola e a proximidade a transportes para o aeroporto (18 km) podem oferecer potencial de rendimento. Aqueles que valorizam um estilo de vida de fácil acesso a lazer, como praias (4 praias com Bandeira Azul) e atividades desportivas (centros desportivos a 0.6 km), apreciarão a vida no centro da cidade com todas as comodidades ao seu alcance. A ausência de necessidade de carro para muitas atividades diárias também atrai quem prefere um estilo de vida mais sustentável e a pé.
A qualidade de acabamentos deste penthouse, embora não detalhada exaustivamente em termos de marcas específicas, é sugerida como elevada com base na sua descrição como uma unidade 'pronta a habitar' com 'excelente' condição. O piso em madeira em todo o apartamento, juntamente com piso radiante, aponta para um nível de conforto e acabamento superior. A inclusão de ar condicionado frio/quente em todas as divisões assegura o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha é descrita como 'totalmente equipada' e de 'alta qualidade', o que implica a utilização de eletrodomésticos e materiais duráveis e funcionais. Embora a descrição original mencione um design escandinavo, a essência reside na funcionalidade, luminosidade e sensação de espaço, características que se traduzem em acabamentos de boa qualidade e atenção ao detalhe na conceção interior e exterior, incluindo uma cozinha exterior completa no terraço.
O preço de comercialização deste penthouse em Fuengirola é de 895.000 €. Esta oferta posiciona-se no segmento mais elevado do mercado imobiliário local, refletindo a tipologia (penthouse), a dimensão (130 m² de área habitacional) e a localização central privilegiada. Como uma propriedade concluída, está disponível para ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em construção, pelo que não existem fases de lançamento ou ofertas antecipadas. A disponibilidade é para a unidade completa, sem subdivisões em apartamentos menores, o que justifica o valor associado.
Residir neste penthouse em Fuengirola significa abraçar um estilo de vida urbano dinâmico. A sua localização central coloca-o a poucos minutos a pé de uma vasta gama de serviços: desde supermercados (a 112 m) e farmácias (a 226 m) até uma seleção diversificada de restaurantes e cafés (205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km). O fácil acesso a transportes públicos, com paragens a 33 locais e a estação de comboios a 600 m, facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas tarefas diárias. O ritmo de vida é caracterizado pela conveniência, com a possibilidade de realizar compras, frequentar o ginásio local (0.6 km) ou desfrutar de um passeio pela marina (0.7 km) a pé. A proximidade ao mar, com praias a menos de 700 m, oferece oportunidades de lazer acessíveis. Este cenário é ideal para quem procura uma vida ativa e conectada, onde as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas.
A vida em Fuengirola, especificamente nesta localização central, é marcada pela conveniência urbana e proximidade a diversas infraestruturas. O imóvel situa-se a uma curta distância a pé de supermercados (112 m), farmácias (226 m) e uma vasta oferta de restaurantes (205 num raio de 2 km) e cafés (63 num raio de 2 km). A mobilidade é um ponto forte, com 33 paragens de transportes públicos e a estação de comboios a apenas 600 m, facilitando o acesso a outras localidades da Costa del Sol, como Málaga (27 km) e Marbella (24 km). O aeroporto de Málaga encontra-se a 18 km, o que proporciona ligações internacionais eficientes. Para atividades de lazer, as praias de Fuengirola estão a menos de 700 m, e existem diversos centros desportivos (0.6 km) e uma marina (0.7 km) nas proximidades, promovendo um estilo de vida ativo e com fácil acesso a atividades recreativas.
A localização deste penthouse em Fuengirola é representada num mapa que destaca a sua posição central na área urbana. A proximidade a pontos de interesse como a praia, a marina, a estação de comboios e o centro da cidade é evidenciada, sublinhando a conveniência e acessibilidade desta propriedade dentro do contexto costeiro da Costa del Sol.
Este penthouse está estrategicamente localizado em Fuengirola, um município na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Marbella e Málaga. Encontra-se a 27 km de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural e comercial, e a 24 km de Marbella, conhecida pelas suas praias, marina e lifestyle de luxo. Esta posição central na costa permite um acesso relativamente fácil a ambas as cidades, bem como a outras localidades costalheiras. A integração na Costa del Sol Occidental coloca-o numa região dinâmica e turisticamente desenvolvida, com uma infraestrutura consolidada e uma vasta gama de serviços e atrações.
A acessibilidade a comodidades e pontos de interesse é um dos principais atributos deste penthouse. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, encontram-se a aproximadamente 400 metros, um percurso facilmente realizável a pé. Para quem procura campos de golfe, existem diversas opções num raio de 5 km, incluindo Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um dos principais hubs aéreos do sul da Europa, está localizado a cerca de 18 km, garantindo uma ligação conveniente para viagens internacionais. A proximidade a infraestruturas urbanas é notável: um supermercado a 112 m, uma farmácia a 226 m, e o centro da cidade com uma vasta oferta de restaurantes, lojas e serviços a uma curta distância a pé. A estação de comboios de Fuengirola (0.6 km) e uma rede de 14 linhas de transporte público com 33 paragens nas imediações reforçam a excelente conectividade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 15 metros acima do nível do mar, este penthouse em Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18.7°C. A região goza de aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, o que contribui para um longo período de potencial para atividades ao ar livre. O 'swimming season', definido como o período em que a temperatura da água se mantém acima dos 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A ligeira inclinação de 3.0% em direção à praia indica um terreno suave, sem elevações significativas que possam impactar o conforto diário ou o acesso à costa. A altitude moderada e a proximidade ao mar tendem a mitigar temperaturas extremas, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola orgulha-se de ter 4 praias galardoadas com a Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade destas praias, com a mais próxima a cerca de 400 metros, permite fácil acesso a atividades balneares e de lazer. Para os entusiastas do golfe, diversos campos de renome encontram-se a uma curta distância de carro, como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). A oferta desportiva local é robusta, com centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola a apenas 600 metros de distância, disponibilizando piscinas (como a Piscina María Peláez a 500 m) e outras instalações. A marina de Fuengirola, a 700 metros, oferece oportunidades para desportos náuticos e passeios de barco.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este penthouse está estrategicamente localizado em Fuengirola, um município na Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Marbella e Málaga. Encontra-se a 27 km de Málaga, a capital provincial com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural e comercial, e a 24 km de Marbella, conhecida pelas suas praias, marina e lifestyle de luxo. Esta posição central na costa permite um acesso relativamente fácil a ambas as cidades, bem como a outras localidades costalheiras. A integração na Costa del Sol Occidental coloca-o numa região dinâmica e turisticamente desenvolvida, com uma infraestrutura consolidada e uma vasta gama de serviços e atrações.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL444233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Fuengirola, como Horizon36 (a partir de 785.000 €), 7 Olas (a partir de 634.000 €) e Aura Higueron (a partir de 669.000 €), este penthouse de 895.000 € apresenta-se num patamar de preço superior. Esta diferença de valor pode ser atribuída à sua localização central consolidada, à tipologia penthouse com generosa área exterior e à condição de estar pronto a habitar, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram transição imediata. Enquanto os outros projetos podem representar novas construções com diferentes tipologias e localizações (possivelmente mais afastadas do centro urbano ou focadas em nichos específicos como o Higueron), este imóvel destaca-se pela sua integração direta no tecido urbano de Fuengirola. A proximidade a todas as comodidades a pé e a curta distância das praias são características partilhadas com outros projetos costeiros, mas a combinação com o estatuto de penthouse e a localização central em Fuengirola justifica o posicionamento de preço mais elevado. Outros imóveis na região podem oferecer preços mais acessíveis através de tipologias diferentes (apartamentos T1/T2), novas construções com custos de lançamento inferiores, ou localizações ligeiramente mais periféricas.
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