تُعد هذه الأرض السكنية، الواقعة في قلب مدينة فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، فرصة استثمارية متميزة. تبلغ مساحتها 250 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للتطوير. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعلها خيارًا استراتيجيًا للمشاريع المستقبلية في منطقة كوستا ديل سول المزدهرة.
بمقارنة هذه الأرض السكنية في فوينخيرولا مع مشاريع أخرى مثل Carat (بدءًا من 822,000 يورو) و Korall Residences (بدءًا من 840,000 يورو) و Residencial Molino del Viento (بدءًا من 970,000 يورو)، يبرز سعر هذه الأرض البالغ 1,170,000 يورو كاستثمار في موقع فريد. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى وحدات سكنية جاهزة بأسعار قد تبدو أقل، فإن هذه الأرض توفر فرصة لتطوير مخصص في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة. في حين أن مشاريع أخرى قد تركز على شقق جاهزة، فإن هذه الأرض تمثل فرصة لتطوير مخصص في موقع حضري رئيسي. على سبيل المثال، قد توفر Carat و Korall Residences مزيجًا من الشقق، بينما قد يركز Residencial Molino del Viento على منازل ذات مساحات أكبر. موقع هذه الأرض، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من الخدمات، يميزها كخيار استراتيجي للمطورين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب المستمر في فوينخيرولا، والتي تعتبر وجهة رئيسية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة حضرية نابضة بالحياة بفوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتعة البحرية. يسهل قربها من المرافق والخدمات مثل المتاجر والمطاعم والنقل العام دمجها بسلاسة في النسيج اليومي للمدينة، مما يوفر أساسًا مريحًا لأي تطوير مستقبلي.
تستهدف هذه الأرض السكنية المستثمرين الذين يبحثون عن تطويرات ذات جدوى في موقع حضري رئيسي. إنها مناسبة للمشاريع التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية في منطقة ذات طلب مرتفع، مع الأخذ في الاعتبار سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية والترفيهية.
الأرض جاهزة للتطوير، مما يعني أن الأعمال التمهيدية قد اكتملت. يسمح هذا الوضع للمطورين بالبدء في مرحلة البناء فورًا، مما يقلل من الجدول الزمني الإجمالي للمشروع ويحتمل أن يسرع من عائد الاستثمار.
هذا العقار عبارة عن أرض سكنية ولا يحتوي على وحدات سكنية مبنية مسبقًا. لا تتوفر مساحات خارجية خاصة مثل الحدائق أو الشرفات المدمجة مع الأرض نفسها. التفاصيل المعمارية والتشييدية المحددة للمشروع المستقبلي تعتمد على خطط المطور.
تُعد هذه الأرض فرصة مثالية للمطورين العقاريين الذين يسعون إلى إنشاء مشروع سكني في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول تخضع لنمو قوي في السوق، مع التركيز على الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات السكان المحليين والسياح. يعد قربها من المرافق الحضرية، وسهولة الوصول إلى الشاطئ، والاتصال الجيد بالمطار، عوامل جذابة لمجموعة واسعة من المشترين المحتملين للمشاريع المستقبلية. كما أنها مناسبة للمؤسسات التي ترغب في الاستفادة من الطلب المستمر على العقارات في المناطق الساحلية الإسبانية.
نظرًا لأن العقار عبارة عن قطعة أرض، فإن جودة الإنهاءات والتشطيبات لا تنطبق مباشرة على الأرض نفسها. ومع ذلك، فإن توفر مشروع معماري لـ 12 شقة يشير إلى أن التطوير المستقبلي سيشمل معايير بناء حديثة. يتم تشجيع المشترين المحتملين على مراجعة تفاصيل المشروع المعماري لتحديد المواد والتقنيات المخطط لها، والتي قد تشمل أنظمة الطاقة الموفرة واستخدام مواد عالية الجودة لضمان المتانة والجماليات.
يبلغ سعر هذه الأرض السكنية 1,170,000 يورو، وهي متاحة الآن للتطوير. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض، فإن السعر يعكس إمكانات التطوير بدلاً من المساكن الجاهزة. لا توجد وحدات سكنية محددة متاحة للشراء في الوقت الحالي، حيث أن العقار مخصص لبناء مشروع جديد. تتوفر معلومات إضافية حول نطاقات الأسعار المتوقعة للمباني المستقبلية عند الطلب.
تقع هذه الأرض في بيئة حضرية ديناميكية في فوينخيرولا، وهي مدينة تشتهر بأسلوب حياتها المتوسطي وشواطئها الممتدة. يقع المشروع على مسافة قريبة من المرافق الأساسية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم ومراكز التسوق ووسائل النقل العام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا الدولي، تضمن المنطقة اتصالاً ممتازًا. تتيح الأحياء المحيطة، مع مساحاتها الخضراء ومراكزها الرياضية، خيارات متنوعة للترفيه والاسترخاق. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا أكثر من 85 ألف نسمة، مما يشير إلى مجتمع راسخ يوفر فرصًا تجارية وسكنية قوية.
العيش في هذه المنطقة المحيطة بفوينخيرولا يعني التمتع بأسلوب حياة حضري نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه كوستا ديل سول. تقع الأرض على مسافة قريبة من الشواطئ، مما يتيح الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. توفر المدينة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر ومراكز التسوق، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. كما أن توفر 36 صيدلية و 27 بنكًا و 9 أطباء أسنان و 11 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يعكس بنية تحتية قوية ومتكاملة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 25 فندقًا و 8085 سريرًا يشير إلى قطاع سياحي نشط، مما يساهم في الحيوية الاقتصادية للمنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع قطعة الأرض السكنية في فوينخيرولا، مالاغا. إنها تسلط الضوء على قربها من المرافق الحضرية الرئيسية، والشواطئ، ومناطق الجذب الترفيهي، مما يوفر رؤية بصرية للمزايا المكانية التي توفرها هذه الأرض للتطوير المستقبلي.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تشتهر هذه المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها ومناخها المشمس. تقع فوينخيرولا بين مدينتي بينالمادينا وإستيونا، وتتمتع بموقع مركزي يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا ومالاغا. إن قربها من العاصمة الإقليمية مالاغا، التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا، يعزز من إمكانياتها كوجهة سكنية وسياحية.
تتميز هذه الأرض بموقع استراتيجي في فوينخيرولا. يبعد الشاطئ مسافة 658 مترًا فقط (بلايا دي فوينخيرولا)، مع وجود شواطئ أخرى مثل سان فرانسيسكو وسانتا أماليا على مسافات قريبة. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والصيدلية على بعد 226 مترًا، ومركز طبي على بعد 8.5 كم. يسهل الوصول إلى مطار مالاغا الدولي، الذي يبعد حوالي 18 كم، مما يوفر اتصالاً عالميًا. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا، مما يشير إلى توافق مع وسائل النقل الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي لطيف، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يمتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول ويوفر مناظر محتملة. المناخ المعتدل والمشمس يجعل المنطقة وجهة جذابة للعيش والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر فوينخيرولا بمجموعة من الشواطئ الحائزة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا نفسها. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. توفر المنطقة أيضًا فرصًا ترفيهية واسعة، مع وجود 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو ومجمع إيلولا الرياضي البلدي. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 4 كم. توفر المارينا، مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، إمكانيات للأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في منطقة الأندلس. تشتهر هذه المنطقة بجمالها الطبيعي وشواطئها ومناخها المشمس. تقع فوينخيرولا بين مدينتي بينالمادينا وإستيونا، وتتمتع بموقع مركزي يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا ومالاغا. إن قربها من العاصمة الإقليمية مالاغا، التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا، يعزز من إمكانياتها كوجهة سكنية وسياحية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL667157
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
