Dieses Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Fuengirola, Málaga, und bietet eine bebaubare Fläche von 250 m². Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und ist nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die städtische Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an lokale Dienstleistungen und Verkehrsmittel. Dieses Angebot richtet sich an Investoren, die eine Entwicklungsmöglichkeit in einer lebhaften Küstenstadt suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie 'Carat' (ab €822.000), 'Korall Residences' (ab €840.000) und 'Residencial Molino del Viento' (ab €970.000), positioniert sich dieses Grundstück mit seinem Preis von €1.170.000 im oberen Segment, was jedoch durch die Möglichkeit einer Mehrfamilienhaus-Entwicklung mit 12 Einheiten gerechtfertigt sein kann. Während die genannten Vergleichsobjekte wahrscheinlich bereits fertiggestellte Wohnungen anbieten, handelt es sich hier um eine reine Grundstücksinvestition mit Entwicklungspotenzial. Die Lage in einer urbanen Kernzone von Fuengirola ist mit den genannten Projekten vergleichbar, die ebenfalls auf städtische Annehmlichkeiten und Strandnähe setzen. Die tatsächliche Rentabilität hängt hier stark von den Baukosten und der Vermarktung der geplanten Apartments ab, wohingegen bei den Vergleichsprojekten der Fokus auf dem Kauf einer fertigen Immobilie liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück ist urban gelegen und profitiert von einer zentrumsnahen Position in Fuengirola. Es ist fußläufig zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand. Diese zentrale Lage verbindet städtisches Leben mit der Nähe zur Küste, was eine hohe Attraktivität für potenzielle Entwicklungen darstellt.
Für Investoren, die ein Projekt mit hohem Entwicklungspotenzial suchen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, auf dem bestehenden städtischen Fundament aufzubauen. Die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und zum Strand ist ein Schlüsselfaktor für die Schaffung von Wohnraum, der den Bedürfnissen einer breiten Käufergruppe entspricht.
Das Grundstück wird als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort zur Bebauung zur Verfügung steht. Es wird mit einem Architektenprojekt für 12 Wohnungen geliefert, was einen klaren Weg für die Weiterentwicklung und Umsetzung des Bauvorhabens aufzeigt. Dies reduziert die Planungszeit und ermöglicht einen zügigeren Baubeginn.
Als städtisches Grundstück in einer etablierten Zone sind die Bebauungsmöglichkeiten durch lokale Bauvorschriften und die Größe des Grundstücks begrenzt. Das Grundstück bietet keine direkten Meerblicke oder die Abgeschiedenheit einer ländlichen Umgebung. Die Entwicklung ist auf das bereits existierende städtische Umfeld abgestimmt.
Dieses Projekt eignet sich für Investoren und Entwickler, die auf dem spanischen Immobilienmarkt aktiv sind und eine solide Grundlage für ein Wohnbauprojekt suchen. Es passt zu jenen, die von der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum in beliebten Küstenregionen Spaniens profitieren möchten. Die bereits vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen machen es attraktiv für Entwickler, die schnell mit dem Bau beginnen möchten, um von der Attraktivität Fuengirolas als Wohn- und Urlaubsort zu profitieren. Auch für Entwickler, die ein Projekt mit einer klaren Vision für eine Mehrfamilienhausanlage umsetzen wollen, ist dieses Grundstück eine überlegenswerte Option.
Da es sich um ein städtisches Grundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Qualität der zukünftigen Bebauung vom Käufer bzw. Entwickler abhängig. Das vorhandene Architektenprojekt liefert eine Grundlage für die Planung von 12 Wohnungen, deren Ausführungsqualität im Detail noch festgelegt werden muss. Die städtische Umgebung deutet auf eine Bebauung hin, die sich in die bestehende Architektur einfügt, wobei moderne Standards hinsichtlich Materialien und Energieeffizienz zu erwarten sind. Die finale Ausführungsqualität wird maßgeblich von den Entscheidungen des Projektentwicklers und den geltenden Bauvorschriften bestimmt.
Das Grundstück wird zu einem Preis von €1.170.000 angeboten. Da es sich um ein einzelnes, bebaubares Grundstück handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Der Preis reflektiert die städtische Lage, die Nähe zum Strand und das Potenzial für eine mehrgeschossige Bebauung, wie durch das beiliegende Architektenprojekt für 12 Apartments angedeutet. Mögliche Preisvariationen sind bei Grundstücken gering, jedoch können Faktoren wie die spezifischen Baugenehmigungen oder die Nachfrage den Endwert beeinflussen.
Fuengirola, ein lebendiger Küstenort an der Costa del Sol, bietet eine integrierte städtische Umgebung. Das Grundstück liegt im Herzen dieser Stadt, nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bestimmt. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Aktivitäten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zu größeren Städten wie Málaga, verstärkt die Attraktivität für Bewohner, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Küstenleben schätzen. Die hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von 2 km prägt das tägliche Leben.
Fuengirola bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit einer hohen Dichte an Einrichtungen. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren sind im Umkreis von wenigen Kilometern, oft sogar fußläufig, erreichbar. Das Grundstück liegt zentral, was bedeutet, dass das tägliche Leben durch die Nähe zu diesen Annehmlichkeiten geprägt ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die die Fortbewegung erleichtern. Die Promenade und der Hafen von Fuengirola sind ebenfalls leicht zugänglich und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Gesamtatmosphäre ist die einer aktiven Küstenstadt, die ganzjährig Bewohner und Besucher anzieht.
Dieses Grundstück befindet sich im urbanen Zentrum von Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Hafen, Sportanlagen und vor allem den Stränden, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol und der südwestlichen Küstenregion Andalusiens. Die Stadt ist gut an größere Zentren wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich) angebunden. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 18 km) macht es zu einem leicht erreichbaren Standort für internationale Reisende. Die Lage in einer dicht besiedelten und touristisch gut entwickelten Region, kombiniert mit guter Infrastruktur, positioniert Fuengirola als zentralen Punkt an der Küste Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Grundstücks. Es liegt nur etwa 658 Meter vom Strand entfernt und ist damit fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist gut angebunden, was die Fahrt zum 18 km entfernten Flughafen Málaga erleichtert. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und Gesundheitszentren (8.5 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) schnell erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich mehrerer Bahnhöfe, ergänzt die gute Erreichbarkeit.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine moderate Neigung von 3,0% zum nächstgelegenen Strand auf. Der Schwimmsektor ist auf etwa vier Monate begrenzt, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt, was typisch für die südliche Costa del Sol ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist bekannt für ihre Strände. Vier davon, darunter Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Neben den Stränden bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören zahlreiche Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Der Yachthafen von Fuengirola ist ebenfalls nahe gelegen und bietet maritime Erholung.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol und der südwestlichen Küstenregion Andalusiens. Die Stadt ist gut an größere Zentren wie Málaga (ca. 30 km westlich) und Marbella (ca. 30 km östlich) angebunden. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 18 km) macht es zu einem leicht erreichbaren Standort für internationale Reisende. Die Lage in einer dicht besiedelten und touristisch gut entwickelten Region, kombiniert mit guter Infrastruktur, positioniert Fuengirola als zentralen Punkt an der Küste Andalusiens.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL667157
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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