Dit project betreft een bouwkavel van 250 m² gelegen in het hart van Fuengirola, een levendige stad aan de Costa del Sol. De kavel is momenteel gereed voor bebouwing en biedt een prijsindicatie vanaf €1.170.000. De locatie combineert stedelijk gemak met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat een unieke positie biedt binnen de regio. Het perceel is georiënteerd op het noorden en zuiden, en is geschikt voor investeerders die potentie zien in de ontwikkeling van vastgoed in dit populaire kustgebied.
In vergelijking met andere projecten in Fuengirola, zoals Carat (vanaf €822.000), Korall Residences (vanaf €840.000) en Residencial Molino del Viento (vanaf €970.000), die reeds ontwikkelde appartementen aanbieden, positioneert deze bouwkavel zich anders. De prijs van €1.170.000 voor een kavel van 250 m² reflecteert de waarde van de locatie en het ontwikkelingspotentieel in het hart van de stad, in plaats van de afgewerkte woning. Dit type aanbod is gericht op ontwikkelaars of investeerders die waarde hechten aan grondpositie in een stedelijke omgeving met hoge vraag. De omringende projecten bieden kant-en-klare woningen, terwijl dit perceel de flexibiliteit biedt om een project naar eigen inzicht te ontwikkelen. De stedelijke aard van Fuengirola, met zijn uitgebreide voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht, drijft de grondprijzen op, wat deze kavel positioneert als een investering in toekomstige ontwikkelingen binnen een gevestigde markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Fuengirola, ligt dit perceel op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële activiteit, met een uitstekende verbinding naar het openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen.
Deze bouwkavel, met een oppervlakte van 250 m², is ontworpen met het oog op ontwikkelingspotentieel. Het biedt de mogelijkheid om een project te realiseren dat aansluit bij de vraag naar woningen in een stedelijke kustomgeving. De locatie en grootte van het perceel maken het geschikt voor projecten die gericht zijn op zowel bewoners als toeristen.
Het project bevindt zich in de fase 'gereed voor bebouwing'. Dit betekent dat de kavel klaar is voor de start van de bouwactiviteiten, zonder verdere wachttijden voor infrastructuur of vergunningen specifiek voor de kavel zelf. Er is een architectonisch plan voor 12 appartementen beschikbaar.
Dit betreft een bouwkavel, wat impliceert dat er geen bestaande woning op het perceel staat. De kavelgrootte van 250 m² beperkt de schaal van de bebouwing. De oriëntatie op noord en zuid kan invloed hebben op de lichtinval en warmte in toekomstige constructies.
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die een bouwproject willen realiseren in een reeds gevestigde stedelijke kustlocatie. De kavel van 250 m² leent zich voor de ontwikkeling van een gebouw met meerdere eenheden, zoals de voorgestelde 12 appartementen, wat aantrekkelijk is voor de verhuurmarkt of doorverkoop. Het is een optie voor kopers die op zoek zijn naar een grondpositie met potentieel voor waardegroei, profiterend van de constante vraag naar woningen in populaire Spaanse kustgebieden. Personen die de voorkeur geven aan directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, zullen de ligging waarderen. De locatie, op korte afstand van stranden en recreatiegebieden, spreekt ook degenen aan die een levensstijl met toegang tot buitenactiviteiten nastreven.
Als bouwkavel zonder bestaande constructie, is de 'kwaliteit van afwerking' van toepassing op de potentie van het perceel. De grootte van 250 m² en de stedelijke setting suggereren de mogelijkheid tot het bouwen van een meerlaags gebouw. De nabijheid van een supermarkt (112 m) en een EV-laadpaal (92 m) duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur die de bouw en het latere gebruik kan ondersteunen. Het feit dat er een architectonisch plan voor 12 appartementen is, impliceert dat de kavel potentieel heeft voor verdichting. De uiteindelijke afwerking zal afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar, rekening houdend met lokale bouwvoorschriften en marktvraag. De oriëntatie op noord en zuid kan mogelijkheden bieden voor het optimaliseren van natuurlijke lichtinval en ventilatie in de toekomstige constructie.
De vraagprijs voor deze bouwkavel van 250 m² in Fuengirola bedraagt €1.170.000. Gezien het feit dat het een kavel betreft, is er geen variatie in slaapkamers of badkamers. De prijs is exclusief de kosten voor de ontwikkeling van het project, zoals architectonische ontwerpen, bouwvergunningen en de uiteindelijke constructie. De beschikbaarheid is momenteel 'gereed', wat duidt op een directe mogelijkheid tot aankoop en ontwikkeling. Vergelijkbare projecten in Fuengirola, zoals Carat, Korall Residences en Residencial Molino del Viento, bieden appartementen aan vanaf respectievelijk €822.000, €840.000 en €970.000, wat een indicatie geeft van de vastgoedmarkt in dit gebied.
Fuengirola presenteert zich als een dynamische stad aan de Costa del Sol, met een bevolking van ruim 85.000 inwoners (prognose 2025) en een aanzienlijke toeristische sector. Het leven hier wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving met directe toegang tot de Middellandse Zee. De overvloed aan voorzieningen, zoals meer dan 200 restaurants, 36 apotheken en 27 banken binnen een straal van 2 km, onderstreept het actieve stadsleven. De nabijheid van 14 openbaar vervoerslijnen en 33 haltes bevordert de mobiliteit binnen de stad, waar veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets te voldoen zijn. De stad biedt een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder meerdere sportcentra en zwembaden, en is ook voorzien van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en ruim 3.800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Het leven in Fuengirola wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een volwaardige stedelijke infrastructuur. De locatie van dit perceel, op loopafstand van het strand (circa 650 m) en diverse voorzieningen, biedt een dynamische leefomgeving. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten te doen (supermarkt op 112 m), en de aanwezigheid van 205 restaurants en 63 cafés in de directe omgeving zorgt voor een levendig sociaal leven. Voor gezinnen zijn er 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabijheid. De stad beschikt over 4 Blue Flag stranden, wat duidt op een hoge standaard van kustkwaliteit. De ruim 3.800 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C creëren omstandigheden voor een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit interactieve kaartfragment toont de locatie van de bouwkavel in Fuengirola. De markering geeft de centrale ligging aan, omringd door stedelijke bebouwing en met de Middellandse Zeekust op korte afstand. De kaart illustreert de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals wegen, het treinstation en de jachthaven, alsook de concentratie van voorzieningen in de directe omgeving.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, een van de meest ontwikkelde kustregio's van Spanje in de provincie Málaga. Het vormt een integraal onderdeel van de regio Costa del Sol Occidental. De stad is goed verbonden met andere belangrijke stedelijke centra; Benalmádena ligt op circa 10 km naar het oosten en Marbella op circa 30 km naar het westen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen. Fuengirola zelf is een middelgrote stad met een aanzienlijke bevolkingsdichtheid en een sterke toeristische aantrekkingskracht, wat bijdraagt aan een dynamische lokale economie en een breed scala aan voorzieningen.
Dit perceel in Fuengirola biedt uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Het strand is op slechts 658 meter afstand, met meerdere stranden binnen een kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op hemelsbrede afstand van 18 km, wat zorgt voor een relatief korte transfertijd. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 112 m en een apotheek op 226 m. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Campo Los Lagos op 3,8 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes, en het treinstation van Fuengirola ligt op 0,6 km. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met nabijheid van belangrijke wegen. Diverse sportfaciliteiten, zoals sportcentra en zwembaden, zijn binnen 1 km gelegen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat. Er zijn historische gegevens die wijzen op gemiddeld 3.897 zonuren per jaar, wat de regio tot een van de zonnigste in Europa maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco (400 m), bedraagt 3,0%, wat als matig wordt beschouwd en de nabijheid tot de kust benadrukt. De algemene ligging aan de centrale Costa del Sol biedt een omgeving die zowel kust als nabijheid tot het binnenland combineert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola strekt zich uit over meerdere kilometers en biedt toegang tot vier Blue Flag stranden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter afstand. Naast de stranden is er een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 269 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola, beide op 600 meter. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) en Mijas Golf (4,4 km), is aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport. De jachthaven, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligt op 700 meter.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, een van de meest ontwikkelde kustregio's van Spanje in de provincie Málaga. Het vormt een integraal onderdeel van de regio Costa del Sol Occidental. De stad is goed verbonden met andere belangrijke stedelijke centra; Benalmádena ligt op circa 10 km naar het oosten en Marbella op circa 30 km naar het westen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen. Fuengirola zelf is een middelgrote stad met een aanzienlijke bevolkingsdichtheid en een sterke toeristische aantrekkingskracht, wat bijdraagt aan een dynamische lokale economie en een breed scala aan voorzieningen.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL667157
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
