Esta parcela residencial en Fuengirola, provincia de Málaga, se presenta como una oportunidad de desarrollo en una zona urbana consolidada. Con una superficie de 250 m² y un precio de 1.170.000 €, este terreno listo para construir se sitúa en un entorno que combina la proximidad a servicios y la accesibilidad, características distintivas de la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos residenciales en Fuengirola, como Carat (desde 822.000 €), Korall Residences (desde 840.000 €) y Residencial Molino del Viento (desde 970.000 €), esta parcela se diferencia por ofrecer la oportunidad de desarrollo en lugar de unidades construidas. Su precio de 1.170.000 € se enfoca en el valor del suelo y el potencial constructivo, en contraste con los precios de viviendas ya edificadas. La ubicación en una zona urbana consolidada y la proximidad a servicios y playa son puntos comunes con otras ofertas en Fuengirola. Sin embargo, la capacidad de diseñar un proyecto a medida, como el de 12 apartamentos, ofrece una flexibilidad que no se encuentra en propiedades terminadas. La accesibilidad, a 18 km del aeropuerto, es un factor competitivo favorable respecto a áreas más alejadas de la costa central.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se ubica en el corazón de Fuengirola, a escasa distancia a pie de varias playas y del puerto deportivo. Su emplazamiento en una zona urbana significa que los servicios esenciales como comercios, restaurantes y transporte público se encuentran al alcance inmediato, facilitando la vida diaria y la conexión con el dinamismo de la costa.
Este emplazamiento responde a la necesidad de construir en un área con infraestructura preexistente y acceso a una amplia gama de servicios. Se enfoca en la posibilidad de desarrollar un proyecto inmobiliario adaptado a la demanda local e internacional, que busca proximidad a la playa y a las comodidades urbanas, optimizando la rentabilidad y el atractivo residencial.
El terreno está disponible y preparado para el inicio de la construcción. Dada su condición de 'Gereed' (Listo), los planes de desarrollo pueden implementarse sin demoras relacionadas con la preparación del sitio, permitiendo una ejecución ágil del proyecto de edificación contemplado.
La naturaleza de esta oferta se centra en la cesión de suelo edificable. El proyecto actual no incluye viviendas construidas ni acabados, sino la oportunidad de desarrollar un edificio residencial. Las posibles limitaciones o características específicas de construcción dependerán de la normativa urbanística local aplicable y del proyecto de edificación que se desarrolle sobre la parcela.
Esta oportunidad se alinea con las expectativas de inversores o promotores inmobiliarios que buscan capitalizar el mercado residencial de la Costa del Sol mediante la construcción de nuevas propiedades. Es adecuada para quienes desean desarrollar un proyecto con un número limitado de unidades residenciales, como el proyecto de 12 apartamentos ya contemplado, en una ubicación urbana con alta demanda. También es relevante para aquellos que priorizan la accesibilidad a servicios, la proximidad al mar y la infraestructura de transporte público para futuros compradores o inquilinos. El terreno listo para edificar permite iniciar el desarrollo sin demoras significativas, ideal para proyectos con plazos definidos.
Al tratarse de una parcela residencial lista para construir, la calidad de la construcción y los acabados dependerán enteramente del proyecto de edificación que se diseñe e implemente sobre ella. La información proporcionada se limita a la condición del terreno. Sin embargo, el hecho de que se incluya un proyecto de arquitecto para 12 apartamentos sugiere una planificación orientada a satisfacer los estándares de construcción modernos. Los futuros compradores o desarrolladores tendrán la libertad de seleccionar materiales, sistemas constructivos y acabados que se ajusten a su visión y a las normativas vigentes, buscando optimizar la eficiencia energética y la durabilidad.
La parcela tiene un precio de salida de 1.170.000 €. Este valor corresponde a la adquisición del suelo, sin incluir costes de construcción ni proyecto. Al tratarse de un terreno residencial, el precio está influenciado por su ubicación privilegiada en Fuengirola, su tamaño de 250 m² y su potencial edificatorio. La disponibilidad se limita a esta única unidad de suelo, lo que la convierte en una oportunidad específica para desarrolladores o inversores que buscan construir en esta codiciada zona de la Costa del Sol.
Fuengirola se distingue por su carácter urbano y su extensa fachada marítima, ofreciendo un ritmo de vida dinámico y accesible. La parcela se sitúa en una zona que permite disfrutar de la vida costera con todas las comodidades de una ciudad consolidada. La proximidad a la playa, a tan solo unos 658 metros, y la abundancia de comercios, restaurantes (205 en un radio de 2 km) y servicios sanitarios, definen el día a día. La presencia de 33 paradas de transporte público y 14 líneas de autobús facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones cotidianas. El ambiente es una mezcla de vida local y turismo, con una población de 85.211 habitantes proyectada para 2025, lo que asegura una actividad constante durante todo el año.
Vivir en Fuengirola, cerca de esta parcela, significa estar inmerso en un entorno urbano vibrante con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. La proximidad a comercios (112 m a un supermercado), farmacias (226 m) y centros deportivos (0.6 km) es notable. La oferta educativa se compone de 15 colegios de primaria y 10 de secundaria en un radio de 2 km, junto con 3 centros de salud. El ambiente cotidiano se caracteriza por la actividad comercial, el flujo de residentes y turistas, y la fácil movilidad gracias a las 33 paradas de transporte público distribuidas por la ciudad. La cercanía al puerto deportivo (0.7 km) añade un atractivo náutico y de ocio.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la parcela dentro del tejido urbano de Fuengirola. Se evidencia la proximidad a elementos clave como el paseo marítimo, el puerto deportivo, la estación de tren y la concentración de servicios esenciales, así como la corta distancia al mar, elementos que definen el potencial y el estilo de vida asociado a esta zona.
Fuengirola se sitúa en la franja central de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su posición la coloca entre Benalmádena al este y Mijas y Marbella al oeste, beneficiándose de la infraestructura y el atractivo turístico de toda esta área metropolitana. La ciudad está bien comunicada con Málaga capital (aproximadamente 30 km) y otras localidades costeras a través de la autovía A-7 y la red de tren de Cercanías.
La parcela goza de una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 18 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Las playas, como Playa de San Francisco, están a una distancia a pie de 400 metros. Para los aficionados al golf, campos como Campo Los Lagos se encuentran a unos 3.8 km. La red de transporte público es robusta, con 14 líneas y 33 paradas, incluyendo la estación de tren de Fuengirola a 600 metros, que conecta con otras localidades de la Costa del Sol. Un punto de carga para vehículos eléctricos se sitúa a 92 metros, promoviendo la movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, situada a 15 metros sobre el nivel del mar, disfruta de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C. La región recibe aproximadamente 3.897 horas de sol al año, lo que permite un amplio disfrute de actividades al aire libre. El mar Mediterráneo modera las temperaturas, haciendo que el período de baño sea viable durante unos 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ligera pendiente del 3.0% hacia la playa es moderada, lo que facilita el acceso a la costa sin un esfuerzo considerable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio de esta ubicación. A menos de 1 km se encuentran cuatro playas con Bandera Azul: Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. El puerto deportivo de Fuengirola, a 700 metros, ofrece actividades náuticas. En cuanto a instalaciones deportivas, el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola se encuentran a 600 metros, sumando a las 269 instalaciones deportivas disponibles en la zona. Los campos de golf cercanos, como Campo Los Lagos, están a poca distancia en coche.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se sitúa en la franja central de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su posición la coloca entre Benalmádena al este y Mijas y Marbella al oeste, beneficiándose de la infraestructura y el atractivo turístico de toda esta área metropolitana. La ciudad está bien comunicada con Málaga capital (aproximadamente 30 km) y otras localidades costeras a través de la autovía A-7 y la red de tren de Cercanías.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL667157
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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