Działka mieszkalna o powierzchni 250 m² w sercu Fuengiroli, w prowincji Málaga, oferująca potencjał inwestycyjny. Położona w zasięgu spaceru od plaży i centrum miasta, zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Projekt jest gotowy do zabudowy, co stanowi podstawę do przyszłego rozwoju nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol.
W porównaniu do innych ofert działek budowlanych na Costa del Sol, ta nieruchomość w Fuengiroli wyróżnia się centralną lokalizacją i gotowym projektem architektonicznym, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny. W sąsiednich miejscowościach, takich jak Mijas czy Marbella, ceny gruntów mogą być wyższe, szczególnie w ekskluzywnych lokalizacjach nadmorskich lub golfowych. Działki oferowane w projektach takich jak 'Carat' czy 'Korall Residences' w Fuengiroli (w cenach od 822 000 EUR) to zazwyczaj gotowe apartamenty, a nie grunty pod zabudowę. 'Residencial Molino del Viento' (od 970 000 EUR) również koncentruje się na sprzedaży gotowych domów. Niniejsza działka stanowi alternatywę dla inwestorów preferujących samodzielne zarządzanie procesem budowlanym i dostosowanie projektu do aktualnych potrzeb rynku. Bliskość plaży i infrastruktury miejskiej w Fuengiroli zapewnia stałe zainteresowanie potencjalnych najemców lub nabywców, co odróżnia ją od działek położonych w bardziej oddalonych lub sezonowych lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta działka mieści się w gęsto zaludnionej dzielnicy Fuengiroli, blisko głównych arterii komunikacyjnych i miejskich usług. Charakteryzuje się miejskim charakterem, z łatwym dostępem do plaży, portu i centrum handlowego. Położenie to gwarantuje integrację z lokalnym życiem i dostępność codziennych potrzeb.
Nieruchomość ta jest przeznaczona dla inwestorów lub deweloperów poszukujących gruntu pod budowę z przeznaczeniem na wynajem lub sprzedaż. Brak istniejącej zabudowy pozwala na realizację projektu zgodnie z aktualnymi trendami rynkowymi, spełniając zapotrzebowanie na nowe jednostki mieszkalne w popularnej lokalizacji.
Działka jest gotowa do zabudowy, co oznacza brak ograniczeń związanych z istniejącymi strukturami. Dokumentacja obejmuje projekt architektoniczny na 12 mieszkań, co przyspiesza proces planowania i realizacji. Pozwala to na szybkie rozpoczęcie budowy i potencjalne szybkie zwroty z inwestycji.
Nieruchomość nie oferuje istniejącej zabudowy ani infrastruktury mieszkalnej. Jest to działka budowlana wymagająca pełnego projektu zagospodarowania. Projekt nie obejmuje prywatnych miejsc parkingowych w ramach działki, co wymaga rozwiązania problemu parkowania w miejskim otoczeniu.
Ta nieruchomość jest dedykowana przede wszystkim inwestorom, którzy chcą wykorzystać potencjał rozwojowy Fuengiroli. Jest to grunt pod budowę, oferujący możliwość stworzenia 12 jednostek mieszkalnych, co jest atrakcyjne dla deweloperów lub funduszy inwestycyjnych poszukujących projektów z potencjałem zysku. Lokalizacja w centrum miasta, blisko plaży i wszelkich udogodnień, sprawia, że gotowe mieszkania mogą być atrakcyjne dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego na Costa del Sol. Osoby zainteresowane szybkim rozpoczęciem budowy docenią fakt, że działka jest gotowa do zabudowy i posiada istniejący projekt architektoniczny. Jest to również opcja dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności w sektorze turystycznym, ze względu na dużą liczbę hoteli i łóżek turystycznych w okolicy.
Działka oferuje czystą kartę dla deweloperów, pozwalając na zastosowanie nowoczesnych materiałów i technik budowlanych zgodnie z aktualnymi przepisami i standardami. Projekt architektoniczny przewiduje budowę 12 mieszkań, co daje możliwość wdrożenia rozwiązań z zakresu efektywności energetycznej, takich jak dobra izolacja, nowoczesne systemy grzewcze i chłodzenia oraz potencjalnie panele słoneczne, zgodnie z lokalnymi przepisami dotyczącymi nowych budów. Jakość wykończenia będzie zależała od finalnego wykonawcy i jego specyfikacji projektowej, ale lokalizacja w miejskim centrum Fuengiroli sugeruje potrzebę standardów odpowiadających oczekiwaniom zarówno stałych mieszkańców, jak i turystów. Możliwość wyboru materiałów wykończeniowych na etapie projektowania pozwala na dostosowanie do docelowej grupy nabywców.
Cena wywoławcza za tę działkę budowlaną o powierzchni 250 m² wynosi 1 170 000 EUR. Jest to kwota za sam grunt, bez uwzględnienia kosztów budowy i projektu architektonicznego na 12 mieszkań, który jest częścią oferty. Działka jest gotowa do zabudowy, co oznacza możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac budowlanych po uzyskaniu pozwoleń. Ze względu na lokalizację w popularnej miejscowości turystycznej, potencjalny zwrot z inwestycji może być związany z długoterminowym wynajmem lub sprzedażą wybudowanych lokali. Aktualna dostępność nieruchomości tego typu w tej cenie i lokalizacji jest ograniczona, co może wpływać na dynamikę rynku.
Fuengirola, położona w prowincji Málaga, to tętniące życiem miasto na Costa del Sol, które oferuje mieszankę miejskiego zgiełku i nadmorskiego stylu życia. Ze średnią roczną temperaturą 18.7°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, region ten przyciąga mieszkańców poszukujących słonecznego klimatu przez większą część roku. Działka znajduje się w gęsto zaludnionej okolicy, co zapewnia stały dostęp do różnorodnych usług i udogodnień. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Francisco (400 m), oraz portu (700 m) podkreśla nadmorski charakter lokalizacji. Infrastruktura transportowa, obejmująca 14 linii komunikacji publicznej i 33 przystanki, ułatwia poruszanie się po mieście i okolicy. Z 205 restauracjami, 36 aptekami i 27 bankami w promieniu 2 km, codzienne życie jest komfortowe i wygodne. Miasto oferuje również bogatą ofertę edukacyjną i zdrowotną, z licznymi szkołami i centrami medycznymi.
Życie w Fuengiroli to codzienne doświadczenie dostępności. Działka znajduje się w odległości spaceru od plaży (ok. 400-660 m), co umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiej rekreacji. Centrum miasta, z jego licznymi sklepami, restauracjami i kawiarniami (ponad 200 restauracji w promieniu 2 km), oferuje bogactwo możliwości spędzania wolnego czasu i załatwiania codziennych spraw. Bliskość transportu publicznego, z 33 przystankami i 14 liniami w okolicy, w tym stacją kolejową Fuengirola (600 m), zapewnia doskonałą komunikację. Szkoły i placówki edukacyjne są łatwo dostępne, podobnie jak placówki medyczne, w tym 3 centra zdrowia w promieniu 2 km. Infrastruktura sportowa, jak centra sportowe Elola i Juan Gómez Juanito (600 m), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Prezentowana działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Fuengiroli, w odległości krótkiego spaceru od plaży i głównych punktów usługowych. Mapa ilustruje dogodne położenie w gęsto zabudowanym obszarze miejskim, z łatwym dostępem do infrastruktury transportowej i rekreacyjnej.
Fuengirola stanowi centralny punkt na mapie Costa del Sol, położoną między Benalmádeną na wschodzie a Mijas i Marbellą na zachodzie. Jej strategiczne położenie w prowincji Málaga, zaledwie 18 km od międzynarodowego lotniska, czyni ją łatwo dostępną dla podróżnych z całego świata. Miasto jest dobrze skomunikowane z innymi kluczowymi miejscowościami regionu, takimi jak Málaga (ok. 30 km), Torremolinos (ok. 20 km) czy Marbella (ok. 40 km), dzięki czemu mieszkańcy mogą łatwo korzystać z atrakcji i udogodnień oferowanych przez całe wybrzeże.
Działka zlokalizowana jest zaledwie 18 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia wygodne podróżowanie międzynarodowe. Najbliższe plaże, Playa de San Francisco i Playa de los Boliches, znajdują się w odległości około 400-1000 m, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo. Dla miłośników golfa, pierwsze pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, są oddalone o około 3.8 km, a kolejne, jak Cerrado del Aguila Golf, o około 3.9 km. Dostęp do głównych dróg jest łatwy, co ułatwia przemieszczanie się po regionie. W promieniu 112 m znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o 226 m, co zapewnia szybki dostęp do podstawowych potrzeb. Szpital oddalony jest o 8.5 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.7°C, a słońce świeci przez około 3897 godzin rocznie, co jest jednym z najwyższych wskaźników w Europie. Umożliwia to korzystanie z plaż i aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Płaskie ukształtowanie terenu w pobliżu wybrzeża, z niewielkim nachyleniem (3.0%) w kierunku plaży, sprzyja spacerom i łatwemu dostępowi do morza. Miasto leży na wysokości około 15 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemny nadmorski klimat. Choć w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma dużych obszarów naturalnych, bliskość morza i liczne tereny zielone w obrębie miasta tworzą przyjemne otoczenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Fuengirola szczyci się czterema plażami z Błękitną Flagą, w tym Playa de los Boliches-Gaviotas i Playa de Fuengirola, które znajdują się w odległości od kilkuset metrów do kilometra od działki. Dostęp do morza jest ułatwiony dzięki niewielkiemu nachyleniu terenu. Dla miłośników golfa, w promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól golfowych, w tym Campo Los Lagos (3.8 km) i Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). W mieście znajduje się również wiele obiektów sportowych, takich jak Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, oddalone o zaledwie 600 metrów, oferujące baseny i inne udogodnienia sportowe. Bliskość portu Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) otwiera możliwości dla sportów wodnych i rekreacji na morzu.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stanowi centralny punkt na mapie Costa del Sol, położoną między Benalmádeną na wschodzie a Mijas i Marbellą na zachodzie. Jej strategiczne położenie w prowincji Málaga, zaledwie 18 km od międzynarodowego lotniska, czyni ją łatwo dostępną dla podróżnych z całego świata. Miasto jest dobrze skomunikowane z innymi kluczowymi miejscowościami regionu, takimi jak Málaga (ok. 30 km), Torremolinos (ok. 20 km) czy Marbella (ok. 40 km), dzięki czemu mieszkańcy mogą łatwo korzystać z atrakcji i udogodnień oferowanych przez całe wybrzeże.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL667157
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
