यह आवासीय भूखंड फ़ुएनगिरोला के केंद्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत तटीय शहर है। 250 वर्ग मीटर का यह भूखंड, जो लगभग 18 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुँच के साथ, 1,170,000 यूरो की कीमत पर पेश किया गया है। यह शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ समुद्र तट और दैनिक ज़रूरत की कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। यह भूखंड एक विशेष निवेश अवसर प्रस्तुत करता है, जिसे शहर के तेजी से विकसित हो रहे शहरी परिदृश्य में रणनीतिक रूप से स्थान दिया गया है।
फ़ुएनगिरोला में स्थित यह आवासीय भूखंड, समान क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक विशिष्ट निवेश प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, 'Carat' (फ़ुएनगिरोला, €822,000 से शुरू) और 'Korall Residences' (फ़ुएनगिरोला, €840,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट अक्सर तैयार अपार्टमेंट पेश करते हैं, जो तत्काल रहने या किराए पर देने के लिए उपयुक्त होते हैं। 'Residencial Molino del Viento' (फ़ुएनगिरोला, €970,000 से शुरू) भी एक तैयार विकास है। इसके विपरीत, यह भूखंड एक विकास अवसर पर केंद्रित है, जिसमें एक तैयार परियोजना है लेकिन निर्माण स्वयं खरीदार द्वारा किया जाना है। €1,170,000 की कीमत, केवल भूखंड के लिए, इस क्षेत्र में भूमि के मूल्य और 12-यूनिट विकास की क्षमता को दर्शाती है। जबकि तैयार अपार्टमेंट एक निश्चित मूल्य प्रदान करते हैं, यह भूखंड उन डेवलपर्स के लिए आकर्षक है जो परियोजना के मार्जिन और फिनिश को नियंत्रित करना चाहते हैं। कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों, जैसे कि बेनालमाडेना या टोरेमोलिनोस, में भी समान भूखंड विकास के अवसर मिल सकते हैं, लेकिन फ़ुएनगिरोला की केंद्रीय शहरी स्थिति और सुविधाओं तक पैदल पहुंच इसे अलग करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड फ़ुएनगिरोला के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है। आसपास के क्षेत्र में दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन सहित कई सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जो इसे दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक बनाती हैं। यह स्थान केंद्रीयता का अनुभव प्रदान करता है, जहाँ शहरी जीवन की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं।
यह भूखंड उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक रणनीतिक स्थान पर एक विकास अवसर की तलाश में हैं। इसमें 12 अपार्टमेंट के लिए एक वास्तुकार की परियोजना शामिल है, जो इसे रियल एस्टेट विकास के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। शहरी सेटिंग का अर्थ है कि यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं और सुलभता को महत्व देते हैं।
यह एक 'गереड' (तैयार) भूखंड है, जो विकास के लिए तुरंत उपलब्ध है। इसमें 12 अपार्टमेंट के निर्माण के लिए एक अनुमोदित वास्तुशिल्प परियोजना शामिल है। निर्माण की तत्परता और तैयार परियोजना इसे उन डेवलपर्स के लिए एक सुव्यवस्थित अवसर बनाती है जो निर्माण शुरू करने में रुचि रखते हैं।
यह भूखंड एक 'रेसिडेंशियल प्लॉट' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह वर्तमान में निर्माण के लिए तैयार है, लेकिन इसमें कोई निर्मित संरचना शामिल नहीं है। इसमें केवल 250 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र है, जो बड़े पैमाने पर निर्माण परियोजनाओं के लिए जगह को सीमित कर सकता है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं।
यह अवसर उन निवेशकों या डेवलपर्स के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय और सुलभ क्षेत्र में एक विकास परियोजना शुरू करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी परियोजना की तलाश में हैं जहाँ से समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन तक आसानी से पहुँचा जा सके, तो यह भूखंड उपयुक्त हो सकता है। 12 अपार्टमेंट के निर्माण की योजना इसे उन लोगों के लिए प्रासंगिक बनाती है जो किराए की आय या आगे की बिक्री के माध्यम से रिटर्न उत्पन्न करना चाहते हैं। मलागा हवाई अड्डे से 18 किमी की निकटता अंतरराष्ट्रीय खरीदारों और यात्रियों के लिए भी सुविधा प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए भी विचारणीय है जो एक ऐसे शहरी वातावरण में निवेश करना चाहते हैं जहाँ स्थानीय जनसांख्यिकी (85,211 निवासी) और पर्यटन (8,085 बिस्तर) मजबूत मांग का संकेत देते हैं।
चूंकि यह एक आवासीय भूखंड है, 'गुणवत्ता और फिनिश' निर्माण के पूरा होने पर निर्भर करेगी, जो अभी तक शुरू नहीं हुआ है। हालाँकि, शामिल वास्तुशिल्प परियोजना 12 अपार्टमेंट के निर्माण की परिकल्पना करती है। एक शहरी सेटिंग में, यह उम्मीद की जाती है कि निर्माण स्थानीय भवन नियमों और मानकों का पालन करेगा। फ़ुएनगिरोला में निर्माण की गुणवत्ता आम तौर पर अच्छी होती है, जिसमें आधुनिक सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया जाता है, खासकर नए विकासों में। अंतिम फिनिश, जैसे कि फर्श, फिटिंग और आंतरिक डिजाइन, परियोजना के विशिष्ट वास्तुशिल्प डिजाइन और डेवलपर की पसंद पर निर्भर करेगा। ऊर्जा दक्षता का स्तर भी अंतिम निर्माण पर निर्भर करेगा, हालांकि स्पेनिश भवन कोड में सुधार के साथ, नए निर्माणों में आम तौर पर बेहतर प्रदर्शन की उम्मीद की जाती है।
यह 250 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €1,170,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत प्रति वर्ग मीटर €4,680 के बराबर है, जो फ़ुएनगिरोला के इसPrime शहरी स्थान पर एक भूखंड के लिए एक उच्च मूल्य बिंदु को दर्शाता है। यह भूखंड 'गереड' (तैयार) है और 12 अपार्टमेंट के निर्माण के लिए एक वास्तुशिल्प परियोजना के साथ आता है, जो इसे एक विकास-केंद्रित निवेश बनाता है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह कीमत केवल भूखंड के लिए है, निर्माण लागत इसमें शामिल नहीं है।
फ़ुएनगिरोला का यह क्षेत्र एक हलचल भरा शहरी केंद्र है, जहाँ सब कुछ पैदल दूरी पर है। सुबह की शुरुआत में, आप पास के कैफे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं, या 658 मीटर दूर Playa de Fuengirola की ओर टहल सकते हैं। दोपहर में, 112 मीटर दूर सुपरमार्केट से किराने का सामान खरीदना या 0.6 किमी दूर खेल सुविधाओं में व्यायाम करना संभव है। शाम को, 205 रेस्तरां में से किसी एक में भोजन का आनंद लिया जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन के 33 स्टॉप और 14 बस लाइनें शहर के भीतर आवागमन को आसान बनाती हैं, जिससे निजी वाहन की आवश्यकता कम हो जाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है जो सुविधाओं और शहरी जीवन की सुविधा को महत्व देते हैं।
फ़ुएनगिरोला का यह हिस्सा एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। 112 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है, जबकि 0.6 किमी पर स्थित खेल सुविधाएं, जैसे Pabellón Juan Gómez Juanito, शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। 3.0% की मामूली ढलान के साथ समुद्र तट तक की दूरी 400 मीटर है, जिससे Playa de San Francisco तक पहुँचना आसान हो जाता है। क्षेत्र में 205 रेस्तरां, 63 कैफे और 36 फार्मेसियों का घनत्व एक व्यस्त और सुलभ वातावरण का सुझाव देता है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र के निकटता के बावजूद एक समतल क्षेत्र में है। यह शहरी सेटिंग उन लोगों के लिए है जो सुविधा, पहुंच और स्थानीय जीवन की लय को महत्व देते हैं।
यह मानचित्र फ़ुएनगिरोला, मलागा में स्थित एक आवासीय भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह शहरी परिवेश में इसकी स्थिति को उजागर करता है, जिसमें समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन जैसी महत्वपूर्ण सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डे और प्रमुख राजमार्गों के साथ इसकी निकटता भी दिखाई गई है।
फ़ुएनगिरोला मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय तट पर स्थित एक प्रमुख तटीय शहर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल ओसीसीडेंटल के नगरपालिका संघ का हिस्सा है। यह स्थान मलागा शहर से लगभग 25 किमी पश्चिम में स्थित है, और मारबेला से लगभग 35 किमी पूर्व में। यह केंद्रीय स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जिसमें मलागा का सांस्कृतिक प्रस्ताव और मारबेला का ग्लैमर शामिल है। फ़ुएनगिरोला की अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, रेस्तरां और लंबे रेतीले समुद्र तटों के साथ एक मजबूत पहचान है।
यह भूखंड उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de San Francisco, केवल 400 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 18 किमी की दूरी पर है, जिससे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। शहर के भीतर, 112 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट, 226 मीटर पर एक फार्मेसी और 8.5 किमी पर एक अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Campo Los Lagos और Cerrado del Aguila Golf क्रमशः 3.8 किमी और 3.9 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन भी सुलभ है, जिसमें 0.6 किमी पर फ़ुएनगिरोला ट्रेन स्टेशन और 33 बस स्टॉप शहर के चारों ओर घूमने की सुविधा प्रदान करते हैं। 92 मीटर की दूरी पर एक EV-चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ़ुएनगिरोला, कोस्टा डेल सोल पर स्थित होने के कारण, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 18.7°C का वार्षिक तापमान और 3,897 घंटे की धूप होती है। यह क्षेत्र वर्ष में लगभग 4 महीने (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) तैराकी के मौसम के साथ सुखद मौसम का अनुभव करता है। 15 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यह तटीय मैदानों के भीतर स्थित है, जो समुद्र से निकटता का लाभ प्रदान करता है। हालाँकि यह एक शहरी वातावरण है, कोस्टा डेल सोल की प्राकृतिक सुंदरता, जैसे कि आसपास के पहाड़ और समुद्र तट, आसानी से सुलभ हैं। शहर का औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति फ़ुएनगिरोला के कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के करीब स्थित है। Playa de San Francisco (0.4 किमी), Playa de Fuengirola (0.66 किमी), Playa de San Amalia (0.67 किमी) और Playa de Los Boliches (1.0 किमी) जैसे समुद्र तट कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। तैराकी और धूप सेंकने के अलावा, क्षेत्र में कई खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं। Pabellón Juan Gómez Juanito और Complejo Deportivo Municipal Elola, दोनों 0.6 किमी की दूरी पर, विभिन्न खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Campo Los Lagos (3.8 किमी) और Cerrado del Aguila Golf (3.9 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में हैं। फ़ुएनगिरोला मरीना (0.7 किमी) समुद्री गतिविधियों के लिए एक केंद्र प्रदान करता है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ़ुएनगिरोला मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के केंद्रीय तट पर स्थित एक प्रमुख तटीय शहर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल ओसीसीडेंटल के नगरपालिका संघ का हिस्सा है। यह स्थान मलागा शहर से लगभग 25 किमी पश्चिम में स्थित है, और मारबेला से लगभग 35 किमी पूर्व में। यह केंद्रीय स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जिसमें मलागा का सांस्कृतिक प्रस्ताव और मारबेला का ग्लैमर शामिल है। फ़ुएनगिरोला की अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, रेस्तरां और लंबे रेतीले समुद्र तटों के साथ एक मजबूत पहचान है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL667157
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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