Acest teren rezidențial de 250 m², situat în Fuengirola, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică de dezvoltare urbană. Cu o prezență discretă pe piață, terenul este gata de construcție, având un preț de pornire de 1.170.000 €. Poziționarea sa strategică în centrul orașului, la o distanță accesibilă de mare și de facilitățile urbane, îl face un punct de plecare atractiv pentru proiecte imobiliare noi. Disponibilitatea imediată permite inițierea rapidă a planurilor de construcție.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Fuengirola, cum ar fi Carat (de la 822.000 €), Korall Residences (de la 840.000 €) și Residencial Molino del Viento (de la 970.000 €), acest teren reprezintă o categorie distinctă de investiție – achiziția unui lot pentru dezvoltare proprie, spre deosebire de achiziția unor unități locative finalizate. Prețul de 1.170.000 € reflectă valoarea amplasamentului central și potențialul de a construi o clădire cu multiple unități, oferind o flexibilitate mai mare în comparație cu achiziționarea directă a unui apartament. În contextul regional al Costa del Sol, terenurile pentru dezvoltare în locații urbane de prim rang sunt rare, iar acest lot se încadrează în această nișă, atrăgând investitori cu viziune pe termen lung și capabili să gestioneze procesul de construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află într-o zonă urbană dinamică, la o distanță convenabilă de mers pe jos de plajă și de portul de agrement. Această proximitate față de centrul urban consolidează accesul la o rețea extinsă de servicii și infrastructură, contribuind la integrarea sa în țesutul urban existent.
Proiectul este destinat dezvoltării rezidențiale, permițând construirea de apartamente conform unui proiect arhitectural existent. Această caracteristică răspunde nevoii de noi locuințe într-o zonă cu cerere constantă, oferind potențial pentru diverse configurații locative în funcție de cerințele pieței.
Stadiul de construcție este 'Gata', indicând că terenul este pregătit pentru începerea imediată a lucrărilor de construcție. Această fază a proiectului minimizează timpii de așteptare și permite o planificare mai precisă a etapelor de dezvoltare și a eventualelor livrări.
Acest teren este oferit ca o oportunitate de investiție pentru dezvoltare rezidențială, fără a include o structură existentă sau locuințe completate. Potențialul de dezvoltare este direct legat de respectarea reglementărilor urbanistice locale, iar achiziția implică asumarea responsabilității pentru întregul proces de construcție.
Acest teren se potrivește investitorilor imobiliari care caută o oportunitate de a dezvolta proiecte rezidențiale într-o zonă urbană consolidată cu potențial de creștere. Este o opțiune potrivită pentru dezvoltatori care doresc să construiască apartamente destinate vânzării sau închirierii pe termen lung, profitând de cererea constantă din Fuengirola. De asemenea, se adresează entităților care dispun de un proiect arhitectural preexistent și caută un teren pregătit pentru construcție rapidă, minimizând astfel riscurile și timpii de livrare pe piață.
Informațiile disponibile indică un teren pentru dezvoltare rezidențială, cu un proiect arhitectural existent pentru 12 apartamente. Deși specificațiile detaliate privind materialele de construcție și finisajele nu sunt incluse pentru acest teren, proiectul existent sugerează o planificare orientată către standarde moderne. Potențialul de finisare va depinde de deciziile dezvoltatorului final, care va trebui să respecte reglementările locale și să aleagă materiale adecvate pentru piața din Fuengirola, vizând o eficiență energetică conform normelor în vigoare.
Terenul rezidențial din Fuengirola are un preț de pornire de 1.170.000 €. Fiind un lot unic, nu se prezintă variații de preț bazate pe suprafață sau specificații, ci reflectă valoarea intrinsecă a locației și potențialul de dezvoltare. Stadiul 'Gata' sugerează disponibilitate imediată pentru achiziție, permițând investitorilor să demareze proiectele fără întârzieri legate de planificarea urbanistică prealabilă.
Fuengirola, situată pe Costa del Sol, este o destinație urbană vibrantă, integrată în regiunea metropolitană a Malagăi. Orașul se distinge printr-o densitate urbană ridicată, cu o abundență de restaurante, magazine și centre comerciale accesibile. Populatia sa rezidentă, estimată la peste 85.000 de locuitori în 2025, susținută de un flux turistic semnificativ, creează un mediu dinamic. Proximitatea față de servicii esențiale, precum spitale și centre educaționale, completează infrastructura locală, oferind un cadru de viață complet pentru rezidenții săi.
Locația din Fuengirola oferă un stil de viață urban complet, cu acces facil la o gamă largă de servicii. Supermarketurile sunt la 112 metri, farmaciile la 226 metri, iar centrele sportive la 600 de metri. Spitalul se află la 8.5 km, iar centrul orașului este la mică distanță. Această proximitate față de facilități esențiale, combinată cu o rețea robustă de transport public, inclusiv 33 de stații și 14 linii, reduce dependența de autovehicule pentru activitățile zilnice.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în contextul urban dens al Fuengirolăi. Se evidențiază proximitatea față de plajă, port, centre comerciale și infrastructura de transport, subliniind accesibilitatea și integrarea sa în viața vibrantă a orașului de pe Costa del Sol.
Fuengirola este situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea turistică a Costa del Sol. Poziția sa strategică o plasează între orașe importante precum Benalmádena (la aproximativ 6 km spre est) și Mijas (la 8 km spre vest), facilitând accesul la diversitatea ofertei regionale. Fiind parte a Comunității de Municipalități a Costa del Sol Occidental, beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată și de conectivitate excelentă.
Proximitatea față de coastă este un avantaj major, cu plaje precum Playa de San Francisco la 400 de metri și alte patru plaje cu pavilion albastru în apropiere. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 18 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf se află la mai puțin de 4 km. Transportul este facilitat de stația de tren Fuengirola (0.6 km) și de numeroasele linii de autobuz din zonă.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C și o medie de 3.897 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.0% spre plajă contribuie la caracteristicile plăcute ale zonei. Peisajul urban este completat de 1 parc, oferind spații verzi în cadrul mediului urban.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la patru plaje cu pavilion albastru: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Plajele precum Playa de San Francisco sunt la doar 400 de metri. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 700 de metri, oferind oportunități de agrement nautic. În plus, există numeroase facilități sportive în apropiere, inclusiv centre sportive și piscine publice, precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola, ambele la 600 de metri.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea turistică a Costa del Sol. Poziția sa strategică o plasează între orașe importante precum Benalmádena (la aproximativ 6 km spre est) și Mijas (la 8 km spre vest), facilitând accesul la diversitatea ofertei regionale. Fiind parte a Comunității de Municipalități a Costa del Sol Occidental, beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată și de conectivitate excelentă.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL667157
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
