Представљамо земљиште за стамбену изградњу у Фуенхироли, смештено у срцу популарне покрајине Малага на Коста дел Сол. Ова локација нуди јединствену прилику за развој, са непосредном близином градских садржаја и лаким приступом обали. Пројекат је предвиђен за изградњу станова, са већ постојећим архитектонским планом за 12 јединица, што га чини атрактивном опцијом за инвеститоре и програмере који желе да искористе потенцијал овог динамичног региона.
Фуенхирола, као централно позиционирана општина на Коста дел Сол, нуди јединствену комбинацију урбаног живота и приступа обали. Ова парцела, са ценом од 1.170.000 евра, позиционирана је у горњем сегменту тржишта за инвестициона земљишта, али је компатибилна са другим пројектима у области као што су The Kos (од 1.120.000 евра). У поређењу са општинама попут Марбеље, Фуенхирола нуди приступачније цене и директнији урбани осећај, док истовремено пружа сличне предности попут близине плажа и аеродрома. За разлику од мањих, мирнијих места на обали, Фуенхирола има развијену инфраструктуру са високом густином становништва и туристичких садржаја, укључујући 205 ресторана и 63 кафића у радијусу од 2 км. Ова парцела, са својим постојећим планом за 12 станова, представља значајну предност у односу на празно земљиште, с обзиром на брзину реализације и потенцијал за принос, што је чини посебно атрактивном у поређењу са другим инвестиционим опцијама у региону које можда захтевају више времена за прибављање дозвола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је стратешки позиционирано у урбаном окружењу Фуенхироле, на пешачкој удаљености од плаже. Ова локација обезбеђује близину свих битних градских садржаја, укључујући продавнице, образовне установе и јавни превоз, док истовремено нуди лак приступ главној саобраћајници, што олакшава кретање широм региона.
Ова инвестициона парцела је намењена развоју стамбених јединица, са фокусом на урбани начин живота. Потенцијални станари ће имати користи од лаког приступа широком спектру садржаја, што подржава потребе за практичношћу и удобношћу у свакодневном животу. Близина плаже и рекреативних садржаја такође доприноси квалитету живота.
Земљиште је тренутно у фази приправности за изградњу, са већ завршеним архитектонским пројектом за 12 станова. Овај развојни потенцијал омогућава бржи почетак грађевинских радова, с обзиром да су потребне дозволе и планови већ у приправности, што смањује време до реализације пројекта.
Пројекат се фокусира на урбани развој и изградњу станова, те није предвиђен за индивидуалне породичне виле или објекте са великим приватним двориштем. Тренутно није предвиђена изградња комерцијалних простора или других типова некретнина осим стамбених јединица у оквиру предложеног архитектонског плана.
Ова инвестициона парцела у Фуенхироли идеална је за програмере или инвеститоре који траже локацију са потврђеним потенцијалом за стамбену изградњу у добро повезаном градском подручју. Погодна је за оне који желе да искористе потражњу за некретнинама у популарном туристичком региону, са могућношћу изградње више стамбених јединица. Такође, одговара инвеститорима који имају визију за развој у оквиру постојећег урбаног ткива, где су инфраструктура и садржаји већ добро развијени. Близина обале и одлична транспортна повезаност чине је атрактивном и за будуће станаре који траже динамичан начин живота са лаким приступом мору и градским погодностима. Особе које желе да оптимизују своју инвестицију у некретнине у Шпанији, уз минимално време чекања захваљујући већ припремљеном пројекту, такође ће препознати вредност ове понуде.
Иако је овај унос фокусиран на земљиште за изградњу, постојећи архитектонски пројекат предвиђа изградњу 12 модерних станова. Иако детаљи о завршним материјалима и технологији нису експлицитно наведени за саму парцелу, очекује се да ће будућа изградња пратити стандарде савремених стамбених објеката у региону. Типично за нове градње на Коста дел Сол, може се очекивати употреба квалитетних материјала, енергетски ефикасних решења и савременог дизајна, који укључују добро осветљене просторије, модерне кухиње и купатила, као и балконе или терасе. Постојећи пројекат вероватно узима у обзир локалне грађевинске прописе и естетске трендове како би се осигурало да ће финални производи бити у складу са очекивањима тржишта.
Инвестициона парцела у Фуенхироли доступна је по цени од 1.170.000 евра. У питању је земљиште са постојећим архитектонским пројектом за изградњу 12 станова. Ова цена одражава локацију са високим потенцијалом за развој и близину кључних садржаја и обале. У региону постоје и други слични пројекти, као што су Carat (од 822.000 евра), The Kos (од 1.120.000 евра) и Core Higueron (од 989.900 евра), што пружа контекст за позиционирање овог земљишта на тржишту. Ова цена је оријентирна и представља почетну вредност за ову специфичну инвестициону могућност.
Фуенхирола нуди динамичан урбани живот са предностима близине мору. Ова парцела, смештена у градском језгру, пружа директан приступ широком спектру садржаја, од малих продавница до већих трговинских центара, као и образовних и здравствених установа. Пешачка удаљеност до плаже омогућава лак приступ Медитерану, док је градска инфраструктура, попут 14 линија јавног превоза и 33 аутобуске станице, лако доступна, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Ова локација је такође погодна за активности на отвореном, са бројним спортским центрима и парковима у непосредној близини, али и за опуштање уз море. Упркос урбаној природи, близина спортских објеката попут спортског центра Елола (0.6 км) и пливачког базена Марија Пелаез (0.5 км) додатно обогаћује понуду за активно становништво.
Фуенхирола нуди живopisno урбано окружење са свим садржајима на дохват руке. Као урбани центар, пружа лак приступ великом броју продавница, укључујући и тржне центре, као и ресторанима, кафићима и банкама. Близина школа и здравствених установа, попут 15 основних и 10 средњих школа, као и 3 здравствена центра, чини је погодном за породице. За оне који воле активнији начин живота, на располагању су бројни спортски објекти, укључујући спортске центре и пливачке базене, као и мноштво паркова. Иако је градско подручје, близина плаже (на око 650 метара) и луке (0.7 км) пружа могућности за рекреацију и уживање на отвореном. Постојање 34 локалне прославе годишње такође указује на богат културни живот заједнице.
Ова мапа приказује локацију инвестиционе парцеле у Фуенхироли, истичући њену централну позицију у градском подручју. Наглашена је близина обале, луке, главних саобраћајница и широког спектра градских садржаја попут продавница, ресторана и спортских објеката, што потврђује урбани карактер локације.
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Смештена је између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), што омогућава лак приступ њиховим богатим културним и привредним садржајима. Ова позиција пружа баланс између урбаног живота и близине природним лепотама Андалузије. Интегрисана је у Комонвелт Општина Западне Коста дел Сол, што указује на добру регионалну сарадњу и инфраструктуру. Популација града је око 85.000 становника (2025), што је чини значајним центром у региону, али истовремено задржава пријатну атмосферу.
Локација нуди изузетну доступност. Плаже попут Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia удаљене су мање од 700 метара, док је лука Фуенхирола удаљена само 0.7 км. Најближи супермаркет налази се на 112 метара, а апотека на 226 метара. На око 18 км ваздушном линијом налази се аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. За голфере, терени попут Campo Los Lagos (3.8 км) и Mijas Golf (4.4 км) су лако доступни. Јавни превоз је такође добро развијен, са 14 аутобуских линија и 33 станице у близини, а железничка станица Фуенхирола је удаљена само 0.6 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама у распону од 12°C до 26°C, што омогућава уживање на отвореном током већег дела године. Са историјским просеком од 3.897 сунчаних сати годишње, регион је један од најсунчанијих у Европи. Због тога је купалишна сезона дуга, обично траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Локација је на само 15 метара надморске висине, са благом падином од 3.0% према мору, што доприноси пријатном окружењу. Просечна годишња температура од 18.7°C ствара угодне услове за живот и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала Фуенхироле нуди четири плаже са плавом заставом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Најближа плажа, Playa de San Francisco, удаљена је само 400 метара, док су Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia такође у непосредној близини. Осим уживања на плажи, регион нуди и широк спектар спортских активности. У близини се налазе бројни спортски центри, попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (обојица на 0.6 км), као и спортски центар Las Cañadas (0.9 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5 км, укључујући Campo Los Lagos (4.0 км) и Mijas Golf (4.4 км). Лука Фуенхирола (0.7 км) такође пружа могућности за поморство.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у покрајини Малага. Смештена је између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км), што омогућава лак приступ њиховим богатим културним и привредним садржајима. Ова позиција пружа баланс између урбаног живота и близине природним лепотама Андалузије. Интегрисана је у Комонвелт Општина Западне Коста дел Сол, што указује на добру регионалну сарадњу и инфраструктуру. Популација града је око 85.000 становника (2025), што је чини значајним центром у региону, али истовремено задржава пријатну атмосферу.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL667157
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID