Цей житловий ділянку площею 250 м² у Фуенхіролі, Малага, пропонує виняткову можливість для інвестицій. Розташована в динамічному міському середовищі, ця ділянка знаходиться в межах пішої досяжності до пляжу та широкого спектру послуг. Наявність архітектурного проєкту для 12 апартаментів надає чіткий шлях для розвитку, що робить його привабливим варіантом для забудовників, які прагнуть скористатися високим попитом на нерухомість у цьому популярному районі Коста-дель-Соль.
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями в районі Фуенхіроли, такими як Carat (від €822,000), Korall Residences (від €840,000) та Residencial Molino del Viento (від €970,000), ця ділянка виділяється як можливість для забудови, а не як готове житло. Ціни на готові апартаменти в цих сусідніх проєктах варіюються, але вони пропонують завершені помешкання. Натомість, ця ділянка за ціною від 1 170 000 євро пропонує потенціал для створення множинних одиниць нерухомості, що може бути привабливішим для забудовників або інвесторів, які прагнуть максимізувати прибуток. Міське розташування Фуенхіроли, поряд з іншими містами, як-от Торремолінос чи Беннальмадена, пропонує схожі переваги щодо клімату та доступу до пляжів, але Фуенхірола часто асоціюється з більш розвиненою інфраструктурою та широким спектром послуг, що може виправдати вищу ціну інвестиційного потенціалу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах пішої досяжності від пляжів Фуенхіроли, пропонуючи прямий доступ до узбережжя. Міське оточення гарантує, що всі необхідні зручності, такі як магазини, ресторани та громадський транспорт, знаходяться неподалік, інтегруючи проект у повсякденне життя міста.
Цей об'єкт відповідає потребам інвесторів, які шукають можливість розвитку міської нерухомості. Наявність готового архітектурного проєкту для багатоквартирного будинку спрощує процес планування та будівництва, дозволяючи швидко перетворити ділянку на прибуткову житлову власність.
Ділянка готова до забудови, що означає відсутність потреби в очікуванні початкової фази будівництва. Архітектурний проєкт для 12 апартаментів надає чіткий план реалізації, дозволяючи інвесторам розпочати будівельні роботи з мінімальними затримками.
Ця ділянка призначена виключно для житлової забудови відповідно до наданого архітектурного проєкту. Відсутні готові житлові приміщення, оскільки це земля під забудову. Проект не включає особисті паркувальні місця, що передбачає використання вуличної парковки.
Ця ділянка під забудову є привабливим варіантом для інвесторів та забудовників, які прагнуть створити новий житловий фонд у популярному районі Коста-дель-Соль. Якщо ви шукаєте можливість побудувати багатоквартирний будинок з потенціалом для отримання прибутку від оренди або продажу, це місце ідеально підходить. Близькість до пляжу (менш ніж за кілометр) та численних міських зручностей, таких як магазини, ресторани та школи, робить його привабливим для майбутніх мешканців. Також це може бути цікаво для компаній, які спеціалізуються на забудові міських територій, враховуючи наявність архітектурного проєкту, що прискорює процес планування. Якщо ви маєте досвід у будівельному секторі та шукаєте проект із чітким потенціалом, ця ділянка може задовольнити ваші потреби.
Оскільки це ділянка під забудову, фактична якість оздоблення залежатиме від майбутнього будівельного проекту, для якого вже існує архітектурний план. Цей план передбачає будівництво 12 апартаментів, що вказує на потенціал для сучасних житлових приміщень. Очікується, що майбутні будівельні стандарти відповідатимуть вимогам іспанського будівництва. Матеріали та технології, що будуть використані, визначатимуться забудовником, але в контексті міської забудови на узбережжі, ймовірно, будуть використані стандартні будівельні практики, що забезпечують довговічність та функціональність.
Ця ділянка пропонується за ціною від 1 170 000 євро. Як ділянка під забудову, вона являє собою порожній простір, готовий до розробки, а не готове житло. Наявність архітектурного проєкту для 12 апартаментів вказує на потенціал для створення значного житлового фонду. Ціна відображає цінність розташування та можливість будівництва в добре розвиненому районі, де попит на житло залишається стабільним. Будь-які зміни в ціні будуть залежати від ринкових умов та етапу реалізації проєкту.
Фуенхірола — це жваве прибережне місто, інтегроване в метрополію Коста-дель-Соль. Розташування ділянки в урбанізованому центрі означає, що повсякденне життя насичене доступністю. Прогулянка до найближчого супермаркету займає лише кілька хвилин, а до численних ресторанів, кафе та магазинів можна дістатися пішки. Близькість до моря, лише за 650 метрів, робить пляжний відпочинок легкодоступним. Місто також має добре розвинену інфраструктуру громадського транспорту, включаючи 14 автобусних маршрутів, що забезпечує зручне пересування по місту та за його межами. Для активного дозвілля поблизу розташовані спортивні центри, такі як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, що сприяє динамічному способу життя.
Життя в цій частині Фуенхіроли означає занурення в жваве міське середовище з легким доступом до всіх необхідних послуг. Найближчий супермаркет розташований лише за 112 метрів, а численні ресторани, кафе та аптеки знаходяться в межах пішої доступності, що полегшує повсякденне життя. Відстань до найближчого пляжу, Playa de San Francisco, становить лише 400 метрів, а до інших пляжів, таких як Playa de los Boliches та Playa de Santa Amalia, також можна дістатися пішки. Для любителів спорту поблизу є кілька спортивних центрів, а також басейн Piscina María Peláez. Місто добре обслуговується громадським транспортом, з численними автобусними зупинками та поблизу залізничного вокзалу Фуенхірола, що забезпечує легкий доступ до інших міст на узбережжі.
Ця ділянка розташована в самому серці Фуенхіроли, однієї з найпопулярніших прибережних зон Коста-дель-Соль. Її розташування в межах міста підкреслює близькість до пляжів, магазинів, транспорту та інших зручностей, що робить її зручною для життя.
Фуенхірола розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, інтегрована до регіону Коста-дель-Соль та Західної співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших ключових міст регіону. Місто Беннальмадена знаходиться приблизно за 10 км на захід, а Марбелья – приблизно за 30 км на захід. На схід розташовані міста Торремолінос (приблизно 15 км) та Малага (приблизно 30 км), столиця провінції. Ця центральна позиція робить Фуенхіролу зручною відправною точкою для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль.
Об'єкт розташований в безпосередній близькості до ключових транспортних вузлів та зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 18 км по прямій, забезпечуючи легкий доступ для міжнародних мандрівників. Найближча до ділянки автобусна зупинка знаходиться за 92 метри, а до центру міста Фуенхірола можна дістатися пішки. Відстані до пляжів є мінімальними: Playa de San Francisco – 400 м, Playa de los Boliches – 1 км, Playa de Santa Amalia – 1.2 км. Для любителів гольфу, кілька полів, таких як Campo Los Lagos та Cerrado del Aguila Golf, розташовані в радіусі 4-5 км. Наявність супермаркету (112 м), аптеки (226 м) та медичних центрів (8.5 км) підкреслює зручність місцезнаходження.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має типовий середземноморський клімат, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 18.7°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин є високою, близько 3 897 годин на рік, що забезпечує довгий період для відпочинку на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, а помірний нахил у 3.0% до найближчого пляжу робить доступ до моря зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано декілька пляжів, позначених Блакитним прапором, зокрема Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться лише за 400 метрів. Крім пляжного відпочинку, район пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей. В межах 1 км знаходяться спортивні центри, такі як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, а також басейн Piscina María Peláez. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Campo Los Lagos, розташовані на відстані приблизно 4 км. Також поблизу знаходиться пристань Puerto Deportivo de Fuengirola, що пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, інтегрована до регіону Коста-дель-Соль та Західної співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших ключових міст регіону. Місто Беннальмадена знаходиться приблизно за 10 км на захід, а Марбелья – приблизно за 30 км на захід. На схід розташовані міста Торремолінос (приблизно 15 км) та Малага (приблизно 30 км), столиця провінції. Ця центральна позиція робить Фуенхіролу зручною відправною точкою для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL667157
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
