与太阳海岸其他地区的类似开发项目相比，富恩吉罗拉这个项目在位置上具有显著优势。例如，Carat（起价822,000欧元）、Korall Residences（起价840,000欧元）和Residencial Molino del Viento（起价970,000欧元）均为已建成的住宅项目，其价格反映了不同规模和位置的公寓单元。然而，本项目提供的是一块位于城市中心的开发用地，价格为1,170,000欧元，这一定价考虑了其开发潜力而非现有居住空间。与海滨城市如马尔贝拉或埃斯特波纳相比，富恩吉罗拉的城市化程度更高，服务设施更为密集，这使得本项目在吸引那些寻求便利生活和高入住率的投资者方面，具有独特的竞争力。尽管其他地区可能提供更广阔的自然景观或更高端的社区，富恩吉罗拉的项目则胜在成熟的城市环境和便捷的生活节奏。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于富恩吉罗拉的城市中心，地理位置优越，靠近海滨，距离海滩仅约658米。周边环境高度城市化，各种生活必需设施，如超市、药店、银行和公园，均在步行可达的范围内。这种便利性使得日常生活极为便捷，同时又能轻松享受海岸生活。
该地块尤其适合寻求在西班牙南部建立或扩展住宅项目的开发商或投资者。其城市中心的位置意味着可以满足对便利性和可达性的高要求，同时靠近海滩和各种服务设施，也满足了对地中海式生活方式的向往。项目规划允许建造多户住宅，适合满足不同客户群体的多样化居住需求。
此项目为一块待开发的住宅用地（Residential Plot），土地本身已准备就绪，可以开始进行新的建筑开发。根据现有信息，地块包含一份建造12套公寓的建筑师项目。该项目状态表明，一旦获得必要的许可，即可迅速推进建设阶段，为投资者和未来居民提供一个快速实现建设计划的机会。
作为一块住宅用地，该项目本身不包含任何已建成的居住空间，例如卧室或浴室。它不提供现成的住宅单元，而是为新的建筑开发提供土地。此外，项目未提及任何私人花园、游泳池或停车位等配套设施，这些都需要在未来的建筑设计和规划中考虑。项目的开发潜力受限于当地的建筑法规和规划许可。
此项目特别适合有远见的项目开发商或房地产投资者，他们希望在安达卢西亚极具吸引力的太阳海岸地区开发中高密度住宅。如果目标是快速启动一个包含12套公寓的开发项目，那么这块已准备就绪的地块是一个理想的选择，可以缩短项目启动时间。同时，它也适合那些看好富恩吉罗拉持续增长的房地产市场，并寻求在城市中心建立具有高出租潜力的物业的投资者。对于寻求便捷生活方式的未来居民而言，能够步行至海滩、商店和餐厅的地理位置，也极具吸引力。
作为一块住宅用地，当前阶段不涉及具体的装修材料或技术细节。该项目提供的是一个建筑框架，未来的建筑质量和装修水平将取决于后续的具体设计和施工。然而，富恩吉罗拉作为太阳海岸成熟的开发区域，普遍的建筑标准和市场期望都倾向于采用现代、耐用且符合当地气候条件的材料。未来的开发项目通常会注重能源效率，并可能包含如隔热、节能窗户等元素，以满足西班牙的建筑规范和买家的偏好。具体细节需参考未来的建筑规划和施工合同。
该住宅用地的挂牌价格为1,170,000欧元，反映了其在富恩吉罗拉核心地段的优越位置和开发潜力。由于这是一个单独的地块，没有内部单元的销售，其价值主要体现在土地本身及其所允许的开发规模。该价格区间在太阳海岸的此类开发用地中具有参考意义。目前，该地块处于可供开发的“已完工”状态，意味着一旦完成购买和相关审批流程，即可立即启动建筑工程。
富恩吉罗拉的城市中心，是日常生活节奏快且便利的区域。该地块位于如此成熟的区域，意味着未来的住户将享受近在咫尺的各种便利设施。从日常购物的超市（112米），到提供医疗服务的健康中心（8.5公里），再到休闲娱乐的餐厅（205家）和咖啡馆（63家），几乎所有生活所需都触手可及。步行或骑自行车是主要的出行方式，尤其是在城市内部，大大提升了生活效率。海滩（如Playa de Fuengirola，658米）的近在咫尺，也为居民提供了随时享受阳光和海滩的可能，平衡了城市生活的快节奏与海滨休闲的悠闲。
富恩吉罗拉提供了一个充满活力的地中海生活体验。该地块位于城市中心，这意味着日常生活被丰富的服务设施所环绕。步行即可到达的超市（112米）、药房（226米）和各种餐馆（205家），使得日常起居极为便利。公共交通网络发达，拥有33个公交站点和14条公交线路，方便前往周边地区。虽然地处城市，但距离海滩（Playa de San Francisco，400米）和多个体育中心（如Complejo Deportivo Municipal Elola，600米）的距离适中，为居民提供了休闲运动的选择。城市本身拥有良好的教育资源（15所小学，10所中学）和医疗设施（3个健康中心），满足家庭居住的需求。
该地图显示了富恩吉罗拉市中心的项目位置。地图突出了项目与海滩、港口、主要道路以及周边商业和住宅区的空间关系。通过地图可以直观地了解项目周边丰富的配套设施，以及其在城市肌理中的具体位置，便于评估其便利性和可达性。
富恩吉罗拉位于太阳海岸的中心地带，是马拉加省内一个重要的沿海城市。它属于太阳海岸西部城市联盟的一部分，地理位置优越，连接了该地区的主要城镇。距离省会马拉加市约28公里，通过A-7高速公路可轻松抵达。其中心位置使其成为探索周边地区（如西边的贝纳尔马德纳和卡拉洪达，东边的米哈斯和拉卡拉）的理想基地。富恩吉罗拉本身拥有完善的城市基础设施，包括港口、火车站和发达的公共交通，使其在区域内具有重要的战略地位。
该项目在交通和设施可达性方面表现出色。距离海滩仅658米，让居民能轻松享受海岸生活。最近的超市仅112米，药房226米，提供了极大的便利。距离马拉加机场（AGP）约18公里，便于国际出行。该地区公共交通发达，有14条公交线路和33个站点，而富恩吉罗拉火车站（600米）更是连接了更广泛的铁路网络。高尔夫爱好者也无需担忧，多个知名球场如Campo Los Lagos（3.8公里）和Mijas Golf（4.4公里）都在短距离内。电动汽车充电桩（92米）的存在，也满足了未来出行的需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型地中海气候，年平均气温约为18.7°C，冬季温和，夏季炎热。年日照时数高达3,897小时，阳光充沛。这使得海滩（如Playa de Fuengirola）的活跃期长达四个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合游泳和水上活动。项目所在地海拔约15米，地势平坦，到海滩的坡度仅为3.0%，属于中等坡度，步行前往海滩较为轻松。这种气候条件和地理环境非常适合户外活动和享受阳光明媚的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉以其绵长的金色沙滩而闻名，该项目距离多个海滩都非常近，包括Playa de Fuengirola（658米）、Playa de San Francisco（661米）和Playa de Santa Amalia（668米）。该市拥有4个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），如Boliches-Gaviotas和Carvajal，这些海滩以其高水质和优良的设施而受到认可。除了海滩活动，该地区还提供丰富的运动和休闲选择，包括269个体育设施，例如Pabellón Juan Gómez Juanito（600米）和Complejo Deportivo Municipal Elola（600米）等体育中心，以及多个游泳池。高尔夫爱好者可以在数公里内找到多个著名球场。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于太阳海岸的中心地带，是马拉加省内一个重要的沿海城市。它属于太阳海岸西部城市联盟的一部分，地理位置优越，连接了该地区的主要城镇。距离省会马拉加市约28公里，通过A-7高速公路可轻松抵达。其中心位置使其成为探索周边地区（如西边的贝纳尔马德纳和卡拉洪达，东边的米哈斯和拉卡拉）的理想基地。富恩吉罗拉本身拥有完善的城市基础设施，包括港口、火车站和发达的公共交通，使其在区域内具有重要的战略地位。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL667157
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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