Ez a 158 m²-es lakótelek Fuengirola szívében, Málaga tartományban található, mindössze néhány percre a Földközi-tengertől. A telek kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető minden fontos létesítmény, és ideális lehet egy többemeletes társasház vagy egy nagyobb családi ház felépítéséhez. A telek 11 lakás építésére is alkalmas, így jelentős befektetési potenciált kínál a dinamikusan fejlődő régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Fuengirola központjában helyezkedik el, a tengerpart és a városi szolgáltatások egyaránt gyalogosan elérhető távolságban vannak. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben a tenger közelsége is vonzó.
Ez a telek azoknak szól, akik egy központi elhelyezkedésű ingatlanban gondolkodnak, ahol a városi élet kényelmét a tenger közelsége egészíti ki. Lehetőséget kínál egyedi építészeti tervek megvalósítására, legyen szó több lakásos épületről vagy egy tágas családi otthonról.
A telek jelenleg építési engedéllyel rendelkező, beépítésre alkalmas állapotban van. A fejlesztés lehetőséget ad akár 11 lakás felépítésére, vagy egy nagyobb, egyedi kialakítású villa építésére. Az építkezés megkezdhető, amint a tervek elkészülnek és az engedélyek rendelkezésre állnak.
Ez a telek kizárólag építési célra alkalmas, és nem kínál azonnali beköltözhetőséget, mivel jelenleg nincs rajta felépítmény. A telek mérete korlátozza az építhető ház típusát és méretét, valamint az építési szabályzatoknak kell megfelelni.
Ez a telek ideális választás lehet befektetők számára, akik egy olyan projektet keresnek, amely nagy létszámú lakás értékesítéséből vagy bérbeadásából származó jövedelmet generálhat. Kiválóan alkalmas lehet azoknak is, akik egy nagyobb, saját tervezésű családi ház felépítésére vágynak egy vibráló városi környezetben, közel minden fontos intézményhez. Azoknak a fejlesztőknek is megfelel, akik egy kisebb léptékű, exkluzív lakóépületet szeretnének létrehozni a tengerpart közelében. A telek elhelyezkedése miatt azoknak is vonzó lehet, akik a mindennapi életben a gyalogos közlekedést részesítik előnyben, és fontos számukra a gyors hozzáférés a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez. A projekt azoknak is kínál lehetőséget, akik a spanyolországi életérzést keresik, a helyi kultúrával és a mediterrán életmóddal szoros kapcsolatban.
Mivel ez egy építési telek, az 'építés minősége' itt a telek adottságaira és a beépíthetőségre vonatkozik. A telek mérete (158 m²) és a helyi építési szabályzatok határozzák meg, hogy milyen típusú és méretű épület hozható rajta létre. A telek lakóövezetben található, ami azt jelenti, hogy a jövőbeli építkezés során a helyi építési normáknak és előírásoknak kell megfelelni. A telek adottságai (pl. tájolás, utcafront szélessége) befolyásolhatják a tervezendő épület energetikai hatékonyságát és a belső terek kialakítását. A potenciális vevőnek javasolt a helyi önkormányzatnál tájékozódni az építési szabályokról és a maximálisan beépíthető területről, hogy pontos képet kaphasson a kivitelezési lehetőségekről.
Az 1.000.000 eurós vételár egy 158 m²-es lakótelekBuongiorno, kedves leendő ingatlantulajdonos a Costa del Solon! Ez a 158 m²-es, központi elhelyezkedésű telek Fuengirola szívében, Málaga tartományban, lenyűgöző befektetési lehetőséget kínál. Az ár egy építési telekre vonatkozik, amelyen egy 11 lakásos épület vagy egy nagyobb családi ház is felépíthető. A telek ára tükrözi a kiváló elhelyezkedést és a fejlesztési potenciált a népszerű Costa del Sol régióban. A jelenlegi piaci viszonyok és a telek egyedi adottságai határozzák meg az árat, amely lehetőséget ad arra, hogy az építkezési költségeket is figyelembe véve, a végső ingatlan értéke jelentős legyen. A telek eladása folyamatban van, az érdeklődés nagy, ezért javasolt a mielőbbi kapcsolatfelvétel.
Fuengirola központjában elhelyezkedő telek egy élénk városi környezet része, ahol minden kéznél van. A mindennapi életet a kényelem határozza meg: a szupermarket 112 méterre, az orvosi rendelők és gyógyszertárak néhány perces sétára találhatók. A tengerpart, mint a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre van, így a reggeli vagy esti séták a parton könnyen megvalósíthatók. A város gazdag kulturális és sportélettel rendelkezik, számos étterem, kávézó és sportlétesítmény található a közelben. A tömegközlekedés is kiváló, számos buszjárat és a fuengirolai vasútállomás könnyű hozzáférést biztosít a régió többi részéhez. Ez a helyszín ideális azoknak, akik a városi élet pezsgését kedvelik, de ugyanakkor fontosnak tartják a természethez és a tengerhez való közelséget.
Fuengirola központjában élni azt jelenti, hogy a mindennapi élet kényelmes és dinamikus. A telek közelében találhatóak szupermarketek (112 m), gyógyszertárak (226 m), bankok (27 a 2 km-es körzetben) és számos kisebb üzlet, amelyek mind gyalogosan elérhetők. Az éttermek és kávézók sokasága (205 étterem, 63 kávézó 2 km-en belül) a gasztronómiai élvezetek széles skáláját kínálja. Az egészségügyi ellátás is biztosított, közelben több egészségügyi központ (8.5 km-re) és magánklinika található. Az oktatási intézmények, mint az általános és középiskolák (15 és 10 intézmény 2 km-en belül) is könnyen megközelíthetők, így a terület családok számára is vonzó lehet. A szabadidős lehetőségek is bőségesek, beleértve a sportközpontokat és a közösségi medencéket.
Ez a telek Fuengirola központi részén, Andalúzia szívében található, a Földközi-tenger partján. A térkép jól mutatja a telek stratégiái elhelyezkedését a városban, kiemelve a tenger, a strandok, a kikötő, valamint a sport- és rekreációs létesítmények közelségét.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, ami stratégiai fontosságú a régióban. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 18 km-re található, és kiváló vasúti és közúti összeköttetéssel rendelkezik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a régió más fontos települései, mint Marbella nyugatra vagy Benalmádena és Torremolinos keletre. Fuengirola integrálva van a Costa del Sol Occidental Önkormányzati Közösségébe, ami elősegíti a regionális együttműködést és a turisztikai fejlesztéseket.
A telek kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található, míg más népszerű tengerpartok, mint a Playa de los Boliches és a Playa de Santa Amalia is csak egy rövid sétára vagy kerékpárútra vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 18 km-re fekszik, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A fuengirolai vasútállomás 600 méterre található, ahonnan vonattal elérhető a régió több városa, beleértve Malagát és Torremolinost. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben található, mint például a Campo Los Lagos (3.8 km) vagy a Mijas Golf (4.4 km). Az elektromos járművek töltése is megoldott, a legközelebbi töltőállomás 92 méterre van.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola a Costa del Solon található, ahol a mediterrán éghajlat dominál. Az átlagos évi hőmérséklet 18.7°C körül mozog, a nyári hónapokban pedig kellemes 26°C körüli értékeket mérnek. A napos órák száma évi átlagban 3,897, ami bőséges lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre. A tenger hőmérséklete a nyári hónapokban eléri a 20°C-ot, így a 4 hónapos úszószezon kellemes kikapcsolódást nyújt. A telek tengerszint feletti magassága 15 méter, ami enyhe lejtéssel (3.0%) helyezkedik el a strand felé, így nem jelent kihívást a tengerhez való lejutás. A régió domborzata enyhén hullámzó, de a közeli hegyvidék (pl. Sierra de Mijas) lehetőséget kínál kirándulásokra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet több, Kék Zászló díjjal kitüntetett stranddal, mint a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és maga Fuengirola strandja. Ezek a strandok kiválóan felszereltek, és számos vízi sportolási lehetőséget kínálnak. A közelben található sportlétesítmények, mint a Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) sokféle sporthoz biztosítanak teret, a kosárlabdától és a futballtól kezdve az úszáson át a kondicionáló termekig. A golf kedvelői számára számos pálya áll rendelkezésre a környéken, mint például a Campo Los Lagos (3.8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). A kikötő, a Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) szintén lehetőséget kínál vitorlázásra és egyéb vízi sportokra.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, ami stratégiai fontosságú a régióban. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 18 km-re található, és kiváló vasúti és közúti összeköttetéssel rendelkezik. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a régió más fontos települései, mint Marbella nyugatra vagy Benalmádena és Torremolinos keletre. Fuengirola integrálva van a Costa del Sol Occidental Önkormányzati Közösségébe, ami elősegíti a regionális együttműködést és a turisztikai fejlesztéseket.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL808150
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola a Costa del Sol egyik legdinamikusabb városa, és ez az ingatlanpiacán is megmutatkozik. Az itt kínált telek, amely 1.000.000 euróért vásárolható meg, a központi elhelyezkedés és a fejlesztési potenciál miatt kiemelkedik a régióban. Hasonló projektek, mint például a Carat Fuengirolában (vanaf 822.000 euró), a The Kos (vanaf 1.120.000 euró) vagy a Core Higueron (vanaf 989.900 euró), szintén népszerűek, de ez a telek a maga 158 m²-es méretével és a 11 lakás építésének lehetőségével egyedi piaci pozíciót foglal el. Míg más területeken a hangsúly inkább a tengerparti villákon vagy nagyobb telkeken van, Fuengirola központjában az ilyen, többlakásos épületek építésére alkalmas telkek keresettek. Az árak a telek méretétől, elhelyezkedésétől és a beépíthetőségtől függően változnak. A városi területeken, mint Fuengirola, a telkek ára általában magasabb a jobb infrastruktúra és a közlekedési kapcsolatok miatt, mint a távolabbi, kevésbé fejlett területeken. Ez a telek így egy vonzó lehetőség azoknak, akik a városi kényelem és a tenger közelségének kombinációját keresik, befektetési céllal vagy saját otthonuk megépítésére.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
