Fuengirola'nın kalbinde yer alan bu satılık konut arsası, geliştiriciler için önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Toplam 158 m²'lik bir alana sahip olan arsa, 11 adet apartman dairesi veya alternatif olarak büyük bir villa inşa etme potansiyeli taşır. Kentsel bir bölgede bulunan bu arazi, şehrin olanaklarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda denize de yürüme mesafesindedir. Bu proje, bölgedeki konut talebine cevap verebilecek niteliktedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut arsası, Fuengirola'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Sahile sadece birkaç yüz metre mesafede olması, sakinlere hem plaj erişimi hem de şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yakınlık avantajı sağlar. Çevredeki mağazalar, restoranlar ve diğer hizmetler yürüme mesafesindedir.
Kentsel bir yaşam tarzını benimseyenler için ideal olan bu arsada, 11 konutluk bir apartman veya müstakil bir villa inşa etme seçeneği bulunmaktadır. Sahile yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklar, hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir yaşam alanı sunar. Yatırımcılar için de önemli bir potansiyel taşır.
Bu proje, 'Gereid' olarak belirtilen bir imar durumuna sahip olup, inşaat faaliyetlerine hemen başlanabilir. Mevcut imar planları, arazinin üzerine 11 adet apartman dairesi veya isteğe bağlı olarak büyük bir villa inşa edilmesine izin vermektedir. Bu, projenin hızlı bir şekilde geliştirilip piyasaya sunulmasına olanak tanır.
Bu proje, öncelikle bir geliştirme arsasıdır ve mevcut haliyle oturuma uygun bir yapı sunmamaktadır. Satış, üzerine inşaat yapma potansiyeline odaklanmıştır. Arazinin 158 m²'lik sınırlı yüzölçümü, büyük ölçekli projeler veya geniş yeşil alanlar için uygun olmayabilir. Yola cephesi bulunmasına rağmen, manzara açısından sınırlı bir potansiyele sahip olabilir.
Bu proje, özellikle kentsel gelişim ve gayrimenkul yatırımı alanında faaliyet gösteren geliştiriciler için uygun bir seçenektir. 11 dairelik bir apartman inşa etme potansiyeli, orta ölçekli konut projeleri hedefleyenler için idealdir. Alternatif olarak, büyük bir villa inşa etmek isteyenler de bu araziyi değerlendirebilir. Sahile yakınlık ve şehir merkezindeki olanaklara erişim, hem uzun vadeli konut yatırımcıları hem de tatil amaçlı mülk edinmek isteyenler için çekici bir faktördür. Ayrıca, fuengirola'nın sürekli gelişen yapısı ve turizm potansiyeli, bu tür bir gayrimenkul projesinin başarılı olma olasılığını artırır.
Mevcut veri seti, bu proje için spesifik inşaat kalitesi veya malzeme bilgisi sağlamamaktadır. Bu bir geliştirme arsası olduğundan, inşa edilecek yapının kalitesi, kullanılacak malzemeler ve teknik detaylar, gelecekteki geliştirici veya inşaat firması tarafından belirlenecektir. İmar yönetmelikleri ve bölgesel yapı standartları, inşa edilecek yapının minimum kalite ve güvenlik gereksinimlerini belirleyecektir. Enerji verimliliği gibi konular, projenin tasarım aşamasında ele alınacaktır.
1.000.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu geliştirme arsası, Fuengirola'nın merkezi konumunun ve inşaat potansiyelinin bir yansımasıdır. Arsa, 158 m²'lik bir alanı kapsamaktadır ve üzerine 11 apartman dairesi veya tek bir villa inşa etme imkanı sunmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki arazi piyasasının talebini ve geliştirme potansiyelini göz önünde bulundurarak belirlenmiştir. Bu tür merkezi konumdaki arsaların sınırlı sayıda olması, yatırımcılar için cazip bir seçenek olmasını sağlar. Farklı yapılaşma seçenekleri, projenin ölçeğini ve maliyetini etkileyebilir.
Fuengirola'nın dinamik şehir merkezinde yer alan bu arsa, hem ticari hem de sosyal aktivitelere kolay erişim sunar. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve kafeler ile oldukça pratiktir. 18 km'lik mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir yaşamının hareketliliği, sakinlere sürekli bir canlılık sunarken, sahile olan yakınlığı (yaklaşık 650m) denize erişimi basitleştirir. Bölgedeki 85.000'den fazla nüfus ve turizm yoğunluğu, canlı bir sosyal çevre ve sürekli bir hareketlilik anlamına gelir. Bu konum, pratikliği ve kentsel olanakları önceliklendirenler için uygundur.
Fuengirola şehir merkezinde yer alan bu arsa, tam bir kentsel yaşam deneyimi sunar. Süpermarketler (112m), eczaneler (226m) ve çeşitli restoranlar (205 adet 2km çapında) gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür. Bir spor merkezi ve halka açık yüzme havuzu gibi aktivite alanları 1 km'den daha kısa mesafededir. Bölgedeki 15 ilkokul ve 10 ortaokul ile eğitim olanakları çeşitlidir. Toplam 3 sağlık merkezi de bölge sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarını karşılar. Bu yoğun kentsel ortam, günlük yaşamın hareketli ve pratik olmasını sağlar.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezi konumunu ve çevresindeki önemli noktalara olan yakınlığını göstermektedir. Sahilin, ana ulaşım yollarının ve çeşitli sosyal olanakların stratejik dağılımı, bölgenin pratikliğini ve yaşam kalitesini vurgular. Geliştirme arsası olarak işaretlenen bu lokasyonun, şehir yaşamı ve sahil erişimi arasındaki dengeyi sergilemektedir.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde yer alan canlı bir sahil şehridir. Málaga şehrine ve aynı adı taşıyan havalimanına yakınlığı, stratejik bir konuma sahip olmasını sağlar. Bölge, batıda Marbella ve doğuda Málaga gibi diğer popüler destinasyonlarla çevrilidir. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel turistik cazibe merkezlerine erişimi kolaylaştırır. Fuengirola'nın kendisi, geniş kumsalları, hareketli yaşamı ve çeşitli hizmetleriyle öne çıkar.
Bu arsa, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Sahil, Playa de Fuengirola gibi plajlar sadece 658 metre mesafededir. En yakın plaj olan Playa de San Francisco ise 400 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan 18 km'lik mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, bölgede 14 toplu taşıma hattı ve 33 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı mümkün kılar. Golf tutkunları için Campo Los Lagos golf sahası 3.8 km mesafededir. Şehir içindeki 92 metre mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap verir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yılda ortalama 3,897 saat güneş ışığı alan, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Arsa, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %3'lük ılımlı bir eğime sahiptir. Bu özellikler, hem hoş bir iklim hem de sahile kolay erişim anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Fuengirola, 4 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajı. Densiye en yakın plajlar Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1km) ve Playa de Santa Amalia (1.2km)'dir. Bölgede ayrıca çok sayıda spor tesisi bulunmaktadır; Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi tesisler 1 km'den daha kısa mesafededir. 0.5 km mesafedeki Piscina María Peláez halka açık bir yüzme havuzudur. Golf meraklıları için yakındaki golf sahaları da çeşitli rekreasyonel olanaklar sunar.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde yer alan canlı bir sahil şehridir. Málaga şehrine ve aynı adı taşıyan havalimanına yakınlığı, stratejik bir konuma sahip olmasını sağlar. Bölge, batıda Marbella ve doğuda Málaga gibi diğer popüler destinasyonlarla çevrilidir. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel turistik cazibe merkezlerine erişimi kolaylaştırır. Fuengirola'nın kendisi, geniş kumsalları, hareketli yaşamı ve çeşitli hizmetleriyle öne çıkar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL808150
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola'daki bu geliştirme arsası, Carat (başlangıç €822,000), The Kos (başlangıç €1,120,000) ve Core Higueron (başlangıç €989,900) gibi bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında, farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Bu projeler genellikle tamamlanmış konut birimleri veya villa kompleksleri iken, söz konusu arsa, geliştiricilere kendi projelerini yaratma esnekliği tanır. Fuengirola'nın merkezi ve sahile yakın konumu, bu arsayı, genellikle daha çok tatil evleri veya apartman projeleri sunan diğer Costa del Sol bölgelerinden ayırır. Arsa fiyatı (€1,000,000), bölgedeki geliştirme potansiyeli yüksek araziler için ortalama bir seviyededir ve özellikle konut birimi başına düşen potansiyel maliyet açısından değerlendirilmelidir. Bölgedeki güçlü turizm ve yerleşik nüfus, bu tür geliştirme projeleri için sürekli bir talep anlamına gelir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
