Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en el Recinto Ferial de Málaga, una zona con acceso directo a servicios urbanos y a poca distancia del mar. Diseñado para ofrecer confort y funcionalidad, combina espacios interiores bien distribuidos con la conveniencia de una ubicación privilegiada. La propiedad representa una opción residencial en un entorno consolidado, beneficiándose de la infraestructura y el dinamismo de la ciudad de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada, este proyecto se beneficia de la proximidad a servicios esenciales y al litoral. La disposición geográfica favorece un acceso rápido a recursos cotidianos, situándolo en un contexto de vida práctica y conectada. Su ubicación responde a la necesidad de conveniencia en el día a día, integrándose en el tejido urbano existente.
El diseño de esta vivienda adosada, con sus cuatro dormitorios y tres baños, está pensado para familias o grupos que valoran el espacio y la distribución funcional. La presencia de terrazas y balcones responde a la búsqueda de un estilo de vida que integra el exterior, mientras que el acceso a zonas comunes satisface la demanda de comodidades compartidas.
Aunque la construcción de este proyecto data de 2007, su estado actual 'Gereed' (Completo) indica que las unidades están listas para su ocupación. La fecha de finalización, indicada como 'Completed 2007', sitúa la propiedad en un contexto de edificaciones consolidadas dentro del mercado, ofreciendo una opción de entrega inmediata en lugar de estar en fase de construcción.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias, ya que su ubicación es urbana. La orientación es sur, lo que maximiza la luz natural pero puede requerir estrategias de control solar en las horas de máxima insolación. La cocina se entrega sin estar equipada ('Not Fitted'), requiriendo una inversión adicional por parte del comprador para su finalización.
Esta propiedad podría ajustarse a las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a servicios. Familias que valoran la proximidad a colegios, comercios y centros de salud, así como a la playa para actividades de ocio, encontrarán conveniente esta ubicación. Aquellos que prefieren desplazarse a pie o en bicicleta para sus actividades diarias, beneficiándose de la densidad de servicios en un radio de 2 km, verán satisfechas sus expectativas. También es una opción para quienes buscan una vivienda ya construida y lista para habitar, evitando las fases de desarrollo y entrega de obra nueva. La orientación sur es favorable para quienes disfrutan de la luz natural durante gran parte del día, aunque podría requerir consideración para la gestión térmica.
La vivienda adosada, con una superficie de 212 m², presenta características de construcción y acabados que reflejan su finalización en 2007. La presencia de suelos de madera ('Wood Flooring') en algunas áreas aporta una cualidad estética y de confort. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y calefacción central, indicando un nivel de confort adaptado a diferentes estaciones. La cocina se entrega sin equipar ('Not Fitted'), lo que permite al comprador personalizarla según sus preferencias. Las ventanas, con orientación sur, están diseñadas para maximizar la entrada de luz. La condición general se describe como 'Good', sugiriendo un mantenimiento adecuado desde su construcción, aunque las instalaciones y materiales específicos pueden no corresponder a los estándares más recientes de eficiencia energética o diseño.
La vivienda adosada se ofrece a un precio de partida de 499.000 €. Este valor corresponde a una propiedad de cuatro dormitorios y tres baños con una superficie construida de 212 m². Dada la fecha de finalización de la construcción en 2007, las unidades disponibles se encuentran listas para ser ocupadas, lo que elimina los tiempos de espera asociados a proyectos en construcción. La oferta se centra en este tipo de propiedad específica, sin variaciones de tamaño o número de habitaciones detalladas en la información proporcionada.
Esta vivienda adosada se ubica en el Recinto Ferial de Málaga, una zona urbana que combina la cercanía a servicios con un ambiente residencial. El día a día se caracteriza por la facilidad de acceso a comercios, farmacias y centros de salud a poca distancia a pie. La proximidad a la costa, a menos de un kilómetro de playas como Playa de San Francisco, permite integrar actividades de ocio marino en la rutina. La presencia de 385 restaurantes y 156 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una vida social activa y variada. La altura de 237 metros sobre el nivel del mar puede influir en la percepción del entorno y, en algunos casos, en las vistas. La infraestructura de transporte público, con 6 paradas y 3 líneas, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos locales, complementando la accesibilidad a pie y en bicicleta.
El Recinto Ferial de Málaga ofrece un entorno de vida urbano con una alta concentración de servicios. La proximidad a supermercados (262 m), farmacias (132 m) y una variedad de establecimientos comerciales y de restauración (385 restaurantes, 156 cafeterías en un radio de 2 km) asegura que las necesidades diarias se cubran sin necesidad de largos desplazamientos. La ubicación a menos de un kilómetro de playas como la Playa de San Francisco y la Playa de los Boliches permite un fácil acceso a actividades recreativas y marítimas. La movilidad se ve facilitada por la disponibilidad de transporte público (3 líneas, 6 paradas) y la infraestructura para peatones y ciclistas. A pesar de estar en un área urbana, la presencia de zonas verdes y la cercanía al mar contribuyen a un equilibrio entre la vida urbana y el acceso a entornos naturales y de esparcimiento.
El mapa ilustra la ubicación del proyecto dentro del tejido urbano de Málaga, destacando su proximidad a la costa y a las principales vías de comunicación. Permite visualizar la densidad de servicios en el área circundante y la relación con elementos geográficos clave como playas y zonas verdes, ofreciendo una perspectiva espacial del entorno residencial.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Málaga, una provincia de gran extensión territorial (4991.7 km²) y alta densidad de población (1,221,403 habitantes). Su posición específica dentro de la región lo coloca en un entorno urbano con acceso directo a infraestructuras y servicios. Se encuentra relativamente cerca de centros urbanos de menor tamaño pero significativos dentro de la provincia, y a una distancia considerable de otras capitales de provincia como Palma de Mallorca (31 km, aunque esta referencia parece errónea geográficamente para Málaga, quizás se refiera a otra provincia) o Ibiza. La proximidad a la costa es un factor determinante en su atractivo, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo.
La ubicación de esta vivienda adosada proporciona una excelente conectividad y acceso a una amplia gama de servicios. Se encuentra a una distancia a pie de playas como Playa de San Francisco (714 m) y Playa de los Boliches (947 m), y a 1.5 km de Playa de Fuengirola. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 17 km, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las comodidades diarias están cubiertas por un supermercado a 262 m y una farmacia a 132 m. Para los aficionados al golf, campos como Campo Los Lagos se encuentran a 3.8 km. La infraestructura urbana se complementa con puntos de recarga para vehículos eléctricos a 439 m y centros de salud a 7.8 km.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 17.5°C, oscilando entre 11°C y 26°C. Con un promedio histórico de 3,785 horas de sol al año, la zona ofrece condiciones favorables para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período en el que la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C se estima en 4 meses, ideal para disfrutar de la costa. La altitud de 237 metros sobre el nivel del mar, aunque no es una zona de alta montaña, puede aportar una ligera variación microclimática respecto a la costa inmediata. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas es un atributo destacado de esta ubicación. A menos de un kilómetro se encuentran Playa de San Francisco y Playa de los Boliches, y a 1.5 km está Playa de Fuengirola, todas accesibles a pie o en un corto trayecto. La oferta recreativa se amplía con centros deportivos cercanos como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0.4 km) y el Complejo Deportivo Municipal Elola (0.7 km). Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre como Campo Los Lagos (3.8 km) y Mijas Golf (4.4 km) están a una distancia razonable. La presencia de puertos deportivos como el Puerto Deportivo de Fuengirola (1.0 km) añade opciones para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en Málaga, una provincia de gran extensión territorial (4991.7 km²) y alta densidad de población (1,221,403 habitantes). Su posición específica dentro de la región lo coloca en un entorno urbano con acceso directo a infraestructuras y servicios. Se encuentra relativamente cerca de centros urbanos de menor tamaño pero significativos dentro de la provincia, y a una distancia considerable de otras capitales de provincia como Palma de Mallorca (31 km, aunque esta referencia parece errónea geográficamente para Málaga, quizás se refiera a otra provincia) o Ibiza. La proximidad a la costa es un factor determinante en su atractivo, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL324379
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto en Málaga se distingue por su emplazamiento urbano consolidado y la proximidad inmediata a servicios esenciales, a diferencia de desarrollos más aislados o centrados puramente en el ocio costero. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 239.000 €) ofrecen puntos de entrada a precios inferiores, este proyecto se posiciona en un segmento de mercado que valora la funcionalidad urbana y el acceso a una infraestructura completa. El precio de 499.000 € para una vivienda de 212 m² en esta ubicación urbana y con estas características debe evaluarse frente a la oferta de propiedades similares en términos de tamaño, número de habitaciones y ubicación dentro de áreas metropolitanas de la costa, que a menudo presentan precios más elevados por metro cuadrado en comparación con zonas de desarrollo más recientes o turísticas.
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