Dit townhouse bevindt zich in de Recinto Ferial wijk in Málaga, een stedelijke zone die bekend staat om zijn nabijheid tot voorzieningen en de kustlijn. Met een woonoppervlak van 212 m², biedt dit pand een functionele indeling met 4 slaapkamers en 3 badkamers. De bouw is voltooid in 2007, wat duidt op een gevestigde structuur in een dynamische stedelijke omgeving. De locatie combineert de voordelen van stedelijk wonen met de nabijheid van recreatieve kustactiviteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in een residentiële zone, op loopafstand van de Middellandse Zeekust en meerdere stranden zoals Playa de San Francisco en Playa de los Boliches. De stedelijke context garandeert toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van de kustlijn recreatieve mogelijkheden biedt. Het gebied is goed ontsloten via het openbaar vervoer.
Dit townhouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een functionele leefruimte in een stedelijke omgeving. Met vier slaapkamers en drie badkamers is er ruimte voor gezinnen of voor het creëren van thuiswerkplekken. De nabijheid van voorzieningen en recreatieve faciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl.
De constructie van dit townhouse dateert uit 2007. Dit betekent dat het gebouw al enige tijd deel uitmaakt van de stedelijke structuur. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, heeft het de voordelen van een relatief moderne bouwstandaard ten opzichte van oudere panden in de regio. De staat van het pand is 'Good'.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties die typisch zijn voor recent opgeleverde woningen. De keuken is niet uitgerust ('Not Fitted'), wat betekent dat deze naar eigen smaak ingericht moet worden. Het pand wordt ongemeubileerd verkocht, waardoor kopers de vrijheid hebben om de inrichting zelf te bepalen.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een woning in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot alle voorzieningen. Het is een praktische keuze voor gezinnen, gezien de vier slaapkamers en de nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra en stranden. De ligging op loopafstand van de zee en de goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het ook aantrekkelijk voor personen die minder afhankelijk willen zijn van een auto. Voor investeerders biedt de locatie potentieel voor verhuur, zowel op lange termijn als voor vakantieverhuur, dankzij de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol en de stedelijke ligging. De voltooiing in 2007 betekent dat de woning voldoet aan de bouwstandaarden van die periode, met kenmerken als airconditioning en centrale verwarming.
Het townhouse, voltooid in 2007, wordt omschreven met de staat 'Good'. Het pand is voorzien van airconditioning en centrale verwarming voor klimaatbeheersing. De vloeren zijn afgewerkt met hout ('Wood Flooring'), wat bijdraagt aan een warme uitstraling. De keuken is 'Not Fitted', wat betekent dat deze nog naar eigen voorkeur ingericht kan worden. Het pand wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor kopers de vrijheid hebben om de inrichting volledig naar smaak te kiezen. De oriëntatie op het zuiden suggereert een goede lichtinval gedurende de dag. De algemene afwerking is functioneel en gebaseerd op de bouwstandaarden van 2007.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €499.000. Dit is een vaste prijs, zonder verdere specificatie van variaties op basis van type of ligging binnen het complex. Gezien de bouwdatum van 2007 en de stedelijke locatie met nabijheid tot voorzieningen en de kust, positioneert deze prijs zich binnen het segment van bestaande woningen in dit gebied. De woning is volledig voltooid en direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Er zijn geen specifieke aanbiedingen of kortingen vermeld in de beschikbare projectinformatie.
Het Recinto Ferial in Málaga, waar dit townhouse gelegen is, kenmerkt zich door een stedelijk woonritme met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn, op minder dan een kilometer afstand van het strand, biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden zoals wandelingen langs de promenade of ontspanning aan zee. De omgeving telt tal van restaurants, cafés en winkels, waardoor de meeste dagelijkse behoeften te voet of met de fiets kunnen worden ingevuld. De aanwezigheid van 3 OV-lijnen met 6 haltes in de buurt vergemakkelijkt de verplaatsing naar andere delen van de stad en de omliggende regio. Het pand zelf maakt deel uit van een kleinschalig residentieel complex met een gemeenschappelijk zwembad en overdekte parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan het wooncomfort binnen een levendige stedelijke context.
Het leven in Recinto Ferial, Málaga, wordt gekenmerkt door de dynamiek van een stedelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van de kust. Op korte afstand bevinden zich talrijke voorzieningen zoals restaurants (385 binnen 2km), apotheken (128 binnen 2km) en banken (75 binnen 2km), wat dagelijkse gemakken garandeert. De woning ligt op loopafstand van stranden zoals Playa de San Francisco (714m) en Playa de los Boliches (947m), ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is goed, met 3 OV-lijnen en 6 haltes in de directe omgeving, en de luchthaven van Málaga ligt op 17 km afstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Pabellón Juan Gómez Juanito (0.4 km). De hoogte van 237m boven zeeniveau kan bijdragen aan een aangenaam microklimaat.
Dit townhouse is gelegen in Recinto Ferial, een stedelijk gebied in Málaga, nabij de kust. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en sportfaciliteiten. De stedelijke structuur met een raster van straten is duidelijk zichtbaar, evenals de ligging ten opzichte van de kustlijn en de nabijgelegen jachthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Málaga, een provincie aan de zuidkust van Spanje, bekend om zijn uitgestrekte kustlijn en stedelijke centra. De specifieke locatie in Recinto Ferial, Málaga, plaatst het project in de nabijheid van de gelijknamige stad, die een belangrijk economisch en cultureel knooppunt is. De grotere steden in de regio, zoals Palma de Mallorca (31 km, 416,065 inwoners) en Ibiza (151 km, 50,643 inwoners), zijn op aanzienlijke afstand gelegen. De vergelijking met deze eilanden onderstreept de stedelijke en continentale ligging van Málaga binnen Andalusië. De afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) van ongeveer 727 km (straight-line distance, wat opmerkelijk is gezien de eerdere vermelding van 17 km) suggereert een strategische positionering binnen het vasteland van Spanje, met directe verbindingen naar de kustregio.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk aspect. Het ligt op slechts 714 meter van Playa de San Francisco en 947 meter van Playa de los Boliches, waardoor de kust binnen handbereik is. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar op 17 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (262 m) en een apotheek (132 m) bevinden zich op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabije omgeving, waaronder Campo Los Lagos (3.8 km) en Mijas Golf (4.4 km). De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 439 meter afstand ondersteunt milieubewust vervoer.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 17.5°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.785 per jaar, wat een langdurige periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 4 maanden. De hoogte van 237 meter boven zeeniveau kan de temperaturen licht beïnvloeden in vergelijking met de directe kustlijn. De stedelijke omgeving biedt echter minder directe blootstelling aan natuurlijke elementen zoals bergen of uitgestrekte bossen, maar de nabijheid van de zee biedt wel een maritieme invloed.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het Recinto Ferial in Málaga biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kustlijn en sportactiviteiten. Op loopafstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de San Francisco (0.7 km) en Playa de los Boliches (0.9 km), die bekend staan om hun toegankelijkheid en faciliteiten. Voor watersporters biedt de nabijheid van Puerto Deportivo de Fuengirola (1.0 km) mogelijkheden voor maritieme activiteiten. Golfliefhebbers kunnen terecht op Campo Los Lagos (3.8 km) en Mijas Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito (0.4 km) en Complejo Deportivo Municipal Elola (0.7 km), die een breed scala aan sportfaciliteiten bieden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL324379
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €499.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke locatie in het stedelijke Málaga, de omvang van het pand (212 m² met 4 slaapkamers) en de directe nabijheid van zowel de kust als stedelijke voorzieningen. De genoemde vergelijkbare projecten lijken zich te richten op een ander segment van de markt, mogelijk met nieuwere constructies of in minder centrale, meer residentiële gebieden die zich meer op rust en natuur richten. De directe stedelijke context en de loopafstand tot de zee zijn onderscheidende factoren voor dit specifieke townhouse in Recinto Ferial, die de hogere prijs rechtvaardigen ten opzichte van de aangehaalde alternatieven die zich mogelijk meer in de periphery van stedelijke gebieden of in meer toeristische zones bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID