Dieses Reihenhaus in Málaga, im Stadtteil Recinto Ferial gelegen, bietet auf 212 m² Wohnfläche und mit 4 Schlafzimmern sowie 3 Bädern Platz für Familien. Die 2007 erbaute Immobilie ist fertiggestellt und bietet durch ihre Südausrichtung helle Räume. Die Lage verbindet stadtnah Wohnen mit der Nähe zum Mittelmeer und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Verkehrsanbindungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in einem urbanen Umfeld von Málaga, Recinto Ferial. Es liegt fußläufig zum Strand und in der Nähe zahlreicher städtischer Einrichtungen. Die direkte Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Stadtwohnung mit guter Anbindung an das Meer und städtische Annehmlichkeiten suchen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen spricht eine aktive Klientel an.
Das Objekt wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und ist somit ein etabliertes Gebäude. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie. Der Zustand wird als gut bewertet, und es sind keine unmittelbaren Bauphasen oder zukünftigen Ausbauprojekte für dieses spezifische Haus ausgewiesen.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools, sondern Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Küche ist nicht ausgestattet ('Not Fitted'), und die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Es gibt keine spezifischen Informationen über Energieeffizienzlabel oder Smart-Home-Technologien in den vorliegenden Daten.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine etablierte Stadtwohnung in einer lebendigen Küstenregion Spaniens suchen. Sie eignet sich für Familien, die auf der Suche nach ausreichend Platz (4 Schlafzimmer) und einer guten Infrastruktur sind, die fußläufig erreichbar ist. Personen, die eine zweite Residenz oder einen Hauptwohnsitz an der Costa del Sol wünschen und Wert auf die Nähe zum Meer sowie auf die Anbindung an kulturelle und gastronomische Angebote legen, werden hier fündig. Die Immobilie ist auch für jene attraktiv, die eine gut angebundene Lage bevorzugen und die Nähe zu Flughäfen für regelmäßige Reisen schätzen. Wer eine Immobilie in einer urbanen Umgebung sucht, die dennoch direkten Zugang zu Strand und Meer bietet, wird die Lage als vorteilhaft empfinden.
Die Immobilie weist Merkmale guter Bauqualität aus dem Jahr 2007 auf. Die Beschreibung erwähnt Holzböden, was auf eine wertige Innenausstattung hindeutet. Die Bäder sind gefliest, was Standard für feuchte Räume ist. Die Küche wird als 'Not Fitted' beschrieben, was bedeutet, dass sie ohne Einbauküche verkauft wird und somit Raum für individuelle Gestaltung lässt. Klimaanlage und Zentralheizung sind vorhanden, was für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Südausrichtung der Immobilie unterstützt helle Wohnräume. Die Außenbereiche umfassen private Terrassen, die die Nutzung des mediterranen Klimas ermöglichen. Das gesamte Objekt ist Teil eines Wohnkomplexes mit Gemeinschaftspool und überdachter Garage, was auf eine durchdachte Anlagearchitektur schließen lässt.
Das Reihenhaus ist ab einem Preis von 499.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment für Reihenhäuser in der Region Málaga. Die Wohnfläche von 212 m² mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, kombiniert mit der städtischen Lage und der Nähe zum Strand, rechtfertigt diesen Preis. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Es gibt keine Angaben zu Preisstaffelungen oder unterschiedlichen Ausstattungen für weitere Einheiten in diesem spezifischen Projekt, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt.
Das Reihenhaus liegt im Recinto Ferial, einem Stadtteil von Málaga, der städtisches Leben mit Küstennähe verbindet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Einrichtungen, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Fußläufigkeit ist ein zentrales Merkmal; Geschäfte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem viele Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Die Nähe zu den Stränden von Fuengirola, wie Playa de San Francisco und Playa de los Boliches, bietet zudem regelmäßige Freizeitmöglichkeiten am Meer. Der Charakter der Gegend ist städtisch und belebt, besonders während der touristischen Saison, bietet aber auch außerhalb der Hauptzeiten eine funktionierende Infrastruktur für Dauerbewohner.
Das Leben in Recinto Ferial, Málaga, ist geprägt von urbaner Dichte und vielfältigen Annehmlichkeiten. Auf kurze Distanz finden sich Supermärkte (262 m), Apotheken (132 m) und eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés (385 Restaurants, 156 Cafés im 2km Radius). Dies erleichtert den Alltag erheblich, da Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 6 Haltestellen und 3 Linien gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt. Für Familien sind Schulen in der Nähe vorhanden. Die Nähe zum Strand (714 m) und die Verfügbarkeit von Sportzentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito 400m) fördern einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und städtischem Treiben, was ein dynamisches Umfeld schafft.
Die Ansicht zeigt die Lage des Projekts in Recinto Ferial, einem Stadtteil von Málaga. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, dem Hafen und der städtischen Infrastruktur wie Supermärkten und Verkehrsanbindungen. Sie visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Punkte und die Einbettung des Objekts in ein urbanes, küstennahes Umfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage des Recinto Ferial in Fuengirola positioniert es zentral an der Küste, westlich der Stadt Málaga. Die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt nur etwa 17 km, was eine gute Anbindung an ein urbanes Zentrum mit Flughafen, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die umliegenden Städte wie Benalmádena (östlich) und Mijas (nördlich) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, ihre Strände und Golfplätze, und diese Lage fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem sie städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe kombiniert.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieser Lage. Der Strand ist nur 714 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de los Boliches (947 m) und Playa de Fuengirola (1.5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Reisende ist der Flughafen Málaga (AGP) in einer Entfernung von 17 km gut angebunden. Zahlreiche Nahversorger wie Supermärkte (262 m) und Apotheken (132 m) sind fußläufig erreichbar. Golfenthusiasten finden nahegelegene Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Mijas Golf (4.4 km). Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 7.8 km Entfernung gewährleistet. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen (439 m) unterstützt umweltbewusste Mobilität.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17.5°C und milden Wintern. Die Region zählt historisch rund 3.785 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage des Hauses auf 237 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann zu einem etwas gemäßigteren Mikroklima beitragen als direkt an der Küste. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung. Die umliegende Landschaft ist typisch für die Costa del Sol, geprägt von mediterraner Vegetation und der Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola, nahe dem Recinto Ferial, bietet diverse Stranderlebnisse. Strände wie Playa de San Francisco (0.7 km) und Playa de los Boliches (0.9 km) sind gut erreichbar und eignen sich für Erholung und Wassersport. Mit dem Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (1.0 km) gibt es zudem eine Marina für Wassersportler. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Campo Los Lagos (3.8 km), Mijas Golf (4.4 km) und Campo Los Olivos (4.5 km). Die Region verfügt über zahlreiche Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.4 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0.7 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage des Recinto Ferial in Fuengirola positioniert es zentral an der Küste, westlich der Stadt Málaga. Die Distanz zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt nur etwa 17 km, was eine gute Anbindung an ein urbanes Zentrum mit Flughafen, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die umliegenden Städte wie Benalmádena (östlich) und Mijas (nördlich) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre touristische Infrastruktur, ihre Strände und Golfplätze, und diese Lage fügt sich nahtlos in dieses Bild ein, indem sie städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe kombiniert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL324379
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich dieses Reihenhaus in Málaga mit einem Preis von 499.000 € deutlich im oberen Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die spezifische Lage in einem urbanen Zentrum nahe der Provinzhauptstadt Málaga und die Größe der Immobilie mit 4 Schlafzimmern. Etherna Homes 2 in Estepona, ab 239.000 €, liegt preislich dazwischen, aber typischerweise in einer etwas anderen Mikrolage. Die hier angebotene Kombination aus Stadtnähe, Strandnähe und Infrastruktur in einem etablierten Komplex rechtfertigt die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu Projekten in ländlicheren oder weniger zentralen Küstenorten. Während andere Regionen wie Torre del Mar oder Mijas günstigere Einstiegspreise bieten mögen, profitiert diese Immobilie von der überlegenen Anbindung und der urbanen Dynamik Málagas.
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