Esta villa isolada, localizada em Sierrezuela, na província de Málaga, apresenta uma área construída de 200 m² inserida num lote de 1.000 m². A propriedade dispõe de quatro quartos, três casas de banho e uma piscina privada. Situada numa zona urbana com acesso a comodidades essenciais, encontra-se a aproximadamente 3 km das praias. A residência beneficia de uma orientação sul e de vistas panorâmicas. O clima ameno e a proximidade de campos de golfe são características relevantes desta localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Sierrezuela, perto de Fuengirola, a uma altitude de 93 metros acima do nível do mar. Esta elevação proporciona vistas panorâmicas do mar e da paisagem circundante. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso às infraestruturas costeiras, com praias e estações ferroviárias acessíveis a curta distância.
Com quatro quartos e três casas de banho, a villa satisfaz as necessidades de famílias ou de quem necessita de espaço adicional para hóspedes. Os 200 m² de área construída e o lote de 1.000 m² oferecem privacidade e espaço exterior. A piscina privada e o terraço respondem à procura por áreas de lazer ao ar livre, enquanto a orientação sul garante boa luminosidade natural.
A propriedade está descrita como recentemente renovada e em excelente estado, sendo classificada como uma moradia isolada. A disponibilidade indicada é a partir de 1 de setembro de 2026. Trata-se de uma construção já existente, submetida a obras de modernização para padrões contemporâneos.
A manutenção do jardim de 1.000 m² e da piscina é da responsabilidade do proprietário. Embora existam serviços próximos, a localização sugere a utilização de automóvel para a maioria dos deslocamentos devido às distâncias dentro da região. A topografia pode apresentar desníveis devido à altitude de 93 metros.
Ref: VL348070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa é adequada para quem procura uma residência com espaço exterior privado e independência, longe dos apartamentos turísticos. A configuração de quatro quartos é funcional para famílias ou para quem deseja ter espaço para visitas. A existência de garagem e áreas de armazenamento é útil para quem tem bens pessoais ou veículos. A localização perto de campos de golfe também pode atrair entusiastas deste desporto. Não é a opção mais indicada para quem procura uma habitação de manutenção reduzida.
A villa apresenta acabamentos recentes com estilo escandinavo. Dispõe de controlo climático através de ar condicionado e está equipada com mobília completa. A cozinha é totalmente equipada. Ao nível das infraestruturas, inclui fibra ótica e sistema de alarme. O exterior oferece uma piscina privativa e áreas de jardim bem definidas, valorizadas pelas vistas panorâmicas.
O preço anunciado para esta propriedade inicia-se em €1.950.000. Este valor coloca a villa no segmento superior de mercado na zona de Sierrezuela, refletindo a área do terreno e as características da habitação. Os preços podem variar dependendo das condições específicas da negociação e da data de disponibilidade.
O quotidiano nesta residência é marcado pelo aproveitamento dos espaços exteriores, favorecidos pelo clima com cerca de 3.886 horas de sol anuais. As manhãs podem ser desfrutadas no terraço com luz natural, enquanto as tardes são ideais para relaxar junto da piscina. A proximidade de campos de golfe, como o Mijas Golf a 2 km, oferece opções de lazer. A presença de restaurantes e serviços a cerca de 1 a 2 km facilita a rotina diária sem necessidade de grandes deslocações para necessidades básicas.
O entorno é caracterizado por uma boa disponibilidade de serviços, incluindo 35 restaurantes e 14 farmácias num raio de 2 km. A acessibilidade a Fuengirola e às suas praias é prática, com estações de comboio como Fuengirola (2,6 km) e Carvajal (5,1 km) a facilitar o transporte público. A atmosfera é de uma zona residencial consolidada com mistura de habitantes permanentes e turistas sazonais.
O mapa ilustra a localização de Sierrezuela entre Fuengirola e Mijas, destacando a proximidade de campos de golfe e o acesso rápido à autoestrada A-7.
Sierrezuela funciona como uma área residencial periférica a Fuengirola, beneficiando da proximidade a esta cidade costeira e à vila de Mijas. Permite um acesso rápido tanto às praias como ao interior montanhoso. Está bem ligada à malha rodoviária e ferroviária que percorre a Costa del Sol, permitindo chegar a Málaga ou Marbella com relativa facilidade.
A propriedade situa-se a cerca de 19 km do aeroporto de Malaga. As praias, como a Playa de San Francisco, encontram-se a cerca de 3 km. Para o dia a dia, existe um supermercado a 1,3 km e uma farmácia a 641 m. O acesso a cuidados de saúde é garantido por um hospital a 9,3 km. A localização é estratégica para praticantes de golfe, com o campo Los Lagos a apenas 1,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima Mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. A altitude moderada de 93 metros permite uma ventilação saudável. A época de balneabilidade, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de quatro meses, permitindo o uso frequente das zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A recreação na área é focada no golfe e na praia. Existem diversos campos dentro de um raio de 2 km. As praias da costa, como Playa de Fuengirola, são acessíveis a poucos minutos de carro. A área também oferece trilhos no interior e acesso a eventos culturais locais, refletidos nos 32 dias festivos anuais.
Fonte: OpenStreetMap
Sierrezuela funciona como uma área residencial periférica a Fuengirola, beneficiando da proximidade a esta cidade costeira e à vila de Mijas. Permite um acesso rápido tanto às praias como ao interior montanhoso. Está bem ligada à malha rodoviária e ferroviária que percorre a Costa del Sol, permitindo chegar a Málaga ou Marbella com relativa facilidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 37 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.4°C | 10 mm |
| Outubro | 18.6°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Comparativamente a projetos como Astra Homes em Fuengirola (preços a partir de €364.000), esta villa oferece muito mais espaço e privacidade a um nível de preço significativamente mais alto. Em contraste com Waterfall Residences (a partir de €720.000), que são apartamentos, esta é uma moradia isolada. O preço de €1.950.000 reflete a exclusividade de uma villa standalone em Sierrezuela face às opções de apartamento ou moradia geminada em Mijas, como a Arosa.
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