Deze vrijstaande villa, gelegen in Sierrezuela, Málaga, biedt een combinatie van privacy, ruime leefruimtes en een praktische ligging. Met een woonoppervlak van 432 m² op een perceel van 1021 m², is dit een substantiële woning die klaar is voor bewoning. De villa is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, en profiteert van een omgeving die zowel rust als nabijheid tot voorzieningen biedt. De ligging op 93 meter hoogte draagt bij aan de uitzichten en het lokale klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sierrezuela, een stedelijke omgeving nabij de kust, biedt deze villa toegang tot voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Francisco (3.0 km hemelsbreed) en supermarkten (1.3 km) verhoogt het dagelijks comfort. De locatie op 93 meter hoogte biedt een ander perspectief op de omgeving.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy, met een indeling die flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. De aanwezigheid van een games room, sauna en bodegas op het lagere niveau suggereert een focus op ontspanning en entertainment. De mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer biedt ruimte voor groeiende gezinnen of gasten.
De villa is momenteel gereed voor bewoning. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat de woning direct beschikbaar is, zonder wachttijden gerelateerd aan nieuwbouw. Eventuele moderniseringen kunnen worden uitgevoerd naar eigen inzicht, wat de mogelijkheid biedt om de woning aan te passen aan hedendaagse wensen.
Dit project betreft een bestaande constructie, wat betekent dat de architectuur en indeling vastliggen. Hoewel de villa uitstekende onderhoudscondities heeft, kan een verouderd interieur modernisering vereisen om aan de hedendaagse esthetische normen te voldoen. De aanwezigheid van een sauna en bodega op het lagere niveau kan voor sommigen als minder functioneel worden beschouwd.
Ref: VL930439
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, reeds bestaande woning zoeken met potentieel voor personalisatie. Het is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan aparte ruimtes voor entertainment en opslag, zoals de aanwezige games room en bodega. Mensen die waarde hechten aan privacy, een ruime tuin en uitzicht op zee en bergen zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en restaurants, gecombineerd met de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (19 km hemelsbreed), maakt het een praktische keuze voor internationale kopers die regelmatig reizen. Ook golfers zullen de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen, met Campo Los Lagos op slechts 1.6 km hemelsbreed.
De villa is gebouwd met oog voor kwaliteit, getuige de vermelding van 'Excellent' en 'Good' conditie. Kenmerken zoals dubbel glas en elektrische zonwering duiden op aandacht voor comfort en beveiliging. De keuken is volledig uitgerust, wat functionaliteit garandeert. Hoewel de bestaande afwerking solide is, biedt de woning ruimte voor modernisering om deze aan te laten sluiten bij hedendaagse interieurtrends. De aanwezigheid van een ensuite badkamer en privé terras op de master suite draagt bij aan de luxe uitstraling en het wooncomfort.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €1,095,000. De prijs reflecteert de omvang van de woning, met 432 m² woonoppervlak op een perceel van 1021 m². De woning is momenteel gereed, wat directe beschikbaarheid garandeert na aankoop. Er is geen variatie in prijsstelling aangezien het om een individuele bestaande villa gaat. De prijsstelling positioneert dit object in het hogere segment van de markt, passend bij de omvang en de locatie.
Sierrezuela, een gevestigde woonwijk in de gemeente Mijas, kenmerkt zich door een mix van villa's en een toenemende voorzieningeninfrastructuur. Met 35 restaurants, 14 apotheken en 5 banken binnen een straal van 2 km, is dit een gebied dat dagelijkse behoeften faciliteert. De ligging op 93 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat, met temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar, en 3.886 zonuren per jaar. Dit creëert een leefomgeving die zowel actief als ontspannen kan zijn, mede dankzij de nabijheid van golfbanen zoals Campo Los Lagos (1.6 km hemelsbreed). De 7 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid bieden mobiliteitsopties, alhoewel een auto voor gemak wordt aanbevolen.
Levend in Sierrezuela betekent profiteren van een omgeving die stedelijke gemakken combineert met een nabijheid tot natuurlijke landschappen. Met 35 restaurants en 12 cafés binnen 2 km, is er een breed aanbod voor culinaire ontspanning. De ligging op 93 meter hoogte biedt een rustiger leefklimaat vergeleken met de directe kustlijn, terwijl de stranden op slechts 3 km hemelsbreed afstand bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen met 50 haltes ondersteunt de bereikbaarheid, hoewel een auto wordt aanbevolen voor optimale flexibiliteit.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Sierrezuela, een woonwijk nabij Mijas Pueblo en de kustlijn. De markering geeft de specifieke locatie van het object aan, omringd door andere residentiële percelen en met voorzieningen op korte afstand.
Sierrezuela is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van Málaga (19 km hemelsbreed naar de luchthaven) biedt toegang tot een internationale hub, terwijl Fuengirola (2.6 km hemelsbreed naar het treinstation) een levendige kustplaats is met diverse recreatieve opties. Deze villa positioneert zich tussen de kust en het achterland, wat een balans biedt tussen strandtoegang en de rust van het binnenland.
De villa biedt goede bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Stranden zoals Playa de San Francisco liggen op circa 3 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 19 km verwijderd, wat een efficiënte reisverbinding garandeert. Een supermarkt en EV-laadpaal zijn op 1.3 km afstand te vinden, en een apotheek op 641 meter. Voor golfers zijn er diverse opties binnen 2.2 km hemelsbreed, waaronder Campo Los Olivos. Het openbaar vervoer is aanwezig met 7 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een eigen voertuig voor volledige flexibiliteit aanbevolen wordt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sierrezuela kenmerkt zich door gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het gebied geniet van 3.886 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 93 meter hoogte zorgt voor een aangenaam microklimaat en biedt vaak een weids uitzicht over het omliggende landschap, inclusief de bergen en de zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit Sierrezuela, met Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia op circa 3 km hemelsbreed. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de directe nabijheid, waaronder Campo Los Lagos op 1.6 km en Mijas Golf op 2.0 km hemelsbreed. De aanwezigheid van een privé zwembad en de potentie voor een games room versterken de recreatieve mogelijkheden op eigen terrein.
Bron: OpenStreetMap
Sierrezuela is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van Málaga (19 km hemelsbreed naar de luchthaven) biedt toegang tot een internationale hub, terwijl Fuengirola (2.6 km hemelsbreed naar het treinstation) een levendige kustplaats is met diverse recreatieve opties. Deze villa positioneert zich tussen de kust en het achterland, wat een balans biedt tussen strandtoegang en de rust van het binnenland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418,800) en Aby Upper (€320,000) in Estepona, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de omvang en specifieke locatie. De prijs van €1,095,000 is meer vergelijkbaar met de markt voor grotere, vrijstaande villa's in meer gevestigde residentiële gebieden aan de Costa del Sol. Alba Benalmadena (€598,000) biedt een lager instapniveau maar is doorgaans kleiner van opzet. Deze villa in Sierrezuela onderscheidt zich door zijn substantiële perceeloppervlakte (1021 m²) en de directe beschikbaarheid, aangezien het een bestaande bouw betreft. De focus op privacy, ruime leefvertrekken en de combinatie van uitzicht op zee en bergen, in combinatie met de nabijheid van voorzieningen en golfbanen, rechtvaardigt de hogere prijsklasse ten opzichte van sommige nieuwbouwappartementen of kleinere villa's in omliggende gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
