Dit project betreft een vrijstaande villa in Sierrezuela, Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 432 m² op een perceel van 1021 m², biedt de woning aanzienlijke ruimte. De villa is reeds gebouwd en instapklaar, wat een directe realisatie van de aankoop mogelijk maakt. De prijsstelling is €1,095,000, met 4 slaapkamers en 3 badkamers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Sierrezuela, een stedelijk gebied met directe toegang tot essentiële voorzieningen te voet. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De locatie faciliteert een leefstijl waarbij zowel stedelijke gemakken als kustrecreatie binnen handbereik zijn.
Met 4 slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 432 m², is deze villa geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra leef- en werkruimte. De aanwezigheid van een privézwembad en de opties voor een spel- of thuisbioscoopruimte, zoals gesuggereerd in de bestaande beschrijving, beantwoorden aan diverse wooncomfortwensen.
De villa is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn verbonden aan de oplevering. De bouwfase is afgerond, waardoor de woning direct betrokken kan worden na afronding van de aankoopformaliteiten. De huidige staat is Excellent/Good, met potentieel voor modernisering.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties zoals bij een recent opgeleverde woning. Hoewel de villa in uitstekende staat verkeert, kan een deel van de afwerking en technologie gedateerd zijn, wat kan leiden tot extra kosten voor modernisering indien gewenst. Het perceel is reeds bebouwd, waardoor er geen mogelijkheden zijn voor verdere uitbreiding van de woning zelf.
Ref: VL930439
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is potentieel geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning aan de Costa del Sol, waarbij gemak en privacy voorop staan. Het grote woonoppervlak en de privéfaciliteiten, zoals het zwembad, spreken gezinnen of personen aan die thuis veel ruimte nodig hebben voor werk, hobby's of entertainment. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand maakt het een praktische keuze voor wie niet constant afhankelijk wil zijn van een auto. Gezien de bestaande indeling met een veelzijdige ruimte op de begane grond en een potentieel voor verdere ontwikkeling op het souterrain (games room, bar, cinema), kan het ook aantrekkelijk zijn voor wie specifieke woonwensen heeft die aangepast kunnen worden. De status 'Gereed' is geschikt voor wie snel wil verhuizen en de voorkeur geeft aan een bestaande bouw met karakter boven een nieuwbouwproject. De prijsklasse suggereert een koper met een solide budget die waarde hecht aan een gevestigde locatie met alle nodige faciliteiten dichtbij.
De villa kenmerkt zich door een afwerkingsniveau dat omschreven wordt als 'Excellent' en 'Good'. Dit impliceert dat de woning instapklaar is, maar ook dat er ruimte is voor een persoonlijke touch via modernisering. Kenmerken zoals hoge plafonds, royale proporties en zorgvuldig gekozen architecturale details worden genoemd, wat duidt op aandacht voor esthetiek en ruimtelijkheid. De keuken is volledig ingericht, en er is sprake van dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van elektrische rolluiken biedt comfort en veiligheid. De master suite beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer, wat duidt op een focus op comfort en privacy. Het souterrain biedt potentieel voor een uitgebreide entertainmentruimte, inclusief een sauna en bodega, wat wijst op een compleet wooncomfort dat verder gaat dan de basisbehoeften.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,095,000. Gezien het woonoppervlak van 432 m² op een perceel van 1021 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Sierrezuela. De villa is reeds gebouwd en onmiddellijk beschikbaar, wat de aankoop een directe realisatie maakt zonder wachttijden. De prijs wordt beïnvloed door de omvang, de ligging in een gewilde zone, en de bestaande afwerkingsgraad. De variatie in de markt kan leiden tot fluctuaties, maar de huidige prijs weerspiegelt de specifieke kenmerken van dit object.
Sierrezuela positioneert zich als een residentieel gebied dat een balans zoekt tussen stedelijke toegankelijkheid en een rustigere woonomgeving. De ligging op 93 meter hoogte biedt een ruimtelijk gevoel, terwijl de historische zonuren van bijna 4000 per jaar wijzen op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar stimuleert. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken, die zich op loopafstand bevinden, ondersteunt een praktisch dagelijks leven. Dit wordt verder aangevuld door de aanwezigheid van 7 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes binnen de omgeving, wat de mobiliteit zonder auto voor bepaalde verplaatsingen vergemakkelijkt. Het zwemseizoen van 4 maanden met watertemperaturen boven de 20°C, gecombineerd met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C, onderstreept de aantrekkelijkheid voor wie een mediterraan klimaat waardeert.
De omgeving van Sierrezuela, Málaga, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door stedelijke nabijheid en residentieel comfort. Met 35 restaurants, 14 apotheken, 5 banken en 12 cafés binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse behoeften gemakkelijk in te vullen. De ligging op 93 meter boven zeeniveau biedt een zekere afstand tot de directe kustdrukte, terwijl de nabijheid van stranden (zoals Playa de San Francisco op 3.0 km) deze toch binnen bereik houdt. De historische zonuren van 3.886 per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C creëren een klimaat dat buitenleven stimuleert. De aanwezigheid van 7 OV-lijnen en 50 haltes suggereert dat, hoewel een auto handig is, bepaalde verplaatsingen ook zonder mogelijk zijn.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Sierrezuela, een gebied dat gunstig gesitueerd is ten opzichte van zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen. De aangegeven afstanden tot stranden, golfbanen, de luchthaven en lokale winkels illustreren de praktische ligging voor dagelijks gebruik en recreatie.
Sierrezuela, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich in het hart van de Costa del Sol. De directe nabijheid van Fuengirola (2.6 km) en de relatief korte afstand tot Málaga stad (ongeveer 19 km hemelsbreed naar de luchthaven) plaatsen het project in een centraal en goed verbonden deel van de kustregio. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van grotere stedelijke centra, culturele attracties en de internationale luchthaven, terwijl het tegelijkertijd profiteert van een residentiële omgeving.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse cruciale voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 19 km hemelsbreed, wat de internationale bereikbaarheid bevordert. Voor strandliefhebbers liggen Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia op respectievelijk 3.0, 3.1 en 3.1 km. De nabijheid van golfbanen zoals Campo Los Lagos (1.6 km) en Mijas Golf (2.0 km) is een pluspunt voor golfers. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een EV-laadpaal zijn op 1.3 km afstand, terwijl een apotheek op 641 meter ligt. Ook ziekenhuizen zijn relatief dichtbij (9.3 km). Treinstations zoals Fuengirola (2.6 km) bieden verdere transportmogelijkheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sierrezuela wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Het gebied kent historisch gezien een hoog aantal zonuren (3.886 per jaar), wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 93 meter boven zeeniveau draagt bij aan de typische mediterrane weerspatronen, met warme zomers en milde winters. Deze omstandigheden zijn bevorderlijk voor buitenactiviteiten en het genieten van het buitenleven.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt goede toegang tot kustrecreatie en sportfaciliteiten. Diverse stranden, waaronder Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola en Playa de Santa Amalia, bevinden zich op een afstand van circa 3 km. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, suggereren de afstanden dat deze toegankelijk zijn voor recreatieve doeleinden. Voor golfers zijn er meerdere opties binnen een straal van 2.2 km, met Campo Los Lagos en Mijas Golf als de dichtstbijzijnde. De aanwezigheid van 35 restaurants en 12 cafés in de nabije omgeving suggereert een actief sociaal leven en diverse culinaire mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Sierrezuela, gelegen in de provincie Málaga, bevindt zich in het hart van de Costa del Sol. De directe nabijheid van Fuengirola (2.6 km) en de relatief korte afstand tot Málaga stad (ongeveer 19 km hemelsbreed naar de luchthaven) plaatsen het project in een centraal en goed verbonden deel van de kustregio. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van grotere stedelijke centra, culturele attracties en de internationale luchthaven, terwijl het tegelijkertijd profiteert van een residentiële omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) en Alba Benalmadena (€598,000) die zich ook aan de Costa del Sol bevinden, positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. Deze projecten, met name Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, lijken zich te richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, mogelijk voor appartementen of kleinere woningen. Alba Benalmadena in Benalmádena biedt ook een lager prijspunt, wat duidt op een ander type aanbod. De villa in Sierrezuela onderscheidt zich door zijn omvang (432 m² woonoppervlak op 1021 m² grond), de exclusieve status van een vrijstaande villa in een gevestigde residentiële zone, en de specifieke kenmerken zoals het privézwembad en de potentieel voor entertainmentruimtes. Deze factoren rechtvaardigen de hogere prijs van €1,095,000, die meer aansluit bij het segment van luxe vrijstaande woningen die in deze regio worden aangeboden, gericht op kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en specifieke leefstijlfaciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID